Appartement à vendre à Agde (34300)

Beau T2 avec mezzanine, terrasse plein sud – Cap d'Agde, Quartier Pinède À découvrir sans tarder ! Charmant appartement 2 pièces de 38 m² de surface totale (dont 28 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, dans le secteur prisé de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien lumineux et bien agencé se compose de : - une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m², - une chambre avec rangement, - une mezzanine de 10 m² idéale pour plusieurs couchages - une salle d'eau avec fenêtre - un WC séparé avec fenêtre Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts : Place de parking privative, Petite copropriété bien entretenue, Environnement naturel, paisible et proche des plages, Résidence avec piscine et espaces verts, Excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589767 ).

Richelieu - un appartement de type 3 pièces de 43.88 m², en très bon état au 2ème étage d'une résidence avec piscine à 2 pas de la plage. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon / séjour avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse fermée en loggia d'où l'on profite d'une vue mer lointaine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un parking privé et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 43.88 m².

Rare, à quelques pas de la plage, cet appartement de type 3 d'environ 48 m², entièrement refait à neuf dans un esprit contemporain. Avec entrée, une belle terrasse paysagée, un Salon / Séjour et Cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et 1 chambre + 1 cabine. Belles prestations telles que les menuiseries Alu, volets roulants électriques, climatisation, cuisine moderne, le tout au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à deux pas de la belle bleue. Grand garage en supplément au sous-sol. À découvrir rapidement.

Centre port - exclusivite - situé au 7e étage avec ascenseur, un appartement de 55 m² avec pièce de vie, deux chambres donnant sur la terrasse, une vue mer à couper le souffle, 2 places de parkings privées en sous-sol (boxables), un rooftop de 45 m² situé au 8ième étage surplombant tout le port. Venez découvrir ce magnifique appartement neuf qui peut servir d'investissement locatif saisonnier ou pour une vie à l'année. Commerce et plage à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 152. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 55.06 m².

À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement Type 3 entièrement rénové avec goût. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif inclus Prestations de qualité : matériaux choisis avec soin, finitions soignées L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces. ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 46.01 m².

À Vendre : Charmant T2 Meublé – Cap d'Agde (secteur du Môle) Imaginez-vous poser vos valises dans un appartement cosy de 42 m² (dont 32 m² Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing. Ce bien, vendu meublé, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie serein. Dès l'entrée, entrez dans une jolie pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La chambre principale de 12 m² offre un espace calme et confortable, tandis que la mezzanine de 4,50 m² se prête parfaitement à un coin chambre d'appoint. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant une isolation optimale été comme hiver. Laissez-vous séduire par les prestations de la résidence : un cadre sécurisé, une piscine rafraîchissante et un terrain de tennis pour profiter pleinement des loisirs estivaux. Le quartier du Môle au Cap d'Agde séduit par son ambiance apaisante, à deux pas de l'animation de l'allée de la Flânerie et de la plage, tout en préservant une atmosphère paisible. Un coup de cœur pour les automobilistes avec ce grand garage fermé de 20 m², proposé en supplément à 50 000 €, un atout rare dans la zone. Idéal en résidence principale ou secondaire, cette propriété est également taillée pour un investissement locatif de qualité : vendue meublée et prête à louer. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589078 ).

À Vendre – Studio Cabine Mezzanine au 1er et dernier étage, quartier Pinède au Cap d'Agde Situé dans le paisible quartier de la Pinède au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² (dont 20 m² Loi Carrez) offre une atmosphère à la fois fonctionnelle et agréable, avec vue sur le Village Naturiste. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 4,35 m² donnant directement sur le Village Naturiste — une rareté dans ce secteur convoité. Le bien se compose d'une chambre cabine, d'une mezzanine d'environ 11 m² qui augmente considérablement l'espace utile et permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, idéal pour les familles ou la location saisonnière. L'appartement comprend également une salle d'eau confortable et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à mettre en location. Un parking privatif, très apprécié dans ce secteur, complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficiez d'un accès à une charmante piscine collective ainsi qu'à un terrain de tennis et des barbecues en commun, parfait pour vos moments de détente ou vos vacances actives Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 589315 ).

Vente cap d'agde dans le secteur de rochelongue bien d'exception avec vue mer de type t4 + parking et piscine collective dans la residence. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface de 52,53 m² loi carrez, il dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant, un balcon du côté de 2 chambres, ainsi qu'une jolie terrasse d'une surface de 8.48 m² avec une sublime vue sur la mer. Il y a un accès direct à la plage depuis les jardins de la résidence par un portillon. Bien d'exception et rare, très recherché, à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1600.00 eur - prix : 330 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif ou bien terminé. L'opportunité ne s'arrête pas là ! Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux autres niveaux de 48 à 64 m² chacun, voir même l'ensemble du projet soit 3 appartements dans une maison de ville. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Iad France - Lucie Pesme vous propose : -Grau d'Agde- Ravissant Appartement T2 cabine en résidence sécurisée. Découvrez ce charmant appartement T2 cabine situé à 20 mètres de la plage et des commerces. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes et de qualité. Avec une surface de 47 m², sa climatisation réversible, il se compose d'un séjour lumineux, d'une loggia spacieuse, d'une chambre parentale confortable, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement rénové et soigné, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, venez visiter ce bien d'exception au Grau d'Agde, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux exposé plein sud avec terrasse, à seulement 50 m du port dans un secteur prisé. Cadre de vie idéal proche commerces, plages et animations, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Surface CARREZ : 41 m².

Iad france - valerie porcheron vous propose : * quartier bas saint martin * t2 + cabine alcove + mezzanine basse * place de parking privative * au cap d'agde, dans le quartier calme de bas saint martin, charmant appartement t2 cabine alcôve et mezzanine basse, meublé et rénové, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. Avec une vue dégagée sur le mont saint loup. Il comprend une entrée-cabine avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec placards, une cuisine équipée, une chambre cabine avec fenêtre, ainsi qu'une mezzanine basse pour 2 couchages supplémentaires. Une salle d'eau avec wc complète le tout. Une place de parking privative est également incluse. Les atouts de cet appartement : menuiseries pvc neuves, sol et peinture refaits, cuisine et électroménager neufs, ainsi qu'une literie neuve. Idéal comme pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif, il est situé à proximité du centre port et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.99€ par mois (soit 671.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pesme vous propose : Agde, Grand appartement de type studio de 33,68 m² totalement rénové en RDC. L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition sud) donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis, équipée d’un barbecue pour profiter du soleil et des repas en plein air, d'une cuisine totalement équipée et d'une jolie salle d'eau en excellent état. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus, Gare), cet appartement constitue un emplacement idéal pour vivre pleinement le quotidien sans contraintes ou pour effectuer un placement locatif. Dans une petite copropriété composé de 6 appartements, cet appartement sera vous séduire par sa rénovation (doubles vitrages, électricité refaite, climatisation réversible) et son emplacement proche des berges de l'Hérault pour de magnifique promenade. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'agde, secteur richelieu, appartement de 38 m² situé au troisième étage avec ascenseur résidence l'abbaye du cap sécurisée. Les espaces verts fleuris et arborés, apportent de réels atouts permettant de vivre dans un cadre très relaxant, sécurisé, calme et confortable en plus de l'intérêt particulier de cet appartement. - cet appartement présente tous le confort que l'on puisse exiger climatisation, place de parking privative est au pied de l'appartement. - en arrivant sur les lieux, on apprécie une terrasse de 5 m² exposée est / sud à l'abri des regards avec une vue dégagée sur le port et sans vis à vis, équipé d'un store., vous serez séduit par la belle pièce de vie avec une cuisine équipée, l'appartement a de nombreux rangements,. - coté nuit, nous disposons d'une grande chambre avec grand placard. - salle d'eau fonctionnelle avec wc - l'appartement est vendu meublé. - emplacement et environnement de 1er choix à proximité, et vous accédez aux commerces, restaurants, le centre de la station, le port, le marché, casino / palais de congrès à pieds en quelques minutes. La plage de richelieu est à 300 m. Votre voiture peut rester au parking ! Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m² qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m² environ + Loi Carrez Apt 32,42 m² environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour je suis votre futur cocon au soleil ! Je suis un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée avec vigil. On m'a récemment offert une seconde jeunesse avec une peinture toute fraîche et une salle d'eau flambant neuve. Ma chambre, cosy à souhait, accueille un lit double, et si vous aimez les solutions astucieuses, vous pourrez même y faire descendre le lit superposé mural pour deux couchages supplémentaires. Parfait pour les enfants ou les invités surprise ! Côté salon, je suis équipé d'un canapé et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos petits plats et grandes soirées. Mes pièces sont très lumineuses– de quoi vous mettre de bonne humeur dès le matin. Je suis vendu avec une place de parking. Mais mon petit secret ? Je donne directement sur la piscine. Oui, vous avez bien lu : ouvrez la porte, changez-vous, et plongez ! C'est comme vivre dans un hôtel, tous les jours. Enfin, ma localisation est idéale : commerces à deux pas, et je suis situé à deux minutes de l'île des loisirs – impossible de s'ennuyer ! Bref, je suis prêt à vous accueillir, que ce soit pour vivre à l'année, pour les vacances, ou pour investir. Venez me découvrir, je suis sûr qu'on va bien s'entendre ! Charges annuelles s'élevant à 348€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Votre agence oceano / christie’s real estate vous propose à la vente : une résidence de tourisme haut de gamme, dediee a l'investissement statut lmp - lmnp - récupération de tva studio lot 147 - 28,6 m² du t1 au t4 duplex, les appartements de vibes resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés; ici, tout est dédié au bien-être. Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du bagnas, le village naturiste du cap d’agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en méditerranée et plus grand village d’europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Signé par l’agence montpelliéraine a + architecture, le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, cette résidence profite d’un emplacement incontournable. Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages en bref : - la récupération de la tva sur le prix d’achat du bien - sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) copropriété de 122 lots pas de procédure en cours (vefa) estimation des charges annuelles de copropriété : 1000 € honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35 directeur commercial.

Richelieu - appartement t2, en rez de chaussée. Avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Dans résidence avec piscine et parking commun. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 181. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 25.38 m².

LE CAP D'AGDE - Seulement chez Orpi Agde, ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. En parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m², avec une belle vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une grande chambre de plus de 16 m² donnant sur une terrasse privative de 8 m². À proximité des commerces, et à seulement 500 m des plages. Vous recherchez un appartement de qualité sur le centre port ? Je vous invite à venir ouvrir les portes de cet appartement, vous serez charmé. Vendu entièrement meublé, avec un garage de 22 m². Classe énergie : D Référence agence : 27931.

LE CAP D'AGDE - En exclusivité, je vous propose, sur le secteur de Richelieu, ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif. En très bon état, cet appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un coin cabine, d'une pièce de vie avec une kitchenette, le tout donnant sur une terrasse d'environ 10 m². Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, vous bénéficiez également de la proximité des commerces à quelques minutes. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 27928.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Un Charme Rare au COEur d’Agde - Appartement T3 avec tropézienne - Découvrez cet appartement plein de caractère situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de charme, en plein cOEur du centre historique d’Agde. D’une superficie de 36.06 m² avec une surface à vivre de 42 m² ce bien séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique et apaisant. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée sur les toits d’Agde et sa cathédrale, avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse tropézienne d'une surface d'environ 5 m² ! L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéales pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout est accessible à pied. Ce bien s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un bien de charme avec une forte valeur patrimoniale, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique avec vue sur un patrimoine chargé d’histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de la station dans une résidence sécurisée, à deux pas de la grande roue et des animations, je vous propose de visiter cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec wc : un logement parfait pour un pied à terre au soleil ou pour un investissement locatif. Surface : 29 m². Prix : 88500 eur, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. Classe énergie : c 185kwh / m2 / an. Classe climat : a 5kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euro an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025. La copropriété possède 161 lots. Charges annuelles : 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) valérie guerin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par guerin valérie - ei - norsac : 478 987 845, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite - port malfato - studio mezzanine avec parking privé et vue sur le port, dans résidence de standing avec piscine, boulodrome, accès direct sur le port et à 10 min à pied de la grande plage de richelieu. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 382. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 753,24 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 22.3 m².

Au cœur du centre historique d'Agde, venez découvrir ce plateau de 64 m² avec mezzanine à terminer de rénover. Situé dans une maison de 3 niveaux, il est possible d'acheter également les deux autres lots, du rez-de-chaussée et premier étage. Le bien peut être acheté en l'état, avec une grosse partie de l'électricité et plomberie tirée, ainsi que les rails de plaques de plâtre posées, ou totalement rénové, nous consulter pour les prix. Investissement idéal dans un quartier à en devenir. Des travaux de modernisation, d'implantation de logements neufs sont en cours. Investissez dans un futur quartier moderne d'Agde. Idéal investisseur, avec une rentabilité intéressante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif (gaines électriques tirées, plomberie avancée et rails de plaque de plâtre posées, ou alors travaux terminés. L'opportunité ne s'arrête pas là ! Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux autres niveaux de 45 à 64 m² chacun, voir même l'ensemble du projet soit 3 appartements dans une maison de ville. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.