Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon 8 - monplaisir dernier étage - au sein d'un bel immeuble réhabilité (ancienne école), bel appartement de 122 m² au dernier étage entièrement neuf et climatisé. Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine (à créer) ouverte sur salon / salle à manger plein sud. Un coin bureau pouvant être transformé en chambre. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec wc. Un second wc indépendant. Possibilité de parking dans la copropriété. À proximité immédiates des écoles, commerces et transports en commun (métro bus. ). Quartier lumière monplaisir très attractif. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 o2 77 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Lyon 8 - monplaisir / lumière au sein d'un bel immeuble réhabilité (ancienne école), bel appartement entièrement neuf et climatisé. Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur salon / salle à manger plein sud. Un coin bureau pouvant être transformé en chambre. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec wc. Un second wc indépendant. Possibilité de parking dans la copropriété. À proximité immédiates des écoles, commerces et transports en commun (métro bus. ). Quartier lumière monplaisir très attractif. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme (ei).

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : turini 73000 chambery - chambéry le turini - t2 avec garage l'office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) ce ravissant t2 de 54 m², idéal pour primo accédant ou investisseur (chambéry centre et gare à pied / bus). Au 2ème étage (avec ascenseur), il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé est, une cuisine équipée et séparée (10 m²), une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose aussi d'une cave (3 m²) et d'un garage (loué jusqu'en mai 2026). Parking de copropriété fermé avec barrière. Chauffage individuel central gaz (chaudière datant de 2010). Copropriété suivie, de 68 lots principaux (syndic : savoisienne). Les charges annuelles sont de 1017 € (dont 452 € de charges locatives) un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 140 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 000 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 1er juillet 12 heures 30 et le mercredi 2 juillet 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites les : - samedi 14 juin de 11h à midi - jeudi 19 juin de 17 h à 18h30 - jeudi 26 juin de 12h30 à 13h30 avec inscription préalable par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30) un plan de financement certifié est indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2025 à 12 : 30 au 02 / 07 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Entre ville et lac, dans une résidence récente de qualité, ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin bénéficie de prestations de qualité : cuisine équipée, séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud, 2 chambres spacieuses, salle de bains contemporaine, garage fermé.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR À Quincieux, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2019, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts : grand jardin détaché de 510 m², garage et atelier indépendants. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin de 510 m², entièrement indépendant et clos, constitue un véritable espace de détente ou de loisirs, parfaitement exploitable pour enfants, animaux ou réception d’amis. Stationnement et annexes : - Garage de 35 m² - Atelier isolé avec mezzanine - Possibilité de stationner dans la cour de la copropriété Prestations techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Un appartement rare, combinant confort, luminosité et espace extérieur, à visiter sans tarder. Opportunité idéale pour les familles ou amateurs de beaux espaces verts en ville. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex à vendre au cœur d'Albigny-sur-Saône. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 81 m² (88,83 habitables) a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. En parfait état, il offre 2 chambres, un bureau et un salon spacieux ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Jouissance d'un jardin non attenant, cave et petit débarras. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. Prix demandé : 299 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5362.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : lieudit le village de casteljau, 07460 berrias et casteljau année de construction : 1974 surface : 28.90 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : vacances bleues informations financières : prix de vente : 61 253,51 eur loyer annuel garanti : 4 862,28 eur ht rendement locatif brut : 7,94% taxe foncière : 87 eur charges de copropriété annuelle : 140 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : maison t3 duplex localisation :  le domaine du rouret - 07120 grospierres année de construction : 2009 surface : 39.54 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : oui gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 79 210 eur loyer annuel garanti : 4 132eur ht rendement locatif brut : 5.2% taxe foncière : 132 eur charges de copropriété annuelle : 105 eur fin du bail commercial le 01 / 10 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Idéalement situé en face du Parc de la Tête d'Or et à deux pas du Lycée du Parc, cet appartement de 77 m² allie cachet, luminosité et potentiel d'aménagement. - 1 à 2 chambres possibles - Double séjour avec balcon filant offrant une belle perspective sur l'extérieur - Cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante - Parquet élégant, ambiance chaleureuse et lumineuse - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Grâce à son double séjour spacieux, il est facilement possible de créer une seconde chambre. Son emplacement privilégié au pied du Parc de la Tête d'Or vous offre un cadre de vie agréable et calme, entre nature et dynamisme urbain. ? Un bien à découvrir sans tarder ! ? Pour toute visite, contactez Barbara Dalléry 06 62 07 21 04,5agent immobilier en entreprise individuelle. RSAC 485 341 851).

Appartement de type 3 de 77 m², situé au 5 ? étage sur 10, offrant une belle lumière naturelle et une vue sans aucun vis à vis directement sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement de construction Pitance se compose comme suit : Une entrée distribue un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc. Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies; 2 belles chambres, dont une avec salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC indépendant. Un beau parquet et une belle hauteur sous plafond. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie proche du parc. ? Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851).

Découvrez ce bel appartement de 153 m², situé face au Parc de la Tête d'Or et face au lycée du parc, sans aucun vis à vis et dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques : - Superficie : 153 m² - Pièces : 5 chambres + 1 bureau - Espaces extérieurs : 2 balcons pour profiter d'une vue imprenable - Salle d'eau + salle de bain - Deux WC indépendants - Cuisine aménagée et équipée Possibilité de division en deux appartements de 77 m² (projet familial) Aucun litige ou procédure en cours Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre d'exception ou une opportunité d'investissement, ce bien coche toutes les cases. Opportunité rare à saisir ! Des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Beau parquet Accès direct à l'entrée du parc (10M) 2 Caves complètent ce bien ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Barbara Dallery, : 06 62 07 21 04-Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851).

En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851).

Montélimar, proche de toutes commodités, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur : bel appartement t3 traversant (est-ouest) avec cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 35 m², accès terrasse 10 m², 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Logement en parfait état. Chauffage individuel au gaz. Il bénéficie d'une place de parking privative. Vendu loue 625hc / mois. À découvrir !

Appartement type 4 mesurant 80,7 m².

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 120 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une maison de caractère sur deux niveaux, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement comprend : Trois chambres, dont une spacieuse de 27 m², Une cuisine équipée, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et ensoleillement optimal. Une cave et des places de stationnement libres complètent ce bien. La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. Et si votre rêve de vivre la vie de château devenait réalité ? Ce bien est une invitation à l'exceptionnel. 1.

Notre dame - t3 de 73,41 m² dans un immeuble ancien qui donne au calme sur une petite rue perpendiculaire. L'appartement est rénové, lumineux, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée récente ouverte sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Deux grandes chambres dont une avec mezzanine de 5,30 m², salle d'eau, buanderie et wc. Double vitrage et radiateurs élec récents. Chauffage, eau ch et froide individuels. Cave. Charges annuelle : 930.32 €. Nombre de lots : 21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Coup de coeur ! Duplex de 93 m² situé dans un immeuble de 2007 secteur Vigny musset. Vous vivrez comme dans une maison sur 2 niveaux, entrée indépendante à l'extérieur et une belle terrasse de 43 m² ! Niveau bas : bénéficiez d'une salle d'eau, une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Vous accédez directement sur la terrasse de plein pied, au calme et bien ensoleillée. Pour plus de confort et d'intimité, elle est équipée de stores roulants et de panneaux opaques. À l'étage, 3 chambres, un dressing, un autre toilette et une salle de bain viennent compléter ce bien. Les charges sont de 275 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fond de travaux. Proche des commodités (Supermarché), et transports en commun. Possibilité garage en sus du prix. Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Venez découvrir ce magnifique T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, idéalement située à deux pas des douanes, dans un cadre verdoyant et paisible. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement de 96 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale, et s'ouvre sur deux superbes terrasses avec vues panoramiques : d'un côté, les majestueux reliefs du Jura; de l'autre, les splendides Voirons — le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. Deux garages box simples, côte à côte, viennent compléter ce bien rare. Parfait pour un investissement patrimonial serein, le logement est vendu loué à un locataire sérieux et soigneux, en place depuis le 12 décembre 2024 dans le cadre d'un bail nu de 3 ans. Le loyer mensuel est de 2 100 € hors charges, soit 2 200 € charges comprises. Une opportunité rare, alliant rendement locatif, qualité de vie et emplacement stratégique aux portes de la frontière suisse. 2100 + 100 Référence agence : 1600.

Au premier étage d'une petite résidence sécurisée, appartement de 82 m² comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec climatisation, deux chambres, wc, salle de bains. Nombreux rangements. Le plus, une terrasse d'environ 50 m². Cave. Chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Grenoble Aigle - en exclusivité, découvrez ce beau T3 de 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée et bien entretenue - Baigné de lumière et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout - La cuisine entièrement aménagée souvre sur une chaleureuse pièce de vie parquetée, créant un espace convivial et lumineux - Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité - La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, dispose dune baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité - Pour votre confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cave en sous-sol et très bonne performance énergétique (DPE C)- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente avec programmateur - Lemplacement est idéal : à deux pas des lignes de tram C et E, des commerces, des écoles, et pourtant au calme, à lécart de lagitation urbaine - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Ensemble 3 appartements 80 m² Vichy Coeur de ville proche Opéra idéal location courte durée idéal investisseur Immeuble de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : -2 studios de 20 m² chacun comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. - 1 T2 de 33 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les 3 appartements disposent de caves. Ils sont dédiés à la location de courte durée et actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Ils sont loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau et électricité). Prix : 209 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

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