T3 neuf 68 m² + terrasse 16 m² | Agde | Livraison 1er trimestre 2027

Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang — et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an.

Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases.



 Le bien : 
 68 m² habitables répartis intelligemment
 Séjour / cuisine ouvert de 29 m² — lumineux, généreux
 2 chambres de 11 m² et 10 m²
 Terrasse de 16 m² — dalles sur plots, exposition est
 Cellier indépendant + WC séparé
 Carrelage et faïences Porcelanosa — finitions haut de gamme
 Volets roulants électriques, menuiseries aluminium
 2 parkings en sous-sol disponibles

 La résidence : 
 Piscine privative pour les résidents
 Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
 Jardins et espaces verts entretenus
 Résidence intimiste — peu de lots

 Les chiffres qui comptent : 
 Prix appartement : 264 000 €
 2 parkings : 30 000 €

 Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien)
 Garantie constructeur 10 ans
 Bâtiment RT2012 — charges maîtrisées
 Exonération de taxe foncière possible les premières années
 Livraison : 1er trimestre 2027 — possibilité de personnaliser les aménagements

 Pourquoi Agde ?


 Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare — animé l'été, authentique le reste de l'année.

Un investissement plaisir qui a du sens.



 Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21
 Disponibilités limitées.

Visite du programme sur rendez-vous.