Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - latifa richa vous propose : grenoble berriat-ampère — t1 traversant en dernier étage — dpe d — rue du drac au coeur du quartier dynamique berriat-ampère, découvrez ce t1 lumineux de 36 m² au sol entièrement rénové en 2020, situé au dernier étage d’une petite copropriété. L'entrée possède des placards de rangements et amène à la pièce principale aménagée en un espace salon très cosy, une table haute faisant le lien avec la cuisine équipée du nécessaire. Les wc sont séparés, la salle d'eau permet d'accueillir la machine à laver et la chambre possède un dressing intégré. L'appartement est vendu entièrement meublé. Le chauffage individuel est électrique et contrôlable à distance (dernier échéancier : 65 € mensuels) les velux sont en double vitrage et possèdent des stores occultants anti chaleur neufs. Rare pour la surface : ce bien est traversant apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une aération possible l'été. Situé dans une rue calme, vous profitez de la proximité immédiate du tramway, des commerces, des marchés et des lieux de vie du quartier. Côté stationnement : possibilité d'abonnement mensuel dans la rue pour seulement 12 € / mois (tarif résident). Electricité aux normes, réfection de la toiture actuellement en cours (tranquillité pour les années à venir) et gain d'une classe dpe au 1ᵉʳ janvier 2027 (classe d). Projet idéal pour loger votre enfant, futur étudiant ou un investissement locatif clefs en main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.12€ par mois (soit 493.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Ici, les travaux sont déjà faits, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. À Sainte-Foy-lès-Lyon, ce rez-de-chaussée traversant de 81 m² a été rénové de fond en comble : cuisine Cuisinella neuve, parquets neufs, électricité refaite il y a trois ans. Le bâtiment suit le même chemin, avec une façade isolée par l’extérieur en 2026 et des colonnes d’eau remplacées. Un séjour de près de 40 m² s’ouvre sur sa terrasse. rois chambres équipées de placards complètent l’ensemble. Vous posez vos meubles, vous n’avez rien à refaire. Et pour votre voiture, un box fermé est proposé en sus. Côté jour : Entrée de 2,58 m², Séjour de 39,78 m² chauffé par le sol, dont une cuisine ouverte de 7,35 m² Cuisine neuve équipée Cuisinella : plaque, four, hotte, lave-vaisselle Terrasse de 6,10 m² accessible depuis le séjour Côté nuit : Chambre 1 de 9,80 m² avec placard Chambre 2 de 11,26 m² avec placard Chambre 3 de 13,52 m² avec placard Parquets neufs dans les trois chambres Salle de bain en travertin de 3,61 m² WC séparé Équipements et finitions : Menuiseries PVC double vitrage K par K, fenêtres oscillo-battantes Portes intérieures en chêne massif Volets neufs Peintures des murs et plafonds refaites à neuf Carrelage style travertin Installation électrique refaite il y a trois ans Copropriété : Colonnes d’eau remplacées Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2026 sur le bâtiment, façade neuve Panneaux photovoltaïques posés sur le toit, pour faire baisser les charges Aucune charge d’ascenseur, l’appartement étant au rez-de-chaussée Annexes : Une cave Une place de parking Stationnement gratuit dans la rue devant la résidence En option, un box fermé de 15,18 m² avec mezzanine de 5,66 m², au prix de 26 000 € Environnement : École, crèche, collège et lycée à proximité Commerces de proximité Hôpital à trois minutes Perrache et Bellecour à quinze minutes en bus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.83€ par mois (soit 3033.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stacy blanc vous propose : chambéry - appartement t2 plain pied 61 m² 2 grandes terrasses totalisant 39 m² possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 18 000 euros. T2 61 m² de plain pied, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou une personne seule, également pour un quotidien facilité en tant que senior ou pmr. Ce t2 se situant dans le quartier du covet, proche de toutes les commodités du centre de chambéry, construit en 2001, est en bon état et bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Traversant, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. La cuisine avec bar, très fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, tous deux avec accès immédiat sur les espaces extérieurs, qui complètent agréablement la pièce de vie aux beaux jours. La chambre offre un espace immense, avec la possibilité d'organiser 2 espaces, chambre et bureau. Elle bénéficie d'un placard mural linéaire sur toute la longueur de la pièce, véritable dressing personnel ! L'accès à la salle de bain se fait directement depuis la chambre, ce qui procure une praticité et une intimité agréable au quotidien. Des wc indépendants complètent la distribution intérieure, dans le sas de l'entrée, avec placard mural. Atout indéniable : l'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons selon les orientations ! L'espace de rangement intérieur est complété par une cave propre avec électricité. La résidence, fermée et sécurisée par interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Les charges de 216 euros par mois comprennent : l'entretien des communs, l'ascenseur (jusqu'à la cave), l'eau chaude, la cuisson au gaz, et le chauffage ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de vie de ses extérieurs et de son emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stacy blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement - 3 pièces de 64 m² avec terrasse et garage - 4, rue Jacqueline Domergue Bron - Surface : 64,36 m² - Exposition : Sud / Est - Terrasse : 15 m² - Immeuble de 2022 - Etage : 1 er / 3 - Garage inclus En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée de 30 m² prolongé par une agréable terrasse dans un environnement arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une pièce de rangement complète l'agencement, offrant un aspect pratique au quotidien. Un garage privatif est proposé, apportant une solution de stationnement sécurisée. → Les atouts essentiels Résidence récente de 2022 Terrasse Garage 12 m² Local à vélos Terrasse partagée au dernier étage de l'immeuble Espaces verts dans la copropriété → Un emplacement central Vous profitez d'un emplacement recherché, à deux pas de tout : écoles, commerces et transports.(Futur T8 à horizon 2030-2031) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.17€ par mois (soit 1502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 avec balcon et parking dans residence securisee idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Situé boulevard alexandre de fraissinette, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, découvrez cet appartement de 88,7 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d‘une résidence sécurisée bénéficiant d’un concierge. Fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement dispose d’une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation. Il se compose de : * une cuisine équipée de 7,5 m² donnant sur * une loggia de 2,3 m² exposée ouest * un spacieux séjour de 37 m² offrant un bel espace de vie et donnant sur * un balcon de 4 m² * 3 chambres de 13,1 m², 11,2 m² et 12,6 m² dont 2 avec placards intégrés * une salle d’eau de 4,2 m² * un wc indépendant côté extérieur, la loggia et le balcon offrent des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave et une place de parking (non attitrée) complètent ce bien, l’accès au parking se fait via une barrière s’ouvrant avec un badge. Les atouts du bien : - résidence sécurisée - interphone - concierge - ascenseur - balcon et loggia - proche centre-ville l’appartement était initialement loué 800€ / mois. Les charges de copropriété (avec chauffage) sont de 280€ / mois. Taxe foncière : 1 317€. Syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 59 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont à consulter sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au coeur du secteur ville de La Motte-Servolex, au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, venez découvrir ce bel appartement de 78,32 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 40 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 46,50 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un parc. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme ! Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Un garage privatif et une cave viennent également compléter ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un accès PMR. Son emplacement est également un véritable avantage : commerces, écoles, crèche et services accessibles rapidement, arrêt de bus à une minute à pied et gare à seulement 10 minutes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie à La Motte-Servolex !

À 10min au dessus de Saint-Alban-Leysse, En plein coeur de SAINT JEAN D'ARVEY, vous serez séduit par ce charmant appartement sous combles joliement aménagé et décoré avec goût. Sa surface de 72.07 m² habitables (96.24 m² au sol) est fonctionnelle et les espaces très bien répartis. L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une vaste entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La surface de sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse est d'environ 40 m² et profite d'une belle luminosité grace à ses fenêtres de toit. 3 chambres aggrémentent cet appartement dont une petite disposant d'une salle d'eau privative. Espace buanderie avec toilettes et salle de bains. Chauffage éléctrique. Petite copropriété de 8 lots. Faibles charges. 200 EURuros annuel environ. Appartement disponible en Avril 2027. .

L'agence le tuc immobilier vous propose à la vente cet appartement de type f3 d'une surface de 54.76 m² situé à châtel-guyon, dans un environnement calme. Description du bien cet appartement se compose de : - une cuisine ouverte sur un salon, offrant un espace de vie convivial ; - un dégagement avec chaufferie ; - deux chambres avec placards intégrés ; - une salle de bains avec baignoire et lavabo ; - un wc indépendant. Caractéristiques du bien - chauffage individuel au gaz ; - environnement calme ; - bien situé dans une copropriété de 6 lots ; - lot no 01 ; - charges annuelles de copropriété : 900 eur ; - aucune procédure en cours. Prix de vente : 69 000 eur fai - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe / f - ges / f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / ' n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 73 67 03 92 agence le tuc immobilier 13 avenue baraduc 63140 châtel-guyon - siret 534701 77 60 00 47 - rcs du puy de dôme - cpai 630420160000006863 cci du puy de dôme.

Vous recherchez un placement immobilier stratégique ou un premier logement fonctionnel au cœur de Chazelles-sur-Lyon ? Découvrez ce studio de 21 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété bénévole aux charges minimes (uniquement l'assurance de l'immeuble), vous garantissant une rentabilité préservée. L'agencement intérieur : — Pièce à vivre accueillante dès l'entrée, facile à meubler. — Coin cuisine aménagé, fonctionnel au quotidien. — Salle d'eau avec WC, bien agencée. — Chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale des consommations. Les atouts du quotidien : Situé en plein centre-ville, le bien permet d'accéder à tous les commerces à pied, tout en bénéficiant de facilités de stationnement public et gratuit juste à côté. Prévoir un simple rafraîchissement pour moderniser l'espace à votre goût et maximiser sa valeur ! Vous souhaitez étudier ce projet ou organiser une visite ? Contactez nous directement par message, téléphone ou via le formulaire de contact pour recevoir le dossier complet. Référence agence : 2164.

Je vous propose cet appartement idéalement placé, dans une résidence fermée, vaste et ombragée avec grands espaces verts. 3ème étage avec ascenseur. Très calme (ne donne pas sur le parking). Séjour expo sud sans vis à vis, vue imprenable. Salon / séjour de 28 m², cuisine séparée 9 m², 1 ch 13 m² avec placard + 1 ch 10 m². Grand cellier 3,50 m²., placards. Spacieux et confortable. Fenêtres et coulissants pvc neufs avec volets roulants électriques. Porte isolante blindée. Parking libre. Cave en sous-sol de 3 m² chauffage, eau froide et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euroset 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 169000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463520bcnpal- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 493 lots - dont 379 lots habitation. Charges annuelles : 1244.89 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villeurbanne - superbe t4 en attique avec grande terrasse plein sud guy boccard vous propose de découvrir ce bel appartement t4 de plus de 104 m², situé au 6° et dernier étage d'une résidence de 2013 son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 36 m² exposée plein sud. Un espace extérieur généreux, idéal pour partager de bons moments, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le salon ainsi que la suite parentale. Le plus : un garage pmr en sous sol un bien rare, lumineux et parfaitement adapté à une famille recherchant de l'espace, du confort et un bel extérieur aux portes de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boccard guy, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boccard guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 314gboc - prix 479 000 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 135 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement vendu loué meublé - libre a partir de septembre 2027 venez découvrir et profiter du calme de ce studio repensé, aménagé et rénové en totalité en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Ce studio, situé à l'intérieur d'une cour dans le quartier prisé d'ainay, se compose d'un coin cuisine élégant et équipé de produits de qualité (four combiné, hotte, plaque, lave-linge et sèche-linge), d'une salle d'eau avec toilette. Les + : le calme absolu en plein centre-ville pour des nuits paisibles. Mon avis : mise en lumière de ce petit « nid douillet » qui, j'en suis sûre, vous séduira. Studio actuellement loué meublé, avec une libération prévue pour septembre 2027. Un appartement de type t2 de 38 m² vous est proposé à la vente au prix de 294 000 euros (honoraires d'agence compris) sur le même palier, bénéficiant des mêmes prestations. Prix de vente : 138 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic : 15 / 02 / 2022 dpe : c | ges : b - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 354 euros et 478 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469237 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 154 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

À vendre superbe appartement t4 avec terrasse de 23,20 m² découvrez ce magnifique appartement t4 de 90,40 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence très récente. Un bien qui allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 39,40 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un cadre convivial et lumineux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,40 m² à 11,50 m², dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains de 5,30 m², équipée d'une baignoire et de vasques, complète harmonieusement cet appartement. Son véritable atout : une superbe terrasse de 23,20 m², idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées estivales. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Prix : 498 000 euros charge vendeur un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Nichée au coeur de la haute-savoie, douvaine se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, offrant un cadre d'exception entre le lac léman, thonon-les-bains et les majestueuses montagnes alpines. Cette commune bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un potentiel résidentiel et locatif en plein essor, attirant ainsi une population aux aspirations variées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinez michel, au 07 81 59 35 18 ou par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinez michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469480- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -.

Situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à seulement 5 min du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, et dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose : Au 1er niveau, une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, un dégagement donnant l'accès à 2 grandes chambres possédant de nombreux rangements. La surface de ce bien est de 60,15 m² habitables dont 49,25 m² en Loi Carrez. Chauffage Individuel électrique. Faible charges de copropriété (environ 100€ / mois) A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de150 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer votre espace de détente. En annexe, vous trouverez : une cave, une place de stationnement privative, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant également servir de garage à vélo / moto. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6673.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité ce joli appartement T2 avec ses prestations complètes. Tout proche du centre-ville, dans une petite résidence construite en 2006 comportant seulement 9 habitations, cet appartement vous offre une tranquillité optimale et une disposition des pièces pratique : Une entrée séparée, équipée d'un grand placard aménagé Un salon-salle à manger Une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, qui offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin buanderie Une terrasse ensoleillée et un petit jardin soigneusement aménagé Une suite parentale avec une salle de bains intégrée, un espace intime et cosy Un WC visiteurs à l'entrée Ce bien est vendu avec un box de stationnement fermé au sous-sol de l'immeuble, une place de stationnement extérieure et une cave. À noter : look moderne et neutre, stores roulants prêts à être motorisés, belle cuisine fonctionnelle, annexes pratiques. Orpi ImmoD vous fera découvrir cette résidence rare à la vente et très prisée. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 06 81 10 ! Référence agence : 365.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface Carrez de 91,82 m², 99 m² utiles. Il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Construit à la toute fin de l'année 1978, le bâtiment est de belle facture et très bien entretenu. Pour toute demande d'information ou de visite vous pouvez contacter Delphine au 06 72 20 90 65 Le bien se compose comme suit : -Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. -Une pièce de vie de 23 m² avec un parquet chêne massif au sol, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², exposé à l'ouest. -Une cuisine séparée de 9,52, récemment installée en 2022 avec un accès sur le balcon et au cellier attenant -Trois chambres de 12,83 m², 11,72 m² et 12,59 m² avec placards intégrés. -Salle de bains avec douche rénovée en 2023 -Toilettes séparées avec lave-mains. -Une buanderie indépendante Les équipements comprennent également plusieurs rangements, une cave de 5 m² en sous-sol. et d'un box privé fermé situé au sous-sol, inclus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de la copropriété, composée de 12 lots d'habitation, s'élèvent à 615 euros par trimestre incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures et l'eau froide. La taxe foncière annuelle est de 1629 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, fournis par une chaudière Frisquet annuellement entretenue. La copropriété est conviviale, sécurisée et très bien entretenue. De nombreuses commodités sont à proximité immédiate, accessibles à pied, dont des commerces, un marché, des écoles et des crèches. Secteur très bien desservi par les transports en commun via le réseau TCL (bus et tramway), la gare de la Part-Dieu est à moins de 10 mns, la Presqu'Île à moins de 20 mns. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 107 m² situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la Maison de la Danse. Avec ses 5 pièces, ses deux terrasses et ses annexes, cet appartement offre de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un cadre de vie avec espaces extérieurs Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 1982, cet appartement bénéficie de deux terrasses, dont une de 29 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Agencement • Appartement de 107 m² • 5 pièces • Séjour • 2 terrasses, dont une de 29 m² • Cave • Garage fermé inclus Confort & prestations • 3ᵉ étage • Climatisation dans le séjour et une chambre • Chauffage électrique • Eau chaude électrique • DPE : C • Charges de copropriété : 132 € par mois • Copropriété de 85 lots • Immeuble construit en 1982 • Ravalement de façade réalisé en 2019 Stationnement L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Une place de stationnement ouvert supplémentaire en sous-sol peut également être acquise au prix de 12 000 € Localisation • À proximité de la Maison de la Danse • Situé avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon • Commerces, services et transports du quartier accessibles à proximité Tramway T2 – Bachut / Mairie du 8ᵉ Tramway T6 – Grange-Rouge / Santy Métro D – Grange Blanche, avec correspondance possible en tramway T2. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 traversant Est / Ouest de 97,58 m² avec cachet de l'ancien (parquets, cheminées, hauteur sous plafond), idéalement situé au pied de la Place Saint-Louis. Le secteur est recherché pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. L'entrée dessert les différentes pièces avec un beau séjour à l'Est avec accès à un petit balconnet. Cette pièce est climatisée. À l'Ouest côté cour, vous trouvez une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit nous retrouvons : trois belles chambres de 11.24 m², 18,54 m² et 14 m² avec rangements intégrés sur-mesure dont une possédant sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres sont situées côté cour et une côté rue. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres double vitrage l'appartement est lumineux et très agréable. Le chauffage est individuel avec chaudière gaz. Faibles charges : charges de copropriété de 140€ / mois et taxe foncière de 814€ / an. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio (avec la possibilité d'acquérir en SUS un parking privatif en sous sol) situé rue de la Madeleine à 300m de la Place Saint Louis et 500m du métro Jean Macé ! Niché au 6e étage d'une copropriété de 2007, sans vis à vis et exposé plein Est, il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse (21 m²) avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc (5,5 m²) et branchement pour la machine à laver. Un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2999, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T5 de 90 m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1981 avec ascenseur. Actuellement l'appartement est composé de 4 chambres, agencement modulable en fonction des besoins. Situé au niveau des Quais du Rhône dans le quartier Général Frère. Vous êtes à 8min à pied du Tram 2 'Centre Berthelot' et 12min à pied du métro B 'Jean Macé'. 9min à pied de la place Jules Guesde. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec d'un côté au Nord l'espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres double vitrage apportant énormément de luminosité. Côté Sud, nous trouvons 4 chambres au calme car donnant sur intérieur de copropriété. Une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés complètent le bien. Climatisation dans chaque chambre. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible en sus pour 15 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros.

Abriculteurs a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement familial de 176 m², idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein centre de Saint-Étienne. Nichée au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cette vaste habitation traversante séduit immédiatement par sa luminosité et l'appréciable volume de ses pièces. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux qui dessert une cuisine indépendante baignée de lumière avec ouverture sur un vaste séjour chaleureux sublimé par un parquet ancien et une cheminée. L'espace nuit, parfaitement structuré en deux zones distinctes, offre une organisation idéale pour la vie familiale. D'un côté, deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements; de l'autre, deux chambres avec mezzanines, une seconde salle de bains dotée d'un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Atout indéniable, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et d'une grande cave. Côté confort, double vitrage, VMC, chauffage individuel au gaz et fibre optique répondent à vos besoins modernes. Profitez d'une adresse privilégiée à deux pas de la Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville. Tous les commerces, écoles et transports (tramway au pied de l'immeuble) sont accessibles immédiatement, pour une vie citadine dynamique et pratique où tout peut se faire à pied. Les atouts du bien : - Surface familiale rare : 4 chambres et 2 salles de bains - Appartement traversant et lumineux - Parquet ancien, cheminée, nombreux rangements - Deux places de parking, grande cave - Emplacement hyper-centre, vie de quartier dynamique Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 217 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € (chauffage individuel gaz non inclus) - Immeuble en copropriété : 39 lots, pas de procédure en cours - Classe énergétique : D (186 kWhEP / m². an) – Estimation GES : D (35 kg CO2 / m². an) Prix de vente : 209 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour toute visite virtuelle ou information, contactez Mme Anne-Charlotte SEDANO (EI), agent commercial RSAC de LYON n°902594365, au 06 89 69 08 44 ou par e-mail à transactions@abriculteurs.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365.

À Vétraz-Monthoux, dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce T4 de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2019. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Mobalpa, donnant directement sur une terrasse et un jardin d'angle exposé Sud et Ouest. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur de beaux arbres centenaires. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie par un couloir, ce qui apporte davantage de calme et d'intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque, douche et WC). Les deux autres chambres, d'environ 12 m² chacune, disposent de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec de la place pour les machines à laver complètent l'appartement. L'emplacement est un atout majeur : la résidence se trouve dans un chemin au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la nouvelle école, du parc, des commerces et de la boulangerie. De nouveaux commerces supplémentaires ouvriront prochainement à quelques pas de l'appartement. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en complément un ou plusieurs garages fermés dans la résidence sécurisée : – un garage simple d'environ 17 m² ; – un garage double d'environ 28,5 m². Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + chauffage + électricité) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 974842.

Saint martin d'heres / peri-brossolette appartement à vendre 3 pièces lumineux avec balcon vue montagnes en étage à saint-martin-d'hères / péri-brossolette, découvrez ce t3 avec une jolie vue grâce à sa triple exposition ouest / nord / est de plus de 50 m², en étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), neyrpic, campus, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à saint-martin-d'hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon au calme offrant une vue dégagée sur les montagnes, la cuisine meublée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau, wc séparé et un hall d'entrée. En annexes : cave et parking collectif. Ce t3 bien agencé avec le coin nuit séparé du coin jour, vous offre également la possibilité de moduler les pièces. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primoaccédants, couple, pied-à-terre ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 à vendre à saint-martin-d'hères au 06 58 98 63 65. Visite live possible. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 975440.

Situé au sein de la résidence La Soldanelle construite en 2026, composée de seulement 15 logements, cet appartement T4 en duplex d'environ 96 m² bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. À environ 10 minutes à pied du centre de la station-village, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les pistes de ski, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte. L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par un balcon, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Un second espace extérieur permet de profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. L'exposition Est des chambres apporte une belle luminosité dès le matin. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, des atouts appréciables pour profiter de la station en toute simplicité, été comme hiver. Que ce soit pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou un projet d'investissement, cet appartement permet de profiter des plaisirs de la montagne tout en restant à proximité du cœur de la station. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 975365.

Nouveauté ! Situé au sein de la résidence La Soldanelle, composée de seulement 15 logements, cet appartement T2 offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne et de ses nombreuses activités. À environ 10 minutes à pied du centre de la station-village, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les restaurants et les pistes de ski, tout en profitant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé EST, offrant un bel espace extérieur pour se détendre, partager des repas ou profiter des beaux jours après une journée en montagne. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font une possibilité intéressante pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement, avec la montagne à portée de main en hiver comme en été. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 975352.