Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - latifa richa vous propose : grenoble - avenue marechal joffre - immeuble de standing avec vue découvrez ce grand t3 de 78 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien à grenoble, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec de belles prestations, cet appartement possède de beaux volumes pour une vie de famille confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un salon lumineux semi ouvert sur une cuisine moderne équipée, aménagée et donnant sur un 2ème balcon. L'espace nuit se compose lui de deux chambres spacieuses avec dressing (14 et 17 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Les deux balcons sont orientés est et ouest, vous permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la très belle vue sur nos montagnes. Une cave vient compléter ce lot. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage pvc avec volets roulants. Niveau diagnostics, aucune anomalie électricité / gaz et un très bon dpe vous sont assurés. Proche du tram et de tous les commerces et commodités, le secteur est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², d'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, programme neuf epure, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D13 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Dans petite résidence intimiste, au 2emé étage en duplex, appartement atypique. pièce de vie, ouvert sur le salon / séjour avec cuisine équipée, cellier / buanderie, Wc séparée, salle d'eau. À l'étage nous avons un espace bureau, une chambre-salon TV, une suite parentale avec dressing et salle de bains (Wc, Baignoire et douche) Au clame sans vis à vis. Vendu avec un Garage double et deux places de parkings - Copropriété est composée de 3 lots - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis. Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable. Ce beau bien traversant d'environ 180 m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20 m². Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône. Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia. Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou ! Un garage double et une grande cave complètent ce bien. De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence. Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Appartement t2 neuf de 45.4 m² avec balcon 7 m². Etage 2éme ascenseur. Vends dans la résidence neuf construction fin 2023, au 2émé étage avec balcon vue dégagée, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains douche et wc. Chambre placards aménagée. Appartement loué 850 € plus 55€ de charge charge par trimètres 225€ chauffage individuel au gaz – plus climatisation réversible – placards aménagé – cuisine équipée – voles roulants électrique. Emplacement au cœur du village, commerces, transports bus tcl 86 à pied 2min. Garage-box au sous-sol loué à l'année 1200€ - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité, F5 avec garage double (en largeur) l, dans un immeuble de standing, bénéficiant de terrasses exposées plein ouest avec une vue dégagée. Belle pièce de vie comprenant salon / salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse. Cuisine indépendante entièrement équipée et récente. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, deux espaces nuit distincts, offrant confort et intimité. Date de réalisation des diganostics : 07 / 04 / 2026. DPE : C/B.

Idéalement situé à Annecy, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et parfaitement desservi. D'une surface habitable de 97 m², il se situe au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec espace salle à manger donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec accès extérieur, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement au cœur du bassin annécien — à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 025 € Honoraires charge acquéreur : 19 975 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia OUVRIER-BONNAZ, Tél. : 07 82 88 59 36, E-mail : olivia.ouvrier-bonnaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 102650413.

Exclusivité SAFTI ! Vienne-centre, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 111 m² avec ascenseur et possibilité d'acquérir une grande place de stationnement en sus. Entièrement rénové dans le style art-déco, vous serez séduits par une vue à couper le souffle à 360° sur le Rhône et les principaux monuments de la ville. Il se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée - 3 chambres - Une buanderie / cellier - Un WC indépendant avec lave-mains - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Prestations et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible - Double vitrage et isolation haute performance (DB36) - Rénovation art déco dans le style de l'immeuble - Interphone - Le ravalement de l'immeuble a été payé et sera réalisé en avril 2026. - Le montant des charges comprend les charges de copropriété classiques, le chauffage et la consommation d'eau. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 1 est composé d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour et un escalier menant dans les combles, une cuisine, une chambre et une chambre avec salle d’eau. Dans les combles, une chambre / mezzanine avec salle d’eau avec WC et une mezzanine. À l’extérieur vous bénéficiez de la jouissance privative de d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne - Sébastien vous propose cet appartement T3 de 68 m² Coup de cœur assuré pour cet appartement avec grande pièce de vie de 36 m² (cuisine ouverte sur salon), balcon et garage fermé, idéalement localisé dans le quartier recherché de République Villeurbanne. Fait exceptionnel, la copropriété de standing de 2008, parfaitement entretenue et sécurisée dispose d'une piscine privée ! Un espace arboré est également à la disposition des copropriétaires. -Grâce à une gestion hors pair, les charges de copropriété s'élèvent à 103 € / mois (appartement et garage), un véritable avantage pour un appartement de cette taille avec de telles prestations ! Sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier vivant à 10 minutes du Centre de Lyon, recherchant un Bien prêt à vivre -Dès l'entrée vous serez charmés par une grande pièce de vie de 36 m² (cuisine équipée ouverte sur salon). Cet espace baigné de lumière vous offrira des moments de partage et de convivialité entre amis ou famille. -Le balcon de 7 m², prolonge harmonieusement votre espace de vie. -L'espace nuit propose une salle de bains confortable, un WC séparé ainsi que deux chambres de plus de 10 m² chacune avec dressing, alliant confort et fonctionnalité. Possible en sus, 1 garage boxé dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété Vous bénéficierez d'un emplacement recherché : À 5 minutes à pied, métro A arrêt République Villeurbanne, à proximité des bus 69,37, C17 A 5 minutes à pied du Nouveau Tram T6 arrêt Roger Planchon Ecoles (de la maternelle au lycée) toutes à moins de 10 minutes à pied. Commerces, restaurants à 10 min à pied dans le cœur vivant des Gratte-Ciel, marché place Wilson à 5 min à pied 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et proximité immédiate du Parc Chanteur Un Bien rare à la vente ! Pour plus de renseignements, contactez-moi Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

EXCLUSIVITE Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin / Halles de Lyon, au sein de la Résidence Services Séniors les Hespérides Lyon Brotteaux, dans un bel immeuble de standing de 1985, venez découvrir ce studio de 33 m² situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux beaux placards de rangement, un espace buanderie, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (passe-plat) sur le séjour de 19 m² donnant sur un balcon à vivre de 5 m² exposé Ouest avec une magnifique vue panoramique sur Lyon et sur Fourvière, une salle de bains avec baignoire et wc. Stores et store-banne électriques. Porte blindée. En annexe, il y a une cave en sous-sol Les + du bien : Appartement lumineux Au calme Sans vis-à-vis Vendu libre : occupation personnelle ou investissement locatif. Ce bien se loue autour de 1400EUR charges comprises soit une rentabilité de 6,5% apèrs travaux de rafraichissement. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing entièrement sécurisée avec de belles prestations. Cadre de vie idéal pour séniors avec : Restauration de qualité Espaces communs conviviaux Activités et animations Équipe dédiée 7j / 7 24h / 24 Conciergerie (réservations, réception colis. ) Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la gare Part-Dieu. Son prix est de 89.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement d'environ 37 m² au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine équipé, une chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc. Appartement actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel de 390€ + 30€ de charges. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

En exclusivité, 19 rue Louis et Auguste Lumière, secteur recherché au calme, au sein d'un parc, dans la résidence de standing sécurisée avec gardien LE BRASILIA, bel appartement de type T3 de 81,01 m² (82,76 m² au sol) situé au 3ème étage avec ascenseur. Il présente un beau volume. Une entrée spacieuse avec placard, un cellier / dressing, un salon / salle à manger exposé nord / ouest, une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres confortables, une salle de bain et un toilette individuel. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le balcon de 23 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en bon état général. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Prestations techniques : chauffage collectif urbain (2024), climatisation réversible, volets électriques, huisseries double vitrage, celle du salon est neuve, les peintures ont été refaites. Il est à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 26 lots. Charges de copropriété annuelles : 3186 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 186 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SECTEUR LACOUTURE Situé à l'angle de la rue Christian Lacouture et de la route de Genas, au sein d'une résidence récente de 2016, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m² se niche au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée. L'entrée, particulièrement fonctionnelle, accueille un grand dressing, un atout rare et précieux dans les surfaces compactes. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre confortable et soigné. La résidence bénéficie en outre d'un très bon DPE, gage de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo accédant ou un investisseur recherchant un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 71 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé face au parc de la tête d'or, cet appartement familial de 235 m² carrez prend place en entresol et bénéficie d'une vue magnifique sur les grandes serres du parc. L'entrée se prolonge d'un couloir qui dessert une très grande pièce de vie avec la vue parc. Hauteur sous plafond, moulures, parquet chevron, cheminées d'époque, les codes de l'ancien sont très présents dans ce bien. Une grande cuisine / salle à manger renforce cette pièce de vie xxl. À l'opposé, au calme sur cour, une grande suite parentale termine ce niveau principal. Un escalier mène au niveau inférieur où se tiennent trois chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de jeux en second jour et une buanderie. La localisation privilégiée face au parc, à proximité des accès autoroute, du métro masséna, le cachet indéniable, les beaux volumes et l'histoire du lieu font de ce produit un appartement rare sur le secteur. Une chambre de bonne et une cave. Vue parc de la tête d'or. Métro ligne a arrêt « masséna » à 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Charges annuelles : 2434€ classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 030 et 5 490 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2434.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement duplex T3 de 86 m² au sol (65 m² loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant luminosité et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, il se compose : Au premier niveau : Un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, une mezzanine faisant office de zone bureau, une salle d'eau et un WC. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

L’office notarial selarl rocher-courtet notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 45 route nationale 74500 lugrin - lugrin (limite evian) proche port ripaille exclusivité vente interactive 1ère offre possible 550000 € 45, route nationale 74500 lugrin face au lac léman, pieds dans l'eau avec plage privée, en 1ère ligne, avec accès ponton dans petite copropriété r + 4, au rdc avec accès privatif appartement 120 m² + 2 grandes terrasses face au lac + parking privé. Possibilité pergola + cabanon rénovation complète de qualité, sans vis-à-vis vaste espace jour avec vue panoramique sur le lac, cuisine ouverte, équipée. 3 chambres avec salles d’eau intégrées, dressing, espace bureau / bibliothèque, buanderie. Dpe : c ges : c visites libres sur rendez-vous le 22 mai 2026 de 15h30 a 17h30 et le 23 mai 2026 de 10h30 a 12h00 contact : monsieur rodier : 06 23 23 33 30 - visites : visites sur rendez-vous le 22 mai de 15h30à 17h30 et le samedi 23 mai de 10h30 à 12h00. Contact : 06 23 23 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl rocher-courtet notaires - notaires à marseille - n° siret : 84293761700012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement t4 neuf de 76,58 m² en rdc côté sud – livraison t4 2026 – annecy à annecy, secteur cran-gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 76,58 m² en rez-de-chaussée exposé au sud. Offre du 03 / 03 au 19 / 04 : 2% de remise + frais de notaires offerts ! – livraison 4ème trimestre 2026 agencement intérieur du t4 : -entrée : 2,63 m² -séjour / cuisine : 29,30 m² – exposition sud, grande baie vitrée -dégagement : 5,92 m² -salle de bains : 4,60 m² -wc séparé : 1,97 m² -3 chambres : 11,48 m² – 10,61 m² – 10,07 m² l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22,77 m² avec cellier extérieur de 2,50 m². Prestations & confort : chauffage et eau chaude via installation collective (pac + chaudière gaz), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, locaux vélos et poussettes dans la résidence stationnement sécurisé en sous-sol en option (box fermé ou place de parking). Contactez l'agence wellcome immobilier pour plus d'informations et réserver ce bien. D'autres appartements t4 et t5 sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaire reduits. Livraison : 4ème trimestre 2026. Programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 76.58 m².

Guilherand-granges au sud, proche des bords du rhône, dans une petite résidence de standing de 2023, la luminosité, une superbe vue et de belles prestations pour cet appartement f4 / f5 de 91 m² avec une magnifique terrasse de 24 m² offrant une belle perspective sur la campagne. Une pièce de vie de 34 m² : cuisine dînatoire joliment intégrée ouverte sur le salon et une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. Le coin nuit séparé avec 3 chambres et une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage au gaz par le sol et climatisation réversible dans la pièce de vie - huisseries en alu et pvc - volets électriques avec centralisation. Un garage de 30 m² avec électricité, une cave carrelée et isolée de 12 m² accessibles par l'ascenseur et un parking privatif. Charges annuelles régularisées : 1 560eur (ascenseur, syndic, espaces vert, intratone. ) résidence de 17 appartements. Un beau lieu de vie dans un appartement contemporain et chaleureux. Dpe : c 67 - ges : c 12 aucune procédure en cours. Prix : 320 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, découvrez ce superbe duplex traversant et climatisé en parfait état, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018, au calme absolu. D'une surface de 105 m² au sol (94,92 m² Carrez), l'appartement bénéficie d'une exposition SUD, SUD-OUEST, offrant une luminosité remarquable toute la journée. Le niveau principal accueille un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et son plan de travail en granit noir, un WC ainsi qu'un placard de rangement, le tout, prolongé par un belle extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec dressing, dont une, avec son propre espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un garage et un grand garage sont disponibles au prix de 16 000 et 17 500 € Référence agence : 5529.

Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, découvrez ce superbe duplex traversant et climatisé en parfait état, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018, au calme absolu. D'une surface de 105 m² au sol (94,92 m² Carrez), l'appartement bénéficie d'une exposition SUD, SUD-OUEST, offrant une luminosité remarquable toute la journée. Le niveau principal accueille un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et son plan de travail en granit noir, un WC ainsi qu'un placard de rangement, le tout, prolongé par un belle extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec dressing, dont une, avec son propre espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un garage et un grand garage sont disponibles au prix de 16 000 et 17 500 € Référence agence : 5529.

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, de ses commerces, écoles et transports, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur tout Lyon. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise nichée dans un vaste parc arboré, à l'abri de toute agitation, ce bien de caractère, réhabilité en copropriété, incarne avec élégance tout le charme de l'ancien. Développant 193 m² sur deux niveaux, il dévoile de superbes volumes sublimés par des éléments d'époque remarquables : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées… une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à une vie paisible. Parfaitement adapté à une vie de famille, il se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi un cadre de vie spacieux, serein et évolutif. La grande terrasse privative constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et du silence environnant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, qui séduira les amateurs de charme, de belles pierres et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre. À voir rapidement ! Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ ORPI - À Tassin, au cœur d'une résidence de standing sécurisée « La Gentilhommière », découvrez ce charmant appartement d'environ 49 m² niché dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue. Ce bien lumineux se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 9,6 m² exposée sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, un garage double au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Déjà loué jusqu'au 1er septembre 2028 (688 € / mois), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, alliant confort, sérénité dans un secteur très recherché. Référence agence : 3002.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 3ème Montchat -Cours Richard Vitton Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée, offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu, lumière naturelle, vue dégagée tout en étant au pied des commodités. Dès l'entrée, un hall central fonctionnel avec nombreux rangements structure harmonieusement les espaces. Cet appartement traversant vous offre un espace de vie baigné de lumière. Le double séjour de 38 m², exposé plein Sud, profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Dans son prolongement, une vaste loggia de 16 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire : jardin d'hiver, salon cosy ou coin lecture selon vos envies. Une grande cuisine indépendante à fort potentiel avec accès extérieur, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Un espace nuit confortable et bien distinct La partie nuit, parfaitement agencée, propose une suite parentale côté Sud avec salle de bains et accès direct à la loggia Trois chambres supplémentaires au calme côté Nord, avec rangements, dont une avec extérieur Une salle d'eau indépendante. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous sol en sus du prix. Un bien rare à Montchat, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort, à personnaliser selon ses envies. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3001.

Exclusivité orpi – t3 rénové et climatisé au dernier étage – bron petit parilly situé au cœur du secteur du 8 mai à bron, au sein de la résidence calme et verdoyante du petit parilly, découvrez cet appartement de trois pièces offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Perché au troisième et dernier étage, ce bien traversant exposé sud et nord bénéficie d'une luminosité constante et de l'absence totale de voisinage au-dessus, garantissant une tranquillité absolue. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée pour assurer un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus ainsi que le tableau électrique ont été entièrement remis à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, complétant les menuiseries en pvc double vitrage déjà en place. L'agencement intérieur est optimisé. Une entrée dessert un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, deux chambres spacieuses de 10,4 m² et 13,80 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des wc indépendants complètent l'espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. La résidence est parfaitement desservie avec le tram t2 au pied de l'immeuble et le tram t5 à seulement 400 mètres, sans oublier les lignes de bus c15 et jd 132. Pour votre quotidien, les commerces sont à proximité immédiate, notamment le grand frais à 200 mètres, tandis que le parc de parilly se situe à 500 mètres pour vos moments de détente. Côté technique, le diagnostic de performance énergétique est classé d. La taxe foncière 2025 s'élève à 912 euros. Les charges de copropriété de 218 euros par mois incluent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. L'appartement est complété par une cave de 10 m². Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) de 14,5 m². Un bien à découvrir sans tarder auprès de votre agence orpi. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * - référence agence : 1262.