Studio 16,51m² hyper-centre Aytré

Aytré (17440)

84 475 €

5 280 €/m²

1 pièces
Pièces
16 m²
Surface

MeubléDernier étage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville d'Aytré, studio meublé de 16,51 m², vendu loué.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sur la Place de la République, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble dispose d'un local vélos et d'une cour commune.

Idéal investissement locatif : bail meublé d'un an à tacite reconduction depuis le 28 juillet 2022, loyer mensuel de 398 €.

Rentabilité net de 4% (sur une basse honoraires d'agence et de notaire inclus, déduction de la TF et des charges de copro déjà faite).

Bien en copropriété de 20 lots - charges courantes annuelles : 700€ - aucune procédure en cours.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 84 475 €(5 280 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 280 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 530 € et 720 € par an

Prix dans la région

5 280 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aytré (17440)

Aytré

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Place de La République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr