Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.

Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace.

Il se compose :       •     d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,       •     d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,       •     d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.

Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.

Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

En complément, vous bénéficierez :       •     d’une cave commune.       •     d’un local vélo commun.

Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE.

Prix de départ : 90 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 90000 euros.

Prix hors honoraires : 84000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.