Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ — Voiron : Duplex T3 de 65 m² (71 m² au sol) avec vue montagnes et 2 places de parking DPE C Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex offrant de très beaux volumes dans un cadre de vie calme et paisible.

Logé au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur moderne et chaleureux : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne équipée (hotte, four et plaques induction Whirlpool).

Cet espace convivial donne directement sur un balcon de 6 m² environ, idéal pour profiter d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Des prestations confortables et un budget maîtrisé : Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau récent, de peintures refaites, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et affiche de très faibles charges de copropriété.

Cadre de vie et localisation idéale : Situé rue de Bonnieux dans un secteur résidentiel paisible, vous êtes à seulement 3 minutes de la zone commerciale Les Blanchisseries et à 5 minutes du centre-ville de Voiron et de sa gare.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.