Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous propose en exclusivité ce charmant T3 bis de 68 m², accompagné d'un garage fermé et d'une cave électrifiée. Situé dans le secteur recherché de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et facultés, avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Grâce à sa configuration, il est possible d'y aménager jusqu'à trois chambres, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (badge et interphone), l'appartement se compose de : • un salon / salle à manger lumineux exposé Est (avec possibilité de créer une troisième chambre), • une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest, • deux chambres, • une salle d'eau, • un WC indépendant, • une loggia, • un dressing. Un garage fermé ainsi qu'une cave électrifiée complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, chaudière, rafraîchissement général), vous permettant de vous installer sans travaux. La gestion de la copropriété est facilitée par des charges mensuelles maîtrisées d'environ 80 €. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Le stationnement gratuit au sein de la résidence constitue également un réel avantage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D s'explique notamment par : • l'isolation extérieure, • le double vitrage, • le chauffage individuel au gaz, • la bonne luminosité naturelle. Importants travaux de copropriété récemment réalisés, garantissant confort et sérénité pour les années à venir : • Isolation thermique par l'extérieur • Isolation des caves et des combles • Ravalement complet des façades et des garages • Réfection des persiennes en thermolaqué • Mise aux normes de l'électricité des caves et des parties communes La résidence dispose également d'un jardin arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un véritable coup de cœur pour cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Visites possibles rapidement, y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 605281 ).

69003 - lyon - quai augagneur - t4 - 3 chambres - triplex - atypique - rare - renovation complete - cachet ancien - contemporain certains appartements ont une atmosphère particulière. Ce triplex situé quai augagneur, face au rhône et au grand hôtel-dieu, en fait partie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un lieu de vie chaleureux, atypique et rare sur le marché lyonnais. Visible en video : dès la sortie de l' immeuble, vous serez sur les bords rhône, avec une vue directe sur le grand hôtel-dieu et la colline de fourvière ! Cet appartement triplex propose un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied de la presqu'île et de bellecour. Ici, on profite à la fois de l'énergie du centre-ville et de la douceur des promenades le long des quais, des pistes cyclables et des terrasses animées. Entièrement rénové entre 2018 et 2021, avec près de 150 000 € de travaux, ce bien mêle pierre ancienne, bois massif et aménagements contemporains, pour un résultat chaleureux, élégant et très singulier. Un appartement atypique, plein de caractère et difficile à comparer sur le marché lyonnais. Un lieu de vie pensé comme une maison l'appartement s'organise sur trois niveaux, offrant une circulation originale et beaucoup de cachet. Niveau principal : l'entrée s'ouvre sur un grand hall avec de nombreux rangements sur mesure. Un couloir distribue : • deux chambres lumineuses • une grande salle de bains / salle d' eau rénovée dans un esprit inspiré des salles de bains japonaises. En poursuivant, on passe sous une superbe arche en pierre qui mène au salon, un espace chaleureux mettant en valeur : • parquet en bois massif • murs en pierre apparente cet espace a été repensé avec l'architecte d'intérieur stéphane millet dans le cadre de l'émission la maison france 5. Niveau inférieur – cuisine et salle à manger un escalier mène à un vaste espace de réception. La cuisine / salle à manger, entièrement refaite en 2018, a été réalisée par le cuisiniste haut de gamme bulles. Les matériaux utilisés sont particulièrement qualitatifs : • façades en bois massif • surfaces fenix noir très résistantes • électroménager haut de gamme • sol vitré sécurisé réalisé sur mesure • miroirs artisanaux réalisés par un serrurier d'art cet espace dispose également d'une seconde entrée indépendante sur la rue jean larrivé, petite rue calme. Dernier niveau – un espace nuit intimiste un second escalier mène à un espace nuit supplémentaire : • une chambre avec puits de lumière • une salle d'eau privative • de nombreux dressings et rangements cet espace a été entièrement isolé en 2020 grâce à la création d'un caisson étanche, garantissant confort et qualité d'isolation. L'appartement est aujourd'hui en excellent état, avec encore un beau potentiel de personnalisation. Les atouts de l'adresse • vue exceptionnelle sur le rhône et le grand hôtel-dieu • proximité immédiate de bellecour et de la presqu'île • promenades et pistes cyclables le long des quais • commerces, restaurants et transports accessibles à pied • quartier central très recherché informations complémentaires • local privatif de 4 m² accessible depuis le hall de l'immeuble • charges de copropriété : 169 € / mois • taxe foncière : 1 091 € nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2035€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 605012 ).

Tout avoir à proximité sans renoncer à son intimité et à son désir d’espace, c’est le vœu le plus cher de bien des propriétaires. Le Clos Ambélia l’exauce ! Profitant de sa situation exceptionnelle à 50km de Lyon et à 100km de Genève, Ambérieu-en-Bugey se réinvente pour répondre aux besoins des quelques 15.000 Ambarrois sans sacrifier leur bien-être. Dans un rayon de quelques minutes autour de la résidence à l’allure sobre et contemporaine, tout est ainsi à portée de main : commerces, transports, éducation, professionnels de santé, loisirs. Avec pour décor d’un côté la Dombes aux mille étangs, de l’autre le Bugey qui ouvre sur le Jura et les Alpes. Ne bougez plus, vous êtes pile au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : T2 de 31,1 m² avec entrée indépendante et grand jardin privatif exposé Sud-Ouest Potentiel d'extension * d'environ 37 m² permettant d'envisager un T3 d'environ 68 m² (projet validé par la copropriété) 2 places de stationnement 2 caves + cabanon Faibles charges : env. 50€ / mois Idéal résidence principale ou investissement à fort potentiel (valorisation / revente) Visuel non contractuel - projection d'extension * sous réserve des autorisations d'urbanisme et techniques nécessaires Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Balcon et Garage à Saint-Pierre-en-Faucigny Situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations idéales pour une vie confortable. Avec ses 3 chambres, dont 1 pouvant faire office d'agrandissement du salon, ce bien convient parfaitement aux familles ou aux individus en quête d'espace et de tranquillité. Les pièces se répartissent harmonieusement : un salon de 19 m² accueillant baigné de lumière naturelle, une cuisine tout équipée, une agréable salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et propice à la détente. L'appartement dispose d'un balcon offrant un coin extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence, construite en 1975, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez également des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et le système de chauffage centralisé. Côté environnement, vous serez proche de diverses commodités et points d'intérêt tels que le Collège Karine Ruby et l'École Georges Lacrose à seulement 500m, la Mairie de Saint-Pierre-en-Faucigny, un tabac / presse et une boulangerie à 800m, un supermarché Super U à moins de 1,5 km, offrant une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Joli T1 entièrement refait récemment de 33 m² environs (31,35 Carrez). Ce bien a été astucieusement repensé pour créer des espaces confortables et paisible et ainsi séparer un coin jour et un coin nuit. Aucun espace perdu, comme cet espace dédié au rangement pouvant être encore optimisé par un ameublement adapté à la destination que vous lui donnerez, le volume de la partie salon / nuit permet de disposer de grandes armoires sans prendre de place sur la partie à vivre. La cuisine est équipée et est assez spacieuse pour accueillir confortablement une table de 4 à 6 personnes. La salle d'eau est également rénovée, ainsi que les WC, séparés pour plus d'intimité. Une ouverture dans le couloir d'accès à ces pièces permettra une aération naturelle mais aussi rend traversante la circulation d'air entre la cuisine et les différents espaces. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement : idéal pour s'installer ou accueillir une location rapidement. L'appartement se situe dans un secteur bénéficiant des transports en commun et des commodités. Vous pourrez flâner en bords de Saône et rêver au fil de l'eau à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Appartement T5 avec balcon exposé SUD, CAVE et GARAGE à Bassens. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur Avec une surface de 83.51 m², ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une loggia et un agréable balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210740 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - harunobu yaegashi vous propose : superbe t2 bis de 62 m² - grenoble, st bruno idéal pour primo-accédant, investisseur situé au coeur de grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant est-ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (tram a / b, bus c8 / c5, gare sncf) et des écoles. Description : - 1 chambre au calme - 1 bureau (télétravail / chambre d'amis) - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine ouverte et bien équipée - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - chauffage individuel au gaz l'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023 un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur rentabilité > 5% possibilité de créer deux logements t2 à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m harunobu yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon à Saint-Genest-Lerpt Situé à Saint-Genest-Lerpt, à seulement 200 m du Centre-Village, à proximité directe de l'école et du parc, cet appartement au 4ᵉ et dernier étage est parfaitement entretenu, comme la copropriété. Lumineux, il saura vous séduire par son emplacement paisible et pratique. Pour la santé, il est sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de type T5, d'une surface totale de 89,72 m², propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous trouverez un séjour et une cuisine équipée ouverte lumineux de 36 m² donnant accès à un charmant balcon, 3 chambres, un espace salle d'eau avec douche, un WC séparé et des espaces de rangement. L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, il est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire. Un charmant appartement, une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.51€ par mois (soit 2562.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Superbe Appartement au coeur de Voiron avec balcon et vue imprenable ! Situé au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur en plein centre de Voiron, cet appartement de 67 m² offre un magnifique cadre de vie. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa 3ème actuellement ouverte sur le séjour, sa salle d'eau, son espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir bien chez vous. Entièrement rénové, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie de prestations de qualité. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Voiron, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : sous offre ! Duplex rénové 100 m² – 3 chambres – terrasse – garage possible – saint-egrève situé sur la commune prisée de saint-égrève, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 100 m² au sol (93 m² loi carrez), entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial avec accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à des équipements récents : portes-fenêtres en double vitrage haut de gamme avec moustiquaires. Chaudière et vmc récentes cuisine équipée avec matériaux de qualité porte d’entrée remplacée récemment l’environnement est particulièrement apprécié, avec un accès rapide aux écoles, commerces, tramway et au parc de fiancey, parfait pour les moments de détente. Faibles charges : environ 200 € par an, un véritable atout. Un garage avec porte motorisée est également disponible en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murièle Deschamps vous propose : Situé dans la vieille ville d'Annecy, ce bel appartement duplex SANS VIS-VIS de 68 m² au sol (59 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX ET TRAVERSANT comprenant une cuisine avec un accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi que des wc séparés. À l'étage, vous disposerez d'une belle chambre fermée avec un dressing, une autre chambre ouverte pouvant faire office de bureau ou salon TV, ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. Ce niveau offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et à sa luminosité. L'appartement dispose d'un balcon sur cour en jouissance pour 2 appartements de la copropriété avec vue sur les jardins et le château. La copropriété est en bon état, elle est équipée d'un digicode et vigik. Elle bénéficie d'un accès à la fibre optique. Points forts : cet appartement jouit d'une excellente exposition avec une double orientation Est-Ouest vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des saisons. Le calme à l'écart du flux touristique des rues principales de la vieille ville. En annexe, une belle cave voutée de bonne taille avec un sol bétonné et équipée de l'électricité. Une cour pavée en jouissance pour les copropriétaires. Faibles charges, syndic bénévole, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murièle Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 511745465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo developpement vous propose un appartement t2 au 2ème étage d'un petit immeuble composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants, chauffage gaz de ville. Cet appartement est actuellement loué deupis le 25 aout 2023; proche de toutes les commodités (commerces) et axe routier (a89) et gare sncf, idéal investisseur. N'hésitez pas nous contacter au 06 99 05 90 72 virginie bouchet.

En exclusivité chez vma immo proche du centre de villefranche sur saône, découvrez ce t2 au 6e et dernier étage de cette copropriété récente. Cet appartement est très fonctionnel, avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 22 m² vous offrant une superbe vue, exposé plein est. Ce bien vous offre également une spacieuse chambre de 13,75 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Lot no172 / 172 lots - charges de copropriété : 330eur / trimestre - taxe foncière : 702,00eur mandat no 3991 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Sur la commune de Sonnaz, au sein d’une copropriété neuve édifiée en 2024, en rez de jardin, très bel appartement de type 4 comprenant 72 m² habitables entièrement de plain-pied. Il dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, d’une salle d'eau complète et d'un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un jardin terrasse de 62 m² et d’un grand garage. Pas de charges, endroit calme, belles prestations.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : C'est dans un écrin de verdure et bien situé sur St Genis Laval, que je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 85 m². Vous y trouverez un beau salon très lumineux donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine indépendante équipée avec une loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dressing et une cave. Double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. Afin de profiter au mieux de son grand parc, une belle parcelle très arborée fera le bonheur des petits et grands. Proche du centre ville 15 mn à pied, des écoles 5 mn à pied, transports bus et métro, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour visiter rapidement, on en parle ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien combine confort, tranquilité et emplacement recherché ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m², offrant un cadre de vie et un panorama rare, au coeur d'une zone verte classée. Vous profiterez de 2 chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain, une cuisine avec cellier et un séjour ouvrant sur un balcon. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 16 m² au 1er étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Exclusivité safti ! Sur pont-eveque, au 4ième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 87 m² avec terrasse, garage et ascenseur. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités et dans un environnement calme et sans nuisance. Il se compose : - d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée - 3 chambres - un grande salle de bains - un wc séparé - une terrasse de 24 m² prestations et équipements : - chauffage individuelle au gaz - climatisation réversible - interphone / vidéophone - double vitrage pvc - volets roulants le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.

Studio d'env. 25 m², situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, vendu occupé, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. L'appartement se compose : - d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, - d'une cuisinette, - d'une salle de bains avec wc, - d'un balcon apportant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Appartement actuellement loué 500 € hors charges, avec 100 € de charges, soit 600 € charges comprises. Emplacement recherché proche du groupama stadium, des transports en commun et des commodités, garantissant une forte demande locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac de lyon sous le numéro 900 317 769, auprès de la sas immo réseau, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie financière par galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € (t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur dpe : d ges : d.

L'agence arrobio immobilier vous propose cet appartement en très bon état, situé en centre ville, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. Cet agréable appartement offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé avec lave-mains, rangements. En annexe un garage privatif. Local à vélos collectif. La proximité des commerces, de la gare, des écoles lui confère un emplacement idéal en habitation principale, pied à terre ou investissement locatif. Chauffage urbain.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce grand T3 familial pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie à un couple avec enfant. Situé au sein d'une copropriété de grand standing signée PITANCE, l'immeuble propose des prestations rares sur le secteur avec un double ascenseur, des parties communes soignées, un grand local à vélos en rez-de-chaussée et un environnement résidentiel sécurisé et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement, entièrement rénové en 2023, offre aujourd'hui une configuration idéale avec deux belles chambres permettant d'accueillir un enfant ou d'aménager un espace bureau. Le salon est lumineux, confortable et chaleureux, tandis que la cuisine permet d'installer un espace repas fonctionnel au quotidien. Chaque pièce bénéficie d'un accès au balcon filant de 9 m², véritable prolongement extérieur qui apporte une belle ouverture et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le confort est renforcé par une climatisation installée dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une isolation acoustique de qualité sur la chambre côté mitoyen et plafond, garantissant calme et sérénité. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf et la salle de bains propose des prestations modernes et fonctionnelles. La copropriété a récemment bénéficié d'une réfection de l'étanchéité de toiture, offrant une tranquillité supplémentaire sur le long terme. Une cave complète ce bien et permet de répondre aux besoins de stockage d'une famille, notamment pour une poussette, des vélos ou des équipements du quotidien. Cet appartement clé en main réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie avec un emplacement premium, des volumes généreux et des prestations de confort modernes. Pour plus de renseignements ou recevoir le dossier complet, je vous invite à nous contacter. Affaire suivie par Fabien SANTOS, RSAC VIENNE 753652916. Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 157 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3148.00 euros. Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.

Iad france - latifa richa vous propose : grenoble - avenue marechal joffre - immeuble de standing avec vue découvrez ce grand t3 de 78 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien à grenoble, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec de belles prestations, cet appartement possède de beaux volumes pour une vie de famille confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un salon lumineux semi ouvert sur une cuisine moderne équipée, aménagée et donnant sur un 2ème balcon. L'espace nuit se compose lui de deux chambres spacieuses avec dressing (14 et 17 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Les deux balcons sont orientés est et ouest, vous permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la très belle vue sur nos montagnes. Une cave vient compléter ce lot. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage pvc avec volets roulants. Niveau diagnostics, aucune anomalie électricité / gaz et un très bon dpe vous sont assurés. Proche du tram et de tous les commerces et commodités, le secteur est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², d'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, programme neuf epure, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D13 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Dans petite résidence intimiste, au 2emé étage en duplex, appartement atypique. pièce de vie, ouvert sur le salon / séjour avec cuisine équipée, cellier / buanderie, Wc séparée, salle d'eau. À l'étage nous avons un espace bureau, une chambre-salon TV, une suite parentale avec dressing et salle de bains (Wc, Baignoire et douche) Au clame sans vis à vis. Vendu avec un Garage double et deux places de parkings - Copropriété est composée de 3 lots - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».