Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

CHAMBÉRY – T3 70 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE Chambéry, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La gare de Chambéry est accessible en une dizaine de minutes à pied et le centre historique en environ 15 minutes. Écoles, commerces et transports sont également facilement accessibles depuis la résidence. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. La cuisine bénéficie également de son propre balcon, apportant une seconde ouverture extérieure particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seul un léger rafraîchissement de peinture pourra éventuellement être envisagé dans l'une des chambres selon les goûts des futurs propriétaires. Traversant et situé au dernier étage, il profite de vues dégagées sur les massifs entourant Chambéry, offrant un environnement agréable tout en restant proche du cœur de ville. Une cave complète le bien ainsi qu'un véritable garage fermé avec porte, situé en sous-sol de la résidence, un atout appréciable dans ce secteur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur cet appartement et ses caractéristiques. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, elélectricité des communs, frais de syndic, chauffage, eau) : 2270€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 965873.

Exclusivité : à seulement 12 minutes à pied de la plage d'albigny, découvrez cet appartement t4 de 68,35 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du lac, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1291€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 959804.

Venez découvrir ce charmant T2 de 53 m² en rez-de-jardin, situé à Cessy, au sein d'une résidence construite en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements, avec deux grands placards intégrés. L'appartement s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse de 10 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 47 m² exposé Sud-Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un grand placard-penderie. Une salle de bains avec baignoire complète le bien. L'appartement est en très bon état général : les peintures intérieures viennent d'être refaites et, véritable atout, les façades de la résidence viennent tout juste d'être rénovées. Vous pourrez donc vous installer sereinement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, le tout inclus dans le prix de vente. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un équipement particulièrement appréciable : une salle de sport réservée aux copropriétaires. Sa situation est idéale, à proximité du centre-ville de Cessy, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 968019.

Votre agence Orpi vous propose ce très bel appartement idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand. Dans le triangle d'or, quartier prisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à 5 minutes de la place de Jaude, il est composé d'une entrée desservant un vaste double séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, salle d'eau, WC. À l'étage vous retrouverez un palier faisant office de bureau ou chambre d'amis, deux chambres, une salle de bains avec WC. Ce duplex possède beaucoup de cachet : parquet, hauteur sous plafond, cheminée. D'importants travaux y ont été réalisés le rendant habitable, sans rien à prévoir, si ce n'est le personnalisé à votre goût. Une place de parking est mise à disposition en location avec le bien mais possibilité d'en acquérir une. N'attendez plus et contactez nous vite. Notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 955.

Rue hippolyte bouvier grenoble - idéal investisseur cherchant un petit budget avec travaux ! T2 de 32 m² profitant de haut plafond. Séjour avec alcôve. Vendu avec cave et grenier.

- t3 - 70 m² - proche montchat - opportunité très rare pour ce niveau de prestation et à moins de 3 000 euros / m² : appartement t3 traversant de 70 m² plein sud et aucun vis-à-vis, au pied du tram, bus et de toute les commodités et à 650 mètres de la place ronde à montchat. - contactez-moi pour une visite : o7 5o 5o 46 5o ei - il est agencé de : - une entrée avec une porte blindée et marbre au sol et miroir. - un séjour lumineux, plein sud de 31 m² en parquet et climatisé, ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis. - une ancienne chambre transformée en salle à manger. - un balcon de 7 m² avec un vue panoramique de la place. - une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle avec spot au plafond 9 m². - une chambre en parquet avec placard de 12 m². - une grande salle d'eau entièrement carrelée équipée d'une douche balnéo et un grand meuble de 6 m². - un wc avec placard de 2 m². Ce t3 confortable est actuellement agencé en grand t2, il est très lumineux et bien situé est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (rendement 5,7%). Les atouts supplémentaires : résidence entièrement rénovée pas de surprise à prévoir, elle est très sécurisée et bien entretenue, avec une majorité de propriétaires, un nouveau syndic très réactif. Dans le t3, peu de travaux à prévoir, nombreux placards, plafonds tendus dans toutes les pièces, fer forgé, double vitrage avec stores vénitiens, cave éclairée avec rangement, éclairages complémentaires. Les charges générales, l'entretien ainsi que le chauffage, l'eau froide et chaude sont de 195 euros / mois. La taxe foncière est de 963 euros il se situe place grandclémént. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 130 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 340 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité, votre conseillère Optimhome vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable 95,68 m² parfaite pour une famille ou couple recherchant de l'espace. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité des différentes pièces. Le salon / séjour constitue une belle pièce de vie et bénéficie d'une ouverture sur le balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un espace extérieur appréciable pour profiter tranquillement des beaux jours dans un cadre paisible, laisser jouer les enfants et avoir une vue agréable. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace distinct, particulièrement pratique pour installer la machine à laver ou créer un coin dédié au séchage du linge. L'appartement propose 3 chambres, permettant d'envisager facilement une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant, à rafraichir. Pour compléter l'aspect fonctionnel du logement, un cellier avec point d'eau ainsi qu'un grand placard aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec notamment la possibilité d'y aménager un dressing. Vous apprécierez également sa situation pratique : les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied. Côté copropriété, des places de stationnement sont à disposition des résidents. Une cave vient compléter le logement. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Les parties communes sont parfaitement entretenues et un local commun permet d'accéder directement au parc situé à l'arrière de l'immeuble. Un appartement qui conjugue espace, luminosité, calme et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et de vous projeter dans ce cadre de vie agréable. N 'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 613515 ).

Appartement t4 – 102 m² – centre-ville clermont-ferrand (63) – balcon, 3 parkings, ascenseur - profession libérale hyper centre de clermont-ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la place de jaude, découvrez cet appartement t4 de 102 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence arverne (avenue bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sud-ouest et vue dégagée. Détails de l'appartement : double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon 2 chambres (possibilité 3 chambres) cuisine indépendante avec grand cellier salle d'eau dressing et wc séparé atouts supplémentaires : appartement traversant et lumineux cave 2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centre-ville) résidence entretenue avec ascenseur fort potentiel de rénovation et de valorisation potentiel local professionnel pour profession libérale emplacement privilégié secteur place de jaude et les salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez véronique dejean au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 605168 ).

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au 13e étage sur 15 d'une copropriété sécurisée et fermée, nichée au cœur d'un agréable parc arboré, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel qui se compose de : * Une entrée avec rangements * Une cuisine indépendante * Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un espace dressing La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, avec notamment une perspective sur la basilique de Fourvière. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une véritable sensation de hauteur. Une grande cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant et arboré, bénéficie d'un emplacement pratique : les commerces et commodités sont facilement accessibles et les lignes de bus se trouvent au pied de l'immeuble. Côté transports : * Métro Gorge de Loup – ligne D : environ 10 à 15 minutes en transports * Gare de Lyon-Perrache : environ 20 minutes Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 614467 ).

Aix les bains centre proche gare au 4 eme et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement athypique entièrement rénové d'une superficie habitable de 145 m² environ (168 m² utile) mansardé, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (dont 2 avec des suites parentales), salles d'eau, 2 wc, un coin bar, une mezzanine avec coin couchage supplémentaire, chauffage collectif gaz, climatisation, 3 caves et un garage complète les prestations de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 614506 ).

Rendez-vous les 25 & 26 septembre - rue francois et henri lansard - pour découvrir de nouveaux appartements disponibles / jusqu'à 20 000 € de remise / pièce (hors prix maitrisés) + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à chambéry (73) / au cœur d’un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier : - appartements neufs du studio au 5 pièces - vues dégagées sur le parc - logements traversants ou bi-orientés - balcon ou terrasse pour chaque appartement - écoles et crèche à proximité - centre commercial à 150 mètres - gare de chambéry à 6 min. À vélo. / séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir auréa et nos disponibilités d’appartements afin de devenir propriétaire à chambéry. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, les 25 & 26 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 15 000 € de remise pour les 4 pièces et 20 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce pour les 3 & 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rendez-vous les 25 & 26 septembre - rue francois et henri lansard - pour découvrir de nouveaux appartements disponibles / jusqu'à 20 000 € de remise / pièce (hors prix maitrisés) + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à chambéry (73) / au cœur d’un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier : - appartements neufs du studio au 5 pièces - vues dégagées sur le parc - logements traversants ou bi-orientés - balcon ou terrasse pour chaque appartement - écoles et crèche à proximité - centre commercial à 150 mètres - gare de chambéry à 6 min. À vélo. / séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir auréa et nos disponibilités d’appartements afin de devenir propriétaire à chambéry. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, les 25 & 26 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 15 000 € de remise pour les 4 pièces et 20 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce pour les 3 & 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rendez-vous les 25 & 26 septembre - rue francois et henri lansard - pour découvrir de nouveaux appartements disponibles / jusqu'à 20 000 € de remise / pièce (hors prix maitrisés) + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à chambéry (73) / au cœur d’un agréable écoquartier, découvrez bientôt, notre nouvelle résidence auréa et ses appartements neufs aux prestations de qualité. Profitez de cette nouvelle centralité et de son environnement dynamique pour concrétiser votre projet immobilier : - appartements neufs du studio au 5 pièces - vues dégagées sur le parc - logements traversants ou bi-orientés - balcon ou terrasse pour chaque appartement - écoles et crèche à proximité - centre commercial à 150 mètres - gare de chambéry à 6 min. À vélo. / séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir auréa et nos disponibilités d’appartements afin de devenir propriétaire à chambéry. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, les 25 & 26 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 15 000 € de remise pour les 4 pièces et 20 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence auréa à chambéry, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période (hors prix abordables), la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce pour les 3 & 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

4 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à ambilly (74) / à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez alta sera, le nouveau programme du groupe pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - appartements neufs du 2 au 4 pièces - balcon pour chaque appartement- centre-ville à 7 min. À pied - groupe scolaire à 700 mètres- arrêt de bus à 200 mètres - arrêt de tramway à 6 min. À vélo - hypermarché à 5 min. En voiture - gare d’annemasse à 1,5 km - aéroport de genève à 27 min. En voiture - plages du lac léman à 15 min. En voiture. / intéressé par ce projet immobilier à ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir alta sera et devenir propriétaire à ambilly, au cœur de la métropole du grand genève. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence alta sera à ambilly, du 1er au 31 août 2026et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de lasignature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Lemontant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors fraisde procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement del’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Lesréservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées etsuivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

4 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à ambilly (74) / à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez alta sera, le nouveau programme du groupe pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - appartements neufs du 2 au 4 pièces - balcon pour chaque appartement- centre-ville à 7 min. À pied - groupe scolaire à 700 mètres- arrêt de bus à 200 mètres - arrêt de tramway à 6 min. À vélo - hypermarché à 5 min. En voiture - gare d’annemasse à 1,5 km - aéroport de genève à 27 min. En voiture - plages du lac léman à 15 min. En voiture. / intéressé par ce projet immobilier à ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir alta sera et devenir propriétaire à ambilly, au cœur de la métropole du grand genève. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence alta sera à ambilly, du 1er au 31 août 2026et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de lasignature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Lemontant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors fraisde procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement del’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Lesréservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées etsuivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

4 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à ambilly (74) / à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez alta sera, le nouveau programme du groupe pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - appartements neufs du 2 au 4 pièces - balcon pour chaque appartement- centre-ville à 7 min. À pied - groupe scolaire à 700 mètres- arrêt de bus à 200 mètres - arrêt de tramway à 6 min. À vélo - hypermarché à 5 min. En voiture - gare d’annemasse à 1,5 km - aéroport de genève à 27 min. En voiture - plages du lac léman à 15 min. En voiture. / intéressé par ce projet immobilier à ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir alta sera et devenir propriétaire à ambilly, au cœur de la métropole du grand genève. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence alta sera à ambilly, du 1er au 31 août 2026et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de lasignature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Lemontant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors fraisde procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement del’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Lesréservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées etsuivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TRAVAUX EN COURS ! / Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l’agglomération du Grand Genève est un trait d’union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. / Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d’activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offrent le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. / Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire aux portes de Genève. / Les prix des logements indiqués sont hors parking / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TRAVAUX EN COURS ! / Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l’agglomération du Grand Genève est un trait d’union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. / Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d’activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offrent le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. / Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire aux portes de Genève. / Les prix des logements indiqués sont hors parking / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place d'ainay, dans une superbe copropriété rénovée, venez découvrir ce bel appartement contemporain et cosy. Son agencement optimisé offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée sud, 2 chambres avec chacune son dressing, une grande salle de bains. Au calme et pourtant à deux pas des commerces transports et écoles. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Laforet prestige bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Exclusivite craponne centre, venez découvrir ce charmant t2 de 47 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 217 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad france - cédric berthet vous propose : saint-bonnet-le-chateau - la tourette - appartement de 97 m² avec 2 garages et une cave. Situé dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce spacieux appartement de 97 m² environ, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, ainsi qu'un agréable double séjour, également ouvert sur la loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Un véritable atout : ce bien est vendu avec deux grands garages ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoan Fléchet vous propose : SAINT-CHAMOND - APPARTEMENT - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Chamond, cet appartement de 85 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au 1er étage d'une copropriété, l'appartement s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique pour la connectivité, chauffage individuel au gaz par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, menuiseries PVC double vitrage. La copropriété sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Proche de toutes les commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet à Saint Chamond. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : GEX - APPARTEMENT DUPLEX - T4 93 m² - LUMINEUX Au sein d'un immeuble sécurisé de 3 niveaux, cet appartement occupe le dernier niveau et bénéficie d'une exposition Sud-Est, gage d'une bonne luminosité, avec vue sur le Mont Blanc. Avec ses 93 m² habitables (106 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée joliment décorée et dotée d'une verrière, s'ouvre d'un salon-séjour confortable de 24 m², lumineux et aéré, ouvert sur la cuisine équipée d'environ 10 m². Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, profite d'un agencement ouvert favorisant les échanges avec la pièce de vie. Ce niveau est doté d'un WC et de rangements. Le côté nuit comprend un grand palier desservant 3 chambres spacieuses avec chacune des rangements et 1 salle de bain avec WC. Le logement dispose également d'un balcon de près de 8 m², orienté Sud-Est, ainsi que d'une cave en sous-sol. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et d'un système d'interphone. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole vigne vous propose : saint-priest - appartement - t3 57 m² - très bon état - lumineux situé dans le secteur résidentiel et recherché de revaison à saint-priest, venez découvrir cet agréable appartement t3 de 57,16 m², situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, sa double exposition sud / nord et sa belle luminosité. Son environnement sans vis-à-vis apporte également une agréable sensation de calme et d'intimité. Un intérieur agréable et bien distribué dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide des différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial où il est facile de partager les moments du quotidien. La pièce bénéficie également d'un accès à un balcon exposé sud, discret mais appréciable pour profiter d'un peu d'extérieur aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et le wc indépendant complètent cet espace avec une séparation appréciable entre les pièces de vie et les espaces plus intimes. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique pour le quotidien et permettant d'optimiser facilement l'organisation de l'appartement. Pour davantage de confort, le logement est également équipé d'une climatisation. Une cave en sous-sol complète le bien et offre une solution de stockage supplémentaire. Une copropriété verdoyante et sécurisée l'appartement se situe dans une copropriété des années 1960, appréciée pour son environnement arboré. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre résidentiel agréable. Autre avantage au quotidien : des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété, permettant de stationner facilement. Un emplacement pratique à revaison l'emplacement constitue également l'un des atouts de ce bien. Vous profitez d'un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. L'école primaire ainsi que les commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le tramway t2 à proximité permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de saint-priest et de l'agglomération lyonnaise. Avec son dpe classé c, son bon état général, sa luminosité, sa configuration traversante et son environnement sans vis-à-vis, cet appartement offre un équilibre intéressant entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 632 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.