Special investisseur - investissement LMNP

La Rochelle (17000)

70 000 €

3 500 €/m²

1 pièces
Pièces
20 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurPiscine

Description du bien

Trés belle opportunité sur la rochelle !

Quartier port des minimes spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire : lagrange loyer annuel ht : 3 943eur rentabilité : 5,5% charges de copropriété : 221eur taxe foncière : 251eur une destination privilégiée en termes de tourisme d'affaires : capacité hôtelière, accessibilité par avion, train, route, diversité des lieux d'accueil.

Des séminaires, des congrès, des salons professionnels y sont régulièrement accueillis.

La résidence construite en 2011, aux abords du port des minimes, dispose d' une piscine couverte chauffée et d' un centre de bien-être avec salle de sport.

Elle se compose de 108 appartements tout confort, répartis sur 3 étages.

Elle est notée 7,2 / 10 sur le site booking.

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Photos non contractuelles.

Annonce publiée le 20 février 2024

Caractéristiques

Coup de coeur
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 70 000 €(3 500 €/m²) −2 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (70 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 février 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 500 €/m²

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr