AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 123M2 - 2 CHAMBRES

Cours Mirabeau, Aix-en-Provence (13100)

1 260 000 €

10 244 €/m²

4 pièces
Pièces
123 m²
Surface

AscenseurGarageClimatisationMeubléBeaux volumesBelle vueVue dégagée

Description du bien

Aix-en-provence – centre-ville - appartement 123 m² - 2 chambres – ascenseur – proximité parc jourdan situé dans un quartier recherché du centre-ville d'aix en provence, cet appartement de 123 m² se trouve au premier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur.

Il propose grands volumes, hauteur sous plafond et agencement fonctionnel.

Le séjour comprend un espace salle à manger et s’ouvre sur une cuisine équipée.

La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année.

Balcons accessibles depuis le séjour.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un grand dressing et un wc séparé.

Un garage à proximité peut compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété – 17 appartements – 32 lots – montant annuel des charges : 2 342 euros (eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) – pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Annonce publiée le 27 septembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Climatisation
Meublé
Beaux volumes
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 260 000 €(10 244 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 10 244 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 830 € et 2 490 € par an

Prix dans la région

10 244 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cours Mirabeau, Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : Cours Mirabeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr