Appartement 4 pièces à vendre à Aytré (17440)

Situé à Aytré, proche des commodités à pied, vaste appartement au premier étage avec ascensseur comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau. Un balcon, une place de parking et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de t4 en duplex avec belle terrasse de 20 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc. Placards. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Aux portes de La Rochelle, l’éco-quartier Bongraine redéfinit l’urbanisme durable et innovant. S’étendant sur 35 hectares, ce projet pionnier place l’écologie et la qualité de vie au cœur de ses priorités : réseau de chaleur 100 % renouvelable, matériaux biosourcés et gestion écologique des eaux pluviales. Venez découvrir des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif.

Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au coeur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le prêt à taux 0 ! * Grâce au nouveau classement de La Rochelle en zone A1, le PTZ est passé de 20 % à 40 %, ce qui double la part de votre achat finançable sans intérêt  !* Appartement T3 à partir de 279 000 € (lot G002) L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. * Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T4 duplex composé d'un séjour cuisine donnant sur belle terrasse, 3 chambres dont 1 en rdc de l'appartement, 2 salles d'eau, 2 wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transports Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée. Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue dégagée ? Cet appartement est fait pour vous ! À Aytré proche Tasdon, situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de 82 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est et Sud. Il se compose d'une véritable entrée, d'un beau séjour double ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, AVEC VUE MER, d'environ 12 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour), d'une salle d'eau moderne et d'un WC. ATOUTS : ? Dernier étage – aucun voisin au-dessus ? Balcon avec vue dégagée et aperçu mer ? Cave privative, local vélo et place de parking extérieure ? Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide : un vrai confort, sans factures annexes ? Boulangerie et arrêt de bus au pied de la résidence ? Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue ? Possibilité d'acquérir également un garage fermé de 14.6 m² en face de la résidence Cet appartement rare sur le secteur réunit espace, confort et emplacement privilégié. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 265 € Honoraires charge acquéreur : 12 735 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à LA ROCHELLE et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez celeste, des logements confortables à la rochelle au cœur du quartier de tasdon. Appartements neufs du 2 au 5 pièces espace extérieur (loggia ou terrasse) grand jardin arboré collectif de + de 250 m² à l’arrière de la résidence eligible au dispositif brs hors logement vendu en brs et tva 5,5% une localisation idéale proche du quartier des minimes et du bord de mer la résidence céleste est située dans le quartier de tasdon, à seulement quelques minutes du sud du centre-ville et à proximité immédiate des minimes. La renaturalisation du marais de tasdon permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier de tasdon par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l’océan, la résidence céleste a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Des appartements neufs à la rochelle l’architecture de la résidence céleste a été pensée en associant des volumes variés. Elle propose 41 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin collectif arboré de plus de 250 m² et le rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Disponibilité de 3 logements pour primo-accédants à prix réduits. Sur la résidence celeste, découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire (brs) ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité et à seulement quelques minutes du centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement spacieux de 95,59 m², situé dans une résidence bien entretenue construite en 1974. Ce bien lumineux propose une pièce de vie agréable avec accès balcon, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que trois chambres confortables. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un grenier privatif et d'un garage individuel au pied de la résidence, offrant un confort de stationnement rare en zone urbaine. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Référence agence : 7009.

À vendre à la rochelle (villeneuve les salines) appartement situé au 2eme étage de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant : - au 2ème étage : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce (pouvant être transformée en chambre) et un cellier - au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres, un rangement, une salle de bains et des wc. Garage. Prix de vente : 182 009 € frais de notaire reduits dpe : c (111) ges : c (22) visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 500 € (charge eau froide comprise) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 21 / 12 / 2025 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ travaux en cours ] / la rochelle – bienvenue à cote canal, votre future résidence alliant nature et vie urbaine, idéalement située aux portes du centre-ville de la rochelle, le long du paisible canal de rompsay. Votre futur chez-vous est composé d’appartements lumineux et spacieux, 3 et 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – pour profiter pleinement de chaque moment. Une architecture contemporaine, élégante et moderne, avec bardage métallique et toitures inclinées vous offre un cadre de vie unique composé de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche ainsi qu'un cœur d’îlot paysager baigné de lumière, idéal pour se ressourcer. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Le dispositif lli est disponible sur ce programme, une opportunité idéale pour investir * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr. Rendez-vous à notre agence : 2 rue flora tristan, 17000 la rochelle. (ref. 11674-1 / 1391-271237).

Quartier Rompsay, limite La Rochelle - Périgny. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 125 m² avec séjour triple exposition, double terrasse avec vue sur parc. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et un bureau, un salle de bain et une salle d'eau, deux wc. Résidence avec piscine, accès privé aux résidents. Deux places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Les charges comprennent notamment le chauffage (au sol), l'eau chaude / froide, l'ascenseur, l'entretien et le chauffage de la piscine, l'entretien du parc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Iad france - julia planchard vous propose : la rochelle - rompsay. Dans une résidence sécurisée, magnifique duplex de 92.94 m² rénové à neuf. Ce bien d'exception de 4 pièces comprenant 3 chambres (dont une suite parentale complète), offre un cadre de vie unique. Situé au 1er niveau d'un petit immeuble de 2 étages. Baigné de lumière traversante, ce duplex dispose d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont modernes et pratiques : digicode, interphone, fibre optique, chauffage au sol. L'électro-ménager est neuf. Une place de parking extérieure et privative complète l'ensemble. Le plus plus : une piscine privative à la résidence la proximité des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié. Le charme de ce duplex et son agencement bien pensé sauront vous séduire. Une opportunité rare à saisir rapidement ! À bientôt pour une visite. Julia la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Périgny centre, joli appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un double séjour, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un agréable balcon et de stationnement privatif. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EXCLUSIVITÉ - ROMPSAY - LA ROCHELLE A vendre - superbe Type 4 en rez-de-chaussée avec deux jardins et terrasse. Situé dans une résidence récente (2020), à deux pas du centre-ville de La Rochelle, ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité et sérénité. D'une surface de 109.99 m², ce bien rare en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un dégagement, une spacieuse pièce à vivre dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Parfaitement agencé, il séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet élégant au sol. Atout majeur : l'appartement bénéficie de deux jardins privatifs ainsi que d'une terrasse, véritables extensions de vie en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ne tardez à venir découvrir cet appartement moderne, fonctionnel et rare dans ce secteur recherché ! Référence agence : 896.

Appartement Duplex 118 m² – Terrasse & Garage – Centre-ville de La Rochelle Emplacement privilégié, au cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, de la Gare et de toutes les commodités. Cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 118 m² Loi Carrez (143 m² au sol), il se compose au troisième étage : - d'un séjour double de 45 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée - de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés - d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC - d'un cellier / buanderie - et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert une vaste chambre de 33 m² au sol, avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² permet de profiter d'un espace calme et agréable. Un garage privatif, situé au sein de la résidence, offre un stationnement sécurisé et dispose d'une prise de courant adaptée à la recharge d'un véhicule électrique. La copropriété est bien entretenue, saine et gérée par un syndic professionnel, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, espace et emplacement recherché. Les photos de home staging présentées permettront de se projeter dans un intérieur meublé. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance de l'immeuble, ménage, honoraires syndic, maintenance ascenseur, electricité des parties communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf. 890907.

Situé à La Rochelle, dans un quartier prisé proche médiathèque, votre agence ORPI vous présente cet appartement de standing de 170,45 m² comprenant un vaste séjour, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing, une terrasse et deux loggias. 3 parkings en sous-sol. Résidence neuve avec ascenseur, finitions haut de gamme et agencement optimisé pour un confort quotidien. Prestations modernes et emplacement idéal à proximité des commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7704.

TEMPO – Résidence neuve à La Rochelle Découvrez TEMPO, une résidence élégante et contemporaine située à seulement 2 km du centre-ville de La Rochelle. Composée de 9 logements du T2 au T5, elle offre de belles surfaces, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et un cadre paysager soigné. 2 logements premium dont un duplex avec grandes terrasses. Stationnement privatif en sous-sol, espaces verts partagés, chauffage performant et prestations de qualité. Proche transports, commerces et gare. Certification RE2020 et environnement calme à proximité immédiate des commodités. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

QUARTET – Résidence neuve à La Rochelle Située à La Rochelle, la résidence QUARTET offre 40 logements du T1 bis au T5 avec une architecture moderne privilégiant lumière naturelle et espaces extérieurs. 10 logements premium avec double orientation et surfaces généreuses. Jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses paysagées et balcons en étage. Ventilo-convecteurs chauffants rafraichissants pour les premium, en option pour les autres. Proximité du centre-ville, du patrimoine historique et des transports. La Rochelle, ville dynamique et en pleine croissance, représente un cadre idéal pour investir ou vivre. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, d’équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la rochelle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .