Appartements à vendre à Créteil

Créteil – secteur lac | 4 pièces – 88,60 m² – 3 chambres – parking à seulement 2 minutes à pied du lac de créteil, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 88,60 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel de réaménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. La configuration des lieux permet également d'envisager une redistribution des espaces afin de créer une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, tout en conservant un espace nuit confortable. Un parking couvert complète ce bien. Les atouts : - 88,60 m² - 4 pièces – 3 chambres - belle luminosité - volumes généreux - nombreux rangements - fort potentiel de réaménagement - possibilité de créer une grande pièce de vie - parking couvert - résidence calme et bien entretenue - lac de créteil à seulement 2 minutes à pied - commerces, écoles et services à proximité - transports et principaux axes routiers facilement accessibles un environnement privilégié aux portes de paris la proximité immédiate du lac de créteil offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, promenades et activités de plein air, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer de trois chambres et personnaliser son futur intérieur, mais également pour un acquéreur recherchant un bien aux volumes généreux et au réel potentiel de valorisation. Un appartement familial à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4080) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 969404.

À Créteil, quartier Université, Appartement duplex de 142 m²; a rénover entièrement. il se compose au niveau 0 : d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un double séjour (possibilité d'une chambre) avec accès terrasse dont une partie couverte en véranda avec cheminée. Au niveau 1 : un palier, une première chambre avec accès terrasse, une seconde chambre avec accès balcon, une troisième chambre parentale avec salle d'eau et WC et un avec accès balcon et terrasse, des W. C. séparés, une salle de bain et un dégagement avec placards. Enfin une place de parking en box ouvert et une cave complètent ce bien. Appartement d'exception après rénovations Adresse Numéro 1. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À deux pas du lac de Créteil, dans un quartier recherché pour son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Adresse : rue du Lac – 3ᵉ étage Métro 8 – Pointe du Lac à 5 minutes à pied Environnement verdoyant, promenades au bord du lac, écoles et commerces à proximité Description du bien : Entrée avec espace de rangement Dégagement assurant une circulation fluide Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Cuisine indépendante avec cellier attenant Chambre avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC indépendants Balcon privatif Box privatif, rare dans le secteur Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. Ils permettront de personnaliser l'appartement selon vos attentes et d'en optimiser pleinement le potentiel. Atouts du bien : Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle Surface loi Carrez : 52,68 m² Séjour spacieux de 20,67 m² Cuisine aménagée avec cellier / débarras attenant Chambre confortable avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC séparés Balcon privatif de 3,86 m² (hors Carrez) Box privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché dans le secteur Immeuble bien entretenu, charges maîtrisées / raisonnables Emplacement premium à Créteil, à deux pas du lac Appartement traversant, lumineux et bien agencé Box privatif inclus Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété entretenue Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Informations et visites : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 969076.

Iad France - Mingming COMPAIN vous propose : Prenez de la hauteur à Créteil ! Situé au 15ᵉ étage sur 18, cet appartement familial de 85,75 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Un grand balcon, une loggia fermée, un dressing, un cellier et de nombreux rangements complètent le bien. Deux places de parking sont incluses. Résidence calme et entretenue avec gardien. Écoles à 3 min, UPEC à 8 min, métro ligne 8 à 13 min, RER D et future ligne 15 – gare du Vert de Maisons à 15 min à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique 3 pièces de 61 m² L'agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 61 m². Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements donnant sur le séjour-cuisine Mobalpa de 25 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au-dessus, un espace aménagé de 30 m² au sol comprenant un coin bureau et un espace détente. Le gros avantage de cet appartement est qu'il est possible de tout remodeler, puisqu'il n'y a aucun mur porteur. Un couloir dessert des toilettes équipées d'un dressing et d'un placard, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine. La salle d'eau est quant à elle équipée d'un rangement pour le lave-linge. Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité du métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliottes) et de la future ligne 15, ainsi que des hôpitaux et des écoles. L'appartement est vendu avec un box sécurisé dans le garage et une cave. Taxe foncière : 1900€ / an Charges de copropriété : 140€ / mois.

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Appartement 3 pièces de 84,5 m² situé au 1er étage L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - Des WC indépendants - Deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur - Une exposition Ouest et Est permettant au soleil de toujours pénétrer mais également une bonne circulation de l'air Le métro est à seulement 5 minutes à pied et il y a des transports et commerces à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 88 m² dans une résidence très conviviale. Situé au 9ème d'un immeuble de 18 étages équipé de 2 ascenseurs. Cet appartement se détache particulièrement par sa disposition très agréable. On notera en particulier une grande cuisine dinatoire très bien équipée avec son très grand cellier attenant. Chambres de 12,10 et 10 m². De nombreux rangements, un balcon et une place de stationnement dans le parking de la résidence. Crèche et école primaire au pied de l'immeuble. TVM et lac à 2 pas. Je vous renseigne avec plaisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence, cet appartement traversant de type F5, d’une superficie d’environ 94 m², bénéficie d’une agréable exposition sud-est. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un balcon ouvert exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie ainsi de deux douches et de deux WC, un véritable avantage pour la vie familiale ou la colocation. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les ouvertures situées côté sud-est disposent également de volets roulants électriques, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement modulable, l’appartement comprend actuellement quatre chambres et un séjour et peut être facilement réaménagé en six pièces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Spacieux, entièrement rénové et facilement modulable, cet appartement réunit confort familial et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Créteil, cet appartement de 2 pièces d'environ 55 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en hauteur, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² qui vient compléter les espaces de rangement. La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, calme et sécurisée, avec présence d'une gardienne, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour agréable et d'une salle à manger, avec un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, de la marque Schmidt et toujours sous garantie, est vendue avec l'appartement. La chambre bénéficie de placards intégrés, pratique pour optimiser l'espace. La salle de bains et les toilettes séparées participent au bon confort général. L'ensemble profite de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique. Le bien se situe dans un quartier prisé, en face du centre commercial Créteil Soleil, ce qui facilite l'accès aux commerces et services du quotidien. La copropriété est dotée d'un stationnement couvert, avec une place de parking, et d'un garage au sein de la résidence. Le chauffage collectif au fioul et la production d'eau chaude par le même système en font un logement simple d'usage au quotidien. À environ 200 m se trouve la Class Citoyenne de Créteil, établissement du second degré. Le centre commercial régional, également desservi par un arrêt de bus, est situé à près de 200 m, ce qui renforce l'accessibilité du secteur. Pour les espaces verts, le square de la Croisette est à environ 300 m, le parc urbain de la Brèche à environ 400 m, et les jardins de l'Hôtel de Ville à environ 400 m également, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité. La station de métro Créteil – Préfecture, desservie par la ligne 8, se trouve à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté écoles primaires, l'école élémentaire Louis Allezard se situe à environ 600 m, l'école élémentaire Chateaubriand à environ 600 m également, tout comme l'école élémentaire des Guiblets. Le secteur compte aussi l'établissement secondaire Antoine de Saint-Exupéry, à environ 600 m. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1 915 € Charges de copropriété : 220 € par mois DPE : D (249 kWh / m² / an) Mode de chauffage : collectif au fioul Distribution de l'eau chaude : fioul Équipements inclus : Cuisine aménagée et équipée Schmidt (sous garantie) Conditions locatives : En place à 1 199 € / mois – Libération au 05 / 02 / 2027 au plus tard Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques pas de l’Université de Créteil, des transports en commun et de l’ensemble des commerces et commodités du quotidien. Situé au sein d’une résidence avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et de WC. L’un de ses principaux atouts est son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète également ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC), des transports et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une forte demande locative. Les + : grand balcon, parking, ascenseur, proximité de l’université, transports et commerces. À visiter sans tarder !

Iad France - Sabrina DERRIEN vous propose : * CRÉTEIL * À Créteil, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, je vous invite à découvrir ce bel appartement F4 situé au 1er étage d’une résidence familiale. Vous découvrirez une entrée qui mène vers un séjour lumineux avec accès direct au balcon, un véritable petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée et aménagée dispose d’un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres confortables dont une avec dressing intégré. Vous trouverez dans cet espace une salle d’eau et de nombreux rangements. Sans travaux, cet appartement offre des volumes agréables et un cadre de vie fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement où l’on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien et surtout où il est facile de se projeter. Une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 vous propose de venir découvrir ce spacieux et très fonctionnel appartement de 4 pièces - 2 chambres (3 chambres à l'origine) de 64.76 m². Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement, traversant, est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée, de deux chambres dont 1 avec placards, d'une salle de bains, et de W. C séparés. Fenêtres en PVC double-vitrage. Au sol, dans le salon-salle à manger et cuisine, un carrelage en granit. Enfin une cave complète ce bien. Bus a 1mn et Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 9mn. Parfait pour un premier achat ou projet investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À Créteil, ce studio de 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne dans un immeuble récent aux parties communes soignées et à l'élégant hall d'entrée. Construit en 2019, il bénéficie d'une conception contemporaine et d'un entretien de qualité, dans une résidence qui se distingue par sa très bonne tenue générale. L'appartement est en parfait état et se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien. La grande salle d'eau, aménagée aux normes PMR, apporte confort et praticité, avec des volumes généreux peu fréquents pour ce type de surface. L'ensemble dégage une ambiance fonctionnelle et confortable, portée par des prestations de bon niveau. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. À environ 600 m, la gare RER Le Vert de Maisons (ligne D) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire Blaise Pascal à environ 300 m, le groupe scolaire Charles Péguy à près de 500 m et l'école Jacques Prévert à environ 600 m. Les familles disposent aussi de la crèche Ambroise Paré à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le quartier est particulièrement bien pourvu : le parc Saint Pierre à moins de 500 m, le square Toulon, le parc du Vert-de-Maisons, le parc du Jourdain et le parc départemental du Val-de-Marne, tous situés entre 700 et 800 m, offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - Charges de copropriété : 138 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CRETEIL BORD DE MARNE - Rue du Cap, au coeur du très recherché quartier du Halage, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces et 111,76 m² Carrez (113.75 m² au sol), entièrement rénové avec soin, au sein de la résidence de standing “La Palombière”, réputée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme (gardien, court de tennis, parc arboré privé). Situé au 3 ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les jardins. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur un balcon plein ciel, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Son agencement idéal et ses finitions soignées en font un bien rare alliant confort, modernité et sérénité. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À seulement 8 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du métro, à proximité d'écoles, commerces et hôpitaux Mondor et Intercommunal, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. * Un lieu unique où confort, élégance et qualité de vie se rejoignent * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Joanne Feng vous propose : CRÉTEIL – PRÉFECTURE – MÉTRO 5 mins à pied Découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces, d’une superficie de 78 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. En excellent état intérieur, il bénéficie de grandes fenêtres en PVC, d’une belle luminosité ainsi que d’un chauffage collectif au sol, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil–Préfecture (ligne 8), des lignes de bus, des commerces, des restaurants, des crèches, des espaces verts et des services médicaux. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. La résidence est également desservie par la fibre optique. Ravalement en cours déjà payé. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une famille, actuellement aménagé en 2 chambres et un double séjour, peut facilement être transformé en 3 ou 4 chambres. à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier neo c et bâtiment basse consommation. À la limite de maisons-alfort. Résidence de 2019 dans un quartier en plein essor. 7 minutes du rer d vert de maisons et de la future ligne de métro 15. L'appartement est très agréablement distribué pour une vie de famille où chacun trouvera sa place et son intimité. Lumineux, traversant est-ouest et disposant de 2 balcons. Une vaste entrée avec placards, 3 chambres confortables, dont 2 avec salle d'eau. Wc indépendant + wc dans l'une des salles d'eau. Toutes les chambres sont en retrait de l'espace de vie. Ce dernier est composé d'un vaste séjour de 22 m² prolongé d'une cuisine ouverte de 8 m² donnant accès à une petit terrasse (accessible également depuis le séjour). Nombreux commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie et lieux de restauration). Le bien dispose de 2 emplacements de parking, mais il est envisageable de s'entendre sur une vente avec un seul emplacement. À définir et à négocier. Je vous renseigne avec plaisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement traversant 80,25 m² – Balcon – Parking – Cave – DPE C Au cOEur du centre-ville ancien, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro et bus) et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant de 80,25 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing, fermée, sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Bénéficiant d’une double orientation Sud / Nord, l’appartement est particulièrement lumineux. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un double séjour de 34,8 m² donnant accès à un balcon de 7,47 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 10,24 m² et 12,7 m², d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration du double séjour permet également de créer une troisième chambre, selon les besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. L’ensemble de l’appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets récemment remplacés. Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les + : 80,25 m² – double séjour de 34,8 m² – balcon de 7,47 m² – orientation Sud / Nord – possibilité de 3 chambres – nombreux rangements – doubles vitrages et volets récemment remplacés – DPE C – ascenseur – cave – parking – résidence fermée, sécurisée et verdoyante. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Village. Dans une petite copropriété, un studio avec entrée indépendante entièrement rénové. Faibles charges, à deux pas de la rue piétonnes et ses commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Iad France - Fabrice Roth vous propose : Créteil – Métro Pointe du Lac Résidence Les Meunières – Charmant studio de 25 m² avec terrasse et parking, vendu loué. À quelques pas de la station de métro Pointe du Lac, au sein de la résidence Les Meunières, ce charmant studio constitue une belle opportunité d'investissement. Une entrée avec placard, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin clos et sécurisée, préservée de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée avec soin, complète cet espace convivial, tandis que la salle de bains avec WC offre tout le confort attendu. Les prestations, telles que le double vitrage et les volets roulants, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Un emplacement de parking en sous-sol avec accès par ascenseur. Informations locatives : •Loyer mensuel : 673 € hors charges, •Charges de copropriété : 86 € par mois. Le quartier s’illustre par la présence d’un parc communal agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, situé à proximité immédiate des commerces, d’une crèche, d’établissements scolaires ainsi que d’un lycée. Les environs disposent également d’un lac et du canal, offrant un cadre de vie agréable. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, la station « Pointe du Lac de Créteil », ainsi que le premier téléphérique d’Ile de France. Le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne D du RER dessert la station « Créteil Pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'A86 et la RN6 assurent une liaison routière directe vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : STUDIO EN REZ-DE-JARDIN - 37 m² - POINTE DU LAC - CRETEIL - PARKING En exclusivité, je vous propose ce studio de 37 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, situé à Créteil, dans le secteur recherché de Pointe du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 20 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant (célibataire ou couple sans enfant) souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, commerces de proximité, espaces verts et transports permettent de profiter pleinement de ce secteur en plein développement : - piste cyclable devant la résidence. - île de loisirs de Créteil à 3 minutes à pied. - station de métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8) en seulement 8 minutes à pied. - centre commercial Créteil Soleil est accessible en 15 minutes à pied, Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé à Créteil dans le quartier de Mont-Mesly, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Facilement accessible, il est situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commerces, dans un environnement dynamique. Les atouts : Surface d'environ 150 m². Belle visibilité et accès aisé. Agencement modulable. Convient à de nombreuses activités comme atelier de production ou association (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations en vigueur). Opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé sur l'Esplanade de la Mairie, face au centre commercial Créteil Soleil, découvrez ce studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un agréable balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au cinquième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, sur la Rue Du Général Leclerc à Créteil. Il bénéficie d'une exposition est qui apporte une grande luminosité à l'intérieur, sur une surface Carrez de 53,8 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour d'environ 17 m², jouxté par une cuisine séparée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Deux chambres d'une surface respective de 10 et 9 m² complètent la partie nuit. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 1 m² est attenant au séjour, offrant une vue dégagée. À cela s'ajoutent une place de parking attribuée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces verts : Le Parc de la Brèche se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour se détendre. Écoles : Plusieurs établissements éducatifs de tous niveaux sont à courte distance, accessibles en quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Créteil Université (ligne 8) se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1980, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le très recherché quartier du Port, découvrez ce bel appartement de type T3 idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Créteil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement T4 73.5 m² - 3 chambre- avec cave et parking - Quartier des Buttes / Halage Situé en plein cOEur du quartier recherché des Buttes / Halage, à proximité des écoles, des commerces et des transports. au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement 4 pièces de 73.5 m² vous séduira par son exposition traversante et son agencement optimal dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 73.5 m² habitables, le bien se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace repas. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placards, distribuant une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres aux dimensions confortables, donnant sur balcon. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif extérieur complète ce bien. L'école des Buttes se trouve à 500 m, l'Hôpital Intercommunal à 700 m et la gare RER A Saint-Maur Créteil à 1 km, offrant un accès rapide vers Paris et les environs. La future ligne 15 sera accessible en 10 minutes à pieds. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.57€ par mois (soit 4914.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.