Appartement à vendre à Agde (34300)

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement T3 de 59 m² plein de caractère au cOEur du centre historique d’Agde. À seulement quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de charme dans le Sud. Vous apprécierez particulièrement la vie du centre historique : glaciers, artisans, boutiques, artistes peintres, ruelles typiques et ambiance méditerranéenne animée durant la saison estivale. La célèbre rue de l’Amour, toute proche, invite à la flânerie et au charme des soirées d’été. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement avec une configuration pouvant être repensée selon vos envies (voir plans). Un bien atypique et chaleureux à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cap d'Agde, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la mer par un chemin piétonnier. Entièrement rénové avec goût, il est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur. Climatisé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une cabine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du bord de mer. Contactez Coralie KELLER - Agence R immobilier au 06 01 70 16 93 ou au 25 avenue des Sergents - Cap d'Agde 1.

Grau d'Agde - Secteur La Petite Roche, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec lit escamotable et son espace cuisine avec fenêtre, s'ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce que vous allez adorer : la Plage à 50 m, son cellier et garage privatifs, le top pour y déposer ses effets personnels et pour bricoler. Idéal vacances ou rendement locatif. 4 couchages possibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce charmant appartement ! Il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À quelques pas des commodités, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort, dans un quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement t2 cabine - piscine - ascenseur - parking privatif situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du cap d’agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine. Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cap d'agde - secteur la roquille, proche du village naturiste, uniquement avec virginie safti, je vous présente ce magnifique studio climatisé en excellent état, entièrement meublé et équipé. En rdj, il se compose d'une belle terrasse sans vis à vis avec store, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Belle sous hauteur plafond double vitrage alu. Excellent rapport locatif ! Vous serez séduit par la résidence sécurisée, très prisée des vacanciers ou pour votre résidence secondaire ou à l'année. À quelques mètres de la plage, du village naturiste et du centre port avec toutes ces commodités, du port lano pour balade, restauration au pied du plan d'eau, attractions. Un emplacement véhicule vous attend également dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez ce superbe T3 au Cap d'Agde, idéalement situé dans le quartier recherché de Rochelongue, à seulement quelques pas de la plage et des commerces ! Situé au 1er étage d'une résidence de standing en première ligne avec piscine et ascenseur, cet appartement lumineux et climatisé offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Vous apprécierez : • Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer • Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle d'eau pratique avec machine à laver • Un WC séparé • Une belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue • Une place de parking privative Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année au bord de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 608183 ).

Découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel Il se compose de deux grandes chambres confortables, d'un élégant coin bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de détente, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique visant à améliorer leur lisibilité (désencombrement visuel), sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la gare, des commerces et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un appartement rare alliant charme, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 87.2 m².

Situé au 4eme étage de la résidence SOPRALAND, cet appartement de type 2 pièces avec loggia bénéficie d'une vue dégagée sur Aqualand ainsi qu'un aperçu mer au loin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour et d'une loggia agréable permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un accès à la piscine de la résidence. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage Richelieu. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cap d'Agde.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''les tenilles'', résidence sécurisée idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 34.58 m² (29.95 m² loi carrez + 4,63 m² de loggia intégrée), situé au 2 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec un cellier d'une superficie utile approximative de 3.6 m². Vendu avec emplacement de parking privatif au sein de la copropriété avec bloc parking idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

LE CAP D'AGDE – Résidence Tennis Village – Appartement T3 rénové avec grande terrasse Situé au sein de la résidence recherchée Tennis Village, appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts, sa piscine et ses terrains de tennis, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 53 m². Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un WC séparé, d'une mezzanine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée avec aperçu sur le Mont Saint-Loup, idéale pour les repas et soirées d'été. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec pistes cyclables à proximité et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre de la station grâce aux transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 313. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 753,28 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 47.73 m² Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sélection privée capifrance au cap d'agde – bien rare à la visite duplex 52 m² – dernier étage – impasse confidentielle – cap d'agde adresse rare : impasse de la misaine – calme absolu – copropriété fermée dans l'une des adresses les plus discrètes du cap d'agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement. Un premier niveau lumineux et confortable belle pièce de vie baignée de lumière cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire un étage dédié au repos une chambre spacieuse aux lignes sobres un salon indépendant pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel. Un emplacement recherché, connu des initiés niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied : • du port • des plages • des commerces et des quais animés un micro-quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté. Atouts supplémentaires • dernier étage • copropriété fermée • stationnement résident sécurisé (places non nominatives) • environnement calme et préservé idéal pour • pied-à-terre élégant • résidence secondaire • investissement patrimonial dans un secteur très demandé bien rare. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 954497.

Situé au coeur du centre historique d'Agde, dans une ville dynamique en pleine rénovation et valorisation, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé au 2 ? étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant une jolie vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace, d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. À seulement 4 km des plages de la Méditerranée, ce bien représente une excellente opportunité pour : un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances, ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Sud de la France. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour profiter du charme authentique d'Agde et de la proximité du littoral. DPE : E Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, ''Les Tenilles'', résidence sécurisée idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 34.58 m² (29.95 m² loi Carrez + 4,63 m² de loggia intégrée), situé au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en sus du prix : - Un emplacement de parking privatif dans la résidence pour 22 000 euros. - Un cellier d'une superficie approximative de 3.6 m² pour 5 000 euros. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * île des pêcheurs : magnifique t2 de plus de 40 m² avec vue imprenable sur le chenal et garage double – le cap d’agde * au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement t2 offrant 4 couchages. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Un garage double complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir - secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement t2 en excellent état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie avec loggia. Une belle chambre spacieuse avec rangements et fenêtre. Salle d'eau avec wc. 6 couchages. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement avec accès à la flânerie, proche de la plage et place du mole / falaises et du centre port. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Vous faites tout à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

AGDE CENTRE-VILLE : DUPLEX T3 AU DERNIER ÉTAGE Situé au coeur historique d'Agde, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce duplex de 2 chambres situé au 2ème et dernier étage. L'appartement conserve des éléments de caractère comme des poutres apparentes et un mur en pierre de lave. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et à l'étage, de deux chambres mansardées et d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et des placards supplémentaires dans le couloir viennent compléter l'habitation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, à proximité de la gare. Cerise sur le gâteau. il reste entièrement meublé. À noter qu'un restaurant est également en vente au rez-de-chaussée du même immeuble, offrant la possibilité d'acquérir l'ensemble des murs pour un projet mixte ou d'investissement complet. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémantaires au O6 18 O3 24 2O 1.

CAP D'AGDE, Secteur Pinède, au calme, proche du Village Naturiste, Uniquement avec Virginie Safti, je vous présente ce Superbe appartement T2 en RDJ, dans une belle résidence végétalisée avec piscine et tennis. Vous serez charmé par l'entretien de la résidence mais surtout par l'appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité. Vous découvrirez un beau séjour climatisé avec belle cuisine aménagée et équipée pour de bons repas en famille ou entre amis, une grande chambre avec penderie, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La terrasse sera vous séduire, orientée plein Sud pour de bons barbecues et de bonnes siestes à l'ombre des pins et du store banne. Un cellier privatif est également à votre disposition pour du stockage ainsi qu'un emplacement véhicule privatif. Proche du Centre Port et des plages de la Roquille et Môle. N'attendez plus, venez vite le visiter, il vous attend pour y vivre à l'année ou pour votre résidence secondaire ! Y a plus qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * ile des pêcheurs : charmant t2 de plus de 35 m² avec parking au cap d'agde * vue somptueuse pour cet appartement de type t2 (6 couchages) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, terrain de tennis, pétanque et un espace jeux pour enfants. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un coin cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure complète ce bien. À quelques pas des commodités et des plages, cet appartement vous séduira par son emplacement et son état général. Idéal comme premier investissement, pied-à-terre ou location saisonnière. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, secteur la Roquille, Joli appartement rénové situé au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée très bien entretenue à faible charges, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, parking privé, séjour lumineux, belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse sans vis à vis afin de profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air, vue dégagée, cuisine moderne et équipée, 1 grande mezzanine avec fenêtre, salle d’eau refaite, double vitrage, beaucoup de rangements, environnement très calme et verdoyant, proche plages et commerces, vendu meublé. Cet appartement bénéficie d’un système de climatisation réversible pour votre bien être tout au long de l’année. Idéal investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 - residence recente et securisee - place parking privative - terrasse venez découvrir cet appartement 3 pièces de 54,81 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie. Ses 2 chambres lumineuses et sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté confort, vous disposerez d’une salle de bain avec wc ainsi qu’un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, fibre, accès pmr et place de parking privative en sous-sol, ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Dans le quartier prisé du Port, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55,80 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour allier confort et convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain-wc et d’un WC indépendant. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 21,50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et dégagé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort rare au quotidien. À quelques pas du port, des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du Cap d’Agde. Que ce soit pour y vivre, en résidence secondaire ou pour investir, il représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.25€ par mois (soit 1515 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALFATO - Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur recherché de Malfato, découvrez ce studio cabine rare sur le marché. L'appartement se compose d'un espace nuit fermé, offrant un véritable coin couchage indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle). Une loggia avec vue sur le port vient prolonger agréablement l'espace de vie. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de plus de 17 m², aménagée avec soin. Vous y trouverez un espace repas avec mange-debout, des transats pour profiter du soleil, ainsi qu'un point d'eau. Un espace extérieur idéal pour en profiter aussi bien en été qu'en hiver, avec une vue dégagée sur le port. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. Surface CARREZ : 25.37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RICHELIEU - À seulement quelques pas de la mer, dans le secteur recherché de Richelieu, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé. L'appartement se compose d'une chambre principale ainsi que d'une chambre cabine, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le séjour s'ouvre sur une loggia, elle-même prolongée par un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants manuels, assurant confort et praticité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Surface CARREZ : 26.07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 782,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement quelques pas de la plus belle plage du Cap d'Agde, ce charmant T2 cabine vous invite à savourer pleinement la douceur de vivre au bord de la Méditerranée. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le très recherché quartier Richelieu, il réunit tous les atouts pour des séjours ensoleillés ou une vie paisible en bord de mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie, conviviale et baignée de soleil, s'ouvre sur une spacieuse loggia exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces soirées d'été. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et convivialité. L'appartement offre une chambre avec placard, une cabine avec lits superposés idéale pour les enfants ou les invités, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité dans une ambiance résolument vacances. Ici, tout se fait à pied : commerces ouverts à l'année, animations, plage. Une agréable promenade piétonne le long des quais et des bateaux permet de rejoindre le port en seulement quelques minutes, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Un endroit plein de charme où l'on imagine déjà les journées plage, les balades au coucher du soleil et les précieux moments partagés en famille ou entre amis. Je vous laisse prendre connaissance des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 28 m², parking commun dans la résidence, situation idéale, rénové et lumineux, proche plage, grande loggia. Prix : 149000 EUR, honoraires à charge du Vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : E 261kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 8kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1170 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 11 / 2025. La copropriété possède 109 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Agde, charmante ville du sud traversée par le fleuve Hérault et située à proximité des plages, découvrez ce T2 lumineux au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre une terrasse agréable, idéale pour profiter du climat méditerranéen, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien est en excellent état, prêt à être habité. Atouts du bien - Séjour lumineux avec cuisine équipée - Terrasse de 12,30 m², vue dégagée - Chambre confortable - Salle de bains avec baignoire - Place de parking - Double vitrage – Fibre optique – Interphone - Résidence sécurisée avec ascenseur et portail motorisé Performance énergétique : DPE A, grâce à une isolation performante et à une production d'eau chaude par énergie solaire. Ce logement offre un confort agréable toute l'année et des factures d'énergie particulièrement faibles. Commodités à proximité Commerces, transports, gare, écoles, autoroute, aéroport et plages accessibles rapidement.