Studio Mérignac

Mérignac (33700)

59 500 €

3 306 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
18 m²
Surface

Description du bien

Investissement locatif clés en main à mérignac situé au sein de la résidence étudiante facotel peychotte à mérignac, ce studio de 18 m² est exploité par nexity studéa dans le cadre d'un bail commercial.

Un investissement idéal pour les personnes souhaitant percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer les contraintes habituelles de la location.

Les points forts : - gestion totalement déléguée à nexity studéa - revenus locatifs versés par l'exploitant - rendement brut de 6,58 % - faibles charges restant à la charge du propriétaire - travaux récents réalisés dans le logement - résidence étudiante à proximité du tramway, du campus universitaire, du chu et de l'ims - fibre optique dans la résidence dossier investisseur complet disponible sur demande.

(7.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 215 lots - dont 154 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 483.00 euros.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 500 €(3 306 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 306 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 320 € et 490 € par an

Prix dans la région

3 306 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr