Appartement avec terrasse à vendre Hérault (34)

Vente appartement 3 pieces montpellier aiguelongue exclusivité ! En étage, avec vue arborée, grand 3 pièces traversant de 77 m² + terrasse expo sud, double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet, placards. Dans résidence arborée et fermée, au calme absolu. Parking privatif, grande cave, local vélos. Emplacement de 1er ordre, à proximité des commerces, du tramway et du centre ville. À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier cevennes appartement t3 de 62 m² : résidence parc des arceaux. Idéal investisseur ! Appartement au 2éme étage actuellement exploité en colocation meublée, offrant une excellente rentabilité. Composé de 3 piéces en colocation : (1 chambre loué meublé actuellement 10 m² : 365 € cc, et une autre de 13 m² loué 385 € cc) ( charge locataire inclus : électricité, internet, eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 500 € / an charge mensuel propriétaire : 337€ comprenant eau chaude et froide + chauffage + 90€ électricité + 20€ internet) déjà loué, idéal pour investissement locatif sécurisé. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777030 / .

Cap d'agde, secteur malfato, au 4è et dernier étage avec ascenseur. Appartement t2 traversant, meublé, avec loggia ouverte, cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec rangements et fenêtre. Une salle d'eau, un wc indépendant. Superbe terrasse de 20 m² env. Avec une vue imprenable sur le port et la mer, afin de faire bronzette au soleil et de nombreux repas entre amis et famille. Situé au 4è et dernier étage d'une résidence sécurisée et son parc arboré. Un emplacement véhicule privatif vous attend également. Local vélos commun. Idéalement situé entre le port et les belles plages richelieu / rochelongue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Centre port - Duplex de 124 m² au total terrasses comprises en dernier étage, magnifique vue port et parking privé. Résidence avec ascenseur bel appartement  situé au dernier étage. Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond prolongé par de grandes baies vitrées effet miroir ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le port. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit est réparti de manière optimale.  Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Une seconde chambre avec terrasse, salle d'eau ainsi qu'un toilette et coin cabine. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. Vue exceptionnellle qui en font un bien très tare sur le marché ! Nhésitez pas à me contacter au O786578984 Carole Gaudard R-Immobilier 1.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces de 118 m², idéalement situé à Frontignan, dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2026, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux étangs. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de 47 m², baigné de lumière, où les volumes et la fluidité des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs, un cadre rare et privilégié. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie idéal au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. La configuration intérieure, parfaitement optimisée, ainsi que les prestations modernes (climatisation, espaces de rangement, cellier…) en font un bien aussi agréable à vivre qu'efficace au quotidien. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” – + 20 ans propose : Palavas-les-Flots – Rive Droite (secteur résidentiel et calme) 1 ere ligne - dernier étage - appartement Type 4 résidence de 2015. Il développe 89 m² habitables prolongés par une terrasse de 20 m², exposée sud, a l'abri du vent du nord, utilisable toute l’année et directement ouverte sur la mer. une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une suite parentale + deux chambres, + une salle de bain. Chaque chambre bénéficie d’un accès à la terrasse. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un usage secondaire. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Le bien dispose de trois stationnements couverts ainsi qu’une cave privative, éléments appréciés dans ce secteur où ils sont rarement disponibles. Un appartement bénéficiant d’un emplacement côtier clair et pratique, à proximité immédiate du port et des services de la Rive Droite. Copropriété de 80 lots. Les charges (2200 € / an) incluent également l’eau et le chauffage.

Florensac – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse, garage et aucun travaux Au cœur du centre-ville de Florensac, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m², baigné de lumière et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à taille humaine (2 étages seulement). Localisation idéale : à deux pas des commerces, services, écoles et transports – tout en profitant d'un environnement calme, rare en centre-ville. Un espace de vie convivial : L'entrée mène à une pièce de vie de 40 m², composée d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis : parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables (12 m² et 11,5 m²), dont une avec accès terrasse Rangements intégrés dans chaque chambre Volets roulants électriques Salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes, vasque et espace buanderie. Confort : Chauffage électrique individuel, climatisation, excellent DPE (B) et fibre optique installée. Atout rare en centre-ville : Un garage fermé privatif de plus de 19 m², facilement accessible en rez-de-jardin, vous offre un confort de stationnement non négligeable. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 904748.

LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m² et terrasse de 120 m² + garage 18 m². En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé. Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année. Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué. L'accès au garage se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et un rideau électrique vous assurant une sécurité optimal. Le grand garage de 18 m² avec électricité complète ce bien pour vous assurez un confort supplémentaire. Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C. Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 953240.

LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m² et immense terrasse de 120 m². En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m² dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé. Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m² orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année. Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué. Possibilité d'acheter un garage de 18 m² pour 50 000 € avec électricité accessible par un portail sécurisé et une porte dans la résidence plus une porte automatique. Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C. Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 953241.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43,50 m², idéalement situé au cœur de Sète, proposé à la vente pour 181 900 EUR. Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en bon état bénéficie d'un ascenseur, d'un beau balcon offrant une vue dégagée sur l'étang de Thau et du calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien pratique en centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2223.

Dans la très recherchée résidence sécurisée Marina Lodge, construite en 2021, découvrez ce bien rare en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer. À Vias Plage, l'emplacement est idéal. Vous êtes à moins de 400 mètres des plages et à 5 minutes à pied des commerces de la Farinette. Une situation recherchée, au cœur d'une résidence récente, calme et très cotée. Le véritable atout de ce bien réside dans son rez-de-jardin exceptionnel de près de 350 m² ! Un espace extérieur rare, pensé comme une véritable extension de l'appartement, avec jardin en gazon synthétique, boulodrome et de larges zones de détente. L'appartement est aujourd'hui configuré en T3, mais il était initialement prévu en T4. La transformation reste donc tout à fait possible, offrant une belle modularité selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse couverte de 19 m². Un espace convivial et confortable, prolongé naturellement vers l'extérieur. La partie nuit propose deux chambres avec placards intégrés de 11,42 m² et 9,50 m². Le séjour est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence complète parfaitement ce bien avec une piscine, un espace détente avec table de ping-pong et un parc paysager agrémenté de vergers. Un cadre de vie agréable et soigné au quotidien. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 63 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur le centre-ville de baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur un plateau de plain-pied avec une entrée, un cellier, un superbe salon-séjour avec coin cuisine. L'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 113 m² pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Cet appartement à la particularité rare d'offrir deux configurations possibles, vous bénéficierez de deux belles chambres chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bien il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre supplémentaire, transformant ainsi l'appartement en 4 pièces. Cette nouvelle chambre viendrait se positionner dans une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie agréable et spacieux. À cela s'ajoute un wc indépendant apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement comprend également deux grands garages fermés pmr prestations luxueuses très belles prestations avec carrelage grand format chauffage avec clim gainé très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi domotique, et de nombreuses options secteur au cœur du centre-ville de baillargues, à quelques minutes du golf proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc. Acces : plage à 15 minutes aéroport 10 minutes garage tgv 12 minutes proche : saint aunes, castelnau le lez, jacou, vendargues, mudaison, saint bres, valergues, castrie, saint genies des mourges, mauguio pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Montpellier sud / st cleophas situé au dernier étage d'un bel immeuble, grand et spacieux f2 de 59 m². L'appartement offre une belle pièce de vie, avec un accés direct sur une terrasse. L'exposition et la position en dernier étage garantissent une excellente luminosité ainsi qu'une absence de vis à vis. Une place de parking privative est incluse, un véritable atour dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78   cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

MONTPELLIER – Secteur Ovalie Dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur et terrasse, découvrez ce charmant T2 de 42.87 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un grand salon sejour cusine aménagée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² idéale pour vos moments de détente. La résidence dispose également, au dernier étage, d'une grande terrasse commune à la copropriété, offrant une vue dégagée sur les parcs. Cet espace convivial, équipé de barbecues et de réfrigérateurs, permet aux copropriétaires de partager des moments agréables entre voisins ou avec des amis. La résidence bénéficie toujours de la garantie décennale. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777029 / 133.

Centre port - au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, joli studio cabine rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre cabine, une salle d'eau confortable et une agréable terrasse exposée est. Surface carrez : 23.51 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 593. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 031 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Je vous présente en exclusivité, un bel appartement trois pièces de 88 m², au premier étage d'une résidence sécurisée, situé en bas de l'avenue du président wilson, à quelques mètres du polygone à béziers. Dès l'entrée, on découvre un agencement fonctionnel qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m². La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. La climatisation vient compléter les prestations, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Vidéo de présentation disponible sur demande. Conctactez-moi pour plus d'informations. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449465lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valras-plage programme neuf haliotis - orpi vous présente dans cette belle résidence sécurisée de 12 logements avec parking, aux lignes modernes et harmonieuses, un panel de typologie d'appartements allant du t2 au t3. Inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, son emplacement, au cœur de valras-plage et à proximité immédiate des commerces et de la plage, est idéal à n'importe quelle période de l'année. Avec une magnifique orientation, haliotis offre un maximum d'ensoleillement, tout en préservant l'intimité de ses occupants. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements, un maximum de confort et de bien être en toute saison. Ces appartements t2 ou t3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme bénéficient tous d'une terrasse agréable et de larges ouvertures sur l'extérieur. Avec ses prestations de qualité alliant modernité, efficacité et esthétisme, haliotis vous offre un cadre de vie des plus agréable. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Travaux en cours - normes re 2020 - livraison fin juin 2027. Classe énergie non requis.

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Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment de 2 étages au cœur du quartier de Rochelongue au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une véranda pour une surface totale de 38 m² dont 27 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une véranda de 9 m² et une cour de 15 m², une chambre (possibilité de remettre la cloison initiale), une salle d'eau et un WC séparé. Le bien a été rénové (climatisation réversible, double vitrage, tout électrique) et est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se trouve à côté des commerces et de la plage, tout se fait à pied. Une place de parking privative est à proximité immédiate du logement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 605790 ).

Exclusivité prodeom immobilier. Appartement t2 de 46 m² + loggia + parking. Sussargues emplacement idéal au coeur du village, à 5 min de castries, beaulieu et saint-drézéry, proche de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2018, venez découvrir ce joli t2 en rez-de-chaussée de 46 m² habitables, en excellent état. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (25,6 m²). Une chambre avec placard (11,3 m²). Une salle d'eau avec wc (5,1 m²). Un cellier. Les + : loggia de 13,17 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Place de parking privative en sous-sol. Exposition sud-est (lumineux). Résidence récente et bien entretenue. Prestations : double vitrage pvc. Volets roulants. Cuisine équipée (four, plaque, hotte). Emplacement lave-linge. Cumulus thermodynamique. Normes rt 2012 label bbc (faible consommation). Dpe classé a (40) et 1 (a) pour les ges. Dossier diagnostics complets. Charges annuelles de copropriété : 1 049 eur. Taxe ordures ménagères 2025 : 163 eur, taxe foncière non connue (les propriétaires actuels en sont exonérés). Bien vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Plus d'informations sur demande, exclusivité prodeom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .