Vente appartement 4 pièces 126 m² Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence – centre-ville - appartement 123 m² - 2 chambres – ascenseur – proximité parc jourdan situé dans un quartier recherché du centre-ville d'aix en provence, cet appartement de 123 m² se trouve au premier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur. Il propose grands volumes, hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. Le séjour comprend un espace salle à manger et s’ouvre sur une cuisine équipée. La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année. Balcons accessibles depuis le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un grand dressing et un wc séparé. Un garage à proximité peut compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 17 appartements – 32 lots – montant annuel des charges : 2 342 euros (eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) – pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p de 101 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 57 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains avec wc, wc indépendant,. Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 3100 €- Prix 1 108 000 € Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

À aix-en-provence, dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de toutes les commodités et des transports en commun. Ce magnifique appartement t4 traversant d'une superficie de 105 m² s'ouvre sur un magnifique toit terrasse de 30 m². Il se compose d'un séjour cuisine de 35 m² de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m², une deuxième chambre de 15 m², et une troisième de 13 m². Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Appartement de standing avec prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à aix-en-provence ! Votre conseillère aline scatenato prix 1 050 000€ deux box en sus 32 000 € frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Dernier étage - Aix-en-Provence a deux pas de la Rotonde, découvrez un appartement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Ce superbe T5 de 138 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel de 30 m², au sein d'un immeuble contemporain et confidentiel. Le dernier étage offre un séjour-cuisine de 52 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare. Climatisation réversible - Résidence sécurisée. Son emplacement privilégié, entre les Allées Provençales et le Cours Mirabeau, permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et cafés aixois. Informations et visite privée sur demandeSaphea.immobilier@gmail.comInstagram : @saphea. patrimoine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C'est au coeur d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel et à proximité du coeur de ville, que se niche ce projet neuf intimiste. Cette résidence neuve se place à proximité de toutes les commodités du quotidien, idéal pour bénéficier d'un mode de vie piéton ! Cette réalisation neuve arbore une architecture à la fois traditionnelle avec des touches modernes. Vous apprécierez trouver seulement 13 logements neufs exclusifs et découvrir cet appartement neuf 5 pièces d'une surface de 137.93 mètres carrés, niché au 4eme et dernier étage de l'immeuble. Vous voulez en savoir plus ? C'est parti pour la visite ! Vous entrez dans un grand hall avec des placards aménagés, desservant plusieurs espaces notamment la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 52.21 mètres carrés. Celle-ci se veut conviviale et est baignée d'une lumière avec son orientation Sud-ouest. Vous trouverez sur un premier côté de l'appartement, un premier dégagement vous guidant vers deux belles chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et un WC séparé. De l'autre côté, un second dégagement donne sur deux autres grandes chambres, un grand dressing, un WC séparé et une salle bain équipée d'un meuble double vasque et une baignoire. D'autres belles prestations vous attendent à l'intérieur ! Entre confort et belles prestations, votre bien-être sera au coeur de ce projet d'exception. D'autant que vous pourrez aussi profiter de l'art de vivre provençal avec une grande terrasse Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .