Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité, quartier des Calabres secteur résidentiel recherché de Meyzieu, à proximité du Grand Large, cet agréable appartement de 76 m², situé au 2e étage sur 3 de la résidence Les Jardins de Flore, construite en 2008. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des espaces de promenade et de loisirs du Grand Large. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 29 m² ouvrant directement sur une belle terrasse de 19 m² équipée d'un store électrique véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements et climatisation, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez le secteur, la proximité du Grand Large, les beaux volumes, le séjour généreux, la terrasse de 19 m², la climatisation dans les chambres et les nombreux rangements. Un appartement agréable à vivre, offrant un bel extérieur dans un secteur apprécié de Meyzieu, à découvrir rapidement ! 1.

Exclusivité lyon 1er - montee de vauzelles - secteur plateau de la croix-rousse - appartement t3 de 71.53 m² carrez (83.77 m² habitables) très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et sa magnifique vue sur tout lyon. Au sein d'un petit immeuble de deux etages - venez découvrir ce havre de paix au coeur du quartier recherché de la-croix-rousse côté lyon 1er, partie plateau, dans la montée de vauzelles, proche de la rue de l'alma, à quelques pas des commerces du plateau de la croix-rousse et de toutes les commodités (ecoles, activités, transports, restaurants, théâtres. ). Au sein d'une petite copropriété intimiste de 1900 avec seulement 12 appartements, vous vivrez aux sons du chant des oiseaux ! Calme et douceur règnent dans cet appartement, à deux pas du tumulte de la ville. Passé l'entrée de la copropriété, découvrez cet appartement plein de charme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien entouré de verdure. Il est traversant sud-nord offrant une vue extraordinaire au sud sur tout lyon et la basilique de fourvière. Il se compose d'une entrée dans la grande pièce de vie principale traversante sud / nord réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. On retrouve ensuite deux chambres avec mezzanine en bois, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, des wc séparés et des rangements dans le petit couloir. Un petit espace de rangement fermé sur le palier (4.68 m²) et partagé pour moitié avec le voisin de palier, complète le lot d'habitation. Coup de coeur assuré pour ce bien unique ! Charme de l'ancien avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et mezzanines dans les chambres pour encore plus de place (chambres de près de 10 m² et des mezzanines de près de 6 m² en plus) ! À noter : chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à condensation récente janvier 2023) - traversant nord-sud - lumineux - au calme - local divisé sur la palier pour rangements supplémentaires. Son prix est de 435.000 euros fai avec la petite dépendance sur le palier de 2.34 m² (honoraires charge vendeurs) - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 006 08 57 87 26 informaitons complémentaires : petite copropriété de 12 lots - bien en copropriété (pas de procédure en cours) - taxe foncière 2025 : 760eur - faibles charges de copropriété environ 70eur / mois. 1.

À vendre : Superbe appartement de 89 m² au cœur du quartier Glacière à Oullins-Pierre-Bénite. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses (poss. 3 è chambre). Profitez d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif efficace. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commerces tels que Carrefour Market et Asian Store. Les écoles Notre-Dame du Bon Conseil et La Glacière se trouvent à proximité immédiate, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Notre-Dame du Bon Conseil à seulement 3 minutes à pied (lignes JD764, JD768, JD769). La gare d'Oullins est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Résidence Le Camélia standing et qualité de vie seront au RV. Prenez contact avec l'agence au 04 78 16 82 82 pour une visite. Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

3355KG : Idéalement situé au Bourget-du-Lac, à proximité immédiate du lac et bénéficiant d’une belle vue dégagée, découvrez ce charmant appartement T3 au sein d’un petit ensemble entièrement rénové. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d'une superbe terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de son environnement privilégié. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 532 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villefranche-sur-Saône, dans un quartier proche des commodités, axes autoroutiers et écoles, venez découvrir cet appartement rénové en 2021 de 74 m². Situé dans un immeuble en étoile de 3 étages, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur Parc, sa pièce de vie spacieuse ouverte également sur 2 balcons côté parc. Côté nuit, vous aurez une chambre lumineuse avec baie vitrée. Avec de simples aménagements, vous pourrez facilement créer une 2ème chambre si besoin. Une salle d'eau et toilettes indépendants complètent ce bien. Vous aurez aussi le luxe d'avoir un grand garage de 18 m² donnant sur un espace Cave, ainsi qu'une mezzanine augmentant l'espace de stockage. À l'extérieur, 2 places de parking visiteurs vous seront dédiées. Cet appartement est idéal pour des primo-accédants, investisseurs ou toutes personnes souhaitant un lieu de vie agréable, lumineux, sans travaux dans un environnement calme et verdoyant proche de tout. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez à pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d’Écully, au 12 allée des Tullistes, découvrez ce T1 bis, agencé comme un véritable T2. Situé au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et d’une chambre indépendante de 7,9 m², particulièrement fonctionnelle. Une cave de 4 m² est également incluse avec l’appartement. Son agencement optimisé offre un véritable espace nuit séparé, rare pour cette typologie. Un emplacement idéal pour un étudiant, à proximité des écoles de l’avenue Guy de Collongue, et de l’Institut Lyfe au Château du Vivier. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 18 m², véritable atout en plein centre d’Écully.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey et du Parc de la Tête d'or, dans un immeuble élégant des années 30, aux parties communes raffinées et parfaitement entretenues, découvrez cet appartement traversant de 165,63 m², situé en étage élevé. Il bénéficie d’un environnement calme, tout prêt des commerces, écoles et transports. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à un grand balcon exposé plein Ouest, accessible depuis le séjour. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception de 64,74 m², baignée de lumière et exposée plein Ouest, ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine également prolongée par un autre balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Selon vos envies et vos besoins, une troisième, voire une quatrième chambre peuvent être créées, moyennant travaux, offrant ainsi un véritable potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus deux garages situés dans les copropriétés voisines. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,158 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2760€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Appartement f3 creuzier-le-vieux 56 m² avec piscine dans la résidence résidence calme et sécurisée de 2008 au 1 er et dernier étage il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Balcon exposition sud 2 places de parking piscine commune a la résidence prix : 115 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez cet élégant appartement 3 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Situé au premier étage d'une résidence de standing de l'avenue Jean Jaurès, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre un mode de vie privilégié et parfaitement connecté. Dès l'entrée de 5 m² environ, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces d'une surface habitable totale de 62 m² environ. La pièce de vie principale de 25 m² environ regroupe un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour étendre votre espace de réception vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 13 m² environ dont une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une grande salle de bains de 6 m² environ et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement se distingue par des prestations confortables au quotidien. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée avec volet roulant motorisé, la copropriété sécurisée dispose de locaux à vélos et le logement comprend une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement constitue une opportunité clé en main sans aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au cOEur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez ce superbe appartement 2 pièces contemporain aux prestations soignées, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé au premier étage d'une résidence intimiste de l'avenue Jean Jaurès entourée d'espaces verts, ce bien offre un cadre de vie doux, moderne et parfaitement connecté aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité d'un appartement parfaitement agencé de 34 m² environ habitables. La pièce de vie principale de 19 m² environ accueille un séjour chaleureux avec son espace cuisine ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de 8 m² environ sans vis-à-vis grâce à son pare-vue opalescent, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 10 m² environ et d'une grande salle d'eau de 5 m² environ avec WC, équipée pour accueillir un lave-linge. Ce bien bénéficie d'un confort thermique et phonique d'exception. La baie vitrée du séjour est dotée de volets roulants motorisés et le logement comprend un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés dans la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des accès routiers, cet appartement offre une opportunité clé en main remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : ALBERTVILLE - APPARTEMENT - T4 70 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de 70 m² environ situé à Albertville proche centre offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 1e étage d'un immeuble de 5 niveaux. avec une isolation extérieure faite récemment, il dispose aussi d'une cave et de commun. Ce T4 bien agencé se compose d'une grande entrée désservant un salon lumineux de 12 m² environ avec accès balcon, d'une cuisine séparée de 9 m² environ fonctionnelle avec loggia ainsi que de 3 belles chambres confortables de 9,11 et 11.50 m² environ. La salle d'eau avec une douche et un wc complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. les fenetres sont en double vitrage équipés de volets électriques Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-est, apportant une agréable touche extérieure d'une surface de 7 m² environ. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel et dispose de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cloé dimier vous propose : souplex avec terrasse & vue montagnes – cave privative de 15 m²- résidence les dolomites à découvrir, ce charmant souplex situé au sein de la résidence les dolomites, idéalement placé à mi-chemin entre le village et la station de ski. Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un placard de rangement, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une chambre spacieuse bénéficiant d’une agréable vue sur un environnement verdoyant. Au niveau inférieur, place à une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle, complétée par des espaces de rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure et les montagnes environnantes. Côté prestations, les huisseries ont été remplacées par du pvc double vitrage avec store électrique. Cuisine fonctionnelle. Le vrai plus : une grande cave d’environ 15 m², parfaite pour stocker skis, vélos, luges et tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Appartement vendu entièrement meublé. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 minute de la piscine municipale, du cinéma et de la supérette, tout en profitant d'un environnement montagnard agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Taxe foncière : 450 € / an charges de copropriété : environ 1 168 € / an amoureux de la montagne, des grands espaces et de la tranquillité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cloé dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie martin vous propose : très beau duplex t5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon garage possible en sus. Cet appartement familial spacieux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée, et de superbes vues sur les massifs (chaîne de belledonne et vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une cuisine équipée récente avec électroménager bosch, donnant sur un balcon côté nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très cocooning, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de cellier ou dressing. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition nord-sud confère à ce bien une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : BRIGNAIS - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Brignais offre 79 m² habitables entièrement rénovés, situé au 4em et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des lignes de bus. L'appartement est traversant avec côté nord un bois rafraichissant, et côté sud ouest, une vue dégagée et imprenable sur la campagne de Brignais. L'entrée comprenant 2 grandes penderies, dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 32 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve est très lumineux, adapté pour les moments en famille. Une loggia permet d'avoir un extérieur pour profiter de la vue. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement a été entièrement rénové. La résidence, sécurisée et fermée, apporte calme et tranquillité. Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant un confort pratique appréciable au quotidien. Il n'y a pas d'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété entretenue et entièrement réhabilitée en 2006, découvrez ce très grand T3 d'environ 202 m², au centre ville, situé au 3ème étage avec ascenseur. En très bon état général, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel particulièrement intéressant. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives selon votre projet (résidence principale avec espace professionnel, création de deux appartements, résidence principale + investissement locatif. ) Un bien atypique et rare à Aix-les-Bains, idéal pour un acquéreur à la recherche de grands volumes et d'un projet à fort potentiel. Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040€ et 2780€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 10 Charges / an : 1784€. Procédure : non Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros.

Idéalement situé en hyper centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce charmant studio en rez-de-jardin avec une terrasse privative ombragée offre un cadre de vie agréable et recherché. Vendu loué jusqu'au 24 novembre 2027, avec un loyer de 520 € par mois charges comprises, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sans recherche de locataire à court terme. Classe énergie F- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 13 Charges / an : 980€ (chauffage et ecs compris) Procédure : non Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à manger mais également par la cuisine. Le balcon au calme donnant sur la partie arrière de la copropriété prolonge agréablement le séjour et offre une belle orientation. Un garage sécurisé en sous-sol pour la tranquillité de votre véhicule ainsi qu'une cave pour les rangements supplémentaires. Un grand parking privé situé à l'arrière de la copropriété, idéal pour accueillir vos invités complète ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti intrusion, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est bien situé à deux pas du centre-ville et des commerces (200 m), d'une pharmacie (50 m), d'une salle de sport (100 m) et des établissements scolaires, primaire, maternelles (200 m). Lycées à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour convenir d'une visite de ce superbe appartement rénové avec de nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière En exclusivité, à Saint-Priest / Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61 m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20 m² au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air. Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement. Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À oullins, l'agence sandra viricel vous présente en exclusivité cet appartement de 100 m², situé au 11ème étage, avec vue panoramique en exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, semi-équipée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'un wc séparé, d' une salle de bain, et d'un placard avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. L'appartement est entièrement à rénover. Métro oullins ou saint genis laval à 10mn. Honoraires charge acquereur : 4 % soit 8653.84 ttc; soit prix de vente : 225 000 eur fai conseiller immobilier pascal garnier. Ei téléphone 06 09 03 83 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé rue de Créqui, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990 découvrez ce beau T2. D'une surface de 54 m², il se compose d'un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de 30 m². Une chambre de 12 m², salle de bains, toilettes séparées et une cave en sous-sol. Doubles vitrages, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété de 60EUR / mois, classe énergie C.  Idéalement situé, à 300m du métro Saxe Gambetta et du quartier animé de Saint Louis. Pour toute demande de renseignement ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Trop tard bien sous offre. Ils m'ont fait confiance. Pourquoi pas vous ? Guylaine fougerouse conseillère en immobilier vous présente en exclusivité au coeur de la commune prisée de lézigneux 42600. Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain attenant exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux. L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc indépendants, répartis sur les deux niveaux. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre. Deux places de stationnement viennent compléter ce lot. Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fougerouse guylaine, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fougerouse guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur mandat : 463838 fog guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier à Saint Julien en Genevois Studio de 28 m² avec grande terrasse, garage et cave. Venez découvrir ce bien aux prestations de standing, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce superbe studio en parfait état offre des prestations de grande qualité. Il dispose d'une grande terrasse, d'un chauffage au sol performant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace. Aucun travail n'est à prévoir. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative. Référence agence : 6816 clef n°15.

LYON 1er, NOUVEAU : Proche de la Place des Terreaux, au 1 er étage d'un immeuble de belle facture, découvrez cet appartement familial de 186 m², et lumineux car traversant nord-ouest-sud Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle à manger et d'un vaste salon bénéficiant d'une belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée offrant un espace convivial L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 3 wc et de nombreux espaces de rangements Vous retrouvez tout le charme de l'ancien : belles cheminées décoratives, élégants parquets, ses boiseries d'origine et de beaux volumes. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : commerces de proximités, transports en commun, restaurants réputés et écoles, lycées et d' avoir vue sur de belles avenues Ce bien profite d'une cave et d'un grenier La visite virtuelle : /? m=XsU7s3qaUBN Pour le stationnement : un Parking en location aux Terreaux Référence agence : 1697.

Nous vous proposons à la vente ce studio lumineux de 27,87 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90' idéalement située à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D). Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'un espace nuit avec bureau. Une salle de bains avec WC est accessible depuis l'entrée. Ce bien est extrêmement lumineux avec des fenêtres double vitrage. Tout électrique : chauffage et eau chaude. Très bon DPE C. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 341 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À vendre à Échalas, à proximité immédiate du centre du village, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en triple vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. En bon état général, avec place de parking privative, léger rafraichissement à prévoir. Sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Avec une copropriété à taille humaine, sans procédure en cours et des charges annuelles d'environ 280 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Prix de vente : 169 000 € honoraires à la charge du vendeur. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur d'Échalas. Ref : 5745G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.