Appartement à vendre Gironde (33)

Dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant et lumineux offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, de nombreux rangements et un séjour double ouvrant sur balcon. Cave, stationnement libre et local vélos. Box possible en plus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Saint Seurin, dans un immeuble en pierre, appartement de 46.99 m² (loi carrez) et de 68.69 m² (surface au sol) et à la rénovation de qualité. Entrée avec emplacement vélo, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, bureau. Nombreux rangements et faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À pessac, secteur noès dans la résidence de tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités. En rdc avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour / salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une sdb, un wc séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif. Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités). Venez le découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Adresse recherchée au bord de l'eau à Claouey Appartement 2 pièces en duplex - 28 m² loi Carrez Situé à 100 m du bassin, dans une petite résidence, cet appartement, est composé de : - 1 entrée (possibilité d'installer 2 lits superposés) - 1 pièce à vivre avec kitchenette - 1 chambre sur mezzanine - 1 salle d'eau - 1 balcon - 1 place de parking Appartement lumineux - Grandes baies vitrées Orientation : Sud Idéal pied à terre ou investissement locatif Ambiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, mêlant nature, authenticité et cabanes ostréicoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre du village, au sein d'une résidence de bon standing, appartement Type 3 au premier et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse à l'arrière avec vue dégagée, une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC. Vendu avec deux places de parking. Résidence fermée et sécurisée Proximité commerces, piste cyclable et toutes commodités. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.

Gradignan - secteur avenue favard (intermarché) / prison accès rapide rocade et toutes commodités - domaine universitaire - kedge dans résidence 2016 - appartement t2 (49.16 m²) en parfait état avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon - cuisine ouverte entièrement équipée - 1 grande chambre avec placard - dégagement - sdb wc - tout confort - ascenseur - double vitrage - chauffage central - store banne idéal 1er achat.

Situé entre la barrière Saint-Médard et la barrière du Médoc, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de tous les commerces de proximité au Bouscat, ce charmant appartement (2005) T2 de 37 m² offre un style de vie confortable. Il propose un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Ce bien entièrement rénové avec goût bénéficie d'une belle terrasse d'environ 25 m² sans aucun vis à vis exposée ouest, il offre un espace extérieur avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. La petite copropriété horizontale de 12 lots garantit un environnement calme et sécurisé. Les établissements d'enseignement tels que Grand Lebrun, INSPE et MMP sont à seulement 5 minutes, ainsi que les lignes de transport en commun 9 / 70 / H2 / H1 à 200 m et la ligne G à 50 m. Tram D 10 min à pied. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Philippe gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de cenon, au pied du tram a (arrêt cenon gare). Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec wc, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Charges annuelles : 1 200 euros. Résidence construite en 2017, conforme aux normes rt 2012. Dpe : c ges : c prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gibert, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à ph.gibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 448416040 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448416040 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448 416 040 -.

À vendre- charmant appartement t2 de 40 m² avec terrasse privee et espace de stockage- 33400 talence- quartier bagatelle venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 40 m² rénové récemment, situé dans le quartier très prisé de bagatelle au sein d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports, notamment des lignes de bus 5 et 73 ainsi que de la clinique bagatelle. L'appartement se compose d'une cuisine lumineuse entièrement amenagee et equipee donnant directement sur la terrasse privative d'une surface de 15 m², d'un séjour, d'une chambre de 10,4 m², ainsi que d'une salle d'eau récemment mise au goût du jour avec son wc. Le bien a été récemment rénové au niveau du double vitrage, de la plomberie ainsi que de l'électricité. Cet appartement dispose également d'un potentiel locatif. À venir visiter au plus vite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T2 avec terrasse et parking – Parc de Bourran Dans une résidence calme et de qualité, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, évier), une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude Atlantic, de la fibre optique, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’un local à vélos. Situé à deux pas du parc, des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe de la faye vous propose : emplacement idéal au calme : appartement t2 à la teste-de-buch proche du centre, de la gare et du port. Découvrez cet appartement t2 de 41 m² qui offre un espace de vie agréable, parfait pour un couple, une personne seule et un investissement locatif. Il offre une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon, une cuisine et un coin cellier pour un rangement pratique au quotidien. De plus vous aurez la jouissance d'un petit jardin pour vos repas à l' extérieur et rangement vélos possible. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe de la faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : charmant appartement de 4 pièces situé au coeur de la ville d’hiver, quartier emblématique et classé d’arcachon. Cet appartement est à proximité immédiate du parc mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le bassin d’arcachon. Cet appartement se situe dans un ancien hôtel continental transformé en résidence de prestige. Accès : gare tgv à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers bordeaux (38 min) et paris (2h58), proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : charmant appartement de 3 pièces situé au coeur de la ville d’hiver, quartier emblématique et classé d’arcachon. Cet appartement est à proximité immédiate du parc mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le bassin d’arcachon. Cet appartement se situe dans un ancien hôtel continental transformé en résidence de prestige. Accès : gare tgv à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers bordeaux (38 min) et paris (2h58), proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage dans le secteur. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre, garantissant confort et connectivité. En bon état général, le logement offre un joli potentiel, notamment au niveau de la cuisine, qui peut être modernisée selon vos envies. La façade et les extérieurs de la résidence ont été rénovés récemment, un point fort pour la pérennité du bien. Proche de toutes les commodités et services, et le tramway à 400 mètres. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Talence : très bien situé entre le parc Peixotto et la route de Toulouse, venez découvrir ce T2 de 47 m² au deuxième étage d'une résidence rénovée en 2024 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, avec un balcon plein sud et une place de parking. À l'intérieur, cet appartement offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec son balcon de 5 m² à la vue dégagée, une chambre avec rangements, une salle de bain et un Wc. Une place de parking extérieur et un local vélo viennent avec le bien. Les points forts : Les prestations, la vue dégagée des deux côtés, le parking. Très bon état général de la résidence. Idéal investisseurs. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1796 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Situé dans Bordeaux entre les quais et le jardin public, cet appartement spacieux de 127 m² au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le tramway et les commerces, il bénéficie également d'une bonne connexion fibre optique et d'un garage vélo, il allie confort et praticité. Le balcon et la cave ajoutent des espaces appréciables pour se détendre ou ranger. À l'intérieur, ce T5 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un vaste salon / séjour / bureau ouest, une cuisine équipée, une buanderie, et une entrée avec 2 toilettes indépendants. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, une cave en sous-sol de 7 m² accompagne cet appartement, lui offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement magnifique et exceptionnel a visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

BORDEAUX-LAC Situé au coeur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m² Carrez. Installé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d'un confort de vie et de faibles consommations énergétiques. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Proche des commerces et des transports, ne passez pas à côté de ce magnifique appartement, en état impeccable et composé d'une très belle pièce de vie sur cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse avec vue sur le lac, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un dégagement. Résidence sécurisée, et si vous le souhaitez une place de parking privée au sous sol en sus. Il est libre de tout locataire, il est aux normes PMR ne tardez pas à le visiter, visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1998 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 119, soit C, GES : 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84734.

À Villenave-d'Ornon, ce T3 sort clairement du lot grâce à sa terrasse exceptionnelle de 77 m², un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Construit en 2016, cet appartement de 59,75 m², en très bon état, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables et une circulation fluide. Le vrai coup de cœur, c'est la terrasse : 77 m² pour recevoir, déjeuner au soleil, créer un coin détente ou un espace jeux — une extension naturelle du séjour, utilisable une grande partie de l'année. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'extérieur. Un appartement rare par sa terrasse — à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4651.

Bel appartement T2 de 51,14 m², construit en 2016, idéal primo-accédants, investisseurs ou couples, à Villenave-d'Ornon. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce bien en bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine moderne et une salle d'eau fonctionnelle. Luminosité, rationnel agencement et performances énergétiques récentes garantissent un quotidien serein et de faibles charges. Proche commerces, écoles et transports, il représente un excellent rapport qualité-prix avec un prix de vente attractif de 175 960 EUR. Rendement locatif intéressant pour investisseur ou cadre de vie pratique pour un couple. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4654.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T2 en rez de chaussée entièrement rénové en 2024 de 43,5 m². Il est composé composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon exposé plein sud, d’une belle chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu. Jardin aménagé avec goût et abri de stockage. Aucuns travaux à prévoir ! Le point fort est sa localisation proche de la plage, des commerces et du marché à 100m. Deux places de parking dans cette résidence sécurisée. Idéal investissement avec potentiel locatif annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue. L’accès direct depuis le parking apporte un vrai confort : vous vous garez juste devant l’appartement et déchargez vos courses facilement. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte prolongée d’un agréable jardinet, parfait pour profiter d’un extérieur pratique et intime. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie fonctionnel et accessible. Un appartement pratique, confortable et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines Montalieu, dans une résidence sécurisée où le ravalement de façade est en cours. Appartement de type 2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée EST, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.