Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Belle opportunité ! Cet appartement familial avec garage en sous-sol + place de parking réunit foule de qualités ! À lyon dans le 5ème arrondissement, n° 20, rue jeunet, dans une petite copropriété de 2000, au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d'une surface de 105 m² environ offre fonctionnalité et confort à la vie de famille avec de très bons points forts tels que son plan, avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée, des espaces jour et nuit séparés et sa belle performance énergétique avec son dpe c. Actuellement configuré avec séjour double et 3 chambres, c'est un vrai 4 chambres sur le plan initial. Cuisine aménagée séparée, salle de bains + salle de douche, petit extérieur. Cave, garage + parking compris dans le prix demandé. Votre conseillère immobilier dédiée à ce bien : geneviève demanche 06 71 70 83 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit184069 : coup de coeur ! Très beau meublé t3 de 66 m² situé au 2ème et denier étage d'une résidence de 2008. Possibilité de vendre l'appartement meublé si intéressé. Bel environnement de vie, très calme avec une proximité des commerces. Pièce de vie spacieuse ouverte sur grand balcon 28 m² avec une vue panoramique sur les mont d'or et mont blanc. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'intégrant dans l'espace séjour. Le coin nuit comprend 2 chambres avec un accès directe à un grand balcon / terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Proximité des écoles, transports et gare sncf. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Visite sur rdv contactez moi sur mon portable. - mentions légales : proposé à la vente à 225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2026 - classe-energie d : 232 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1164 euros / an (soit 97 euros / mois) - affaire suivie par mr thierry meynand (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marcy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : -BAISSE DE PRIX ! -Opportunité rare : Magnifique duplex de 64 m² à Auris- Découvrez ce superbe appartement duplex situé dans une résidence aux pieds des pistes et à proximité du club enfants et du jardin des neiges de l'école de ski. Conçu pour votre confort et votre bien-être, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, des grands placards et un espace montagne pourvu de lits superposés. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé sud-est offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Oisans, pour profiter de moments de détente ensoleillés. Au niveau inférieur, un deuxième espace montagne avec lits superposés vous accueille, lieu idéal pour les enfants. Une chambre spacieuse équipée d'un lit double et d'un lit simple offre un espace de repos paisible et agréable. La fenêtre diffuse une luminosité naturelle durant la journée avec son exposition sud-est et un petit sas avec une porte permet un accès direct sur l'extérieur. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ces espaces de couchages pour un total confort. Ce duplex offre une distribution intelligente de ses pièces pour une optimisation de l'espace et une excellente fluidité. Ce bien en bon état ne nécessite que peu de petites touches de rénovation vous permettant d'avoir la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et selon vos envies. Avec ses expositions Sud et Est, la luminosité est présente tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce de l'appartement. Le bien possède un casier à skis double et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex au potentiel incroyable et proche de des commerces et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1er achat ou investissement locatif, cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'une jolie maison entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités. Il se compose ainsi : - Entrée desservant l’ensemble des pièces - Pièce de vie de 23 m² comprenant séjour avec insert à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée de rangements hauts et bas, - Deux chambres lumineuses dont une première de 19 m² avec placards intégrés et une seconde de 11 m², toutes deux exposées Ouest avec une vue dégagée sur la colline boisée et sans aucun vis-à-vis. - Salle de bains avec baignoire, - WC indépendants. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage électrique par radiateurs et d’un double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. => Le DPE affiche une classe C et un GES en classe A, une belle performance énergétique. La toiture, les huisseries et la porte d'allée ont été refaites en 2021. Côté stationnement, vous disposez d’une place de parking privative. Enfin, le bien offre un accès direct à toutes les commodités : école primaire, collège, pharmacie, boulangerie, banque, garage automobile et un Intermarché à deux pas, pour ne rien avoir à chercher plus loin au quotidien. Envie de vous projeter dans ce bien ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dernier étage, vue dégagée, exposition Sud-Ouest : un appartement traversant avec extérieur rare Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 81 m² aujourd’hui configuré en T3 peut tout à fait accueillir une 3ème chambre comme à son origine. Bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Vercors, il se compose : - d’une entrée avec placard desservant les pièces principales, - d’un séjour de 29 m² donnant accès à un large balcon de 16 m², idéal pour recevoir ou profiter de la vue, - d’une cuisine indépendante (10,5 m²) fonctionnelle et équipée, - de deux chambres de 10 et 13 m², dont une avec placards intégrés, - d’une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave de 9 m² complète le bien et un garage est disponible à l’achat en supplément, en plus des places de parking en libre accès dans la résidence. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs et d’un double-vitrage. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et dispose d’un gardien et d’un local à vélos. DPE : E (328 kWh / m² / an) – GES : C (21 kg CO₂ / m² / an), diagnostic du 23 / 10 / 2025. Aucun travaux significatif n’est prévu dans la copropriété et aucune procédure de syndic n’est en cours. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires. ), ce dernier étage traversant et son balcon de 16 m² avec vue offre une configuration rare dans le secteur. L'appartement présente une base saine et un bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

T4 duplex – hypercentre – 2 stationnements – balcon – cave exclusivité elodie lefevre – valdor en hypercentre d’anse, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement t4 en duplex de 80,58 m² carrez est situé au sein d’une petite copropriété sécurisée. Il bénéficie d’un balcon, de deux stationnements privatifs ainsi que d’une cave. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Exposé est / ouest, cet espace donne accès balcon directement depuis le séjour. Un salon modulable complète cet espace et peut être utilisé en chambre, sans travaux complémentaires. Ce niveau dispose également d’une buanderie et de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Côté technique : • chauffage et production d'eau chaude : électriques • menuiseries : pvc double vitrage • dpe : d pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez elodie lefevre, agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 789 141 025, au o6 95 62 82 92.

Annecy – parmelan - proche stade du coteau - un appartement de caractère au dernier étage d'une maison haut-savoyarde il y a des biens qui se démarquent dès la première visite. Celui-ci en fait partie. Situé au dernier étage d'une belle maison haut-savoyarde des années 1950, (proche du stade du coteau) comprenant seulement 3 appartements, cet appartement de 100.11 m² au sol (92.07 m² loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une vue remarquable. La maison est parfaitement entretenue, tout comme l'appartement, dont la qualité se retrouve dans les moindres détails. La pièce de vie séduit notamment par son parquet massif en chevrons, tandis que la cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres aux beaux volumes, chacune aménagée différemment : un sauna dans l'une, un dressing dans la seconde et dans la troisième, un espace bureau avec de nombreux rangements et un espalier de gym. La salle de bains, en excellent état, est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un potager partagés. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une buanderie commune permettant d'installer son lave-linge si on le souhaite. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec électricité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec ouverture par émetteur ou code, et la maison dispose d'un interphone. Un appartement qui réunit beaucoup de qualités : le charme d'une maison haut-savoyarde, une petite copropriété, de beaux espaces et des prestations soignées. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie medici, tél. : 06 70 01 40 07, e-mail : julie.medici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920069747.

Je vous propose cet agréable T2, moderne, tout confort, de 53 m² environ au 2ème étage d'une petite copropriété réhabilitée entièrement : aucun travaux à prévoir et belles prestations ! L'appartement, traversant et lumineux, offre une belle vue dégagée côté chambre et des espaces généreux. Vide de toute occupation, ce bien conviendra pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, voire une location meublée courte durée avec quelques bonnes idées déco. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte (non équipée) et distribue un wc séparé, une magnifique chambre de 14 m² et une grande salle de bain avec douche et meuble sous vasque. Le logement bénéficie d'une vmc, d'un chauffage basse température par le sol, produit par une chaudière collective gaz. Un cumulus électrique de moins de 2 ans assure la production de l'eau chaude sanitaire. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Située secteur Raspail, à proximité du boulevard urbain, des bus, à 10 minutes à pied du centre ville, la copropriété est constituée de 7 logements tous rénovés. Elle est sécurisée et très propre. Petit plus ! : elle bénéficie d'un jardin commun que chacun peut investir et aménager à sa guise. Une belle cave, très saine, vous permettra un rangement et un stockage appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 147 euros par mois chauffage compris et 22 euros par trimestre de fond de travaux. La taxe foncière 2026 est de 685 euros. Ni plomb, ni amiante. Diagnostic électrique sans aucune anomalie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement traversant de 5 pièces de 126 m² offre de superbes prestations sans aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (58 m²), de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, d'une entrée, et de locaux techniques et de rangement, le tout chauffé par une pompe à chaleur air / eau individuelle complétée par un chauffe-eau thermodynamique et bénéficiant du raccordement à la fibre ainsi que d'une très bonne efficacité énergétique. À l'extérieur, il se compose d'une grande terrasse (45 m²) idéalement exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes (Dent d'Oche), ainsi que d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.

À Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 80 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété construite en 1976 et très bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, offrant un cadre convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien. De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un premier achat, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

À Saint Martin le Vinoux, avenue du général Leclerc, proche de toutes les commodités (tram, école et commerces) du par Fiancey et de la presqu'île scientifique, venez découvrir dans une résidence de 2014, au 2ème sur 4 un appartement moderne avec une magnifique vue sur les montagnes. Parfaitement agencé, nous retrouvons une fois l'entrée passé une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse face au Vercors. Du coté nuit on retrouve deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif compris dans les charges de copropriété. Aucun travaux n'est à envisager. Un garage en sous-sol complète le bien. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Vous recherchez les volumes d’une maison, un vrai jardin, mais sans toutes les contraintes d’une maison individuelle ? Ce bien pourrait vous intéresser ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement en duplex de 124 m² Carrez offre de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, d’une cuisine équipée avec cellier, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’un balcon. Son véritable atout ? Un jardin privatif de 300 m² exposé plein sud, indépendant de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur, recevoir ou laisser les enfants jouer. Une cave et deux places de stationnement complètent l’ensemble. Un bien qui combine les avantages d’une maison familiale et le fonctionnement d’un appartement, dans un environnement résidentiel calme de Cranves-Sales. Les plus de ce bien : - Dernier étage en Duplex - Equipements et rénovations récentes - Faibles charges de copro Bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Moutton vous propose : LE BOURGET-DU-LAC - 2 PIÈCES - 56 m² Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une ancienne papeterie réhabilitée en 2010. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 13,5 m² exposé EST, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC indépendants et un placard de rangement. Les plus : - Environnement calme - Appartement en très bon état - Charges peu élevées L'appartement est vendu avec les meubles, idéal pour un investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Moutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 130374143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ailloud (06 18 75 56 97) vous propose : Appartement T4 Neuf + garage - coeur de station C'est au coeur de la station de l'Alpe d'Huez qu'est édifié ce chalet aux prestations haut de gamme. À proximité directe des pistes, des commerces, du Palais des sports et de toutes commodités, ce chalet intimiste composé de seulement 4 appartements, avec leur garages individuels, est en cours de construction et sera livré au printemps 2028. Ses finitions haut de gamme, son accès direct à l'appartement par son garage privatif, ses espaces aérés et fonctionnels, sauront vous séduire. Je vous propose de nous rencontrer pour une présentation précise de cet appartement qui est le dernier à la vente de ce prestigieux programme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud EI (ID 8737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - APPARTEMENT - T4 120 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement en très bon état est bien situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants et services du quotidien. Avec ses 120 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée introduit un appartement bien agencé et lumineux. Le séjour, vaste et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune un espace calme et bien proportionné. 2 salles d'eau assurent le confort au quotidien, complétées par un WC indépendant. Possibilité de cave et garage en sus. À 2 minutes des écoles, du collège et des équipements sportifs, et à seulement 15 minutes des stations des Sybelles, cet appartement bénéficie d'une localisation remarquable alliant vie urbaine et accès rapide aux domaines skiables. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : MAISON DE VILLAGE LARAJASSE Située à Larajasse, cette maison de village de 80 m² environ allie le charme de la pierre et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, pratique pour profiter d’un espace nuit indépendant. La maison dispose également d’une belle pièce de vie traversante de 37 m² environ, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau et un deuxième WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant d’environ 35 m² environ, pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon vos envies. En bon état général, cette maison est indépendante et ne génère pas de charges de copropriété. Les + : le charme de la pierre, trois chambres, une belle pièce de vie, deux salles d’eau et deux places de stationnement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valentin escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : appartement avec terrasse et jardin – larajasse situé dans une bâtisse en pierres, découvrez cet appartement de 61 m² environ en rez-de-chaussée, qui bénéficie d’un extérieur agréable et d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie de 33 m² environ avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² environ et d’un terrain d’environ 50 m² environ, idéal pour les repas en plein air ou les beaux jours. En bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement trois lots. Les + : le charme de la pierre, une exposition sud-est, un extérieur privatif et un agencement fonctionnel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin escoffier ei (id 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT T3 DE 61 m² – GARAGE – CAVE – BALCON – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Situé au 52 rue de la Montat, au sein de la résidence Le Jabin à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, sa double exposition nord / sud et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Un appartement fonctionnel et lumineux D’une surface habitable de 61 m², il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces du logement, Un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, Une cuisine indépendante et fonctionnelle, Deux chambres en enfilade, pouvant être séparées grâce à des portes coulissantes, Une salle d’eau avec cabine de douche, Un balcon d’environ 5 m² avec ça vue dégagée et sans vis à vis idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Des équipements appréciables au quotidien La résidence, construite en 1978 et entretenue avec soin, dispose de prestations recherchées : Ascenseur, Gardien, Interphone et accès sécurisé, Parc paysager au sein de la résidence, véritable espace de verdure à quelques pas du centre-ville. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d’une VMC motorisée et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol complété par des radiateurs. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables en milieu urbain. Un appartement à personnaliser selon vos envies L’ensemble est en bon état général. La cuisine et la salle d’eau pourront toutefois faire l’objet d’une modernisation afin de remettre ces espaces au goût du jour et de personnaliser le logement selon vos préférences. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 2 030 € par an, incluant notamment le fonds de travaux, l’entretien des parties communes, le gardien et le chauffage. Aucune procédure en cours signalée. Vous recherchez un appartement lumineux avec balcon, garage et cave, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.17€ par mois (soit 2030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6 Duguesclin à 5 minutes du Métro FOCH. Ce T2bis, vendu meublé, très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée plein Est, sur les tours de la Part Dieu. Composé d'une belle entrée avec penderie, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une articulation des pièces très bien pensée avec un vaste Dressing dans l'espace nuit et des toilettes indépendantes. Des prestations de qualité tant pour cet appartement que pour la copropriété. À voir rapidement : 319000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur; Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 131 Appartements; Provisions de charges annuelles 1 597 € Eau froide et chauffage au sol de l'immeuble inclus. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : Lumineux T4 avec balcon, cave, climatisation et 3 chambres –Saint Priest Découvrez ce bel appartement T4 à Saint-Priest, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Cet appartement clé en main bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste Salon / Séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s’ouvre directement sur une agréable Loggia, idéal pour profiter des beaux jours. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement permet de séparer harmonieusement l’espace nuit, composé de trois chambres confortables. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Une climatisation réversible permet de conserver une température agréable en toute saison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a seulement quatre ans. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable d'une surface de 8 m². Situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, l’appartement profite d’un environnement pratique au quotidien. Commerces, supermarchés, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles rapidement. Côté transports, la proximité du tramway T2 et des lignes de bus facilite les déplacements vers Lyon, la Porte des Alpes et les principaux pôles d’activité de l’Est lyonnais. Les accès rapides au périphérique et à l’A43 constituent également un véritable atout. Un T4 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, réunissant trois chambres, balcon plein Sud, climatisation et cave dans un secteur recherché de Saint-Priest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA Faverges vous propose ce véritable compromis maison appartement pour cet adorable duplex de 60.09 m² dans une copropriété intimiste à proximité du lac, de la piste cyclable et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon séjour. Un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier offrant une vue sur le lac dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien. Un cadre de vie agréable et paisible à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Grenoble - boulevard marechal foch - tramway au pied de l'immeuble - idéalement situé proche de toutes commodités - appartement traversant de type 2p + c de 43.61 m² au 2ème étage d'un immeuble ravalé avec ascenseur comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un séjour, une salle de bains avec douche et un wc indépendant - cave en sous-sol - climatisation réversible - balcon de 6 m² montant annuel des charges prévisionnelles : 1100 € classe énergétique : e votre contact : camille o749933869 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence haut de gamme livrée en 2026 proche de toutes les commodités, superbe appartement de type T3 de 69 m² situé au 3er étage avec ascenseur. Il présente un volume généreux, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 29,40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique balcon de 10 m² exposition Sud / Ouest, 2 chambres dont 1 avec placards, une belle salle d'eau avec douche, un toilette indépendant et une pièce buanderie. Il offre de belles prestations (chauffage au sol, individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, carrelage 60X 60 CM, etc. ). un un garage de 15,1 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 65 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur CAGNARD Kévin au O7.62. 16.43. 77 ou au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lyon 3ᵉ – t2 de charme de 58 m² avec balcon, cave et ascenseur au cœur du 3ᵉ arrondissement de lyon, rue chaponnay, découvrez ce bel appartement t2 de 58 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de caractère datant de 1918, avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa luminosité et son excellent état général, sans travaux à prévoir. Agencement et prestations : - un séjour de près de 19 m², prolongé par une cuisine ouverte équipée d’environ 10 m², idéale pour des moments conviviaux. - une chambre confortable de 12,49 m². - une salle d’eau moderne avec douche. - un wc indépendant. - un balcon privatif d’environ 1 m². - une cave en sous-sol. De nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage et un local à vélos complètent les prestations. Informations techniques et financières : - surface carrez : 58 m² - exposition : nord-ouest - chauffage individuel électrique par radiateurs - dpe : d (239 kwh / m² / an) – ges : b (9 kg co₂ / m² / an) - charges de copropriété : 1 248 € / an, soit 104 € / mois - taxe foncière : 668 € / an - copropriété de 19 lots principaux et 9 lots secondaires - aucun travaux à prévoir. Un emplacement privilégié situé dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tramway t1 (station liberté) ainsi que les métros b et d (stations saxe-gambetta et guillotière) facilitent vos déplacements. Les berges du rhône et la presqu’île sont également accessibles à proximité, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Un appartement de caractère, rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de lyon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rare à Caluire-et-Cuire – Appartement 2 pièces rénové de 53 m² À seulement 10 minutes à pied du métro Cuire, découvrez ce très bel appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété et offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le métro Cuire est notamment accessible en quelques minutes grâce à la ligne C13. L’appartement se compose de : - une entrée - une belle pièce de vie - une cuisine séparée - une chambre - une salle de douche - des WC séparés Il dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que de radiateurs électriques. Le confort thermique est assuré par une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage. La résidence bénéficie par ailleurs de places de parking, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, qui conjugue qualité des prestations, calme, environnement arboré et proximité de toutes les commodités. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À propos de la copropriété - 36 lots d’habitation - Pas de procédure en cours L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées - pharmacie et médecins - bus et métro à Cuire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.