Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Carole Stramba-Badiali vous propose : À vendre : Vrai duplex T2 cabine meublé de 45 m² avec balcon plein sud et vue, en front de neige à Arc 1600 Paradiski. Résidence avec réception, garage, piscine et espaces bien-être. Bienvenue à Arc 1600, station piétonne boisée, familiale, conviviale, et reliée au domaine Paradiski : 425 km de pistes. Vous y trouverez de nombreuses activités pour enfants et adultes aussi bien l’hiver que l'été. Au sein de ce magnifique domaine skiable, découvrez ce duplex qui a beaucoup d’atouts. Il bénéficie d’un emplacement privilégié : à l’arrivée du funiculaire qui relie Bourg-Saint-Maurice à la station en 7 minutes, au pied de deux télésièges, et à deux pas du centre de la station. Situé au 9e étage, avec ses grandes baies vitrées et son balcon de 7 m² exposés plein Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la station et les sommets. Conçu pour accueillir 6 personnes, il se compose d’une cuisine ouverte sur le coin repas et salon équipé d’un canapé-lit, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, se trouvent une chambre double, une salle de douche et une alcôve comprenant deux lits simples. Vous pourrez profiter de la piscine intérieure et extérieure, d’un jacuzzi, d’un sauna et d’un hammam. Vous disposerez enfin d’un casier à ski, d’un cellier et d’une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement duplex se trouve au sein d’une résidence de tourisme et fait l’objet d’un bail commercial qui prendra fin en mars 2028. Jusqu’à cette date, des revenus locatifs sont garantis. Ensuite, en dehors de vos séjours personnels, libre à vous de le mettre, ou non, en location courte durée avec la conciergerie de votre choix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Stramba-Badiali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 914280854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St etienne de fontellon, proche de toutes les commodités, appartement d'une surface de 80 m² situé au 1er étage d'une maison de ville. Anciennement exploité en local professionnel, il dispose d'un séjour, une cuisne, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. À l'arrière, une agréable terrasse d'environ 20 m² complète ce bien, qui nécessitera quelques aménagements pour pouvoir profiter pleinement de son potentiel. Places de stationnement gratuites à proximité.

Fiabilimmo by régie goffin vous propose à la vente ce studio situé dans le secteur recherché de la gare de villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied des tramways t3 et t6, arrêt gare de villeurbanne. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. La copropriété dispose d'un jardin commun arboré, offrant un espace de verdure appréciable en milieu urbain. L'ascenseur bénéficie également d'une vue sur ce jardin. Le studio présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, à l'exception d'un rafraîchissement de la salle de bains et des toilettes. Les atouts du bien : dernier étage avec ascenseur emplacement privilégié à proximité immédiate des tramways t3 et t6 jardin commun au sein de la copropriété dpe classé c charges de copropriété d'environ 86 € par mois aucun travaux de copropriété à prévoir appartement nécessitant peu de travaux un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et à ses faibles besoins en travaux. Contactez fiabilimmo by régie goffin pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Aurillac appartement situé 29 rue des Pupilles -T3 en très bon état. À Aurillac, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 offrant 47 m² habitables, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant de 15.50 m². De deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour un enfant. La cuisine fonctionnelle est lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé bien pensé. Un T3 bien agencé, lumineux et en très bon état. il est actuellement loué 515.50€ / charges comprises. Venez vitre découvrir cet investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 275 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, cet appartement de type T2, au dernier étage, d'une superficie de 36 m² environ, idéalement bien placé dans une propriété de caractére, deux places de parkings viennent compléter le bien. Copropriété en cours de constitution pour 11 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez decouvrir un plateau à aménager, viabilisé, d'une superficie de 75 m² environ, avec terrasses et deux places de parkings dans une propriété de charme. Copropriété en cours de constitution pour 11 lots principaux Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé cours Jean Jaurès à Grenoble, découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², entièrement rénové dans un style contemporain, en parfait état et bénéficiant de prestations de qualité. Au 5 ? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses aménagements modernes. À proximité immédiate des commerces, des tramways C et E et à 11 minutes à pied de la place Championnet. La pièce de vie de 46 m² exposée plein sud offre un superbe espace ouvert comprenant un double séjour, un coin bureau et une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, avec cave à vin. Elle se prolonge sur un balcon offrant une agréable vue sur les massifs. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, l'une de 13,50 m² avec un vaste dressing, l'autre de 12 m² avec balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont irréprochables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, nombreux rangements et finitions soignées. L'appartement bénéficie du chauffage urbain. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement résolument contemporain, lumineux et élégant, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Certaines adresses ont le privilège d'offrir bien plus qu'un lieu de vie. Au cœur d'Annecy, cet appartement de caractère conjugue le charme de l'ancien, une lumière remarquable et une vue dégagée sur le château et les montagnes. Situé rue Royale, au 5 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1932, cet appartement traversant de 84 m² loi Carrez séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses aménagements. Parquet en chevron, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond composent un décor raffiné, sublimé par des réalisations sur mesure et des prestations contemporaines soigneusement intégrées. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception de 27 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² exposé plein sud. Depuis la pièce de vie, le regard s'élève au-dessus des toits annéciens pour rejoindre le château et les montagnes. Une perspective dégagée, véritable signature de ce lieu singulier, qui offre chaque jour un spectacle renouvelé au fil des saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit accueille deux chambres aux atmosphères soignées : une chambre principale avec dressing et bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre dotée de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains entièrement rénovée, associant douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave et deux greniers complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. En complément, possibilité d'acquérir un garage situé à environ 100 mètres de l'appartement, équipé d'une borne de recharge électrique. Une localisation privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre annécien, entre dynamisme du centre-ville, douceur des promenades au bord du lac et plaisir de retrouver chez soi un intérieur lumineux ouvert sur les montagnes. Un appartement singulier, où le charme de l'ancien rencontre la beauté d'un panorama exceptionnel. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un art de vivre privilégié au cœur d'Annecy. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Quartier de Loutraz situé à Modane (73500), ce bien traversant né de la réunion de deux appartements offre un gros potentiel d'aménagement avec une exposition Sud-Est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À cela s'ajoute un terrain constructible d'environ 298 m² devant l'immeuble, un grenier et un cave en sous sol. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 132 m², il se compose d'une cuisine avec balcon, une salle à manger salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. La deuxième partie du bien est composée de trois pièces facilement séparable pour recrée deux logements indépendants. Chauffage au fioul avec chaudière individuelle. Fort potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier avec opportunité d'investissement mixte. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

Situé en plein coeur de Lyon, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 bis offrant un beau potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cachet certain, ce bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire plein de charme, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié, son charme et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder ! Les visite sont à programmer avec Adam DANON de l'agence Immobilière DABRETEAU (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Jihane Robio vous propose : * Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Balcon - Saint-Paul-Trois-Châteaux * Bienvenue dans ce charmant appartement de 68 m² situé au cOEur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970. L'appartement se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre en plein air. Les habitudes de confort moderne sont assurées grâce à l'équipement de câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique et de l'interphone, offrant ainsi une expérience de vie pratique et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux et offre un environnement paisible pour ses résidents. En termes d'aménagements annexes, une place de parking est disponible, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et accueillant à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Robio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100636505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau à la vente : En hyper centre de Challes les Eaux, le Carré des Sources est une copropriété idéalement située au coeur de la commune, permettant une vie proche de tous les commerces et le transport urbain de Chambéry. Situé au 1er étage, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement T3 de 66 m² : déjà doté d'une cuisine intégrée entièrement équipée ouverte, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 30 m², de deux chambres avec placard et d'une jolie salle de bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Contactez nous ! Nous aurons plaisir à vous faire visiter ce bien très bien placé sur le marché actuel.

À vendre : Charmant appartement à Queige, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien offre une surface de 46,57 m² avec une chambre spacieuse de 15,63 m². Pour vos loisirs, découvrez le Parc des Berges de la Chaise à 6 minutes en voiture et profitez de balades en forêt à seulement 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont également à portée de main. Le transport est facilité grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, vous assurant une connexion facile avec les environs. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 99 000€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce charmant appartement à Queige, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 47,96 m² offre une chambre spacieuse de 16,3 m² et un espace de vie confortable composé de deux pièces. Profitez d'une salle d'eau moderne de 3,54 m². Le chauffage efficace garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le tout pour un prix attractif de 89 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

NOUVEAU à Saintes Foy lès Lyon, secteur chemin de Fontanières, rue du Signal. Découvrez ce très bel appartement de 81,45 m², situé au 2e étage avec ascenseur et offrant une très belle vue panoramique sur Lyon. Traversant Est-Ouest et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon de 11 m², avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Luminosité assurée ! Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de la climatisation, de doubles vitrages récents et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au sol. Les charges s'élèvent à 280 EUR / mois et incluent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et froide. L'appartement est en très bon état général. Enfin, vous trouverez en annexes un garage fermé, une place de parking privative et une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

À la frontière de sainte-foy-lès-lyon, chemin de fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m² situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété moderne et sécurisée construite en 2011 (seulement 15 lots d'habitations) bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6,8, 63 et c10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute a7 se fait en seulement 3 minutes. Son prix est de 240 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de standing qui saura vous séduire dès la première visite. Si vous recherchez un agréable T3 comprenant deux chambres, situé dans une résidence de qualité, ce bien est fait pour vous. L'appartement a été entièrement rénové et rafraîchi. Il bénéficie notamment d'une cuisine neuve ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Son environnement est particulièrement privilégié. Situé sur les hauteurs de Chamalières, il offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La résidence prend place au coeur d'un parc privé et arboré, parfaitement entretenu. Vous profiterez également de la présence d'un gardien ainsi que d'un personnel dédié à l'entretien de la copropriété, un soin qui se remarque dès l'entrée de la résidence. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses. La première, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue, tandis que la seconde, orientée côté forêt, constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.   Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun (bus, train), les écoles, et les commerces. Doté d'un aménagement extérieur comprenant un balcon et une cave, vous pourrez profiter de l'environnement urbain tout en disposant d'espaces extérieurs privés pour vous détendre. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés garantit un confort supplémentaire pour ses habitants. L'intérieur de ce bien de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construit en 1974, cet appartement présente une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une place de parking couverte, vous pourrez stationner en toute tranquillité. En somme, cet appartement de 60 m² à Vichy allie praticité, confort et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 07 49 59 21 02, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399.

Au pied de la télécabine du Pléney et au cœur du village de Morzine, découvrez ce bien clé en main bénéficiant d'un emplacement n°1 ultra-recherché par la clientèle locative. Situé dans une résidence récente de standing (seulement 3 copropriétaires), cet appartement offre tout le cachet et les prestations d'un chalet individuel de montagne — l'atout majeur pour optimiser votre taux d'occupation hiver comme été. Des prestations haut de gamme taillées pour le locatif premium. L'agencement et le niveau d'équipement ont été pensés pour répondre aux exigences des séjours haut de gamme : - Capacité d'accueil & intimité : 4 belles chambres en-suite (chacune avec sa salle de bains privative), dont un espace cosy sous les toits. - Espaces bien-être & loisirs à fort pouvoir attractif : un vrai sauna privatif avec zone de repos en pierres chaudes et une salle de cinéma dédiée — deux critères décisifs pour déclencher les réservations. - Convivialité : vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. - Modularité unique : une pièce indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC (chambre d'appoint, espace personnel pour le propriétaire, ou salle de sport). Emplacement « Tout à pied » imbattable. - Départ skis aux pieds à deux pas du Pléney (domaine Morzine / Les Gets). - Liaison rapide vers Avoriaz et les Portes du Soleil via Super-Morzine. - Commerces, restaurants et animations accessibles immédiatement à pied. Équipements annexes & Gestion simplifiée - Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation immédiate sans travaux à prévoir. - Complété par un local à skis, une cave et une place de parking couverte privative. Rendement locatif : Historique de remplissage et prévisionnel financier disponibles sur demande. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de l'embarcadère, et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², idéalement situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence récente de 2020, avec ascenseur. Son véritable atout : un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 48 m². Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un agréable espace de vie supplémentaire. L'appartement offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec : * une entrée avec rangements, * une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, * trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre douche, * une salle de bains, * un WC indépendant. Côté rangement et stationnement, vous bénéficiez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. L'immeuble récent, sécurisé par digicode, dispose également de la fibre, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement la gare, l'embarcadère du Léman, les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant du confort d'une résidence récente et d'un extérieur exceptionnel. Un appartement complet et rare sur le marché, qui réunit emplacement, espace, terrasse et stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 - Parking et Piscine de copropriété Ce deux pièces au rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un séjour lumineux. Pas d’annexe privative, mais la copropriété dispose d’un parking collectif et d’une piscine, des atouts appréciables au quotidien ou pour un investissement locatif. Cet appartement dispose de nombreux caractéristiques pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et accès fermé le soir vous permettra de vivre sereinement. De plus, le changement de système de chauffage à venir par le système de chauffage par réseau de chaleur urbain vous garantit une chaleur constante et maîtrisée. Pour les amateurs d'espaces verts, profitez d'un magnifique parc paysager et d'une piscine de copropriété. Cet appartement réclame certains travaux de rafraîchissement pour adapter à vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec perspective d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salvatore cacciatore vous propose : aix-les-bains - a vendre appartement entierement meuble - t3 59 m² avec balcon et cave. Aucun travaux a prevoir cet appartement 3 pièces à aix-les-bains vous plaira par son état soigné, fruit d'une rénovation réussie, et par ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 59 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie dédiée apporte un vrai confort au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain au gaz avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Prenez rendez-vous pour que cet appartement rénové vous présente son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salvatore cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'une copropriété recherchée d'Évian-les-Bains, à quelques pas du lac Léman, de l'embarcadère et des commerces, cet appartement de 127 m² offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement confortable. La pièce de vie avec salon de 46 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m², permettant de profiter d'une vue dégagée sur le lac et d'un bel espace extérieur. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine attenante, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement offre également une belle flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins et les envies (projection réalisée par ONIRIS, Sté de décoration d'intérieur). Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, particulièrement recherché pour sa surface, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac. DPE : D, en annexe une cave ? Un bien rare à Évian-les-Bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre lac et centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315.

SAINT JEAN DE MAURIENNE Le charme de l'ancien, de beaux volumes et une adresse privilégiée pour ce superbe T4 spaciex de 100 m² + 4 Balcons situé en coeur de ville dans une petite copropriété à faibles charges Le hall d'entrée central et convivial dessert un magnifique séjour de 26 m² agrémenté de très beaux parquets, une cuisine équipée qui ouvre sur son balcon, 3 belles chambres de 12 / 15 / 15 m² et une charmante salle de douche avec fenêtre et équipée d'une double vasques et de rangements Un cellier sur le pallier, deux caves en sous-sol et un vaste grenier constituent des annexes de rangements supplémentaires et appréciables 1.

Iad France - Patrick Magi vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T2 de 48 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Grenoble, construit en 2016, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing de 8 niveaux. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Est avec une grande terrasse d'un très bon état général, actuellement loué 625.00 € / mois jusqu'à fin Juillet 2028. D'une surface habitable de 48 m², le bien s'articule autour d'un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le cOEur du logement est constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial de 22,75 m², lumineux par la lumière matinale grâce à l'orientation Est. La chambre, bien proportionnée. Salle de bain, soignée, complète l'ensemble, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.