Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

Placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Revenus garantis de 6%, sans impôt, ni CSG, taxe foncière et des charges réduites. Studio en parfait état, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Un emplacement de premier choix. Simplicité revenus immédiat sans fiscalité ni CSG, Sécurité loyer garanti par bail que le bien soit occupé ou pas, Sérénité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Placement immobilier locatif à Marseille proche centre ville, université de Provence Aix Marseille, transport en commun, idéal constitution de patrimoine. Un emplacement de premier choix dans un quartier rénové, pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Studio 18 m² entièrement meublé et équipé dans résidence étudiante gérée : Loyers indexés garantis sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion dans la deuxième ville de France. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Prix : 85 335 euros honoraires inclus.

Investissement immobilier de premier choix accessible a tous. avec un budget raisonnable de 92 921 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 000 euros avec un effort d'épargne de seulement 62 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 654 euros / an nets de charges et de gestion * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 92 921euros immédiatement avec un effort d'épargne de 2 euros / jours en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 75 200 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif de 30 euros / an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 144 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant.

Marseille, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal de loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur 78 100 euros.

Rousset / aix en provence, golf ste victoire, placement avec loyers sans impôt, ni csg, avec loyers garantis quel que soit le taux de location du bien. T2  duplex entièrement meublé et  équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - 24 euro par mois de charges de co pro. Taxe foncière réduite -  un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus excellente rentabilité. À saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur : 93 627euros.

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier aix en provence, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio avec parking en sous sol centre ville, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 187 477 euros.

Bienvenue dans ce superbe penthouse, moderne, avec vue sur le bleu de la Méditerranée au Sud et le vert du massif des Calanques au Nord. Avec ses 132 m², ses trois chambres et ses prestations modernissimes, cet appartement-maison est un bien d'une grande rareté. L'ascenseur vous amène au dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé (avec ses stationnements en sous-sol). L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 55 m², d'une grande luminosité, avec de chaque côté, de larges baies vitrées, chacune offrant une terrasse avec vue et sans vis à vis. La cuisine ouverte et épurée, est entièrement équipée. Elle a été réalisée pour se confondre avec le design du salon. Sur ce même niveau, un espace de vie privée, à l'écart, est aménagé avec soin : deux chambres avec vue et une salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. À l'étage, une suite parentale de plus de 24 m² avec sa salle de bains ds'ouvre sur une terrasse sur les toits : un vrai rooftop privé de 32 m², donnant sur la mer et les collines. Encore une fois, rien n'arrête votre regard. Au delà de sa proximité des commodités du 8 ème arrondissement, ainsi que du bord de mer, de la modernité de son architecture et de ses équipements, ce duplex propose le style de vie typique de la Côte d'Azur, si recherché. (Double Garage au sous-sol, en sus : 70 000 Euros commission incluse) Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Vous recherchez un bon investissement locatif ? Avec des locataires sérieux ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 situé dans le quartier de St Gabriel, et au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété de 30lots. Ce T3 de 58 m² entièrement rénové est composé d'un salon ouvert sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et placards. Aucun travaux à prévoir. Loué actuellement 750€ charges comprises, locataires serieux, vous profitez d'une excellente rentabilité de 11%. Prix : 93 000€ frais d'agence inclus Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS : économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne ratez pas cette occasion unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement de charme avec grand balcon t5 cinq avenues / chartreux 13004 1er étage dans maison particulière, dans un esprit familial, à proximité immédiate de toutes les commodités, charmant t5 composé d'un grand hall d'entrée desservant un séjour donnant sur grand balcon plein sud, au calme, avec vue sur jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 donnent sur jardin), 3 salles de bains, 3 wc. Garage en location. Climatisation dans le séjour et dans la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Honoraires charge vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 2000euros / an nombres de lots : 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630euros et 2270euros / an date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Centre de cassis 13260 rez-de-chaussée de villa t2 organisé avec un séjour avec cuisine américaine, salle d'eau et une chambre. À proximité de toutes les commodités, de la plage et du port de cassis. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Parking privatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par franck desbief - 06 09 88 11 72 - agent immobilier. Gérant pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Marseille 7 eme quartier Bompard, une résidence à l'architecture remarquable, qui donne toute sa force au concept de réhabilitation. Appartement 2p de 49 m² traversant comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse ouest de 12.5 m², une chambre avec salle d'eau avec plan vasque, WC séparés. Copropriété de 43 appartements et 86 stationnements. Très belles prestations- Pompe à chaleur et de rafraichissement- Charges 800 €- Prix 354 000 € - Livraison 4T 2025 Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 €- Prix 691 000€ honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Nouveau Marseille 7 eme quartier Bompard, une résidence à l'architecture remarquable, qui donne toute sa force au concept de réhabilitation. Appartement exceptionnel 3p de 70 m² avec terrasse sud de 53 m² plein sud comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, wc séparés. Copropriété de 43 appartements et 86 stationnements. Très belles prestations- Pompe à chaleur et de rafraichissement- Charges 1800 €- Prix 589 000 € avec 1 parkings sous-sol inclus- Livraison dec 2025 Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Situation idéale avec un accès rapide aux axes autoroutiers, résidence de 30 logements à taille humaine avec parking en sous-sol, du type 2 au type 4 avec belles terrasses ou tropéziennes.

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Situation idéale avec un accès rapide aux axes autoroutiers, résidence de 30 logements à taille humaine avec parking en sous-sol, du type 2 au type 4 avec belles terrasses ou tropéziennes.

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, pour amoureux de la vue mer et de tranquilité, ce superbe T3 avec terrasse, cave et box Corniche JF Kennedy, quartier du Roucas Blanc, 13007 Marseille. Dès l’entrée dans cet appartement vous serez séduits et attirés par la vue qui s’offre à vous. Situé au sein de la résidence privée et sécurisée des Alpilles avec service de gardiennage 24h / 24 (assurant discrétion et tranquillité), concierge, piscine privative, au coeur d'une pinède de 9 hectares, cet appartement de 81,58 m² (loi Carrez) au 6ème étage / 7 avec ascenseur possède de nombreux atouts dont sa vue imprenable sur la mer, les collines et la ville. Il est composé d'une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec ses larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 vraies chambres avec accès direct sur la terrasse et vue mer, d’une pièce indépendante servant de dressing et de buanderie, d’une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et de toilettes séparées. L'ensemble de l’appartement, aux prestations soignées, récemment rénové est doté d’une décoration contemporaine de standing. La terrasse d’angle de 25,8 m² (LC), abritée du mistral, orientée Sud côté séjour et Est côté chambres, vous permettra de jouir en toutes saisons de votre extérieur. Une cave au sous sol et un garage fermé complètent ce bien. La piscine réservée aux résidents est nichée dans la pinède de 9 ha. La résidence dispose également de places de stationnement libres. Cet appartement climatisé, lumineux, calme, sans vis à vis, et sécurisé est idéalement situé avec une vue imprenable sur le littoral Marseillais. L’appartement peut être vendu vide ou meublé. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 395 € / mois. Mandat N°676 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cette annonce exceptionnelle qui saura vous charmer au premier regard. Niché dans une résidence sécurisée, découvrez un appartement unique datant de 2013, prêt à vous accueillir dans un environnement d'exception. Situé au 4ème étage et accessible par un ascenseur moderne, cet espace de vie de 70 m² vous ouvre ses portes avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bijou immobilier de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, vous émerveillera par son état général irréprochable. Dès votre entrée, la cuisine américaine aménagée et équipée se présente à vous telle une invitation à la créativité culinaire. Votre esprit sera apaisé par la vue panoramique depuis la terrasse de 26 m², offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la mer étincelante. Imaginez-vous profitant du soleil méditerranéen, avec en prime un petit cabanon de jardin sur la terrasse, pour vos moments de détente en plein air. L'espace de vie se déploie harmonieusement sur 25 m², intégrant le séjour et la cuisine dans un même espace lumineux et fonctionnel. Un dégagement de 6 m² offre une transition naturelle vers les chambres, créant ainsi une sensation d'intimité. La première chambre, d'une superficie généreuse de 13 m², promet des nuits paisibles et réparatrices. La seconde chambre, s'étirant sur 15 m², vous réserve un cocon de confort où vos rêves prendront vie. La praticité se marie avec l'esthétique dans la salle d'eau de 4 m², complétée par des finitions élégantes et des équipements modernes. De plus, un WC indépendant vient optimiser le confort de cet espace. Niché dans la ville dynamique de Marseille, ce joyau immobilier se dresse comme un témoin de l'alliance parfaite entre modernité et nature. Vous serez enchantés par la localisation de ce bien d'exception. Marseille, avec son histoire riche et sa culture vibrante, vous offre un cadre de vie unique. De plus, la proximité des commodités transforme chaque journée en une aventure à part entière. Et pour les amoureux de l'automobile, la cerise sur le gâteau : la possibilité d'acquérir un garage souterrain de 2 places en enfilade, une véritable aubaine dans cette ville animée. En somme, cet appartement à Marseille incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence, il s'agit d'une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Entre le confort moderne, la vue à couper le souffle et la facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, vous découvrirez ici un havre de paix qui répond à tous vos désirs. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui changera votre vie.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, qui vous présente un véritable bijou de l'immobilier à Port de Bouc. Laissez-nous vous guider à travers les caractéristiques remarquables de cet appartement de 57 m², qui saura combler tous vos désirs et besoins. Niché au cœur d'un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé, offrant un mode de vie unique alliant confort et praticité. Imaginez-vous dès maintenant, vous promenant sur la terrasse de 6 m², profitant de l'air frais et d'une vue panoramique sur les environs verdoyants. Quoi de mieux pour se détendre après une longue journée de travail ? En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son agencement astucieux et ses espaces optimisés. Les murs mitoyens des deux côtés vous garantissent une tranquillité absolue, vous permettant de profiter de moments de quiétude en toute sérénité. L'ascenseur vous mène au cinquième étage de cette résidence sécurisée avec concierge, où votre futur chez-vous vous attend. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, baignant dans la douce clarté du soleil méditerranéen. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire en préparant de délicieux repas pour votre famille et vos amis. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, comprenant deux chambres où vous pourrez vous reposer et vous ressourcer en toute intimité. La salle d'eau moderne et élégante apporte une touche de raffinement à cet espace, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. En plus de tous ces atouts, cet appartement bénéficie d'une véranda et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. La localisation de cet appartement est tout simplement idéale. Vous serez enchantés par la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé de Port de Bouc. Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité, vous offrant une grande liberté de mouvement. En somme, cet appartement de 57 m² à Port de Bouc représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses espaces de vie bien agencés, sa terrasse ensoleillée et sa proximité avec toutes les commodités vous garantissent un cadre de vie exceptionnel, où le bien-être et le confort sont les maîtres-mots. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'une vie harmonieuse, entre environnement préservé et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce joyau immobilier.

Les catalans - marseille 13007 - beau t2 recent de 45 m² avec parking à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, appartement de type t2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 2013, au coeur de la plage des catalans proche de tous les commerces de proximité, des transports et de l' emblématique cercle des nageurs ! Venez découvrir ce beau t2 lumineux qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre ou vous pourrez partager des moments conviviaux. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking en sous sous sol vient compléter ce bien. Aucun travaux sont à prévoir. Locataire en place jusqu'au 1er décembre 2024. Ref : 7422bmv12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 47 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Proximité saint-charles - marseille 13003 - bel appartement type 4 avec loggia - transaction réalisée en exclusivité : béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, beatrice vous présente en exclusivité : ce bel appartement t4 de 73 m² au 5e étage avec ascenseur offrant une belle pièce à vivre avec une vue sur jardin, dans un immeuble ancien, appartement traversant, comprenant un grand séjour très lumineux avec balcon, trois chambres spacieuses lumineuses. Une cuisine aménagée entièrement équipée et refaite avec gout ! Les menuiseries et fenêtres sont entièrement neuves avec double vitrages. Stationnement libre en résidence (résidence arborée avec parc et sécurisée) à voir absolument, aucun vis-a-vis. Ravalement de façade en cours, cave en sous-sol. À proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Ref : 7148bm22 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 469 lots - dont 469 lots habitation. Charges annuelles : 3360.00 euros.