Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
12 photos
AcheterRéf. 2869

Appartement

Appartement de Standing haut de Chamalieres

Bus et Train, Chamalières (63400)

265 000 €

3 681 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingCaveTerrasseStandingCalmeVue dégagée

Description du bien

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de standing qui saura vous séduire dès la première visite.

Si vous recherchez un agréable T3 comprenant deux chambres, situé dans une résidence de qualité, ce bien est fait pour vous.

L'appartement a été entièrement rénové et rafraîchi.

Il bénéficie notamment d'une cuisine neuve ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Son environnement est particulièrement privilégié.

Situé sur les hauteurs de Chamalières, il offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Clermont-Ferrand et sa cathédrale.

La résidence prend place au coeur d'un parc privé et arboré, parfaitement entretenu.

Vous profiterez également de la présence d'un gardien ainsi que d'un personnel dédié à l'entretien de la copropriété, un soin qui se remarque dès l'entrée de la résidence.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses.

La première, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue, tandis que la seconde, orientée côté forêt, constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur dans un cadre calme et verdoyant.

Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.

Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 681 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 681 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 220 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

3 681 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chamalières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bus et Train, Chamalières (63400)

Chamalières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Smart Proprio Saint-Amant

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes