Appartement à vendre à Créteil (94000)

Bel Appartement T3 - Investissement locatif Découvrez ce bel appartement de type T3, composé de : * Une entrée avec placard intégré, * Un WC indépendant, * Un séjour lumineux avec cuisine, aménagée et entièrement équipée, * Deux chambres spacieuses, * Une salle de bains. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé, avec un loyer mensuel de 1 360 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 8 – station Créteil Université, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 60 19 88 50.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Beau duplex inversé de 4 pièces, 107 m² - 3 chambres- avec terrasse de 42 m² face au lac de Créteil, métro ligne 8 Pointe du Lac Situé au dernier étage d’un immeuble récent et de bon standing, ce superbe duplex de 107 m² vous séduira par son agencement idéal, sa terrasse de 42 m² exposée plein ciel face au canal et au lac de Créteil, et sa localisation privilégiée entre le métro Pointe-du-Lac et Créteil-Préfecture. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles (groupe scolaire La Source), transports (bus, métro L8 et RER D) et accès autoroutiers (A86), du lac et des infrastructures sportives (stade Duvauchelle). l'appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout proche de Paris, L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, une grande entrée avec rangements, Trois belles chambres lumineuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Des toilettes indépendantes, Un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage : Une grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse de 42 m², idéalement exposée pour vos moments de détente ou repas en plein air, Une cuisine séparée avec accès direct à l’espace repas, Une salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, Une cave en sous-sol, Possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisées en sus, au prix de 15 000 euros la place. Ce bien rare allie calme, confort moderne et proximité des transports (métro ligne 8, bus, et accès rapide aux commodités de Créteil Soleil et du centre-ville). * Vue imprenable, dernier étage : un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Créteil spacieux f4 de 87 m² avec balcon et parking idéalement situé place jean giraudoux à créteil, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Parfaitement adapté à une famille, ce bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : appartement 4 pièces de 87 m² 3 chambres séjour lumineux balcon cuisine indépendante parking privatif nombreux rangements proche commerces, écoles et transports secteur recherché de créteil un appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et dynamique. À visiter sans tarder ! Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Iad France - Christine Gaillard vous propose : * RARE A LA VENTE ! Très bel Appartement 4 Pièces avec terrasse et Grand Jardin privatif ! Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités du quotidien, et composée de 2 bâtiments seulement, jouxtant le paisible quartier du village. La configuration de ce bien est top ! L'entrée desserre, d'un côté : la pièce de vie à la déco tendance et assumée, avec sa cuisine entièrement équipée, complètement ouverte pour 100% de convivialité, et donne accès à la terrasse et au jardin. De l'autre côté, c'est 100% intimité avec l'espace nuit ! Un dégagement aéré distribue les 3 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et wc privatifs, la salle de bain, et les 2e wc indépendants. Ces 3 chambres sont équipées d'une penderie et ont bien sûr, elles aussi, la vue et l'accès au jardin sans aucun vis-à-vis. Un parking privé en s / sol et 2 garages à vélos sont à votre disposition dans cette petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces, en premier étage surélevé, idéalement situé à créteil au pied des commerces, écoles et transports, dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, gardien et jardins intérieurs. Moins de 5 minutes à pieds du ccr créteil soleil et situé entre le métro créteil préfecture et pointe du lac. Entrée, cuisine séparée, salon donnant sur un balcon exposé ouest, une salle à manger facilement convertible en 3èmechambre, une salle de bain, 2 chambres et de nombreux espaces de rangement. 1 parking en sous sol de la résidence. Exposition est / ouest / quartier animé et sympathique. Dpe c / ges b / charges annuelles = 3 300,00 € comprenant eau chaude et chauffage (géothermie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Créteil, métro "Préfecture". Dans une résidence de bon standing, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant : entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier, séjour avec loggia fermée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC, dressing, dégagement et rangement. proche métro, lac, préfecture, université, écoles, bus, TVM et axes rapides, gardien. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Appartement lumineux Un parking en sous-sol (box) et une cave complètent ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 164 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – Appartement 3 pièces avec fort potentiel aux portes de Maisons-Alfort Situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Maisons-Alfort, cet appartement de 57.62 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler toute la valeur. Un véritable atout : la loggia existante peut être intégrée à l’espace de vie afin de gagner environ 3 m² supplémentaires, optimisant ainsi la surface habitable et la valorisation du bien. Agencement : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle de bains, WC séparés, Loggia 4.33 m² et balcon 2.77 m². Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les points forts * Étage élevé avec vue dégagée * Appartement lumineux * Exposition Est * Résidence bien entretenue * Parking extérieur privatif * Beau potentiel d’aménagement * Environnement calme Un emplacement privilégié * Commerces et services à proximité immédiate * Écoles accessibles à pied * Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes * Stations de métro de la ligne 8 accessibles en moins de 10 minutes à pied * Proximité de la future gare Vert-de-Maisons (ligne 15 du Grand Paris Express), véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur * Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Cet appartement réunit emplacement stratégique, potentiel d’évolution et qualité de vie. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jie Lin vous propose : Un 4 pièces avec 3 chambres, balcon, loggia et vue dégagée à Créteil, idéal pour habiter ou investir. À Créteil, dans le quartier Mont-Mesly, découvrez cet appartement de 68,05 m² loi Carrez et 76,70 m² au sol, situé au 12e étage d’une copropriété bien entretenue avec isolation de l’immeuble déjà réalisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une loggia donne sur la cuisine et l’une des chambres. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis, son agencement pratique et son potentiel. Le secteur est agréable au quotidien : écoles, commerces de proximité, transports, Créteil Préfecture et centre commercial Créteil Soleil à proximité. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les chambres étaient louées 500 € chacune. Une cave de 5,8 m² complète le bien. DPE : D Chauffage collectif urbain Charges : environ 930 € / trimestre Taxe foncière : 1 736 € / an Je reste disponible pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : créteil - secteur prefecture, ___ rue rené arcos, rue claude perrault,. ___ métro créteil-préfecture et le centre commercial créteil-soleil à moins de 700m (9min à pied), ___ ecoles maternelle / primaire / collège / lycée à moins de 5min à pied, ___ travaux de rafraichissement à prévoir, ___ stationnement libre dans la résidence, ___ taxe foncière 1512, ___ conseillère disponible 7 / 7. Appartement de type f4 traversant au 3eme étage sans ascenseur situé dans une résidence privée et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard / penderie, un séjour donnant sur balcon exposé sud, un dégagement, une cuisine avec balcon et cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose également de nombreux rangements et d'une grande cave au sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CRETEIL - Secteur Val de Brie - Proche Village. Dans une petite résidence très bien entretenue, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant trois pièces, traversant baignée de lumière. Il comprend une entrée, un spacieux séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un deuxième balcon, une seconde chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le calme du secteur, la vue dégagée et sa luminosité. Un cave complète ce bien. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ! Enfin, la Résidence est située à 10 minutes à pied du Métro 8 "CRETEIL PREFECTURE" et du centre commercial "Créteil Soleil", et de tous les commerces du Village. À visiter sans tarder ! Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Métro ligne 8 station préfecture et centre commercial à 10 minutes. Ensemble scolaire de la maternelle au lycée à toute proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Créteil - Préfecture (ligne 8) et de nombreuses lignes de bus et du centre commercial "Créteil Soleil", au 6ème étage, un studio de 32 m² composé : entrée avec placard, une salle de bains / WC, pièce de vie, une cuisine. travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle luminosité, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce lot. Le ravalement de l'immeuble à été effectué en 2021. Soumis au statut de la copropriété : 43 lots (appartements). Idéal investissement locatif. Une exclusivité Century 21 ACV CRETEIL.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à Créteil, en excellent état général, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Appartement bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d’informations.

Dans le recherché quartier du Brie à Créteil, découvrez ce beau 2 pièces de 47 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée fermée, facilement ouvrable sur la pièce de vie. La partie nuit, bien distincte, comprend un couloir desservant des WC indépendants, une salle de bains avec baignoire et une chambre avec placard. Vous apprécierez le parquet en bois présent dans le séjour et la chambre, qui apporte chaleur et charme à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en peinture. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et la consommation EDF est d'environ 60-70€ / mois. Le bien bénéficie d'un usage de stationnement dans le parking ouvert de la résidence, sans attribution contractuelle nominative. L'emplacement est idéal, à proximité des bords de Marne, de Créteil Soleil, de Créteil Village et des commerces de proximité. Il y a également plusieurs lignes de bus (104,181, 308,. ) et la station de métro Créteil l'Echat est située à 15 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hoahop SIMON, Tél. : 06 23 95 01 01, E-mail : hoahop.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888147428.

Créteil mondor – champeval – studio 28 m² avec parking idéalement situé dans le secteur recherché de champeval, ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée côté cour bénéficie d'une exposition sud-est, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres en double vitrage pvc oscillo-battantes complètent le confort de l'appartement. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau froide collectifs au fioul, eau chaude individuelle. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro ligne 8 stations créteil université (7 min) et échat (10 min), tvm créteil église, future ligne 15 du grand paris express, chu henri mondor et rue piétonne commerçante du vieux créteil accessible en 5 minutes. Atout supplémentaire : le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé, permettant une amélioration du classement énergétique une fois les travaux réalisés.

À 5 mn du RER (métro Grand paris) et 15 mn du métro ligne 8, à la limite de Maisons-Alfort, dans un quartier récent avec commerces au pied, Superbe appartement familial en rooftop offrant des extérieurs rares et un cadre de vie très agréable. Cet appartement de 4 pièces se compose d'1 entrée avec placard, d'1 séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse plein ciel, ainsi que d'1 cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à la 2nd terrasse plein ciel sans vis à vis. Un balcon relie harmonieusement les extérieurs, créant une belle continuité entre les différentes expositions. L'appartement dispose également de WC avec espace buanderie, d'1 salle d'eau et d'1 salle de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille. En très bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses extérieurs et sa configuration fonctionnelle. 2 stationnements complètent ce bien. Local vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Créteil, à 10 minutes à pied du métro ligne n°8 station "Préfecture". Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces principales composé : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bains, dressing, WC, dégagement et rangement. Travaux à prévoir, idéal investisseur. Une cave complète ce lot parking libre devant la copropriété. Soumis au statut de la copropriété : 84 lots habitation. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - appartement 3 pièces 2 chambres + balcon + parking - proximité rer d à 500 m (le vert de maisons), métro ligne 8 à 900 m (créteil université) et de la future ligne 15 sud du grand paris. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2018, au calme et securisee (digicode et visiophone), venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant d'une superficie carrez de 64,75 m² offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme, lumineux et donnant sur jardin intérieur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste sejour lumineux exposé sud-est de 25 m² ouvert sur un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée (possibilité cuisine américaine), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une grande place de parking de 15 m² en sous-sol vient compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir une double place de parking supplémentaire en enfilade en sus du prix. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Excellente performance energetique : dpe c. Aucuns travaux a prevoir proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université upec), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université, red d le vert de maisons et future ligne 15 du grand paris • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, charges générales) : 2333€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 958350.

Iad France - Henri Dupin vous propose : À vendre à Créteil (94000), sur la recherchée Place Salvador Allende, découvrez ce grand appartement de 3 pièces de 85,23 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée de 18 étages avec 3 ascenseurs et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son fort potentiel d'évolution. Actuellement configuré en 3 pièces, son grand séjour double de 29,79 m² permet facilement la création d'une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail ou investissement locatif). L’espace nuit comprend deux belles chambres (11,81 m² et 11,79 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé, une cuisine indépendante de 8,61 m² ainsi que de nombreux rangements (entrée de 7,3 m², dégagement complètent parfaitement ce bien. L'appartement bénéficie de deux loggias fermées (5,99 m² et 4,86 m²), offrant des espaces extérieurs abrités utilisables toute l'année. Une cave privative et un box automobile en sous-sol (garage fermé) sont inclus dans le prix de vente. Emplacement exceptionnel et hyper-connecté : Transports : Métro Ligne 8 (Station Créteil - Préfecture) à 400 mètres, accès rapide aux lignes de bus et future connexion Câble C1. Commodités : Centre Commercial Régional Créteil Soleil à 90 mètres, Mairie, écoles (Groupe scolaire Mendès France, collège Schweitzer, lycée Léon Blum) et infrastructures culturelles (Maison des Arts et de la Culture) à quelques pas. Cadre de vie : À seulement 140 mètres du Lac de Créteil pour vos loisirs et promenades. Atouts techniques : Chauffage collectif urbain (énergie vertueuse), fibre optique, accessibilité PMR, résidence avec gardien et interphone. Le bien est vendu libre de toute occupation. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.95€ par mois (soit 3563.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Créteil – Sarassins, entre lac et ville Un appartement de 56 m² entièrement rénové, pensé pour qu'on s'y sente bien dès le premier regard : un grand salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon, 2 chambres confortables, une salle de douche à l'italienne au design épuré, et un parquet neuf qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Côté emplacement, tout est pensé pour le quotidien : à 7 minutes à pied du métro Pointe du Lac (ligne 8), avec les bus 117,281, 393 et 423 juste à côté. Le centre commercial Créteil Soleil, les commerces de proximité et les écoles sont à deux pas, tandis que les berges et espaces verts du lac de Créteil offrent un cadre de vie calme et verdoyant, rare en proche couronne. Pour les automobilistes, les accès A86 / A4 sont immédiats. Un bien clé en main, alliant calme, nature et praticité, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces Dernier étage Balcon Métro ligne 8 L'agence Century 21 A. A.R. S. Immo vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2008. Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La copropriété offre un cadre verdoyant, à deux pas des abords du lac, parfait pour les promenades, le footing ou les moments de détente le week-end. Localisation idéale : à proximité immédiate du métro ligne 8 ainsi que du téléphérique C1 (Pointe du Lac), permettant un accès rapide aux transports, commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - henri dupin vous propose : appartement t4 rénové 86 m² avec loggia et parking – créteil halage (94000) fiche technique du bien : type de bien : appartement 4 pièces / 3 chambres superficie : 85,6 m² carrez localisation : quartier du halage, créteil (val-de-marne) extérieur : loggia attenante au séjour annexes : 1 place de parking privative + 1 cave état : entièrement rénové, clé en main description generale : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé à créteil, dans le secteur recherché du halage. Niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 85,6 m² se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale du matin au soir. Agencement et volumes : espace de vie : un grand séjour lumineux de 21,81 m² ouvrant sur une loggia agréable, prolongé par une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. espace nuit optimisé : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres confortables pour enfants ou bureau, une salle de bain principale avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant. rangements et praticité : l'appartement intègre un dressing indépendant et une buanderie fonctionnelle. Transports et proximité (grand paris) : transports en commun : à 950 mètres du rer a et à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du grand paris express. santé et commodités : proche du centre hospitalier intercommunal de créteil (chic) et de l'hôpital henri-mondor ap-hp. Écoles, commerces et complexes sportifs accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.37€ par mois (soit 3700.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yi Li vous propose : À vendre - Appartement 4 Pièces avec Balcon - rue des pinsons, Créteil - 7 minutes à pieds du métro. Niché au 7ème étage sur 13 d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Les Avantages de cet Appartement Unique : Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec ses 3 belles chambres, son salon spacieux, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour le confort de toute la famille. La cuisine, bien aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le balcon, offrant une vue panoramique, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de sérénité en plein air. Un cave vient completer ce bien, des nombres parking libres sont à votre disposition. Charge mensuel : 337 euros Taxe focière 2025 : 1625 euros DPE : D Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible au cOEur de Créteil. Ideal pour une famille ou pour un invertissement. Opportunité à Saisir - Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.12€ par mois (soit 4045.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Appartement 6 pièces – 5 chambres – Investissement locatif clé en main à Créteil Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Créteil Université, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, cet appartement de 5 chambres représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé en RDC surélevé, actuellement exploité en colocation étudiante depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d'une occupation stable avec des locataires sérieux et calmes issus des établissements universitaires voisins. L'appartement comprend : 5 chambres meublées, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec 2 lavabos, 2 WC indépendants, Le bien est vendu avec : un box fermé, une cave. La cuisine est équipée pour la colocation : 2 grands réfrigérateurs, lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson et nombreux rangements. Résidence sécurisée avec digicode, chauffage collectif réseau chaleur et fibre optique. Investissement clé en main : achat avec revenus locatifs immédiats, forte demande étudiante dans le secteur et excellente rentabilité historique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, idéalement implantée à proximité immédiate du centre ancien de Créteil. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Le centre ancien de Créteil est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son patrimoine architectural et sa vie de quartier dynamique. Ce secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement pérenne et recherché. Côté transports, la situation géographique du bien constitue un véritable atout. Vous rejoindrez rapidement la station de métro Ligne 8 Créteil Université ainsi que le RER A Saint-Maur – Créteil, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de mobilité du secteur. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, permettant d'optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. La chambre offre un environnement calme propice au repos tandis que les différentes pièces permettent une organisation confortable du quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour différents profils d'acquéreurs : Primo-accédants, souhaitant devenir propriétaires dans un secteur recherché de Créteil. Investisseurs, à la recherche d'un appartement facile à louer grâce à sa proximité avec les transports, les universités, les commerces et les bassins d'emploi environnants. Parents souhaitant loger un étudiant, grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur et du métro. Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Un avantage particulièrement recherché dans le secteur, garantissant confort et praticité au quotidien. L'emplacement, les transports, le dynamisme du quartier et le potentiel locatif font de ce bien une opportunité rare sur le marché cristolien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo au 07 68 87 17 25 afin d'obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.