Appartement à vendre à Aubagne (13400)

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente à aubagne, dans une résidence au calme d'une pinède, ce trouve ce bel appartement d'environ 87 m², avec sa jolie vue. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec un balcon, d'une grande cuisine séparée avec une loggia, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 2 chambres, possibilité d'en créer une 3 éme. Ce type 3 / 4 est rénové avec gout et climatisé. Contacter la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce T2 de 40,96 m² Carrez, situé dans la résidence sécurisée Le Valriant 1 à Aubagne, au 4e et dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des accès routiers. Exposé EST, Cet appartement rénové propose une entrée / dressing, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, d'un cellier ainsi que d’un agréable balcon avec vue dégagée (Garlaban ! ). Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 159€ chauffage au sol compris.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité / prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Le lumineux - appartement t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : le lumineux, un très bel appartement de 87 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité, au sein d’une résidence paisible et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Cet extérieur constitue l’endroit idéal pour partager des repas ou se détendre en profitant d’un ensoleillement généreux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une élégante salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. Rare sur le secteur, il est pensé pour le bien-être et la vie de famille. Coup de cœur garanti ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 220 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - taxe foncière : 1614euros / an - honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2350euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13400 - t4 de 87 m² - terrasse - 13400 aubagne.

Appartement t3 au calme, traversant, avec balcon et cave – quartier les passons - 13400 aubagne nouveauté – appartement t3 traversant avec balcon – présenté par laëtitia jullien je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'aubagne, un appartement t3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres : l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements : * chauffage individuel au gaz * menuiseries aluminium double vitrage * cave en sous-sol * stationnement libre dans la copropriété charges mensuelles : 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 370 € tous les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les photographies présentées sont issues du bien réel, traitées par intelligence artificielle pour un nettoyage visuel sans modification des volumes ni ajout d'éléments. Nombre de lots de la copropriété : 360, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau, entretien des parties communes, espaces verts) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 917835.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose a la vente un appartement de type 3 entierement rénové avec gout; composé d'une entrée, d'une belle piéce de vie et sa cuisine moderne ouvrant sur une terrasse exposé plein sud, et un espace nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage d'un quartier recherché. Contacter la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité cuges les pins pour investisseur (s) ! Opportunité à saisir pour cet appartement type 3 d'une surface de 59 m² loué en direct 650 euros / ( charges comprises). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de 6 lots offrant un cadre calme et convivial situé à 2 pas du centre du village et des commerces. Cet appartement est composé d'un coin cuisine avec, 2 chambres, salle d'eau, wc. Nombre de lots : 6 bien soumis au régime des copropriétés quelques petits travaux sont à prévoir. Idéal investissement locatif ! N'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Aubagne résidence la clé des champs ! Nous vous proposons ce très bel appartement de type 4 beignet de lumière d'une surface de 81 m² carrez situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence avec gardien. Cet appartement est composé d'une grande cuisine équipée avec balcon, un salon séjour ainsi qu'une loggia fermée de 6 m², 3 belles chambres confortables, rangements, grande salle de bain, wc avec lave-mains. Résidence calme avec une situation géographique idéal, commerces, écoles, axes autoroutes à proximités. Nombre de lots 375 une visite s'impose ! Bien soumis au régime des copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Situé au coeur d'Aubagne, au pied des commerces et du marché, ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 80 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Accessible par ascenseur, il bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. De plus, la réfection de la façade est déjà votée, un atout supplémentaire pour ce bien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière et une belle cuisine avec cellier. Une terrasse fermée prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter de la vue toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un box privatif complète ce bien rare, alliant confort, emplacement idéal et praticité. À visiter sans tarder !

À proximité immédiate du stade De Lattre, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez ce T4 de 80 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'une véranda fermée offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un jardinet privatif. Pour votre confort : stationnement au sein de la résidence et garage privatif. Proche des écoles et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l’esprit village et l’atmosphère authentique d’une ville moyenne au dynamisme économique d’une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m² de services et commerces en pied d’immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier.     Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l’esprit village et l’atmosphère authentique d’une ville moyenne au dynamisme économique d’une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m² de services et commerces en pied d’immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier.     Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 - toit terrasse - stationnement - proche gare - aubagne 13400 orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44 m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24 m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la sainte baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€ / mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49. Vous propose a la vente, dans une residence fermée au calme de la verdure, un confortable appartement de type 4 d'environ 69 m² au 4éme et dernier étage. Cet appartement lumineux et traversant dispose de 2 balcons et se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc, une cave compléte ce bien. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 4 de 84 m² en 1er étage avec ascenseur dans résidence hyper sécurisée de 2020. salon sur terrasse avec cuisine équipée, 3 chambre terrasse de 27 m² et garage double. proche commodités Référence agence : 6499.

Dans le centre, résidence Central Parc, appartement de type 4 de 81 m² en 4 ème et dernier étage entièrement rénové avec goût, parking privatif et cave. Salon de 23 m² donnant sur une terrasse de 13 m², cuisine équipée de 14 m², 3 chambres. Vue dégagée, calme et à proximité des commerces. Une piscine est à votre disposition dans la résidence. Référence agence : 6495.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de 73 m², spacieux lumineux et renové. Ce type 3 vous offre 2 chambres et de nombreux rangements. Son plus, un parking fermé et proche du centre ville d'aubagne. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2750 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Sureté et sérénité - appartement t3 de 61 m² - terrasse 10 m² - parking (en sus) - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : sureté et sérénité, un bel appartement t3 de 61 m², situé au 1er étage sur 3 d'une superbe copropriété sécurisée à aubagne. Idéalement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, accès autoroutiers, lignes de bus, etc. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², donnant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², au calme absolu. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol sécurisé est proposée en sus. Vous serez séduits par cette résidence de qualité, à l’emplacement privilégié. - gm / copropriété : 83 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 1261euros / an - charges annuelles : 1735euros (144euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking. ) - honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 760euros et 1080euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13400 t3 de 61 m² + terrasse 10 m² + parking - 13400 aubagne.

Sous compromis actuellement. SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette résidence fermée. C'est un T3 de 71 m² dont 63 m² en loi carrez avec 2 loggias fermées avec baies alu. coulissantes de 4 m² chacune. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour, 1 cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. mdt 1079. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles 1250 €. Pas de procédure en cours.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux T3 de 73 m² avec terrasse de 4 m², place de stationnement privative en sous-sol dans la résidence, chauffage individuel avec chaudière neuve installée en décembre 2024, climatisation, résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, calme avec bonne exposition, le tout en plein centre d'Aubagne. Hall d'entrée, séjour salon de 25 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 9 m² avec réserve, 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,20 m²), salle d'eau, wc séparé, plarcard. Résidence les Acanthes au coeur d'Aubagne, dans un environnement agréable, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre actuellement siga-immobagne au calme avec bcp de charme, superbe t2 de 42.71 m² carrez avec terrasse de 5 m². Il est situé en 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans un petit immeuble de 7 lots entièrement rénové proche de la place de l'horloge et de la gare. Il est composé d'un séjour cuisine us donnant sur la terrasse ou l'on pourra diner à 4 personnes, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Mdt exclusif 1055. Pas de procédure en cours.