Appartements à vendre en Hérault

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t3 neuf en rez-de-jardin avec plus de 40 m² environ d'extérieur privatifs-parking * venez découvrir ce bel appartement t3 de 60 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (rdj) du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : un grand jardin privatif de 40 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 2 chambres confortables : chambre 01 : 13,30 m² environ chambre 02 : 09,40 m² environ une grande salle de bain de 5,98 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, wc et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier - appartement t2 neuf avec terrasse et parking au 3 ème et dernier étage * appartement t2 neuf au coeur de montpellier au dernier étage avec une pièce de vie de plus de 20 m² environ donnant sur une terrasse de 9 m² environ, une chambre spacieuse de 14 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² environ avec wc. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier - studio neuf avec jardin et parking * studio neuf au coeur de montpellier avec un jardin privatif de plus de 15 m² environ donnant sur une pièce de vie de plus de 17 m² environ. Le studio dispose d’une salle de bain de plus de 5 m² environ avec wc. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t4 neuf en rez-de-jardin avec plus de 135 m² environ d'extérieur privatifs-parking * venez découvrir ce bel appartement t4 de 78,93 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (rdj) du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : un grand jardin privatif de 135,27 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie et l'une des chambres, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32,93 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 3 chambres confortables : chambre 01 : 12,09 m² environ chambre 03 : 11,93 m² environ chambre 02 : 9,16 m² environ une grande salle de bain de 7,31 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, wc et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Une entrée fonctionnelle de 5,51 m² environ desservant harmonieusement l'ensemble des espaces. Récapitulatif : type de bien : t4 en rez-de-jardin surface habitable totale : 78,93 m² environ surface extérieure : 135,27 m² environ de jardin privatifs bâtiment / ref : bâtiment b / b-005-jardin prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cindy Regent vous propose : MÈZE – DUPLEX T2 DE 40 m² – BALCON PLEIN SUD – CŒUR DE VILLE Idéalement situé au cOEur de Mèze, à deux pas des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type T2 de 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et un réel potentiel après rafraîchissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans le prolongement de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Un espace supplémentaire vient compléter cet étage et peut être aménagé selon vos besoins en grand dressing, bureau ou buanderie. Au second niveau, une chambre indépendante constitue l’espace nuit. Le logement bénéficie également du double vitrage ainsi que de la fibre optique, des prestations appréciables au quotidien, notamment pour le confort thermique, acoustique et le télétravail. Le bien se situe dans un petit immeuble sans syndic, avec l’avantage de ne supporter aucune charge de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le duplex et d’en optimiser pleinement le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : proche du port et des plages, à environ 18 km de la gare de Sète et 30 km de Montpellier, tout en bénéficiant d’un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied. Par sa situation, son balcon plein sud, sa climatisation, son double vitrage, la fibre, son absence de charges et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kimbeurley laugaudin vous propose : mèze coeur de ville – appartement t2 – entrée indépendante – petite copropriété au coeur de mèze, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges mensuelles. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de wc. La chambre donne également accès à une petite terrasse privative, pratique notamment pour étendre le linge ou profiter d’un petit espace extérieur. L’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux, seulement une décoration à personnaliser selon vos envies. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kimbeurley laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce 2 piece vue sur la marina • grande luminosité • proximite des magnifiques plages • résidence sécurisée • idéal pied-à-terre ou investissement vous recherchez un appartement fonctionnel / cosy à sète avec une vue agréable sur les bateaux, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des plages ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, véritable cocon coup de coeur, situé dans une résidence en rdc rehaussé et / ou 1er étage construite en 1985 en et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Une vue dégagée sur la marina / bateaux, que vous pourrez apprécier depuis les grandes baies vitrées du séjour et de l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : • une entrée avec dégagement, offrant un espace fonctionnel. • un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée avec vue sur la marina et les bateaux. • un coin cuisine / kitchenette rénové, équipé, idéal pour profiter d’un espace convivial et pratique. • un espace nuit, bénéficiant lui aussi d’une grande baie vitrée apportant une très belle luminosité avec un espace rangement. • une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et récemment rénovée. Acces local commun pour les velos les + qui font la différence vue sur la marina et les bateaux deux grandes baies vitrées très belle luminosité naturelle résidence sécurisée avec digicode local à vélos collectif proximité des plages 30s à pied commerces et restaurants à proximité idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif un emplacement privilégié à sète profitez pleinement du cadre de vie exceptionnel de sète ! À proximité, vous trouverez les plages, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades au bord de l’eau, parfaites pour profiter de la vie sétoise en famille ou entre amis. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes en voiture ou en bus, tandis que la gare de sète se situe à environ 15 minutes. Un appartement idéal pour profiter de sète tout au long de l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre au bord de l’eau, avec un véritable potentiel pour un projet locatif. Grand parking a proximite et nombreuses places autour (possibilite abonnement reduit toute l'annee en mairie). Gratuit de octobre a avril. Un véritable coup de cœur ! Vue marina, luminosité, proximité des plages et emplacement recherché : une combinaison rare à sète. Contactez-moi dès maintenant afin que nous échangions sur votre recherche et organisions une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Valras-Plage – Appartement vendu meublé 27 m² avec loggia, parking et boulodrome Au cOEur d'un quartier prisé de Valras-Plage, venez découvrir cet appartement lumineux de 27 m², vendu entièrement meublé, parfait pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée, sécurisée et agréablement arborée, le bien comprend : Une entrée disposant de rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia de 5 m². Une chambre séparée et fermée avec placard. La jouissance d'une place de parking au sein de l'enceinte sécurisée. La résidence bénéficie de faibles charges (incluant le ménage, l'entretien des espaces verts / jardinier et le syndic) et offre un cadre convivial avec son terrain de boulodrome. Focus Secteur – La douceur de vivre à Valras : Station balnéaire dynamique et chaleureuse du Littoral Biterrois, Valras-Plage séduit par sa qualité de vie. Entre ses halles commerçantes, son port, ses restaurants en bord de mer et ses animations estivales, tout est réuni pour profiter du littoral toute l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.83€ par mois (soit 346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière la façade d'un élégant immeuble de 1893 se cache ce 5 pièces traversant aux attributs rares : vitraux anciens, moulures, granito, tommettes, cheminée et plafond à la française. Des travaux permettront d'en révéler pleinement la noblesse et d'imaginer un intérieur singulier, à quelques pas du Peyrou Surface CARREZ : 159.06 m².

Situé dans l'ancienne chapelle d'un élégant Domaine du XVIIIe siècle, ce charmant appartement de 75 m² séduit par son caractère unique, ses magnifiques arches en pierre et ses éléments architecturaux d'origine. L'appartement comprend une chambre indépendante avec salle de bains privative, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. Trois superbes arches en pierre structurent les différentes parties de la pièce de vie tout en préservant la belle sensation d'espace et le charme authentique de l'ancienne chapelle. À l'extérieur, l'appartement bénéficie de son propre jardin privatif exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d'un parking privatif et donne accès à deux grandes piscines communes. Entouré de vignobles au cœur de la belle campagne héraultaise, le Domaine offre un environnement paisible tout en constituant un excellent point de départ pour découvrir les nombreux attraits de cette région très recherchée du sud de la France. Avec son cadre historique, son jardin privatif, sa chambre indépendante et son excellent potentiel locatfi, ce bien plein de charme est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet agréable appartement T4 de 74,51 m² loi Carrez, situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville. Baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et confortable, avec une vue imprenable sur les berges. L'appartement se compose d'un séjour de 19,47 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12,70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également de la climatisation. Une cave privative de 4,54 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien séduisant par ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue dégagée, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 74 m².

La Grande-Motte, dans un quartier très recherché, à deux pas des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer et le port. Le studio se compose d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle d'eau. Un cellier de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou local à vélos. Un appartement idéal pour profiter pleinement de La Grande-Motte, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : LAMALOU-LES-BAINS - STUDIO - 16 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Lamalou-les-Bains séduit par son exposition plein sud et son état rénové, adapté pour un investissement locatif. Ce studio de 16 m² habitable, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1985, tire pleinement parti de son orientation sud pour baigner l'espace de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace principal, fonctionnel et bien agencé, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain et soigné, comme la menuiserie PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Un balcon prolonge agréablement l'intérieur, offrant un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un accès contrôlé, garantissant calme et tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès au logement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contrôlée contribue à un air intérieur sain. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le luxe, c’était de pouvoir profiter de la ville tout en ayant de la verdure au quotidien ? Dans le quartier recherché des Aubes, ce bel appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d’une résidence arborée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 30 m², deux chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Mais ce qui fait véritablement le charme de cette résidence, c’est son magnifique parc arboré. Un espace rare en ville, où l’on peut prendre le temps de vivre : déjeuner à l’ombre du tilleul, improviser un apéro autour de la table de pique-nique au bord du Lez ou simplement profiter d’un peu de fraîcheur sur l’un des bancs du parc. La résidence dispose également d’un jardin partagé, qui contribue à cette atmosphère conviviale et agréable. À proximité, la promenade qui longe le Lez invite à marcher, courir ou faire du vélo au fil de l’eau. À seulement 5 minutes à pied, le parc Rimbaud offre un agréable lieu de détente et accueille également de nombreuses festivités. Et pour ceux qui souhaitent rejoindre le centre-ville, il faut compter environ 20 minutes à pied. Le tramway ligne 4, (station Les Aubes) se trouve quant à lui à moins de 10 minutes à pied. Le quartier dispose également de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie) ainsi que de la Maison pour tous Georges Sand, qui propose tout au long de l'année de nombreuses activités culturelles et sportives. Deux supermarchés (Super U et Lidl) sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Cet appartement offre un équilibre particulièrement agréable entre vie urbaine et qualité de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cet appartement correspond à vos besoins et vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Sandra au O6 23 13 23 68 Annonce présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n°3402 2025 000 000 067).

À vendre à Agde, à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, ce spacieux appartement 2 chambres constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia exposée plein sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement est actuellement loué 580 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Possibilité d'acquérir également un garage dans la résidence, un véritable atout à Agde. Proche du centre-ville, des commerces et des commodités, et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Un investissement simple et sécurisé, avec locataire en place et revenus immédiats. DPE : C Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Appartement 4 pièces à AGDE, ENTIEREMENT RENOVE ET MODERNE EMPLACEMENT idéal, vue sur l'HERAULT à l’entrée de la ville avec parking privé collectif. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au troisième étage, sans ascenseur, d’une résidence paisible de trois niveaux, très bien entretenue, datant de 1971. Cet appartement moderne et confortable est parfait pour les familles, les investisseurs ou autres. UN véritable cocon coup de coeur, décoré et renové avec goût. DE PLUS L’appartement bénéficie d’une exposition ouest et sud et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une climatisation réversible. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de ce bien. Il se compose comme suit : - Un bel hall d’entrée vous mène à un espace salon, salle à manger, et cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec des espaces bien définis pour un total de 25 m². - Un dégagement mène à deux belles grandes chambres exposées sud. - Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et porte à galandage. - À l’entrée, à droite, une troisième chambre côté N-ouest. - Un belle terrasse de 13 m² idéal pour des moments conviviaux en famille - Une cave très pratique vient compléter ce logement. L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la sortie de la ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la ville et de la proximité des plages pour des moments de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas l’opportunité de ce coup de cOEur alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement sur Béziers de 72 m² avcec une terrasse vitrée de 10 m² le tout entouré d'un terrain clos de 280 m². ( secteur Domitienne) Il est composé de 2 chambres avec son salon - cuisine séparée salle d'eau avec douche - coin rangement terrasse extérieure fermée par des vitres (ouvrant) grande parcelle privative de 280 m² en Rez de jardin - aucun vis à vis Une place de parking extérieure privative Prix 190 000 euros HAI 1.

Centre-ville de Béziers, Place De La Mairie, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce studio de 36 m² vous séduira par son charme atypique et son emplacement idéal, proche de tous les commerces du centre-ville. L'appartement se compose de : - Une entrée indépendante - Une chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace de vie - Une salle de bain avec WC - Une cuisine fonctionnelle Accessible via les parties communes, le bien dispose également de deux pièces indépendantes, parfaites pour un usage polyvalent (rangement, bureau, petit atelier, etc.). Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre dans le Sud. Travaux à prévoir, en attente de devis. Taxe foncière : 630 EUR / an Charges de copropriété : 93 EUR / trimestre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette.

Vente sur cap d'agde - quartier vieux port - deux pieces climatise + parking - belle terrasse + spacieux solarium - piscine collective - surface de 32,92 m² loi carrez + terrasse de 7,77 m² + grand solarium de 16.37 m², à proximité de la plage, des falaises, du port et des commerces, parking en commun non numéroté dans résidence fermée. Appartement situé au 3 ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une terrasse et d'un solarium. Exposition est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1271.00 euros. Prix : 150 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Ici, l'ancien a gardé toute sa personnalité. Dans ce loft, la lumière révèle un séjour volumineux et une belle hauteur sous plafond, tandis que l'esprit industriel de la mezzanine signe l'ambiance. À l'étage, une chambre avec dressing imagine un cocon singulier. Au cœur de l'Écusson, entre Foch et Saint-Anne.

Tout en haut, au coeur du quartier Sainte-Anne, se cache un petit nid d'aigle comme on les aime. Lumière, vues sur les toits, charme fou et esprit bohème donnent le ton. Une jolie chambre, un bureau et un coin nuit pour recevoir complètent ce cocon atypique. Un appart' qui a une âme… et beaucoup de style ! Surface CARREZ : 47.83 m².

Immobilier achat-vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''savanna beach ii'' résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), à seulement 3 minutes à pied du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Au 4ème (dernier étage ! ) avec ascenseur, appartement 3 pièces + mezzanine (31.39 m² loi carrez pour 43 m² de surface habitable) composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : une mezzanine confortable, une chambre avec placard, et combles séparés de 7 m². Superbe terrasse à ciel ouvert de 10 m², avec store banne, offrant une vue mer panoramique ! Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé.

Fiche id-sit179464 : découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de béziers. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d 'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que l'ambiance conviviale du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à béziers ! - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (dont 6.52% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 euros) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Montpellier, dans le quartier d'Alco, découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Actuellement loué 745 € par mois (bail de un an), ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'emplacement est particulièrement pratique : tramway ligne 3 à proximité, Montpellier Business School à environ 800 mètres, commerces et espaces verts accessibles rapidement. La Place de la Comédie est à environ 15 minutes en tramway. Autre point important pour un investissement à long terme : la copropriété a déjà voté un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment l'isolation thermique des façades, l'isolation des toitures-terrasses et des planchers, le remplacement des menuiseries, l'installation d'un système individuel de climatisation réversible. L'objectif annoncé est d'atteindre une étiquette énergétique B, avec à la clé une amélioration du confort, une diminution des consommations énergétiques et une valorisation du bien après réalisation des travaux. Appartement vendu loué – 745 € / mois – meublé – parking privatif – dernier étage – travaux énergétiques votés. Un bien à découvrir à Montpellier, dans un secteur bien desservi et proche des écoles et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,46 m² Carrez, en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2009. Son véritable atout : deux terrasses de 69 m² et 21 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis frontal, la terrasse principale accueille un jacuzzi et offre plusieurs espaces pour les repas, la détente et les moments de convivialité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les deux chambres disposent de placards et bénéficient chacune d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un portail automatique sécurisé, est également inclus. Il dispose d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique. La résidence est équipée d'un interphone avec vidéophone et l'appartement est raccordé à la fibre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Classé B au DPE, ce bien bénéficie également de charges de copropriété maîtrisées d'environ 121 € par mois, garage compris. Une propriété rare à Carnon-Plage, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la plage, les commerces et les transports accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.