Vente appartement 5 pièces 215 m² Marseille 8 (13008)

Iad France - Julien Veillat vous propose : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé, le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une des résidences les plus prisées de marseille en plein cœur du carré d'or. Découvrez cet appartement d'exception de 225 m² de plain pied prolongé d'une immense terrasse de 90 m² vues mer et collines. Vous serez séduit par l'élégance, les prestations haut de gamme, les volumes généreux qui offrent un confort de vie remarquable. L'intèrieur se prolonge harmonieusement vers la terrasse accessible de toutes les pièces. Grand espace de vie de 90 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres spacieuses équipées de rangement, deux salles d'eau, 3 wc, pour un confort et une intimité optimum. Résidence cossue et sécurisée qui bénéficie de multiples prestations : gardien 24 / 24, immenses espaces verts, piscines, courts de tennis, service navette. Bien vendu avec une cave. Stationnement aisé dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box double en sus. Pour tout contact et visite : jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Vente confidentielle - marseille - 13007 - roucas blanc - penthouse - vue mer - garage double. Superbe appartement en penthouse dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la corniche marseillaise. Une véritable pépite. D'une surface habitable de 135 m² avec terrasse panoramique mer de 100 m². Entièrement rénové en style contemporain, il offre une entrée, un vaste espace réception, un salon, une salle à manger avec cuisine design ouverte. Grande terrasse sur toute la longueur des deux côtés de l'appartement avec espace bar aménagé, salle à manger d'été avec pergola brise soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite master avec salle d'eau et dressing. La chambre d'enfant équipée d'un mur entier de dressing et d'une salle de bain ouvre sur une terrasse côté colline. Une cave à vin et un garage double complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses panoramiques. La résidence est sécurisée avec un gardien 24h / 24h et un concierge. Une piscine privée, ouverte en saison, contribue au luxe qu'un tel lieu puisse offrir à ses résidents privilégiés. Prestations haut de gamme, climatisation gainée. À découvrir rapidement, bien rare. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 euros / an.

Vente - 13007 - vallon des auffes - appartement duplex - jardins - terrasse à vendre – duplex d’exception sur la corniche kennedy, marseille dans un immeuble rénové et de standing sur la prestigieuse corniche kennedy, découvrez ce magnifique duplex de 181 m² offrant des vues imprenables sur la mer. Un cadre de vie unique rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (exposition sud ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m² et à un jardin privatif de 74 m². Bassin existant et possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé). 1er étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle de bain et un deuxième dressing. L’ensemble bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel avec 83 m² de terrasses pour profiter du cadre idyllique qu’offre la méditerranée. Prestations immeuble rénové avec des matériaux luxueux et une architecture élégante. Vendu en surfaces brutes avec la possibilité d’acquérir une version totalement achevée pour un supplément de 1 000 euros / m² environ. Disponible en brut prévu pour octobre 2025 – disponible en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking en sus au prix de 40 000 euros. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel entre luxe et sérénité. Dossier sur demande. Contact - brigitte reina : 06 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Vente - Marseille 13008 - Carré d'Or - Appartement d'Exception - 201 m² -Terrasse - Garage - SPA Nichée au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille, cette résidence d'exception allie luxe et raffinement avec une attention architecturale inégalée. Cette copropriété sécurisée de taille intimiste bénéficie d'un service de conciergerie haut de gamme et propose des logements connectés aux prestations de premier choix. Vous aurez accès à des équipements de luxe tels qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport entièrement équipée. Barnes International vous invite à découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 3e étage. Il comprend un vaste salon avec cuisine ouverte et un séjour agréable et lumineux, donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites et toutes s'ouvrent sur l'espace extérieur. Un double garage complète ce bien rare. Proche du parc Bagatelle et du lycée De Provence. Idéal pour une vie de famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Romain LINOSSIER : 07 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1 900 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.