AGDE/CAYRETS – Investissement locatif : T3 + 2 PARKINGS - VENDU LOUE - BAIL MEUBLE

Agde (34300)

139 900 €

2 798 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
50 m²
Surface

AscenseurParkingMeubléTerrassePour investissement

Description du bien

Agde – les cayrets – investissement locatif avec bail meuble dans une résidence sécurisée construite en 2006, appartement t3 de 50 m² vendu occupé avec locataire en place, bail meublé, situé au premier étage avec ascenseur.

Le logement comprend une pièce de vie de 24,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8,80 m² exposé sud-ouest.

Il dispose également de 2 chambres (10.15 m² et 8.4 m²) donnant sur un balcon, salle de bains et wc séparés.

Deux places de stationnement extérieures et privatives complètent le bien, un avantage important pour la location.

Le logement est occupé par le même locataire depuis 2011.

Le loyer mensuel actuel s'élève à 728 € charges comprises.

Les points forts : – locataire en place depuis 2011 ; – résidence sécurisée de 2006 ; – ascenseur ; – deux stationnements privatifs ; – double vitrage ; – dpe c et ges a ; – investissement immédiatement générateur de revenus, rentabilité intéressante.

Référence agence : 8.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Meublé
Terrasse
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 900 €(2 798 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (139 900 €) depuis le premier prix enregistré le 15 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 798 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 798 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr