Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon 6ème Saint-Pothin / Edgar Quinet. Idéalement situé, dans un immeuble cossu Art Déco sur son terrain, cet appartement familial, en étage élevé de 220 m² avec balcon et vue dégagée séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son cachet et son élégance naturelle qui le caractérisent. Il se compose d'une belle entrée avec sa partie dressing, menant à une triple réception en angle de 56 m², avec de belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans la continuité une salle à manger accueillante. Une spacieuse cuisine indépendante. L'espace nuit est bien distinct, une suite parentale intime et confortable, avec bureau & salle de bains. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau assurant praticité et autonomie. Une buanderie avec nombreux rangements. Double porte palière. Cave voutée. Possibilité d'un garage en sus au sein de la copropriété complète ce bien d'exception. Info Loi Alur : 12 lots de copropriété, quote part charges annuelles 7 456 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage ! Vous trouverez : - Un hall d’entrée avec 2 placards - Une première chambre avec placard et dressing - A l'étage - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m² - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique - Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangement Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce de vie - DPE B - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en dernier étage - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite brindas, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m² utile  et 77.65 m² carrez dans une copropriété construite en 2015. Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et wc indépendant. Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m², 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m², un dressing, une salle de bains et wc indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété. Coup de coeur pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 299 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad France - Amélie Castellano (06 14 87 48 02) vous propose : Idéalement situé en face de la gare d’Annemasse, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et encore sous garantie décennale (construction 2021), découvrez ce bel appartement T4 d'environ 88 m² environ offrant confort et modernité. Situé au 3ème étage, il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2028, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien récent, sous garantie décennale, bien situé et générant des revenus locatifs sécurisés. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence et la proximité immédiate des transports, commerces et écoles constituent de véritables atouts. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.67 € par mois (soit 2780.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Castellano EI (ID 84343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite graphite immobilier découvrez ce t2 de 30,5 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue de 14 lots, construite en 1991, en hyper centre ! Toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports en commun, petits commerces, supermarché. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit indépendant, une salle de bains ainsi que des wc. Vous apprécierez particulièrement sa loggia d'environ 5 m², exposée ouest. Atouts : résidence à taille humaine bonne exposition faibles charges fort potentiel locatif : +/- 600eur de loyer mensuel possibilité d'un garage en sous-sol à 15 000eur en supplément. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un secteur recherché à proximité de lyon. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-Bains Idéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine. Rénové avec soin, il se compose : •d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, • d'une deuxième chambre, •d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré, •d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente. Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois. Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande masse - quartier de preyerand superbe studio entièrement rénové avec prestations de qualité, skis aux pieds et à deux pas de la croisette. À visiter sans tarder. Baigné de lumière, il accueille confortablement 4 personnes dans une ambiance montagne élégante et chaleureuse. Son balcon plein sud, très ensoleillé, offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les pistes et les sommets. Cave et casier à skis. Coup de coeur garanti !

Exclusivite à lyon 6ème, dans le quartier paisible de bellecombe, découvrez cet appartement de type 3 réaménagé en t2. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une spacieuse chambre également donnant sur le balcon, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et de la possiblité d'acquérir une place de parking privative. Laurence battentier 06 32 39 02 15.

Situé rue ravat à lyon 02 / appartement t4 traversant de 87 m² au 3eme étage d'un immeuble des années 90. Hall d'entrée donnant sur séjour / salle à manger. Loggia. Cuisine indépendante meublée (cuisine us possible). 2 chambres. Salle d'eau et wc séparé. Emplacement idéal, à proximité de la gare de perrache (tram, train et métro). Contact : alexis verbrugge o601329348.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : - Studio spacieux avec Balcon - Auris- Vous recherchez un pied-à-terre pour vos vacances au cOEur des montagnes de l'Oisans ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 33 m² à rafraichir, situé dans la charmante station familiale d'Auris, niché au 4ème étage d'une résidence datant de 1977, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce studio, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain, un WC indépendant et deux coins montagne, vous offre un espace de vie fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et baignant le studio de lumière naturelle. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour, il vous offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins et les deux espaces nuit sont un vrai atout. Son emplacement privilégié et son exposition sud-est vous garantissent un ensoleillement optimal une partie de la journée. À côté des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux, ce studio constitue un investissement sûr pour les amoureux de la montagne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce studio un véritable cocon alpin à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1 er étage d'une résidence calme et agréable à deux pas du centre ville nous vous proposons ce type 3 d'une surface de 61 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel, double vitrage PVC avec volets roulants électrique + cave. La résidence dispose d'un parking. Exclu. JL A visiter sans tarder !

Quartier Sainte-Anne, appartement duplex en dernier étage : Vue dégagée et hyper lumineux ! Au 1er niveau, vous apprécierez sa vaste pièce de vie avec loggia et spacieuse cuisine. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Nombreux rangements, 2 WC séparés et cave. Un grand garage de 22 m² est proposé en complément du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Venez découvrir ce T6 de 130 m² habitable et ses 40 m² de jardin dans une résidence familiale située à proximité des écoles, transports et commerces à Dardilly. Avec sa triple exposition sans vis-à-vis, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, double séjour et cuisine équipée. Un box et une cave complètent ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Vienne, hyper-centre, proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de charme en duplex de 138,92 m² carrez (167,80 m² surface utile) au 3ème étage. Ce bien propose une cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains, un wc et à l'étage un bureau, une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), une chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville. Un bien rare ! À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, commerces et services. La vie citadine dynamique de cette ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, tout en préservant un environnement urbain recherché. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 85 m² situé au deuxième étage se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un WC, une salle de douche et un petit extérieur. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement 3 pièces, vendu loué (loyer 610€ / mois HC), représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers au sein de la résidence les hauts de l'étang, découvrez cet appartement t5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la réserve naturelle de saint-bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Dpe c - un intérieur lumineux et fonctionnel séjour lumineux avec accès direct à une terrasse terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains, wc séparé climatisation réversible installée en 2023 fibre appartement traversant, lumineux - des prestations complètes parking libre sécurisé (possibilité d'acquérir en sus un box) cave local vélos - un emplacement recherché vue sur un environnement naturel protégé écoles, commerces et transports accessibles à pied gare de la verpillière et accès a43 à 5 minutes secteur muissiat, particulièrement apprécié - pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : carole durand o620274827 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, offrant un environnement pratique pour les familles. Doté de deux places de parking extérieures, l'immeuble dispose également d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés et un interphone, ainsi que des infrastructures modernes incluant la fibre pour un confort de vie optimal. Les transports en commun tels que les bus et les trains desservent efficacement la région, offrant une mobilité aisée. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement est agrémenté d'un terrain pour des activités extérieures. D'une surface habitable de 79 m², ce bien présente un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, il offre un cadre moderne et fonctionnel pour ses résidents, avec des installations pensées pour faciliter le quotidien. Les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que la cave peut accueillir divers objets. En somme, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie optimale à Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : lyon 8, secteur viviani (impasse du puiseur) : vendu loué - idéal pour un investissement locatif (rentabilité brute d’environ 5,5%) au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement t2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol. L’appartement, traversant nord / sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace : - une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, - une chambre séparée, - une grande salle d’eau avec wc un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Investissement sécurisé : appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges) emplacement & transports : - calme absolu tout en étant très bien desservi - proximité des bus tcl et tramways t2 et t4 facilitant les déplacements vers le centre-ville - métro d (station parilly) à 15min à pieds - accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement quartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien vous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ? Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau, en exclusivité, situé en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de plus de 85 m² au sein d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur. Au 1er étage, il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux et un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le salon peut facilement être transformé en 3ème chambre selon vos besoins. Vous apprécierez son balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le Guiers, ainsi que sa belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre personnalisation. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Côté technique, à noter : chauffage et eau chaude individuels électriques, menuiseries bois double vitrage. Taxe foncière : 1100€ / an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Annecy, parc des sports, proche des commerces, établissements scolaires et axes routiers, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, cet appartement de 52 m² avec terrasse et balcon. Renovation energetique entierement faite en 2025. Lumineux, il se compose actuellement, d'une entrée et couloir, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon sans vis à vis de 4 m², d'une grande pièce de vie avec terrasse de 6.5 m², d'une chambre, avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Egalement une cave de 6 m² et une place de parking privative. Rafraichissement intérieur à prévoir, possibilité de transformer en t3. Dpe c. Contact : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com - ei 791962327 copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Special investisseurs au coeur du prestigieux château du tremblay, découvrez ce studio de 25 m², situé au 1er étage et exposée est, avec un balcon offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Un bien unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes de chambéry, du bourget-du-lac et d'aix-les-bains. Des travaux sont à prévoir, mais ce studio atypique offre un potentiel rare dans un cadre exceptionnel. L'appartement est vendu loué et meublé. Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

À Lyon 3ème, à proximité immédiate de La Part Dieu et de la place Sainte-Anne, ce loft confidentiel de 105 m² Carrez et 138 m² au sol se niche au fond d'une cour, offrant un calme absolu avec une terrasse privative de 38 m². Ce bien d'exception incarne une vision sophistiquée du luxe contemporain, où l'architecture industrielle dialogue avec des prestations haut de gamme. Le salon, sublimé par un sol en béton ciré, révèle une esthétique brute et élégante, mise en valeur par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de 5 mètres et une lumière zénithale qui inonde les volumes tout au long de la journée. La pièce de vie aux proportions monumentales s'articule autour d'un poêle à granulés, véritable pièce maîtresse, créant une atmosphère à la fois design et chaleureuse. Les larges ouvertures de type atelier renforcent l'identité loft et offrent une lecture architecturale forte de l'espace. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés, s'intègre naturellement à l'ensemble, dans un esprit résolument haut de gamme et convivial. Une suite parentale de plain-pied, accompagnée de sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre en surplomb et un espace bureau prolongent l'expérience loft, entre volumes ouverts et intimité maîtrisée. À l'extérieur, une terrasse privative de 37.5 m², rare et confidentielle, prolonge les espaces de vie et offre un véritable écrin de tranquillité. 5 min de la gare Part dieu. BUS TB12 Rouget de l'Isle à 1min Garage possible en location à proximité. Un bien rare, sculptural et profondément atypique, destiné aux amateurs d'architecture, de matières brutes et de lieux à forte identité. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 840€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2200€ et 3020€. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Situé à lyon 7e, à proximité du métro ligne d 'guillotière', cet appartement de 76 m² prend place au 2e étage d'un immeuble ancien et bénéficie d'une rénovation de qualité. L'entrée ouvre directement sur la lumineuse pièce de vie de ce bien. La cuisine ouverte fait face au coin salon, le tout bénéficiant de deux belles ouvertures sur l'extérieur. Un couloir avec ses rangements sur mesure dessert la partie nuit de cet appartement. D'un côté, une chambre enfant avec rangements prend place, de l'autre, une chambre parentale, sur cour, se voit complétée d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. La localisation proche des transports et des commerces, la rénovation de qualité, la luminosité et les nombreux rangements sont les points forts de cet appartement à lyon 7e. Une cave bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots charges annuelles : 1189€ classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350 € et 1870 €. Contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

À deux pas du métro Saxe-Gambetta, dans une rue adjacente au calme, ce superbe appartement ancien, entièrement rénové en 2020, se situe au 2ème étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une copropriété sécurisée. D'une superficie de 69 m² Carrez (74 m²utiles), ce bien coup de coeur allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, verrière atelier, belle hauteur sous plafond) à un confort moderne.  La rénovation de 2020 a su mettre en valeur les volumes en apportant des prestations de qualité. Ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. L'orientation sur cour assure quant à elle calme et sérénité en plein centre-ville. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Une chambre principale avec dressing sur mesure, Une seconde chambre ou Bureau avec verrière, Une salle d'eau moderne Toilettes indépendantes. Atouts complémentaires : Une cave. Placard de rangement intégré Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) Un bien rare, prêt à vivre, lumineux, calme et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de charme et de rénovation de qualité. Possibilité d'une place de stationnement en location dans la cour de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 1331.60€ Taxe foncière : 300€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1160 et 1610 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331.60 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Idéalement situé dans le 3ème arrdt de lyon, dans une petite rue à sens unique au calme complet, bénéficiant de la proximité du cours lafayette et de ses nombreux commerces (poissonnerie, boulangerie, boucherie artisanale. ), cet appartement de 82,2 m² carrez prend place au 3ème étage d'un immeuble moderne et bénéficie d'une récente rénovation complète. Un claustra bois agrémente l'entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Par l'entremise d'une jolie porte fenêtre, le séjour se voit baigné d'un réel ensoleillement et ajoute une impression de balcon une fois cette dernière ouverte avec une belle vue dégagée sur cour arborée. La partie nuit est dotée de trois chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bain. L'une d'entre elle est dotée d'un placard de rangement et d'un agréable balconnet. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement est organisé avec un garage à la location en supplément ( +/ - 75€ / mois). Issu d'une rénovation de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et d'une localisation prisée classe énergie : d - classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021   : entre 700€ et 1010€ informations complémentaires : - gare de la part dieu à 950m à pieds, avec correspondance métro, ter, tramway t3 arrêt 'part dieu villette', - bus c3, arrêt ''institut contemporain' reliant cordeliers en 15 min mais aussi hôtel de ville, et la gare de saint paul. - bus c9 et c16, arrêt 'sacré coeur' à 250m à pieds, - piste cyclable au pied de l'immeuble, - école maternelle laurent mourguet, à 5 mn à pieds, - collège louis jouvet à 4 mn à pieds, - proximité commerces, écoles, gymnase, transports en commun. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2582.45 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.