Appartement ensoleillé à vendre à Chamalières (63400)

Grand Appartement T3 Dernier étage avec ascenseur, balcon, garage et cave Découvrez cet agréable appartement T3 lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose actuellement de : * une cuisine séparée ; * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée ; * deux chambres ; * une salle d'eau ; * des WC séparé. Atout supplémentaire : il est possible de réaménager l'espace afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Chauffage individuel électrique. Un appartement fonctionnel, avec un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. prévoir rafraîchissements.

L'agence Brun-Estève vous propose ce bel appartement de type 2 Idéalement situé dans le quartier de Beaulieu à Chamalières. Proche de tous commerces et transport en commun. Grand T2 lumineux de 55 m² avec nombreux rangements. Cuisine ouvrant sur pièce de séjour. Balcon bien exposé sans vis-à-vis.   L'appartement dispose également d'un cellier sur le même pallier ainsi qu'une place stationnement privée sur un parking sécurisé Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : CHAMALIÈRES - APPARTEMENT - T2 49 m² - CAVE - PARKING En exclusivité. Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Chamalières, rénové avec soin, offre 49 m² bien agencés au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon lumineux de 15,3 m², orienté est. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, constitue un espace fonctionnel au quotidien. La chambre, bien proportionnée avec placards, bénéficie d'une bonne isolation phonique. La salle d'eau, les WC indépendants et une pièce penderie complètent cet appartement. Le balcon, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une cave privative offre un espace de rangement appréciable ainsi qu'une place de parking qui complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing, alliant modernité, calme et proximité des commodités. Appt neuf de 75 m², lumineux et calme, optimisés pour votre confort, avec une terrasse de 8,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Au dernier étage avec une vue dégagée et une intimité préservée, loin des nuisances. Ce T4 aux finitions soignées et aux équipements modernes comporte une sejour double de 30 m², une cuisine ouverte et 2 belles chambres. Au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports, écoles et loisirs. Appt vendu avec un Garage sécurisé et une cave. Pour tout renseignements vous pouvez joindre directement Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

Au coeur de chamalières, à proximité tous commerces et transports, au sein d'un bel immeuble de caractère, je vous invite à découvrir ce charmant t4 (2 ch) de 85 m² rénové avec soin. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une entrée avec placard (dressing ), belle pièce de vie avec espace cuisine magnifiquement aménagée, salon central avec alcôve, 2 chambres confortables avec balcon, salle de bain xxl avec douche à l'italienne, baignoire et placards, wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vimal lionel, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vimal lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461148lvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le long de la Banque de France dans le quartier prisé de Chamalières, à proximité immédiate du square Bergson et du parc Monjoly, grand et lumineux T2bis au 5ème et dernier étage d'une résidence cossue avec ascenseur. Nous aimons particulièrement : -la localisation au coeur de Chamalières et à 5 min à pied du centre de Clermont -le séjour double sur le large balcon avec vue Cathédrale -la cuisine équipée et la salle de bain sur loggia rénovées récemment  -l'espace et les nombreux rangements offerts par cet appartement. Une deuxième chambre peut être facilement envisagée dans une partie du salon.  Une cave et un box souterrain viennent compléter ce bien.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un secteur calme de chamalières, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux et très lumineux de 95 m². Niché au dernier étage d'une petite copropriété (2 étages + un rez-de-chaussée surélevé), ce bien offre un cadre de vie calme ainsi qu'une vue dégagée. Dès l'entrée, équipée de placards, vous accédez à un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un agréable balcon-terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la cuisine et du séjour, est idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien. Côté copropriété : la copropriété est particulièrement bien entretenue et a déjà fait voter et réaliser d'importants travaux d'amélioration énergétique : isolation thermique par l'extérieur (ite) et isolation des toitures-terrasses. Cet appartement offre un fort potentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour. Informations techniques : chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Présence de répartiteurs. Copropriété sans ascenseur. Possibilité d'acquérir un second garage dans l'immeuble. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Toute visite sera possible, sous réserve de la présentation d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau froide et chaude - entretien des communs) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 004 102 - greffe de clermont ferrand) maryline florent entrepreneur individuel 06 71 77 28 52 - réf. 961506.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce très beau 2 pièces idéalement situé à Chamalières. Au deuxième étage d'une petite copropriété, traversant et lumineux, proche de toutes commodités, il est composé d'une entrée, séjour / salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement est propre, plein de charme (hauteur sous plafond, parquet massif, granito. ). Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Orpi se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de répondre à voos questions avant d'organiser une visite. Référence agence : 933.

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi, vous propose à la vente un appartement Avenue de Royat à Chamalières. Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un jardin commun, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement avec placard et penderie, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa double exposition, ce bien profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 595.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Appartement 85 m² avec garage, cave et deux grands balcons – Chamalières À la recherche d’un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Chamalières ? Découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², situé au sein d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du marché. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour et le salon, ouverts sur un premier grand balcon, constituent un véritable lieu de vie. Cet espace peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre, tout en conservant un séjour confortable, selon vos besoins. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à un second balcon. Si vous préférez les espaces de vie ouverts, son implantation permet également d’envisager une ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage privatif, d’une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique. Les atouts de ce bien Appartement traversant et lumineux Double séjour offrant la possibilité d’une troisième chambre Deux grands balcons accessibles depuis plusieurs pièces Salle d’eau rénovée Garage privatif et cave Nombreux rangements Résidence avec ascenseur Commerces, écoles, transports et marché accessibles à pied Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple souhaitant disposer d’un espace de télétravail, que des acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À noter : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence et des parties communes, un point important à prendre en compte dans le confort quotidien. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la luminosité, les volumes et les nombreuses possibilités qu’offre cet appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chamalières, en plein coeur du quartier résidentiel recherché de Beaulieu, découvrez ce vaste appartement de standing de 112 m² situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Récemment réhabilité avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort immédiat. Vous serez séduits par son grand salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que par sa belle cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités. L'appartement bénéficie également d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose d'un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Un appartement élégant, habitable de suite, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville.

Appartement T2 – 42 m² – Chamalières (63400) Idéal premier achat ou investissement locatif – Emplacement recherché Proposé par Olivier SANCHEZ, Conseiller Immobilier chez Optimhome Visites possibles 7j / 7, y compris le dimanche, pour s'adapter à votre emploi du temps. Un emplacement privilégié à Chamalières Situé à Chamalières (63400), cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : Arrêts de bus à proximité facilitant les déplacements Centre-ville accessible rapidement Commerces et services à deux pas Écoles proches, idéal pour un cadre de vie pratique Un emplacement recherché qui assure confort de vie et valorisation du bien dans le temps. Une petite copropriété agréable L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, un véritable avantage : Copropriété à taille humaine Moins de nuisances et plus de tranquillité Charges maîtrisées : 65 € / mois Un appartement fonctionnel et lumineux Grâce à sa configuration traversante et son exposition sud, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. Composition : Salon (exposition Sud) Belle pièce de vie lumineuse Placard intégré pour un rangement pratique Orientation idéale pour profiter du soleil Cuisine séparée Espace cuisine indépendant Possibilité d'aménagement fonctionnel Chambre Espace nuit confortable Idéal pour un couple ou un investissement locatif Salle d'eau Espace optimisé et facile d'entretien WC séparé Confort et équipements Double vitrage : meilleure isolation thermique et phonique Appartement traversant : luminosité et ventilation naturelle Chauffage individuel : solution économique et efficace DPE : E Ces éléments contribuent à un confort de vie agréable et à une bonne maîtrise énergétique. Un espace extérieur apprécié La copropriété dispose d'une cour commune partagée, un véritable atout : Espace extérieur rare en appartement Lieu convivial pour profiter de l'extérieur Apporte un cadre de vie plus agréable Un bien idéal pour : Premier achat Investisseur locatif Personne seule ou couple recherchant un logement fonctionnel Investissement patrimonial dans un secteur recherché Contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller Immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7, même le dimanche, pour vous permettre de découvrir ce bien selon vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 604663 ).

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R + 2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R + 2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R + 2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Chamalières, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux au dernier étage d’une petite copropriété. Depuis l’appartement, vous profiterez d’une belle exposition plein sud qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² donnant sur un balcon avec vue sur la cathédrale ainsi que sur le Gravenoire. De deux chambres, dont une avec penderie intégrée, ainsi que de rangements pratiques avec un placard à l’entrée et un autre dans la partie nuit, une salle d'eau avec double vasque et un espace pour machine à laver et des toilettes séparés. Le stationnement est facile dans la rue, ce qui apporte un réel confort au quotidien. Une cave est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété à 232,91 € par trimestre. La taxe foncière est de 953 €, dont 167 € correspondent à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Chauffage est individuel au gaz.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Appartement lumineux avec balcon, garage et cave – Au calme ! Situé au deuxième étage d’une copropriété au calme, en retrait de la circulation, ce charmant appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre une belle entrée avec penderie et rangements, un dégagement, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau avec accès à une loggia pratique pour étendre le linge, ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz récemment remplacé et de menuiseries en double vitrage PVC dans tout l’appartement. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat, t2 de 42 m², très lumineux et ensoleillé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété situé rue gourgouillon, dans le bas de chamalieres, à 750 mètres de la place de jaude et 300 mètres de l'ecole des professeurs. Ce t2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cusine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque pièce est exposée est. Une cave au rch complète ce bien, il ne possède pas de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété de 1891€ pour l'année 2025. Le dpe classe ce bien en lettre f. La taxe foncière est de 970 euros pour 2025. N'hésitez pas à nous contacter, séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Chamalières – Secteur Gare Appartement traversant et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, sans travaux importants. - Un séjour de 24 m² baigné de lumière avec vue nature - Superbe cuisine équipée - Deux chambres (9 m² et 10 m²) avec dressing - Salle d'eau moderne et WC indépendant Les + - Un petit balcon fermé (loggia) - Cave privative - Garage individuel fermé + parking devant la résidence Informations : - DPE : Classe F – Estimation des dépenses annuelles entre 1 023 € et 1 383 € (prix moyen 2021) - Charges de copropriété : 180 € / mois (chauffage, eau, entretien de l'immeuble) - Nombre de lots : 120 principaux - Taxe foncière : 1 212 € (2025) Prix : 135 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 129 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez : .

Votre agence orpi issoire vous propose, dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, au cœur de chamalières, cet appartement très lumineux, avec balcon-terrasse, qui se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Nombreux rangements. Clim réversible. Parking souterrain avec 2 places, cave et local à vélo. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1829.