Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

La Rochelle, Les Minimes - Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Venez découvrir cet appartement en excellent état, de 35 m². Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez également d'un parking collectif privé offrant un stationnement facile et sans soucis. Le bien est vendu libre de toute occupation ! Idéal pied à terre, investisseur ou primo-accédants. Les charges de copropriété : 93 euros / mois. Aucun travaux à prévoir !

Appartement de 73 m² calme et agréable, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la simplicité. Lumineux et bien agencé, il offre une configuration pratique avec une vie de plain-pied comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, apportant des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Une opportunité à découvrir ! (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

Exclusivite secteur médiathèque, à 2 pas du chenal et du vieux port de la rochelle, studio de 25 m² avec balcon de 2 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue construite en 2000. Cet appartement propose une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine équipée et séjour donnant sur le petit balcon. Salle de bain avec baignoire, machine à laver et wc séparés. Résidence sécurisée avec local à vélos. Chauffage individuel électrique. Situation idéale : à 400m de l'université de la rochelle, 1km de la gare de la rochelle. Loué actuellement bail meublé 1 an (loyer 670 euros). Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 966264.

- 20 avenue Daniel Hedde, Résidence La Pastourelle à Royan. Il est des appartements où l'on se projette immédiatement. On ouvre la porte, la lumière circule, les volumes se dévoilent et l'on imagine déjà le quotidien s'y installer. À proximité du marché central de Royan, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée conjugue emplacement, confort et rénovation soignée. Entièrement refait à neuf en 2020, il offre aujourd'hui un intérieur harmonieux et fonctionnel, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Sa belle pièce de vie ouverte et traversante constitue le cœur de l'appartement. Salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement pour former un espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d'espace. La cuisine récente, aménagée et équipée avec électroménager, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Son agencement permet aussi bien de préparer un dîner en restant avec ses invités que de profiter simplement d'un café face à la lumière du matin. Depuis le séjour, la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur et offre un coin extérieur appréciable en cœur de ville. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une décoration sobre et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Au quotidien, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave est également vendue avec le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Pour ceux qui le souhaitent, il existe par ailleurs une possibilité de louer un emplacement de stationnement. Mais vivre ici, c'est aussi choisir Royan et son art de vivre. Depuis la Résidence La Pastourelle, le marché et les commerces sont à proximité : on peut imaginer partir chercher quelques produits frais le matin, rejoindre le centre-ville, puis poursuivre vers le front de mer et les plages. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la ville tout en retrouvant, une fois la porte refermée, un intérieur confortable et accueillant. Appartement 3 pièces à vendre à Royan, 90 m², 2 chambres, terrasse, cave, rez-de-chaussée, appartement rénové, cuisine équipée, proche marché de Royan et centre-ville : une opportunité particulièrement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre confortable sur la côte royannaise ou un projet d'investissement patrimonial. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 225.

Duplex t4 dernier étage terrasse plein sud avec vue sur parc et canal ashley immobilier la rochelle vous présente ce magnifique duplex t4 mioderne et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence aux hautes performances énergétiques et environnementales. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres confortables, deux salles d'eau et des wc complètent l'espace nuit, offrant une distribution fluide et fonctionnelle pour toute la famille. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et le canal, un véritable havre de paix au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour acquérir un duplex t4 de standing, alliant performances énergétiques, vue dégagée et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :          .

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et proche de la réputée plage de pontaillac  apppartement 3 pièces   - avec sa terrasse exposée ouest de 11 m² ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé, deux chambres.  equipements : nombreux rangements - store banne - carrelage dans toutes les pièces - menuiseries pvc double vitrage - ravalement façade fait en 2018 piscine dans la coproprieté.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur en première ligne. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le balcon de 23 m², cuisine séaprée, chambre ouvant sur le balcon, salle d'eau, wc. Garage en sous-sol. Vue sur le phare de cordouan et la baie de pontaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T1 15 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Fouras, cet appartement rénové offre une possibilité peu courant pour qui recherche un pied-à-terre lumineux et fonctionnel au cOEur de cette ville côtière. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio de 15 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort moderne dans un cadre au cachet préservé, avec des volumes bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des dépenses énergétiques, d'une VMC assurant une ventilation saine et continue, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien soigneusement entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - hyper centre honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de Royan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, centre-ville, Marché Central de Royan et plages. Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence privée sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs travaux au cours des trois dernières années, ce qui garantit l'absence de travaux de copropriété à prévoir à court terme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est vendu en l'état et nécessitera un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous disposerez également : d'une cave, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un local à vélos commun accessible à l'ensemble des copropriétaires. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 055 € Honoraires charge acquéreur : 6 845 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

FACE À L'ATLANTIQUE DUPLEX DE PRESTIGE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER Face à l'océan, au dernier étage d'une résidence élégante, Ashley Immobilier La Rochelle vous présente ce duplex de standing offrant une expérience de vie rare, où chaque instant se vit au rythme des marées et de la lumière. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d'environ 59 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite le regard à se perdre vers l'horizon. Les deux terrasses prolongent cet espace et deviennent de véritables lieux de vie, idéals pour contempler l'océan, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et a été pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité au quotidien. Un coin bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile une atmosphère plus intime. Deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains, composent un cocon confortable et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté. Vivre ici, c'est s'offrir un panorama permanent sur l'Atlantique, dans un environnement apaisant et privilégié, où la mer devient un véritable art de vivre. Une cave et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare particulièrement recherché en bord de mer. Situé au sein d'une copropriété de 39 lots, sans procédure en cours, ce duplex séduit par sa situation exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les charges mensuelles de 500 EUR (chauffage inclus) garantissent un confort optimal. Un lieu unique, entre ciel et mer, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de lumière et d'évasion. Taxe foncière : 2 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement agréable au Breuil-Magné, cette maison de plain-pied des années 1970 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose d'une double pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux ainsique d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble, avec la particularité de bénéficier d'un accès direct au jardin, facilitant le quotidien et offrant de nombreuses possibilités de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis à vis, offrant un espace idéal pour les repas en plein-air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysagé 1.

À 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. Un jardin de plus de 80 m² à usage privatif, garage en sous-sol et cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Iad France - Magalie Langlet vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T4 75 m²- Quartier Bel Air -Lumineux- 3 chambres Une résidence avec son propre parc ! Emplacement recherché pour son accessibilité facile et rapide au centre ville ! Aucun travaux à prévoir ! Découvrez à La Rochelle cet appartement qui bénéficie de beaux volumes et de clarté, dans un état impeccable, il se situe dans une résidence des années 1960 à 15 minutes à pied du centre ville et 5 minutes des parcs 75 m² habitables, ce bien charmant propose une distribution pensée pour le confort au quotidien. L'entrée bien séparée dessert la salle d'eau (douche à l'italienne), les WC, une chambre et l'espace de vie (salon séjour de 28 m² baigné de lumière), qui offre une belle articulation entre les 2 autres chambres et la cuisine séparée. La résidence offre un parc privatif et un espace étendoir spacieux en commun ainsi qu'un local vélo. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence sécurisée par digicode et la cave en sous-sol apportent praticité et sérénité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex vendu meublé, d'environ 38 m² (Loi carrez 35 m²). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier / laverie. À l'étage, une chambre mezzanine avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3 m² complète ce bien. Ce T2 constitue un investissement idéal : il permet la location étudiante (620€ hors charges / mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Appartement t2 dans un cadre verdoyant la genette - proche mer ashley immobilier la rochelle vous propose ce charmant appartement t2 de 44 m² idéalement situé au pied du parc franck delmas, à proximité de la mer et du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et des commodités du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendan son agencement optimisé permet une installation immédiate et une personnalisation selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'y apposer votre touche personnelle : peinture, décoration, ou redistribution sans gros budget. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de la rochelle.  copropriété de 210 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 410 eur taxe foncière : 1 170 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint Georges de Didonne, Pointe de Vallières, 600m de la plage de Vallieres, 800m centre ville, dans un quartier recherché et dans un environnement calme Vous serez séduit par cet appartement en parfait état : Vous pourrez profitez de l'extérieur avec sa belle terrasse et son jardinet, expo sud / ouest, Il est composé d'un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, loggia, chambre, salle d'eau, wc - Local à vélos - Vendu meublé Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Référence agence : 3691.

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. À l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toutes les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Loué actuellement 630EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : SOUS OFFRE Venez vous installer dans ce T3, afin de profiter tous les jours de cette vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, le tout à seulement 500 mètres environ de la place du marché et de toutes les commodités du centre-ville. Je vous propose ce T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1964, impeccablement entretenue entre ses accueillants espaces verts et ses communs propres et fonctionnels pour accéder à la cave de cet appartement, qui complète ce bien immobilier. Il se compose sur ses 73 m² habitables, d'une entrée avec placards et équipée d'une porte blindée, un premier dégagement sur votre droite qui déssert la partie nuit avec une grande salle d'eau, un WC à part, et deux chambres dont une avec placard. L'autre partie du logement distribue deux pièces de vie lumineuses, toutes les deux tournées vers la ville et exposées SUD / SUD OUEST, avec une cuisine A / E, puis un vaste salon / séjour avec balcon pour profiter quelque peu d'un petit extérieur qui bénéficie d'un store banne. LES PLUS : Aucun gros travaux à prévoir ou alors simple rafraichissement pour une mise au goût du jour, logement libre immédiatement et appartement situé au calme. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle saint-nicolas studio lumineux dans une résidence de caractère ashley immobilier vous propose ce studio de charme d'environ 21 m², situé au 1er étage d'une résidence en pierres de taille rénovée avec soin en 2010, sécurisée et très bien entretenue. Au coeur du quartier recherché de saint-nicolas, ce bien séduit par son emplacement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des commerces, services et transports. Il profite d'une belle luminosité et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, venez découvrir cet appartement en copropriété offrant tout le confort nécessaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, et cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable coin terrasse privatif. L'appartement est en très bon état et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, il vous séduira par sa situation centrale et son atmosphère accueillante. Référence agence : 9519.

La cotiniere - appartement d'environ 42 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilité d'aménagement. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de village, à proximité du port et des commerces. Parfait pour investissement locatif. Référence agence : 9341.

À seulement 10 minutes à pied du Vieux Marché et de la Gare de La Rochelle, quartier Porte Royale, découvrez ce studio de 27 m², situé dans une résidence sécurisée. Ce bien offre une entrée agrémentée de grands placards de rangement, une pièce à vivre, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter le logement. Local à vélos commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 9574.

Quartier Vallières, à 500m de la plage de St-Georges-de-Didonne, découvrez cet appartement de 30 m² rénové, avec terrasse, jardin et parking privatifs. Composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre séparée, salle d'eau et WC séparés, loggia adapté en cuisine d'été. Idéal pour un pied à terre proche des plages et du centre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.