Appartement à vendre à Agde (34300)

Immobilier le cap d'agde achat vente - entre le quartier richelieu et rochelongue, le florid, petite copropriété calme (40 lots) et sécurisée, avec piscine et rangements à vélos. Idéalement située : - 4 minutes à pied de la plage - 6 minutes à pied du mail de rochelongue (commerces et animations). Au 1er étage, appartement en parfait etat, 2 pièces + alcôve, environ 33 m² (27.19 m² loi carrez). Composé : d'une entrée avec rangements et lave-linge, cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four et four micro-ondes) ouverte sur séjour et coin repas, alcôve avec lits superposés, belle chambre avec placard et tv, salle d'eau et wc séparés. Vue dégagée sur jardins ! Belles prestations : climatisation reversible, vendu meublé et équipé. Parking privé sécurisé couvert, volets roulants électriques. Coup de coeur assure ! Charges de copropriété : 185 euros / mois, eau et électricité comprises.

Iad france - marlène sayous vous propose : agde – 3 terrasses - 4 pieces - place de parking - résidence principale - rentabilité locative / airbnb - visite virtuelle disponible sur demande ! Situé en plein coeur de agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole. - côté habitation : dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre. - les atouts majeurs : 3 terrasses - climatisation - place de parking - garage possible en sus - les 3 terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas. ), un vrai plus qui fait la différence. L'appartement est entièrement climatisé. Place de parking un gros atout sur le secteur. - possibilité d'acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort - possibilité de location à l'année ou saisonnière potentiel locatif pour un investissement configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totale secteur recherché, à forte demande touristique à agde et proximité du cap excellent levier pour générer des revenus complémentaires - pour plus d'informations ou visite contactez moi cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Ravissant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée situé à AGDE - CAPISCOL Vous recherchez un cocon moderne et confortable proche de toutes les commodités à Agde ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 39.8 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie et sa cuisine aménagée, une suite parentale avec une salle de bain moderne, le tout donnant sur la terrasse de 12 m², orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de convivialité pour profiter des douces journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec interphone et digicode, vous assure une tranquillité d'esprit optimale. De plus, une place de parking privé est inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Faible charges de copropriété incluant l’eau froide et eau chaude ! Situé à proximité immédiate des commerces et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP D'AGDE - Centre Port et uniquement avec Virginie Safti - Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Bel appartement agréable, lumineux, meublé en excellent état offrant une ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec son espace cuisine, une chambre avec placards. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. La résidence vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine avec solarium, salle de sport avec matériel neuf et laverie commune. Un emplacement d'exception : À quelques pas de la Grande Roue, des restaurants, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde peut vous offrir. Les charges incluent le nettoyage des espaces communs, l'ascenseur, l'électricité, la piscine, la salle de sport. ainsi que les charges privatives. Bonne rentabilité locative à l'année ou saisonnière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Le cap d'agde - situé au bas du quartier de la colline saint-martin, découvrez ce duplex idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée en dernier étage. Laissez-vous séduire par la luminosité de son exposition sud. Tout y est, un parking privé au pied de l'immeuble, pour un confort au quotidien, à quelques pas du port et de ses promenades et à proximité des commerces et commodités, pour une vie tout en simplicité. Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 23.34 m² - surface utile : 36.10 m² - dpe : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 229 dont 127 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Appartement de type 2 avec beau volume, actuellement sous bail commercial avec un gestionnaire et possibilité d'en sortir par voie d'huissier. Le délai pour en sortir est de 6 mois avec une indemnité. Beaucoup d'appartements ont déjà rompu le contrat. Les prestations de la résidence sont la piscine chauffée, le restaurant, l'épicerie. La plage à 5 minutes à pieds ainsi que le port avec tous ces commerces ouverts à l'année. Situé au premier et dernier étage coté parking avec vue sur le mont saint loup. Aucun vis à vis. Pour tout renseignements complémentaires merci de m'appeler ou de me laisser un sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Superbe appartement T5 de 120 m² situé avec vue imprenable. Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une surface généreuse de 120 m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille. Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau. Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard (06 82 05 51 65) vous propose : Situé au cOEur du village naturiste, dans une résidence sécurisée et recherchée, ce superbe appartement T2, surface totale au sol d'environ 38 m² environ, entièrement rénové avec goût saura vous séduire. Installé au 3 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le port ainsi que sur les montagnes du Canigou. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une agréable terrasse ouverte de plus de 7 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine parfaitement confort, sécurité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des plages et des animations. Côté investissement, la rentabilité locative est au rendez-vous, avec des locataires fidèles en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers et une gestion sereine. Résidence prisée – Prestations de qualité – Bien vendu meublé et équipé. Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour profiter d’un pied-à-terre de charme au soleil. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Chatard EI (ID 86026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 300 m de la plage et à quelques minutes à pied de l'Ile des Loisirs et du Golf International au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée avec piscine, je vous propose cet appartement de près de 80 m² entièrement refait à neuf dont les volumes et les prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, on profite d'un jardin paysagé et clôturé, d'une terrasse ombragée et de deux places de parking privatif. À l'intérieur, deux entrées indépendantes mènent à un séjour-cuisine lumineux ouvert sur le jardin. Côté nuit, on trouve deux suites complètes (espace chambre, salle d'eau et dressing). Les plus : climatisation gainable, chauffe-eau moderne, alarme, menuiseries double vitrage, isolation renforcée, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Vivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisés Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes Terrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état Cuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre Accessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tous Une résidence aux prestations d’exception : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien régulier assuré par une équipe dédiée Un investissement à forte rentabilité : Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée Actuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours). Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Appartement Cocooning 1 Pièce - Idéal Investissement Locatif - Le Grau d ' Agde. Situé au cOEur de la charmante ville du Grau d ''Agde, cet appartement chaleureux de type T1 est un véritable cocon pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Avec une surface de 28 m², il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La pièce principale de 14 m², aménagée avec soin, peut être facilement divisée en espace nuit et espace de vie. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. La salle d'eau, les toilettes séparées et le coin buanderie viennent compléter l'aménagement de ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et paisible pour ses occupants. Un parking privatif est mis à disposition, pour un stationnement facilité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. La mer Méditerranée et ses plages de sable fin se trouvent à 3 minutes seulement, offrant la possibilité de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre de la région. Que vous cherchiez un premier investissement dans l'immobilier locatif ou un pied-à-terre dans le Sud de la France, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex –Centre Port Situé au 1er étage d'une résidence prisée du Centre Port, à proximité immédiate des marinas, découvrez ce superbe appartement duplex offrant de beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce bien se distingue par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'agencement en duplex apporte confort et fonctionnalité. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en état impeccable. Il dispose également d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, commerces et animations du port. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots : 322 Surface CARREZ : 70.07 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T2 de Bon standing avec parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de type T2. Niché au 1er étage d'une résidence de bon standing, ce bien vous assure un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le standing de la résidence se reflète dans les finitions soignées de l'appartement. Les atouts majeurs : Emplacement de choix : Toutes les commodités et les commerces accessibles à pied. Confort et Accessibilité : Résidence de bon standing avec ascenseur. Stationnement Privatif : Une place de parking extérieur vous est réservée, un luxe dans ce secteur. Ne manquez pas cette superbe affaire pour votre premier achat ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots : 193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 42.69 m².

Appartement T3 en rez-de-chaussée – Résidence de standing Situé au sein d'une résidence de bon standing, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose en complément d'un parking et d'un garage, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 193. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 55 m².

Le cap d'agde - secteur richelieu - laissez-vous séduire par ce cocon lumineux situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée où la douceur de vivre se mêle à la beauté naturelle. Depuis votre terrasse, laissez votre regard se perdre entre les jardins et la piscine au bord du lagon, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Situation idéale avec un accès direct à la plage pour une séance de bronzage express, puis plongez dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir ! Lumineux et bien agencé, ce logement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 25.37 m² - surface utile : 43.57 m² ( avec jardin ) - dpe : e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 135 dont 67 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 438 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

4% immobilier agde vend appartement de 20 m² environ, proche de l Hérault dans le centre historique. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Studio avec coin cuisine séparé, une salle d'eau avec wc. Proche des commerces.

Coup de cœur sur agde proche du cap d'agde- secteur capiscol - t2 avec suite parentale et grande terrasse - parking privatif situé à agde (hérault), à seulement 5 / 10 minutes en voiture du cap d'agde et de ses magnifiques plages, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, sécurisée et sous vidéosurveillance, vous bénéficiez de prestations de qualité : portail électrique digicode piéton parking privatif aérien ascenseur local à vélos local à poubelles appartement t2 d'une surface totale de 52 m² (40 m² carrez) situé au 1er étage sur 4, exposé ouest, sans vis-à-vis. Ses atouts majeurs : une grande chambre type suite parentale, rare sur ce type de bien une salle de bain avec baignoire, accessible directement depuis la chambre un accès direct à la terrasse depuis la chambre une terrasse spacieuse de 12 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour un grand placard à l'entrée pour un rangement optimal charges de copropriété faibles, incluant : eau froide eau chaude entretien des parties communes résidence classée économe, équipée de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif (très bon rapport locatif) une résidence secondaire. Prix : 139 000 € contact uniquement par téléphone : eve capel – capifrance 06 25 22 65 60 spécialiste du secteur cap d'agde et alentours n'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 139, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, entretien commun et panneau solaire ) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 949297.

Appartement lumineux avec balcon – Emplacement idéal - ascenseur - vue port Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un fort potentiel. Il se compose d'un espace de vie agréable, baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, n'ayant aucune nuisance sonore. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du port et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Des travaux récents de façade ainsi que de rénovation de l'ascenseur ont été réalisés, garantissant l'absence de gros coûts à prévoir au sein de la copropriété. À noter : il n'y a pas de parking privatif, mais un parking public à proximité propose un abonnement annuel d'environ 65€, permettant de stationner facilement. Les + : - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - 5ᵉ étage avec ascenseur - Balcon avec vue sur le port - Travaux de copropriété récents (façade et ascenseur) - Emplacement privilégié proche du port - Faibles charges - Stationnement public à proximité à faible coût Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 605530 ).

PORT - Situé dans le quartier très prisé de Malfato, entre le Centre Port et Richelieu, découvrez cet appartement 3 pièces traversant qui allie confort et emplacement privilégié. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes et une salle d'eau rénovée avec soin. Le véritable atout reste sa loggia ouvrant sur le parc arboré et la piscine de la résidence, un cadre verdoyant rare au Cap d'Agde. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre un accès direct aux quais et aux commerces de proximité (supérette, restaurants). Côté technique, vous profiterez du double vitrage, volets et store banne électriques. Une place de parking privée numérotée complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément. Un pied-à-terre idéal, à quelques minutes à pied des plages du Môle et de Richelieu, pour tout faire sans voiture. Surface CARREZ : 47.33 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MOLE - Vous rêvez d'un pied-à-terre près de la plage ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce studio cabine contemporain, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et moderne. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse en bois de 21 m², idéale pour prendre votre petit déjeuner ou pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, est un vrai plus pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne et de qualité, pour que vous puissiez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Situé à seulement 200m de la plage, vous pouvez vous y rendre à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des magasins, des restaurants et des bars à proximité. Vous pouvez laisser votre voiture sur le parking gratuit à moins de 100m et tout faire à pied. C'est un endroit parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 20.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 710 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MÔLE - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Une mezzanine accueille deux chambres ainsi qu'un espace avec toilette et lave-mains, permettant une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur. Ce bien réunit tous les critères recherchés, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa localisation, ses prestations et son potentiel. Surface CARREZ : 47.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 747 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au 5 ème et dernier étage, grand T2 cabine avec une très belle vue mer, comprenant une grande chambre avec fenetre et placard, 1 cabine vue mer avec une porte fenetre donnant sur la terrasse, un salon coin cuisine équipé avec sa grande terrasse abritée donnant sur le fort brescou et la mer. La résidence dispose d'une belle piscine, d'un accès plage, et ascenceur. Le bien est vendu avec sa place de parking en souterrain avec accès par ascenceur. Les charges comprennent, les charges de la copropriété, l'eau et l 'électricité ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174839) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com au 04 67 01 26 57.

Résidence savanna beach 2, accès direct à la plage et belle piscine dans la résidence. Appartement en très bon état avec 2 chambres avec fenetres, une salle d'eau avec douche et machine à laver, wc séparé. Très belle loggia fermée donnant sur le jardin. Place de parking privative. Prix ttc et honoraires à charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174838) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

CAP D'AGDE - Centre Port Iconic -.proposé par Virginie Safti - Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Cap d'agde, dans résidence saint clair avec piscine et parking couvert, fermé et sécurisé, spacieux appartement de type t2 d'une surface de prés de 46 m² composé d'un espace cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. Appartement traversant avec 2 balcons donnant sur la piscine. Idéal investisseur- bonne rentabilité locative. Bien situé au premier étage- immeuble avec ascenseur. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.