Loft intimiste à la rénovation contemporaine

À l'abri des regards et de l'agitation urbaine, au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, ce loft sur cour dévoile un univers singulier où volumes, matières et couleurs composent une atmosphère résolument contemporaine.

Entièrement repensé et rénové par architecte, ce lieu de vie conjugue le caractère de l'ancien à une écriture plus actuelle.

Poutres apparentes, murs en pierre, structure métallique, parquet en chevrons et tonalités profondes donnent à l'ensemble une identité forte, chaleureuse et particulièrement soignée.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et son organisation ouverte.

La cuisine entièrement équipée, habillée de nuances de vert, se prolonge par un généreux îlot central autour duquel s'organisent les moments du quotidien.

Le salon trouve naturellement sa place dans cet espace décloisonné, tandis que les grandes surfaces vitrées et la mezzanine accentuent l'esprit loft.

L'appartement développe 90 m² (88 carrez) dont environ 40 m² en mezzanine.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en second jour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Un second WC prend place au niveau inférieur, complété par une buanderie indépendante, particulièrement pratique.

À l'extérieur, une petite terrasse aménagée sur cour offre un prolongement appréciable aux beaux jours.

Ici, le véritable luxe reste le calme : une parenthèse préservée en plein centre du 6e arrondissement.

La rénovation joue avec les contrastes entre la minéralité de la pierre, la chaleur du bois et les teintes vert profond et bleu canard.

Le mobilier, les éclairages et les détails décoratifs renforcent le caractère atypique du lieu sans effacer son histoire.

Une place de stationnement est actuellement disponible à la location pour 80 € par mois avec possibilité d'installation d'une borne électrique 1 cave de 16 m² CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1260 € et 1710 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700.00 euros.

Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.