Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

T2 neuf 39 m² Saint-Julien-en-Genevois | Adresse ultra stratégique Grand Genève, balcon, PTZ possible Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.57 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 40 m² Saint-Julien-en-Genevois | Opportunité rare secteur Genève, balcon, investissement solide Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.98 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 39 m² Saint-Julien-en-Genevois | Emplacement premium frontière suisse, balcon, PTZ éligible Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.57 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 40 m² Saint-Julien-en-Genevois | Bien recherché proche Genève, balcon, fort potentiel locatif Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.62 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 40 m² Saint-Julien-en-Genevois | Investissement sécurisé frontière suisse, balcon, forte attractivité Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.62 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 38 m² Saint-Julien-en-Genevois | Adresse stratégique proche Genève, balcon, investissement idéal Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.92 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 38 m² Saint-Julien-en-Genevois | Opportunité rare à deux pas de Genève, balcon, éligible PTZ Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.92 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 39 m² Saint-Julien-en-Genevois | Position premium proche Genève, balcon, éligible PTZ Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.57 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 neuf 39 m² Saint-Julien-en-Genevois | Adresse stratégique Grand Genève, balcon, opportunité à saisir Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.57 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

EXCLUSIVITÉ – Charmant studio rénové avec vue lac et ville à Aix-les-Bains Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein d'une copropriété particulièrement recherchée à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée sur la ville ainsi que sur le lac, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE favorable), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Les atouts : Emplacement recherché à proximité des thermes Vue dégagée sur la ville et le lac Studio entièrement rénové Copropriété de qualité Bon DPE Stationnement privatif disponible en supplément Une opportunité rare dans un secteur prisé d'Aix-les-Bains. À visiter sans tarder !

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EXCLUSIVITE VALDOR - Pour les amoureux du village, découvrez ce bien situé au cœur du centre-ville, à deux pas des célèbres Halles, dans un bâtiment typique châtillonnais avec ses colombages. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges grâce à son syndic bénévole, cet appartement plein de cachet saura vous séduire par ses beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d’une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un coin buanderie doté de rangements et de WC indépendants. Côté nuit, un escalier mène à l'espace duplex, où le dégagement dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements. Ce duplex, en parfait état, a été entretenu et amélioré au fil des années. Dernièrement, des fenêtres en bois à double vitrage ont été installées. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville, avec des possibilités de stationnement gratuit à seulement quelques minutes à pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et à devenir Châtillonnais ! Pour visiter ce bien contactez Vanessa PARDON au 06 66 21 56 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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À seulement 2 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp (8 minutes de la Part-Dieu en train), découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé au calme dans une bâtisse de charme au sein d'une petite copropriété. D'une superficie de 102 m² loi Carrez (136 m² au sol), cet appartement lumineux et rénové offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable balcon plein sud. Au premier niveau, l'appartement propose une chambre avec douche à l'italienne et ciel de pluie, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière aménagée en espace bureau dessert deux chambres sous combles pleines de charme, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC indépendants. Une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, la fibre installée, un réseau RJ45 et une cave. Les charges de copropriété : 164 euros par trimestre. La taxe foncière : 486 euros. Aucun travaux n'est à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied avec commerces, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, supermarché, bus et gare routière à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400€ et 1950€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

LA TOUR-DE-SALVAGNY – Centre-ville – Rue de l'Église Idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce local professionnel d'environ 89 m², issu de la transformation d'un appartement de type4 - Le bien se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examen, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 16 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative. - Atout majeur : ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et peut être transformé en un ou deux appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de transformation au cœur de La Tour-de-Salvagny. À découvrir sans tarder.

Dans une résidence paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'Aubière, du tramway, des commerces, des terrains de sport et universités des Cézeaux, joli T3 au premier étage. Fonctionnel et très bien entretenu, cet appartement possède deux chambres et deux balcons, une cuisine récente. il est équipé de la climatisation, les fenêtres ont toutes été changées ainsi que les radiateurs. Cela en fait un logement très confortable avec un bon DPE au sein d'une résidence attractive.  Stationnement libre et sécurisé.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

METROPOLE Immobilier vous propose cet appartement rare en plein coeur de Pontcharra-sur-Turdine. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et des parkings, venez découvrir cet appartement d'environ 80 m², niché au 3eme étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine semi-aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa terrasse et ses beaux volumes en font une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Au sein d'une résidence bioclimatique de standing construite en 2014, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le soin apporté à la décoration séduisent immédiatement. L'appartement a été entièrement pensé et décoré par Claude Cartier, offrant une atmosphère contemporaine, raffinée et intemporelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, séparée par une élégante verrière, allie convivialité et fonctionnalité tout en conservant un véritable espace de réception. Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement propose aujourd'hui deux chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains, un grand dressing avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un garage double en enfilade est proposé en complément du prix de vente au prix de 50 000 €. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€.

Isabelle soulabaille vous propose, en exclusivité, un studio meublé de 18 m² situé dans la résidence étudiante boris vian à clermont-ferrand. Cette résidence récente et sécurisée bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des universités, écoles, commerces et transports en commun. Le logement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau privative. La résidence offre des services adaptés à la vie étudiante : accueil, laverie, salle commune, local à vélos. L'investissement bénéficie du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel), permettant d'amortir le bien et le mobilier, de déduire les charges et d'optimiser la fiscalité des revenus locatifs. Ce régime offre un cadre particulièrement avantageux et sécurisé pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus réguliers sans contrainte de gestion. Prix de vente : 56 000 euros fai (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Un placement patrimonial rentable, simple et durable, idéal pour un premier investissement ou une diversification de portefeuille. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 07 71 15 25 79 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle soulabaille, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp : 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf : 452955 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 917 euros. Isabelle soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 523338200 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement duplex 4 pièces ? 91 m² ? Idéal investissement ou résidence principale à vénissieux situé à vénissieux, en périphérie de lyon, cet appartement en duplex présente un bel équilibre entre potentiel locatif et confort de vie au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 91 m², le bien se trouve au 3e étage, sans ascenseur. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Son agencement permet une occupation confortable, que ce soit pour une colocation, une famille ou un jeune couple souhaitant disposer de volumes généreux. L'appartement comprend également une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur sans contrainte. Jusqu'à présent loué en colocation, le bien générait un revenu mensuel de 1 800 euros, soit 600 euros par chambre. Sa situation aux portes de lyon permet de cibler des étudiants, jeunes actifs ou profils recherchant une solution de logement fonctionnelle à proximité de la métropole. Ce duplex peut donc répondre à plusieurs projets : investissement locatif, premier achat, résidence principale pour un couple ou logement familial avec trois chambres. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 174 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck peraldi, au 06 13 55 38 87 ou, par courriel à fr.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456528. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et actuellement loué, avec une vue imprenable. Revenus sécurisés dès l'acquisition. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des wc avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert. Revenus sécurisés dès l'acquisition bail de 3 ans loyer 470 euros provision sur charges180 euros les + en excellent état appartement très lumineux résidence sécurisée menuiseries pvc factures disponibles des travaux prix 85 000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 79000 euros hors honoraires. Dpe - e ges - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2988 euros. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 avec jardin privatif ? Quartier prisé de concise à thonon-les-bains offrez-vous un cadre de vie privilégié dans le très recherché quartier de concise, idéalement situé entre le centre-ville de thonon-les-bains et le magnifique château de ripaille. Découvrez ce bel appartement t3 de 72 m² en rez-de-jardin, pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose de : une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de 37,60 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Une première chambre de 13,42 m². Une seconde chambre de 10,30 m². Une salle de bains. Des wc indépendants. Un cellier, idéal pour optimiser vos rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 60 m², offrant un véritable espace de détente pour vos repas en famille, vos moments de convivialité ou les jeux des enfants. Au total, 142 m² d'espace de vie intérieur et extérieur pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Un parking en sous-sol est également disponible en complément. Une adresse de choix, à proximité des commodités, des écoles, des rives du léman et des espaces naturels de ripaille. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! La gare est à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de genève et à 50 min en bateau de lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. 396 100 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel martinez, au 07 81 59 35 18 ou, par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457872. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 203 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité clermont-ferrand : appartement t3 en rez-de-jardin (livré en 2021) avec terrasse et grand garage fermé le confort du très récent sous garantie décennale combiné aux privilèges d'une maison de ville ! Situé au calme dans une copropriété sécurisée livrée en 2021 (normes rt 2012, faibles charges), ce superbe appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie rare et recherché sur le marché clermontois. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Les extérieurs : un havre de paix en pleine ville jardin privatif de 30 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour vos moments de détente terrasse de 10,43 m² dans le prolongement direct de la pièce de vie l'intérieur : volumes, luminosité et fonctionnalité pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée espace nuit bien séparé comprenant 2 chambres confortables salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne wc séparé et buanderie / cellier dédié pour un confort optimal au quotidien le vrai plus grand garage fermé / box de 19,36 m² en sous-sol sécurisé (stationnement véhicule + espace atelier / stockage) informations techniques et financières année de livraison : 2021 (bâtiment sous garantie décennale, excellente isolation, dpe performant) surface habitable : 65 m² extérieur total : plus de 40 m² (terrasse + jardin) prix fai : 240 000 eur (dont 5,5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 227 489 eur hors honoraires) idéal pour résidence principale, premier achat, retraité ou investissement locatif patrimonial sécurisé. Bien rare à la vente sur clermont-ferrand. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bardin, au 06 08 60 18 87 ou, par courriel à e.bardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric bardin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 928.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.