Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

VMA IMMO vous propose de découvrir cet appartement de 35,74 m², situé rue de Créqui à Lyon, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une alcôve faisant actuellement office de chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement offre un beau potentiel d'optimisation, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale et de transformer l'alcôve en véritable chambre indépendante. Une configuration permettant d'envisager facilement la création d'un T2 fonctionnel, particulièrement adapté à l'investissement locatif. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans un secteur recherché de Lyon. Proposition d'aménagement non contractuelle, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Prix de vente : 129 000 EUR FAI à la charge du vendeur Charges de copropriété : 108,36 EUR / mois (chauffage, eau froide et chaude avec compteurs, ascenseur et parties communes) Taxe foncière : 728 EUR / an DPE : E 284 kWh / m2 / an GES : E 57 kg CO2 / m2 / an Contact : Maud Ducloy 06 60 37 81 87 Statut du négociateur : Agent commercial SIREN 834 778 599.

Belle opportunité ! Au cœur du secteur du portail rouge dans une résidence de standing et de son parc arboré, découvrez cet appartement de 34 m² Carrez vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 425,73 euros (355,73 + 70). Fonctionnel, cet appartement T1 se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement desservant une cuisine fermée, une pièce de vie de 16,8 m² donnant sur un beau avec balcon de 5 m², une salle de bain avec WC. Fenêtres bois, volet roulant Alu. Les charges comprennent : charges générales, chauffage par répartiteurs, ascenseur, eau chaude, eau froide, fond de travaux. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840896062.

Iad france - adeline regnault vous propose : t3 avec tres belles prestations venez découvrir cet appartement sur secteur prisé grenoblois situé avenue félix viallet. Au 6éme étage d'une copropriété recherchée avec ascenseur, ce bien immobilier a été totalement rénové avec des matériaux de très belle qualité. Sa pièce de vie lumineuse et aérée dispose d'une vue bastille magnifique ainsi que d'une cuisine totalement équipée haut de gamme jcd. Deux espaces nuits composent ce t3 avec chacun dressing et salle de bain pour un confort de vie au quotidien. Une belle entrée ainsi qu'une buanderie équipée complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et un système de climatisation a été installé par nos propriétaires actuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À St Egreve, copropriété le Luxembourg, proche de toutes commodités (commerces, école, collège, tram et entrée d'autoroute) venez découvrir ce jolie T4 transformé en T3 de 83 m² rénové avec goût. En entrant vous découvrirez sur votre gauche une cuisine équipée bien pensée, vous invitant à cuisiner. Puis un salon double lumineux donnant sur la terrasse avec vu sur le parc et le Vercors. Le coin nuit propose 2 belles chambres dont une avec un placard mural. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'appartement. Une grande cave de 5 m²est attachée à cet appartement. Local vélo présent dans la copropriété et nombreuses places de stationnement disponibles au pied de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Lyon 6ème – bellecombe / charpennes | appartement 2 pièces de 69,95 m² à deux pas du métro et du tramway, découvrez cet appartement lumineux et atypique, situé au sein d'une résidence de standing de 1996, calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son espace généreux et son placard de rangement. L'appartement offre un séjour lumineux avec vue sur le jardin intérieur, une cuisine indépendante et une chambre confortable prolongée par un espace bow-window, idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains, des wc séparés et une cave complètent le bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et avec un accès facile à la part-dieu, en fait une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur. Un projet professionnel ou libéral peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Charges de copropriété : 350 € / trimestre. Chauffage et eau chaude individuels. Prix : 230 000 € garage privatif en sous-sol proposé à la vente séparément. Un appartement plein de caractère, alliant luminosité, calme et praticité au cœur de lyon 6 ? ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle pelletier, tél. : 06 81 83 23 16, e-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 830859377.

Situé dans la dynamique Villeurbanne (69100), cet appartement T4 de 70 m² se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate de supermarchés, écoles, hôpital Médipôle, ainsi que des transports en commun tels que le tramway, le métro et les bus. Bénéficiant d'un emplacement pratique, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, ce bien propose un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance garantit quiétude et sécurité aux résidents. De plus, un parking extérieure est à disposition des occupants. À l'intérieur, cet appartement présente 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cuisine équipée. Avec son chauffage au sol collectif, ses faibles charges de copropriété et des équipements tels qu'un ascenseur, un interphone, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Appartement sain, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Exclusivité - Lyon 3e – Villette / Part-Dieu – T4 de 84 m² au calme avec loggia, cave et garage Au cœur du quartier Villette / Part-Dieu, dans le 3e arrondissement de Lyon, profitez d'un emplacement idéal à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un quartier vivant et pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement des avantages de la ville. Situé au 2e étage d'une copropriété implantée en cœur d'îlot, en retrait des rues environnantes, cet appartement T4 de 84,25 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé, tout en profitant des commodités à proximité. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle entrée avec placard, un spacieux séjour-salon donnant accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un atout majeur : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique du logement, avec un DPE projeté en classe C, contre D actuellement. Un appartement familial réunissant espace, luminosité, calme et proximité des commodités, avec le potentiel de devenir un véritable cocon en ville. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Appartement T3 à vendre à Vichy (03200) – Centre-ville, balcons, caves et greniers Vous recherchez un appartement à vendre à Vichy, en centre-ville et à proximité des commerces et commodités ? Découvrez cet appartement T3 situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie vichyssoise. L'appartement se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Son agencement permet de profiter d'un espace de vie convivial et d'un coin nuit distinct, adapté à différents projets immobiliers. Autre atout appréciable : deux greniers et deux caves complètent le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Vichy centre-ville (03200) Appartement T3 – 2 chambres Séjour avec balcon et chambre avec balcon 2 ? étage sur 3 2 caves et 2 greniers Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement immobilier, cet appartement mérite votre attention. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Situé à Annecy, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce magnifique bien se niche au cœur du centre-ville historique, en pleine zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, à deux pas du lac. Se positionnant au premier étage, coté rue et au rez-de-chaussée coté cour, cet appartement, entièrement sécurisé, dispose d'une terrasse, offrant un environnement paisible en ville et lumineux par son exposition Nord-Sud. Alliant cachet et authenticité, lce bien d'exception offre une surface habitable de 154 m², comprenant 5 pièces bien agencées, de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il est traversant et bénéficie du soleil durant toute la journée; Le calme est apporté par les fenêtres en double vitrage récentes; La cuisine de 20 m², entièrement équipée et indépendante, accueillera votre tablée, tandis que le salon chaleureux vous offrira un espace de convivialité. Côté nuit, deux vastes chambres de 24 m² et 31 m², ornées de cheminées décoratives confèrent un caractère unique à l'espace. L'une d'elles s'ouvre directement sur l'agréable terrasse. Un grand dressing de 10 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. De nombreux rangements ainsi qu'une cave le rendent très fonctionnel, le chauffage est individuel, au gaz, idéal pour accueillir votre famille ! Une véritable pépite, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Caluire-et-cuire - hyper centre - appartement t4 avec jardin privatif, cave et garage possible un véritable coup de coeur au coeur de caluire-et-cuire ! Situé rue françois peissel, en plein hypercentre de caluire-et-cuire, au sein d'une résidence sécurisée, votre agence immobilière primmo lyon foch vous propose de découvrir ce magnifique appartement de type 4, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses beaux espaces, son agencement optimisé et surtout son agréable jardin privatif, paysagé et arboré, véritable prolongement de votre espace de vie. Au calme et à l'abri des regards, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un vaste placard intégré et un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 m², 11,5 m² et 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace fonctionnel. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de ce bien, l'accès direct au jardin depuis le séjour et les chambres vous permet de profiter pleinement d'un extérieur verdoyant, idéal pour vos repas en plein air, vos instants de détente ou les jeux des enfants. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage est également proposé à l'acquisition en supplément du prix, pour un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, où rénovation soignée, calme et jardin privatif se conjuguent parfaitement ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Jeremy garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté ! À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2011. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce à vivre de 32,71 m² comprenant un espace cuisine aménagé et donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel, le parking réservé à la copropriété est sécurisé par une barrière à l'entrée. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite.

Exclusivite, charmant appartement t1 de 33,65 m² dans immeuble de bon standing de 2005, à 2 pas du centre-ville et proche de la gare, cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale (24 m²), wc séparé, salle d'eau récente. Chauffage et eau chaude électrique. Disponible fin d'année. Copropriété 39 lots d'habitation; charges = 454 € / an copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros.

Au 5e et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement mansardé développe presque 97 m² Carrez pour environ 127 m² au sol. Une configuration singulière qui trouve son fil conducteur dans une luminosité omniprésente et des perspectives imprenables sur la skyline lyonnaise. L'entrée inaugure une circulation fluide entre les différents espaces avec un salon d'accueil. D'un côté, une cuisine linéaire, entièrement équipée précède une salle à manger installée sur une estrade. Légèrement surélevée face aux fenêtres, elle prend des airs de belvédère sur les toits et l'horizon de la ville. La première chambre parentale, bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains, toujours accompagnée par la vue. Un bureau pouvant faire office de petite chambre et des toilettes indépendantes prolongent le parcours. Plus loin, un second salon compose un espace plus intime, dédié à la détente et à la lecture, avant de distribuer deux nouvelles chambres. Derrière une verrière, l'une joue à nouveau avec les différences de niveaux tandis que la seconde dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Ici, les mansardes deviennent une véritable signature architecturale : estrades, perspectives et volumes sous pente rythment les 127 m² au sol sans rompre la fluidité de l'ensemble. À proximité des métros et du funiculaire, ce dernier étage offre une manière singulière d'habiter Lyon, entre ciel, lumière et toits de la ville. Un cellier / buanderie complète cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1860€ et 2570€ par an Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 51 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

À l'abri des regards et de l'agitation urbaine, au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, ce loft sur cour dévoile un univers singulier où volumes, matières et couleurs composent une atmosphère résolument contemporaine. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce lieu de vie conjugue le caractère de l'ancien à une écriture plus actuelle. Poutres apparentes, murs en pierre, structure métallique, parquet en chevrons et tonalités profondes donnent à l'ensemble une identité forte, chaleureuse et particulièrement soignée. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et son organisation ouverte. La cuisine entièrement équipée, habillée de nuances de vert, se prolonge par un généreux îlot central autour duquel s'organisent les moments du quotidien. Le salon trouve naturellement sa place dans cet espace décloisonné, tandis que les grandes surfaces vitrées et la mezzanine accentuent l'esprit loft. L'appartement développe 90 m² (88 carrez) dont environ 40 m² en mezzanine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en second jour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un second WC prend place au niveau inférieur, complété par une buanderie indépendante, particulièrement pratique. À l'extérieur, une petite terrasse aménagée sur cour offre un prolongement appréciable aux beaux jours. Ici, le véritable luxe reste le calme : une parenthèse préservée en plein centre du 6e arrondissement. La rénovation joue avec les contrastes entre la minéralité de la pierre, la chaleur du bois et les teintes vert profond et bleu canard. Le mobilier, les éclairages et les détails décoratifs renforcent le caractère atypique du lieu sans effacer son histoire. Une place de stationnement est actuellement disponible à la location pour 80 € par mois avec possibilité d'installation d'une borne électrique 1 cave de 16 m² CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1260 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Niché au 7ème étage sur 8 d'une copropriété cossue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 79 m² (74 m² carrez) bénéficie d'une rénovation intégrale pensée par un architecte. Alliant confort moderne et élégance contemporaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas du mythique Boulevard de la Croix-Rousse. Dès l'entrée, dotée de rangements sur mesure aux lignes épurées, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation et sa position en étage élevé, dévoile une spacieuse pièce de réception. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur le séjour et prolonge l'espace vers un premier balcon : le théâtre d'un panorama exceptionnel sur la Saône et les Monts du Lyonnais. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables équipées de rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privé au second balcon offrant un vis-à-vis contemplatif et imprenable sur la basilique de Fourvière. Une salle d'eau moderne au design soigné complète ce bien. Un lieu de vie au calme absolu, réinventé avec précision, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles prisées et des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Un spacieux grenier complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots Charges annuelles : 1 380€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760€ et 1 070€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 88 m² Carrez prend place au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois et bénéficie d'une rénovation d'architecte alliant élégance classique et modernité radicale. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception où les moulures d'époque, les boiseries raffinées et les stylobates soulignent des volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les grandes ouvertures pour venir lécher un parquet en point de Hongrie parfaitement restauré. La cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse, dispose d'une verrière XXL qui apporte une dimension loft et industrielle à cet ensemble bourgeois. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité et le confort avec deux chambres spacieuses. L'une d'elles profite d'une cheminée en marbre conservée, tandis que deux salles d'eau contemporaines aux lignes épurées complètent ce bien. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec discrétion pour préserver la fluidité des lignes architecturales. L'environnement immédiat offre une qualité de vie remarquable : les berges du Rhône invitent à la promenade, tandis que les boutiques de luxe, les établissements scolaires renommés et les tables gastronomiques du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Ce bien représente une opportunité rare de posséder un appartement à l'identité forte, où chaque détail de la rénovation souligne un caractère atypique et haut de gamme. Une cave Un grenier Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2.140€ et 2.940€ Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a la limite de roanne, a villerest, dans petite copropriété de 7 logements avec cour privée fermée et parkings, appartement t2 au 1er étage et dernier étage comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau wc, double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage central individuel gaz de ville, cabanon. Prévoir travaux : sols, salle de bains. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 15 dont 7 d'habitation montant des charges annuelles : 450 € procedure en cours : non copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60 m² présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer. Un bien pour ainsi dire 'clé en main'. L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four). La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10 m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau / chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13 m² donnant sur un second balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie. La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078€. Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires. pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

SAINT JEAN DE MAURIENNE En coeur de ville, au sein d'un bel immeuble de caractère idéalement situé à proximté immédiate de toutes les commodités, spacieux T3 d'une superficie de 90 m² doté d'un agréable balcon Cet appartement, plein de charme et bénéficiant de faibles charges de copropriété, est composé d'une très belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses larges porte-fenêtres ouvrant sur le balcon et comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, de 2 chambres de belle dimensions de 10 et 17 m² avec placards ainsi que d'une jolie salle d'eau avec cabine de douche Un cellier, deux caves et des grands greniers constituent en outre des annexes de rangements appréciables 1.

Exclusivité T3 de caractère de 50 m² avec climatisation, cave et charme de l'ancien. HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 50 m² au sol / 48,67 m² carrez situé dans un immeuble ancien avec cachet, au 1er étage sur 6 avec ascenseur (équivalent à un 2e étage).   Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé : parquet chevrons, belle hauteur sous plafond de 3m15 et volets intérieurs.   Il comprend un beau séjour de 20 m², exposé Sud-Est qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand placard intégré, la cuisine indépendante entièrement meublée et équipée est exposée Nord-Ouest avec vue sur la cour, une salle d'eau avec douche et un wc séparé.   L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec deux placards, et la seconde avec un grand placard.   L'agencement offre également la possibilité de créer un vaste T2 selon vos besoins. Appartement traversant, calme et lumineux Une grande cave saine complète le bien ainsi qu'un espace dédié aux vélos dans la cour de l'immeuble.   Une climatisation réversible permet d'avoir un vrai confort d'été comme d'hiver. Chauffage individuel.   Un emplacement recherché : À 2 minutes à pied des métros B et D Saxe-Gambetta, il est à proximité des commerces, des lignes de bus, ainsi que des gares Part-Dieu et Jean Macé.   Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Primo-accédants, Investisseurs, ce bien est pour vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 250.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca : / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite, lyon 6ème, rue sully / garibaldi, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 114 m², situé au 7ème et dernier étage avec une terrasse de 21 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée (vue fourvière), sa terrasse, sa luminosité (appartement traversant est-ouest), le dernier étage et son agencement avec 3 chambres (possibilité 4). Sa localisation privilégiée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc de la tête d'or, est l'un des atouts majeur de ce bien. Raffraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage fermé (13,8 m²) dans l'immeuble est également disponible en supplément. Bail hcl : 06 / 2058. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !   1.

[livraison immédiate & frais de notaire réduits] à cognin, au cœur d'un écoquartier bordé par la hyères à 8 minutes en voiture de chambéry, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 107,80 m² situé en attique (5e étage sur 5) d'une résidence neuve de 2026. Sa triple exposition (nord, est, sud) lui offre une luminosité exceptionnelle, prolongée par une remarquable terrasse panoramique de 146,30 m² faisant le tour complet du logement. Cet appartement de qualité comprend une entrée / dégagement desservant un spacieux séjour-cuisine de 41,40 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement pmr en sous-sol. La résidence dispose également de locaux à vélos. Prestations intérieures : chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte palière blindée et vidéophone. Un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Honoraires ttc charge vendeur. Pas de procédure en cours.

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