Appartement à vendre Gironde (33)

Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une résidence de 2014 de 5 étages avec vue dégagée sur Bordeaux. Il se compose d'une grande pèce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain. Les musts : une terrasse, une place de parking sécurisée et le rooftop avec piscine ! Pied à terre ou investissement. proche des commodités et à 10 minutes à pieds des quais. À Visiter rapidement Référence agence : 2181.

Une belle opportunité pour investisseurs. Appartement loué à l'année en rez de chaussée. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et wc. Résidence avec piscine très bien entretenue Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre appartement loué de type t3,66 m² résidence sécurisée, parking, 33150 cenon situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35 m², deux chambres de (12,68 m² et 10,47 m²), une salle d'eau de plus de 4 m² et un wc séparé. Un balcon de 3,30 m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien. Situé près des commerces, écoles et transports (tram a palmer). Actuellement loué 700€ par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,11% pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé au rez-de-chaussée d'une Arcachonnaise, en ville d'Automne, studio entièrement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Le centre ville et la plage sont accessibles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche du centre-ville de Lesparre-Médoc et ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique se prête aussi bien au rangement qu'à un aménagement en bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, offrant des superficies idéales pour le repos ou le travail. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Concernant le confort et les économies, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un cumulus LINEO connecté, installé en 2023, pour une gestion intelligente de l'énergie. Elle bénéficie également de la fibre pour un accès Internet rapide, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi pour une visite ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07 66 19 62 37.

Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Gambetta, idéalement situé dans un immeuble pierre. Appartement doté d'une entrée et un espace privatif. Cuisine ouverte vers le salon, le tout donnant sur un exterieur à l'abri des regards. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Talence forum au pied du tram et des commodités du forum, situé dans une résidence de standing de 2023, cet appartement de 64 m² avec une terrasse de 15 m² exposé ouest est composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de 2 chambres et placards. Vendu avec un parking en sous-sol. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre appartement de type t3 de 47 m² environ en plein centre ville, 33000 bordeaux charmant appartement refait à neuf et entièrement meublé de type t3, en plein coeur du centre historique bordelais il conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une cuisine sur mesure de chez discac ouverte sur le séjour et son parquet en pointe de hongrie pour une superficie de 21,5 m². Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² avec rangements, une salle d'eau carrelée jusqu'au plafond et un wc indépendant. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement reprises. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété (tous propriétaires habitants) est vendu entièrement meublé et dispose d'une cave privative, rare et précieux en hyper-centre. Emplacement idéal commerces, écoles et mobilités : à moins de 2 minutes à pied des arrêts de tram musée d'aquitaine (ligne b) et sainte-catherine (ligne a). Situé en deuxième ligne ce bien vous garantit une tranquillité rare et sans vis-à-vis en centre ville. Travaux de copropriété déjà votés et financés : la façade et la toiture de l'immeuble vont être rénovées début janvier 2025 ! Opportunité rare qui se valorisera avec le temps ainsi qu'une rentabilité airbnb très intéressante. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Sur le secteur recherché de la commune de Cenon; Nous vous proposons un appartement de 69 m² situé au rez de chaussé d'un ensemble de 2 lots. Cet ensemble n'a pas de charges courantes liés à la copropriété et le syndic est bénévole. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert 2 chambres. Une salle d'eau avec un wc. D'une belle pièce de vie lumineuse qui se partage en 2 parties un coin cuisine avec un cellier attenant et d'un salon sejour qui donne sur un jardinet cloturé. Place de stationnement à l'interieur de la propriété Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 193 000EUR FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

IDÉAL INVESTISSEUR Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement T5 de 83 m² dans une résidence sécurisée avec un bon rendement locatif ! L'appartement se situe au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé et un balcon. Une cave en sous-sol accompagne ce logement. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué à 4 colocataires, ce qui génère un loyer hors charges de 1585 € / mois. Les baux sont établis individuellement pour chacune des chambres. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Place des martyrs de la resistance : vous trouverez ce 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Il est composé d'une belle pièce de vie de 20 m² exposée plein est, d'une chambre à l'arrière et d'une salle d'eau. Idéalement placé, cet appartement vous séduira. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Place des martyrs de la resistance : studio de 39 m² au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 26 m², de sa cuisine indépendante et de sa salle d'eau. Ce studio dispose d'une cave. Primo accédents ou investisseurs, venez le découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 € / mois CC). Descriptif : - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. - 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine. - Jardin privatif de 70 m² exposé sud. Atouts de la résidence : - Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours. - Place de parking et garage à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Référence agence : 393.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre studio à partir de639 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme re 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du teich à 550 m (reliant arcachon en 16 min et bordeaux saint-jean en 35 min). Accès à l'a660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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