Vente appartement 3 pièces 41 m² Agde (34300)

En exclusivite dans votre agence orpi anthinea gestion emplacement privilégié au grau d'agde, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de 35.22 m² (loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé, un véritable atout en bord de mer. Son emplacement privilégié, sa configuration avec deux chambres et sa proximité immédiate de la plage en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 23.

En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial, Idéal pour un investissement immobilier. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

Dans vos agences Laborie Immobilier, Situé au 1er étage d'une résidence recherchée sur l'Île des Pêcheurs, cet agréable appartement 3 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le canal. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une loggia de 5,48 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une cabine équipée d'un lit mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vue agréable sur le canal Loggia de 5,48 m² Chambre avec rangement Coin cabine avec couchage en mezzanine WC séparé Place de parking privative Emplacement prisé sur l'Île des Pêcheurs Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.  .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Rénové 2 Pièces - Le Cap d'Agde A l'Avant Port, secteur calme et recherché du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T2 traversant entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie d'environ 43 m², ce bien lumineux et confortable est parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement équipée, son coin repas, et une loggia intégrée faisant office de salle à manger (Loi Carrez 35,29 m² + Ancienne Loggia 7,22 m². Vous profiterez d'une vue magnifique sur le chenal, les bateaux et le Fort Brescou. L'appartement comprend également un dégagement avec un grand dressing, une chambre d'environ 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé D, et la fibre est déjà installée. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde, situé à seulement 100 m de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové et fonctionnel dans une localisation recherchée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.8€ par mois (soit 1125.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : le cap d'agde - appartement - t2 cabine + mezzanine - double garage - piscine - court de tennis - ascenseur bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement au cap d'agde propose un agencement optimisé sur 28 m² habitables, dans une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1978 et maintenue en très bon état. L'intérieur, lumineux, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une cabine fonctionnelle de 3,58 m², adaptée pour un espace de rangement ou un coin bureau. Une mezzanine de 4,25 m² vient compléter la surface habitable, offrant un niveau supplémentaire qui agrandit visuellement l'ensemble. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution. Climatisation portative. L'appartement bénéficie d'un double garage et d'un accès à la piscine et au court de tennis de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Vue panoramique sur la mer – Appartement F2 avec cabine et mezzanine – Piscine, tennis et ascenseur - Possibilité d'un garage Au cOEur d'une résidence avec ascenseur, piscine et court de tennis, venez découvrir cet appartement de type F2 avec cabine et mezzanine, bénéficiant d'un panorama remarquable sur la mer et le port. L'appartement offre une entrée, une chambre indépendante, une cabine, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Une loggia complète l'ensemble et constitue un véritable espace de vie pour profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. Cet appartement a une superficie de 28 m² en loi Carrez pour une surface totale de 37,83 m². Son agencement optimisé, ses nombreux couchages et les prestations de la résidence en font une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Une adresse recherchée, une vue à couper le souffle et un cadre de vie privilégié font de cet appartement un bien particulièrement attractif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34), cap d'agde (34300) appartement t2 avec mezzanine, vue mer, résidence sécurisée avec piscine. Situé dans le secteur prisé de richelieu, au 3éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, carine de la vega vous présente cet appartement t2 de 27 m² habitables (hors mezzanine) entièrement rénové, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine américaine ouvert sur la pièce de vie, offrant une belle perspective sur la mer. Vous trouverez également : - une chambre cabine, - une mezzanine de 14 m² sous pente, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente, - une salle d'eau, - un wc indépendant. La résidence sécurisée offre un cadre agréable et soigné, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cet appartement : - dernier étage avec vue mer, - résidence sécurisée avec piscine, - appartement lumineux et fonctionnel, - mezzanine spacieuse de 14 m², - emplacement recherché, proche plage de richelieu et commodités. À noter : cet appartement est vendu sans place de parking privative. Le cap d'agde est une station balnéaire réputée de l'hérault, offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, son port de plaisance, ses animations et ses infrastructures modernes. Que ce soit pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce bien dispose de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Dpe : c- 211 kwh / m² an ges : b - 8 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434036cdlv au prix de 125 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares au 06 89 30 15 31 pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.