Appartement à vendre Gironde (33)

Ideal investisseurs, appartement t2 situé en plein coeur de créon comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau, une chambre, salle de bains. Le bien est vendu loué assurant un bon rendement locatif. Parfait pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Exclusivite human immobilier. Dans une résidence calme et sécursée, appartement d'une soixantaine de mètres carré composé d'un séjour avec balcon bien exposé, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, loggia. Le bien dispose d'une cave individuelle, d'une possibilité de stationnement et d'un local à vélo collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans une résidence sécurisée proche de la place Capeyron. Découvrez ce T4 entièrement rénové au dernier étage offrant une vue magnifique sur Mérignac. Composé de 2 chambres, 1 séjour double, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée mais aussi un balcon exposé plein sud. De plus, cet appartement dispose d’un garage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Situé dans l'un des quartiers attractif de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², niché au coeur des des Bassins à flots, à deux pas des transports communs et des quais. Un appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu, composé d'une pièce de vie agréable donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et meublée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi vivant que recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[bègles] quartier birambits nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Situé a proximité des écoles, commerces et des transports, tramway et bus. Nous vous proposons dans une résidence très bien entretenue un bel appartement traversant situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant. Une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon ou vous avez la possibilité de vous y installer car la vue donne sur la tranquilité du parc sécurisé et privé. Le couloir dessert 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave collective vient clôturer ce lot. Prix : 170 000 euros Contact : 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Arcachon Abatilles, dans une villa divisée bel appartement de type 3 avec une terrasse de 67 m² et une place de aprking privative, aucun travaux à prévoir. Proche plage Peirere Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quinconces : Dans un immeuble pierre au calme en deuxilème ligne, venez découvrir cet appartement T2bis situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une spacieuse chambre et d'une grande mezzanine. Pas de travaux à prevoir. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

[Bègles] Place du 14 Juillet Nous avons le plaisir de vous proposer en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

[Bègles] à deux pas de la place du 14 Juillet Localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet, des commerces, transports et toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 de 43 m², en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; - une chambre spacieuse avec rangements ; - une salle d'eau avec WC ; - une terrasse idéale pour vos repas en extérieur donnant sur un jardinet privatif et verdoyant ; - une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Bordeaux tondu – situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 106 m² habitable ou 102 m² carrez offre une belle vue dégagée sur les toits de bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant l'appartement dispose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, une pièce de type bow window avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest procurant une belle luminosité et un ensoleillement à tout moment de la journée. Surfaces estimatives des chambres : 17 m², 14,4 m², 12,6 m² et 10,9 m². Le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz à condensation neuve, installée en mars 2025. À cette occasion, l'entretient complet et le désembouage de l'ensemble du circuit de radiateur a été réalisé. Une cave saine d'environ 10 m² aménagée et privative vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété 3 lots en bonne gestion avec syndic bénévole. Faibles charges. Toiture vérifiée en novembre 2024. Attestation de vérification de toiture disponible. Nombreux commerces et transports à proximité. Bus direct gare sncf bordeaux saint-jean, tram a, tram b. Centre-ville accessible en vélo en 10 minutes. Stationnement facile dans la rue. Prestant bordeaux bassin - clément bouthier - 06 70 07 84 50 - plus d'informations sur (réf. 330593746). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 000 € ttc (4,70 %) inclus charge acquéreur (468 000 € hors honoraires).

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

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Situé dans résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement fonctionnel et meublé offrant un séjour, cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et salle d'eau. De nombreux services à disposition sur place dont restauration, ménage etc. Idéal séniors Les charges incluent l'eau, le gaz et l'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Devenez propriétaire à la teste de buch (33) –frais de notaire offerts * découvrez altéa, le nouveau programme immobilier du groupe pichet. Au cœur du centre-ville de la teste de buch, vous profitez au quotidien d’une adresse idéalement située. Cette résidence neuve vous propose : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- espace extérieur pour chaque logement- place de stationnement pour chaque logement- à 700 mètres du centre-ville- à 13 minutes à pied du marché- à 8 minutes à vélo de la gare ter- école primaire et collège à moins de 2 kilomètres- aéroport de bordeaux à 44 kilomètresintéressé par cette résidence neuve et son cadre de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et concrétisez votre projet immobilier à la teste-de-buch !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence altéa à la teste de buch, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Bordeaux CAUDERAN, quartier des orangers, appartement type 4 dans une résidence avec parc arboré. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour double ouvrant sur balcon, deux chambres, dressing, salle d'eau et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une résidence bien entretenue, offrant de beaux espaces verts, idéals pour profiter d'un cadre agréable tout en restant proche de la vie urbaine. Appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, Wc et cellier. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et soignée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou loggia – et profite d’une belle luminosité avec, pour certains, une vue dégagée sur les vignes. Un potager partagé, des espaces de détente aménagés et un parking aérien complètent cette résidence pensée pour un quotidien serein et chaleureux.

C'est dans le quartier du Bocage, qu'est situé cet appartement moderne, et très fonctionnel. Dans une résidence récente (2016) T3 de 64 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon de 12 m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un dégagement. Chauffage individuel et chaudière au gaz. Il est situé au 2e étage (sur 3) avec acsenseur. Cet appartement est vendu loué, 655€ / mois. Fin du bail en avril 2026 Résidence sécurisée, 1 place de parking en extérieur, et une place de parking en sous sol. Le quartier du Bocage est un lieu très prisé, très proche des grands axes routiers. À 5 mn en voiture (30 mn à pied) du centre commercial Les Rives d'Arcins (150 enseignes) - Distance identique pour le golf de Villenave d'Ornon. 2 collèges à 8 mn en voiture. Campus de Talence à 20 mn en voiture. 1er arrêt de tram : 13 mn à pied Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 582837 ).