Appartement 74.93m2 / 58,58m2 Loi Carrez

Appartement traversant en centre-ville de Agde, situé au 2ème et dernier étage.

Ce bien de 3 pièces dispose d'un atout majeur une mezzanine de 15,21 au sol, idéale pour un bureau, une chambre ou un immense dressing.

Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle, avec des puits de lumière sous forme de velux notamment dans la salle de bain.

Le confort est assuré par deux climatiseurs, la toiture à été révisée il y a moins de 6 mois.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Avec toutes les commodités qu'offre le centre ville d'Agde, tout se fait à pied !

Deux parkings sont à disposition à coté de l'appartement Il ne vous reste plus qu'a me contacter pour visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 06 99 53 50 92, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573.