Appartement avec standing à vendre à Lyon (69000)

Cité internationale. Face au parc de la tête d'or, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t4 traversant de 101,58 m² situé au 3e étage. Il bénéficie d'un agencement idéal : cuisine indépendante avec coin repas, grand salon donnant sur une terrasse de 8,90 m², espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec loggia de 5,16 m² et sa salle d'eau, salle de bains séparée climatisé, lumineux, calme, et parfaitement situé dans un cadre verdoyant, cet appartement réunit confort de vie et emplacement stratégique : transports en commun, commerces, écoles et accès rapide au centre-ville. Ce bien est présenté par elodie berry, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,530 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

LYON 6è, proche du parc de la Tête d'Or et des commodités, venez découvrir ce magnifique T4 en dernier étage avec une terrasse à jouissance exclusive de plus de 90 m². Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, ses grandes baies vitrées et ses accès directs à la terrasse. La végétation, les arbres et le calme de la terrasse apporteront l'effet d'un dépaysement immédiat, très rare en ville. À l'étage inférieur se situent les trois chambres, chacune avec un balcon, dont une suite parentale avec son dressing et sa douche. Une buanderie sur ce niveau est également un plus dans la configuration particulièrement fonctionnelle de l'appartement. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local à vélos. Un bien rare à la vente, de par son emplacement, sa luminosité, son calme, sa terrasse, son agencement et la possibilité d'acquérir en sus un garage double. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,167 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 947€ ~ 1283€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Exclusivité - tête d'or. Situé à proximité du parc de la tête d'or, appartement lumineux de 208,42 m², étage élevé, dans un immeuble de standing des années 30. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, un petit salon et une salle à manger orientés sud. Une grande cuisine équipée avec un îlot central. La partie nuit se compose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une chambre parentale avec sa salle de bain. Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien d'exception. Vous pouvez acquérir en sus une chambre de service située au dernier étage et un garage à proximité. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.1,240,384. 62 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 55 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,907 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2383€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

T4 de 90 m² - Résidence de standing avec piscine - Terrasse sans vis-à-vis - Secteur résidentiel prisé Découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, gardiennage et jardin arboré. Les travaux majeurs de copropriété (ravalement, isolation, chaudière) ont déjà été réalisés : un vrai confort pour emménager sereinement. Écoles, commerces et bus se trouvent à deux pas. L'appartement offre un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. De nombreux rangements complètent ce bien. Un logement idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie recherché, proche du Point du Jour. Contactez l'agence pour une visite et des renseignements. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Au cœur du dynamique 7e arrondissement, à l'angle de la place Jean Macé, ce T3 de standing vous accueille au 5ème étage d'une résidence de 1991 soignée et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à deux balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur la majestueuse mairie du 7e, joyau architectural chargé d'histoire. Le confort thermique est assuré toute l'année par une climatisation réversible — atout rare à Lyon — complétée par des convecteurs électriques, le tout derrière un double vitrage intégral. La chambre dispose d'un dressing intégré, et la salle de bain est agrémentée d'une baignoire. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien rare, idéalement situé à deux pas du métro, du marché et de toutes les commodités de cette place vivante et prisée. Référence agence : 2479.

Orpi vous propose au sein du Parc de la Tête d'Or un studio avec un accès direct au Parc de la Tête d'or Idéalement situé au sein d'une copropriété de très bon standing Il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement particulièrement adapté à la location de courte durée. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 104.

Nous vous proposons à la vente cet agréable T4 avec terrasse à vivre coté jardin au calme. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec jardin très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il est situé dans le quartier 'Part-Dieu / La Villette' de Lyon 3e, dans une rue au calme et arborée. Cet appartement de qualité est bien agencé avec au Sud, le séjour et la cuisine attenante qu'il est possible d'ouvrir. Les deux ont accès à la grande terrasse sur Jardin de 11,51 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 sont actuellement regroupées mais peuvent être facilement dissociées. Salle de bains et WC avec lave-mains séparés. Présence d'une buanderie pouvant être transformée en une seconde salle d'eau. Les charges comprennent : le chauffage et compteur individuel et l'eau chaude (1 / 3 des dépenses), l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la location des compteurs eau froide et chaude. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé dans la résidence pour 27 000€ et / ou une place de parking en sous-sol de l'immeuble également au prix de 17 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m² avec un balcon de 17.40 m², dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m² et 14.70 m² équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 450 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce bel appartement T2 / T3 situé dans une résidence de standing Pitance, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, baigné de lumière, offrant une vue à 180° sur Lyon, la Saône et Fourvière. Une ambiance unique, entre calme absolu et panorama époustouflant L'appartement, entièrement traversant, propose une atmosphère douce et agréable, en retrait de l'agitation urbaine. Il se compose ainsi : - Une entrée accueillante avec rangements intégrés - Une belle pièce lumineuse avec espace cuisine / salle à manger, ouverte sur un petit balcon plein sud de 4 m² - Un salon offrant une vue magnifique (possibilité de créer une 2ᵉ chambre) - Une grande chambre au calme, côté verdure - Une salle d'eau rénovée récemment - Un WC indépendant Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété. Atouts qui font la différence : - Dernier étage avec vue d'exception - Résidence de bon standing soignée avec gardien - Appartement en très bon état (parquet & peintures récentes) - Quartier calme et entouré de nature - Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges Transports à proximité : Bus 90,19, 31,40 et C14, vous permettant de rallier le quartier de Vaise et le métro ligne D en 5 minutes. Des travaux d'isolation du plafond permettront d'optimiser le confort thermique (DPE projeté en D après travaux). ! Bien rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5507.

À 5 minutes à pied de la place Bellecour, au coeur d'un quartier prisé et recherché. Découvrez en exclusivité un appartement de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une belle propriété, ce T3 de 61 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine, deux chambre dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau suuplémentaire, une buanderie et deux WC. La localisation est exceptionnelle, avec une proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités Photos disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07 m² est situé Cours Lafayette à Lyon. Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse. Un garage est proposé en supplément. Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021. La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €. Localisation : - Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu. - Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès. - Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble immeuble bourgeois réhabilite, charmant appartement 3 pièces de 66 m² donnant sur cour. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing rénovée en 2015, ce bien niché au calme bénéficie d'une vue agréable sur la cour. Idéalement exposé Est, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards / dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Ainay, à quelques minutes à pied de la mythique Place Bellecour. Référence agence : 5499.

Exclusivité agence : idéalement situé, en limite de lyon 3 / lyon8, à seulement 300m des facs de medecine, du métro grange blanche, des hopitaux edouard herriot, leon berard. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec parking, appartement independant esprit pettie maison, meublé offrant de belles prestations (notamment une cuisine aménagée et la climatisation, pour un confort optimal.) idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 428eur (eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité agence : idéalement situé, en limite de lyon 3, à seulement 300m des facs de medecine, du métro grange blanche, des hopitaux edouard herriot, leon berard. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec parking, appartement independant esprit pettie maison, meublé offrant de belles prestations (notamment une cuisine aménagée et la climatisation, pour un confort optimal.) idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 428eur (eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 6 - malesherbes idéalement situé quartier foch. Au 6e étage d'un immeuble de bon standing (sur son terrain), très sécurisé. Bel appartement familial traversant de 125 m² très lumineux. Une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante sur cour, un spacieux salon avec balcon plein ouest, une salle à manger indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire. Côté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, deux wc indépendants. Une cave. Un garage double dans la copropriété (en sus du prix) complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, quai du rhône et du métro foch. Une exclusivité majoux-virieux geoffrey delorme 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,01 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing (2014), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : au plus tard le 28 février 2026. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.

Appartement lumineux dans un écrin de verdure – Lyon, proche Monts d’Or Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée d’un côté sur un parc arboré et de l’autre sur les Monts d’Or, garantissant lumière et sérénité tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon -séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 3 chambres - 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant - Cave, garage fermé, place de parking extérieure Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Commerces - Complexe sportif avec piscine - Bibliothèque - Établissements scolaires de la maternelle au lycée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement t3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à lyon 3ème, entre montchat et monplaisir. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, wc séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Appartement très récent, en excellent état, et disposant d'un garage en sous-sol. Très bon emplacement, au calme et à proximité de toutes les commodités : dans un rayon de 400 m : - hôpital edouard herriot - métro grange-blanche - tramway ligne t5 - faculté de médecine - supermarché disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 596911 ).

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, architecture raffinée et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W. C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux. Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8 m². Place de parking privative fermée et sécurisée à vendre en sus au prix de 30 000 euros. ! Produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5476.

Dans une copropriété de standing et bien entretenue, bel appartement de 3 pièces de 70 m² environ, traversant rue / cour-jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et de 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, wc séparés, nombreux placards, une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal à habiter en résidence principale, ou à avoir dans son patrimoine pour un investissement locatif, ou en pied-à-terre lyonnais, il est prêt à être habité. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité ce grand appartement lumineux rénové avec goût et par Architecte, sans vis-à-vis, avec vue sur Fourvière. Il se situe au 5ème étage d'une résidence de standing avec parc. L'appartement vous offre une rénovation récente de grande qualité. Sa cuisine équipée meublé, pensée par l'architecte, réalisée sur mesure par un menuisier - salle à manger - salon de 57 m² orienté sud-ouest. Cet Appartement offre 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et une autre avec salle de bain et wc. Vous bénéficierez de deux gardiens pour la résidence ainsi que d'un ascenseur monte-charges en supplément de l'ascenseur principal. Pour compléter ce bien. Deux caves dont un caveau à vin En sus du prix, vous pouvez bénéficier de 2 stationnements : 1 parking en sous-sol avec rangement et 1 place parking à l'extérieur Copropriété de 90 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

L'agence Les Adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 3ème, quartier La Villette, à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu, dans une petite rue au calme, au sein d'une copropriété de standing construite en 2000 bénéficiant d'une belle cour arborée, charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,72 m² avec terrasse au 5ème et avant dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec de la pierre marbrière au sol donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet et placards dont l'une ayant un accès sur la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 670 EUR et comprennent, entre autres, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Classe Energie : C. Prix de vente : 395 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 7 – Quartier Saint-Louis – Vue panoramique sur Lyon et ses monuments En exclusivité, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine chauffée en rooftop, terrain de tennis et gardiens, découvrez cet appartement de 5 pièces, 104,15 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Idéalement situé à deux pas des Halles de Lyon, des commerces et du métro ligne D au pied de l’immeuble, ce bien rare se trouve en étage élevé et offre une vue à couper le souffle sur Lyon et ses monuments — un véritable panorama de carte postale, de jour comme de nuit. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue sur la basilique de Fourvière côté Ouest et le Mont-Blanc côté Est. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², d’un bureau et de trois chambres. La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, comprend un îlot central, une cave à vin, ainsi que deux grands réfrigérateurs / congélateurs. Une grande salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien aux prestations haut de gamme. L’électricité est aux normes, fibre optique, volets électriques et double vitrage avec de grandes ouvertures. La résidence dispose de caméras de surveillance, d’un grand local à vélos, de plusieurs ascenseurs, d’un maître-nageur, et les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien complet des équipements et du personnel. Contact : Virginie GROSPEILLER – Groupe PRUVOST IMMOBILIER Tél. : 06 69 73 54 35 Mail : vsimmo69@orange.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché de Debourg, au cœur d'un environnement dynamique et agréable, découvrez cet appartement de standing offrant des prestations de qualité et un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing sur mesure de 3 m². L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, offrant un véritable coup de cœur “clé en main” pour les futurs occupants. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro (ligne B), Tramway T1 / T6, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant emplacement, confort et modernité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 109.