696 résultats
Charmant T3 lumineux de 60 m² en centre-ville d'Agde Idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un environnement calme, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement se compose également de : Deux chambres, mezzanine avec rangement, idéales pour optimiser l'espace. Une salle d'eau. Un WC. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962951.
Coup de cœur à agde ! Charmant t2 de 33 m² – cuisine équipée – sans frais de copropriété découvrez ce bel appartement t2 de 33 m², idéalement situé dans un environnement calme à agde. Lumineux, fonctionnel et sans frais de copropriété, il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose de : un séjour spacieux et très lumineux, offrant un espace de vie agréable. Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Une chambre lumineuse et confortable avec placard de rangement. Une salle d'eau. Les atouts : cuisine équipée appartement lumineux et bien agencé résidence calme aucun frais de copropriété proche des commerces, des transports et des commodités un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 962947.
Cet appartement meublé avec deux espaces couchage, situé à proximité du port de Agde est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un agréable pied-à-terre en bord de mer. Idéalement placé, proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de la plage cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Il se trouve au sein d'une résidence entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une piscine sécurisée ainsi que d'une place de parking privative. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 15 m², deux espaces de couchage dont une pièce d'environ 7 m² et une seconde pièce d'environ 4 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 9 m². Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée, d'une VMC, ainsi que d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité à la pièce principale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 901€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf. 953491.
Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter d'un appartement où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² avec mezzzanine, situé dans une résidence calme au cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale où partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté nuit, chacun trouvera son espace grâce à 4 belles chambres dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, de 2 WC pour un confort au quotidien et de nombreux placards de rangements, ainsi que d'un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter des douces soirées. Les atouts : 115 m² de confort Grand séjour lumineux Cuisine équipée 4 chambres Salle d'eau 2 WC Nombreux rangements Balcon Résidence Pas de charge de co-propriété Quartier calme Possibilité d'acheter un garage en supplément Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose… ce coup de cœur pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962945.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor d'Agde, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Idéalement situés à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers, ces logements offrent un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et Canal du Midi. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou jardin selon les lots), de prestations de qualité, d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, de volets roulants électriques, de nombreux rangements ainsi que d'un stationnement privatif. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence sécurisée et paysagée constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Votre appartement 2 pièces fait une remarquable surface de 50.63 m², par ailleurs, il bénéficie d'une chambre de 17.46 m² avec placar, ce qui en fait un véritable second escace de vie. Ces deux places donnent sur la terrasse de 9.65 m² dont la profondeur de plus de 3M vous permettra d'en profiter dès les beaux-jours arrivés. Une place de stationnement vient compléter le tout (achat en sus 10000 €). AGDE est faite pour vous ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.
Contacte : romain bachevalier : 06 16 59 55 98 a seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces au coeur d'agde. cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum r + 2. son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants. cette pierre précieuse s’impose comme une adresse de choix pour vivre à l’année ou séjourner quand bon vous semble ! votre 2 pièces fait 42 m², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis sa chambre de belle taille avec plus de 13 m². le gros plus : 2 places de stationnement incluses. vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat exceptionnelle : - frais de notaire offerts - remise de 2000€ par pièce ! il ne faut plus perdre de temps ! => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitanie contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98 .
À seulement 5 minutes de la mer, devenez propriétaire de votre appartement 3 pièces au coeur d'agde. cette résidence intimiste de seulement 34 logements se développe sur 4 bâtiments de de petite taille avec maximum r + 2. son architecture harmonieuse faite de couleurs claires et de briques assorties, s'intègre parfaitement dans l'environnement afin de garantir le bien-être de ses occupants. cette pierre précieuse s’impose comme une adresse de choix pour vivre à l’année ou séjourner quand bon vous semble ! votre 3 pièces fait 60 m², il a un lumineux séjour qui donne sur un agréable balcon également accessible depuis l'une des deux chambres. le gros plus : 2 places de stationnement incluses. vous bénéficiez actuellement de conditions d'achat exceptionnelle : - frais de notaire offerts - remise de 2000€ par pièce ! il ne faut plus perdre de temps ! bonaparte promotion c'est : - un seul interlocuteur pour tous les programmes du secteur - un accompagnement jusqu'à la remise des clefs - une maitrise technique et financière contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98 .
Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t3 28 m² - piscine - parking - lumineux découvrez au cap d'agde cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien de 28 m² propose un agencement optimisé tirant parti de chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence dispose d'une piscine collective, adaptée pour profiter du cadre ensoleillé du cap d'agde. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t3 28 m² - piscine - parking - lumineux idéalement situé au cap d'agde, cet appartement de 28 m² habitables, exposé plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé, avec une place de parking et un accès à la piscine de la résidence. L'agencement optimisé tire parti de chaque mètre carré : une entrée conviviale distribue les différentes pièces, un salon lumineux grâce à l'exposition sud, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre calme, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire, un dressing pratique, une salle d'eau et des wc indépendants. La résidence sécurisée à digicode assure tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs permet une gestion autonome de la consommation. La place de parking incluse représente un atout non négligeable. La piscine de la résidence complète agréablement l'ensemble. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une possibilité à saisir au cap d'agde, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 187 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde – appartement t2 avec loggia, piscine et parking au coeur du cap d'agde, découvrez ce t2 de 25 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, il offre un séjour agréable, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia de 10,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : * CAP D'AGDE – APPARTEMENT T2 DE 39 m² – LUMINEUX – RÉSIDENCE SÉCURISÉE * Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin et laisser entrer les premiers rayons du soleil qui baignent votre pièce de vie. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement de 39 m² vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 est prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Après une journée au bord de la mer ou une balade dans les ruelles du Cap d'Agde, vous apprécierez de retrouver un séjour lumineux où partager un repas entre amis, savourer un moment de détente ou simplement profiter du calme de votre intérieur. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, vous permettra de cuisiner tout en restant avec vos proches. Le soir venu, la chambre, paisible et confortable, deviendra votre cocon pour des nuits reposantes. La salle d'eau fonctionnelle ainsi que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, d'une VMC et de la fibre optique pour répondre aux besoins de la vie moderne. La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d'un ascenseur desservant les cinq étages. Un parking privée accessible que pour les résidents facilite également votre quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du littoral ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir… et imaginer votre nouvelle vie au Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre paisible et préservé au cœur du village naturiste. La résidence bénéficie d'une ambiance conviviale et de toutes les commodités nécessaires pour rendre votre séjour agréable. Caractéristiques de l'appartement : 1. Séjour : L'appartement dispose d'un spacieux séjour d'environ 24 m². Cet espace accueillant est aménagé de manière confortable, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. 2. Cuisine ouverte : La cuisine est intégrée au séjour, ce qui favorise la convivialité. Vous trouverez ici tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas et profiter de moments de partage autour d'un bon repas. 3. Chambre avec salle d'eau, WC L'appartement comprend une chambre privée équipée de sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez ainsi d'un espace intime pour vous reposer et vous ressourcer après vos journées de détente. 4. Terrasse : Profitez d'une terrasse privée, où vous pourrez vous prélasser au soleil, prendre vos repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur les environs. 5. Piscine : La résidence est dotée d'une piscine commune où vous pourrez vous rafraîchir et vous amuser en toute quiétude, entouré par le cadre naturel du Cap d'Agde. 6. Parking : Un parking sécurisé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Que vous souhaitiez vous adonner au naturisme ou simplement profiter d'un environnement préservé et agréable, cet appartement répondra à vos attentes pour un séjour réussi au village naturiste du Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À deux pas de l'Hérault et du Canal du Midi, découvrez ce charmant studio idéalement situé proche du parc Château Laurent. Parfaitement placé, à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose également d'un cellier, un vrai plus pour le rangement. Profitez d'un pied-à-terre idéal dans le sud, à seulement 5 minutes de la mer. Les amateurs de nature et de balades seront séduits par les pistes cyclables longeant le fleuve et le canal. Un bien rare, parfait pour un investissement ou pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne toute l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21 m².
CAP D'AGDE - Secteur Avant-Port / Les Falaises, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Conque, de la plagette, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine moderne toute équipée, ainsi que d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 27 m². L'espace nuit propose deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et d'un second WC indépendant - De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Un grand cellier complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking privé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Avec ascenseur, dans une résidence en première ligne sur la plage avec piscine et parking privé sécurisé, ce duplex jamais habité offre deux chambres, dont une avec placard et l'autre idéale pour des lits superposés, ouvrant toutes deux sur terrasse, un séjour avec coin cuisine aménagé donnant également sur terrasse, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une jolie vue dégagée avec aperçu mer, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et animations d'été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.
Iad france - antonio casado ortiz vous propose : agde - appartement - t2 de 43 m² + 2 parkings - très bon état - lumineux - ascenseur - dans une résidence intime et sécurisée avec piscine, cet appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Avec ses 43 m² habitables bien agencés, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie de 22 m² climatisée, ouverte sur la cuisine équipée, constitue le coeur de l'appartement : lumineuse et aérée, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La chambre de plus de 10 m² offre un espace de repos au calme. La salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon, orienté ouest, prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à des soirées ensoleillées. L'appartement est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien. Situé à 2 mn des commerces et à 5 mn des plages du grau d’agde, cet appartement sera vous séduire. Dossier diagnostic en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, dans un cadre privilégié au Centre Port, découvrez cet exceptionnel appartement T4 d'environ 73 m², situé au 6ème étage de la résidence sécurisée ICONIC. Bénéficiant d'un aménagement optimisé et entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placards, dont un avec espace buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'un solarium privatif de 45 m², sans vis-à-vis, situé au 8ème étage. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse, avec la possibilité de la boxer. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. À proximité de tous commerces, restaurants et boutiques, ce bien rare vous assure un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.58€ par mois (soit 3475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT182596 : Situé au cœur du quartier du Cayrets à Agde, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À proximité des commerces, services et commodités du quotidien, il permet un accès facile au centre ville d'Agde ainsi qu'aux principaux axes routiers. Appartement T2 situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages dans la ville d'Agde. Cet appartement T2 est lumineux entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et lavabo neufs, ainsi que de menuiseries double vitrage pour un meilleur confort au quotidien. Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de stockage pratique. Pour tous renseignements vous pouvez joindre Katy au 06 33 81 16 43. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102000 Euros (Dont 7.37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2026 - Classe-Energie E : 263 kWh. m2. an - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Local à vélo sécurisé Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962396.
En exclusivite dans votre agence orpi anthinea gestion emplacement privilégié au grau d'agde, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé, un véritable atout en bord de mer. Son emplacement privilégié, sa configuration avec deux chambres et sa proximité immédiate de la plage en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 23.
À 50 mètres de la plage : T3 de charme à rénover au Cap d'Agde ! Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances. Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied, serviette sous le bras ? Découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec un extérieur arboré de 85 m² et une place de parking privative. Une opportunité rare dans une petite copropriété intime de 3 lots. Le fort potentiel de ce bien Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet espace en un intérieur lumineux, épuré et fonctionnel : Pièce de vie baignée de lumière : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, sublimée par une véranda vitrée. Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative. Ambiance naturelle : Un design intérieur axé sur des finitions blanc et bois pour une atmosphère zen et estivale. Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ? Emplacement Premium : À seulement 50 mètres de la plage. La valeur d'usage est immédiate ! Cible locative large : Le format T3 (deux chambres) est très recherché, permettant d'accueillir familles, couples ou colocataires. Charges maîtrisées : Une petite copropriété intime, rassurante et facile à gérer. Un prix compétitif, éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (sous conditions d'investissement locatif). Vous préférez le "clé en main" ? Ne subissez pas les travaux ! Possibilité de prestation de rénovation complète pour vous livrer un appartement prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés. Vous souhaitez visiter ou obtenir le devis des travaux ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 611463 ).
AGDE : Proche gare SNCF, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,5 m² avec une grande terrasse. Il offre un séjour / cuisine de 22 m², une belle chambre de 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Vendu loué ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.
AGDE : Proche gare SNCF, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² agrémenté d'une grande terrasse. Il offre un séjour / cuisine de 23 m², deux belles chambres (de 10 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal et lumineux, à visiter rapidement. Proche de toutes les commodités ! Vendu loué ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Situé dans un secteur privilégié d'Agde, cet appartement T2 neuf de 45 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collèges, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la sécurisation de la résidence, l'ascenseur, l'interphone sont autant d'atouts pour un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents de l'immeuble. À l'intérieur, ce T2 lumineux et fonctionnel propose une surface habitable de 45 m². Son agencement bien pensé offre un espace de vie optimisé, tandis que la terrasse située au dernier étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien séduit par ses finitions de qualité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
Le marché immobilier de Béziers connaît une profonde transformation. La rénovation de la ville, l’arrivée de nouveaux habitants et l’évolution des attentes des acheteurs modifient progressivement les prix et les opportunités. Découvrez pourquoi Béziers reste attractive pour acheter, vendre ou investir en 2026.
La Loi Relance Logement 2026 entend redynamiser le marché immobilier grâce à des mesures destinées à accélérer la construction, soutenir les artisans, simplifier les démarches administratives et renforcer le rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux. Une réforme qui pourrait avoir des effets importants pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
