Appartement avec garage à vendre en Hérault (34)

Situé dans un quartier très recherché de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque et de l'avenue Jean Moulin, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux avec terrasse et garage. Le bien se compose d'une belle pièce de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 8 m², idéale, une cuisine ouverte avec espace buanderie attenant, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les commerces et services, transport en commun à proximité immédiate.

Appartement coup de cœur – Lunel Nord Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel Nord, découvrez ce magnifique appartement entièrement remis au goût du jour, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'appartement propose deux belles chambres, une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Pour un bien-être au quotidien, vous bénéficierez également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté pratique, ce bien est vendu avec des prestations rares sur le secteur : Deux places de stationnement privatives. Un garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les + : Secteur Lunel Nord très recherché. Cuisine neuve. Salle d'eau neuve. Climatisation réversible. Bel extérieur. Deux places de parking. Garage. Référence agence : 2759.

Situé dans une résidence de standing idéalement implantée en centre-ville, à  deux pas de la gare Saint-Roch et de la Comédie, ce bien rare nous invite à  découvrir un art de vivre unique, au coeur de Montpellier. Suspendu au 10 ème et avant dernier étage, cet appartement 4 pièces de 90 m² environ bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, ses monuments emblématiques et jusqu'au Pic Saint Loup, sans aucun vis-à -vis. Dès l'entrée, nous sommes séduits par les volumes généreux et l'agencement soigné. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace à  la fois élégant et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et deux WC, alliant praticité et raffinement. Véritable signature de ce bien : une superbe terrasse de 64 m² enveloppe l'appartement, est accessible depuis chaque pièce. Cet espace extérieur d'exception, agrémenté d'un emplacement jacuzzi sur une dalle renforcée, devient un lieu privilégié pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur Montpellier. La résidence construite en 2021 et parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Un appartement aux prestations soignées, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et panorama unique. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de standing, au sein d'une résidence récente et qualitative. D'une surface habitable de 102 m², ce bien rare réduit par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et ses prestations haut de gamme, le tout prolongé par de très beaux espaces extérieurs. La partie jour s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et des rangements fonctionnels viennent compléter cet espace, apportant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L'appartement bénéficie de deux terrasses dont une particulièrement généreuse avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Les extérieurs totalisent plus de 130 m², un atout rare pour un appartement. Ce bien est vendu avec deux garages. Proches : Le Crès, Clapiers, Port Marianne, Jacou, Mauguio, Lattes, Pérols, Carnon, Vendargues Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bien d'exception situé au 12 ? étage de l'emblématique résidence L'Arbre Blanc, véritable icône architecturale du paysage montpelliérain. Cet appartement de 110 m² de surface habitable, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie d'une superficie de 40 m², accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit offre un confort rare et une parfaite intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale bénéficiant de son dressing, de sa salle de bain privative avec WC et d'un accès exclusif à une seconde terrasse de 16 m², véritable espace privilégié invitant à la détente. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir un second garage proposé en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le Lez, La Lironde, La Pompignane, Castelnau le Lez, Odysseum, Antigone, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Exclusivité - appartement t3 avec jardin et garage résidence mistral gagnant, avenue de la réglisse quartier des grisettes, montpellier grégory navarro vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type t3, d'une surface de 69 m², idéalement situé dans le quartier prisé des grisettes à montpellier. Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 165 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque un wc indépendant un garage vient compléter ce bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway (arrêt sabines), des commerces et de la clinique saint-roch. Profession libérale autorisée ! Prix de vente : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe b ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464563- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1642 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété récente de seulement deux niveaux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,05 m² Carrez, situé au dernier étage. Livré en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une climatisation, avec une cuisine IXINA sur mesure, parfaitement intégrée et qui restera dans le logement pour la vente, accompagnée de son électroménager. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement permettant un quotidien fonctionnel et confortable. Un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une belle capacité de rangement. Les atouts : * Dernier étage * Résidence livrée en 2024 * Terrasse de 16 m² sans vis-à-vis * Vue agréable sur la verdure * Climatisation * Cuisine équipée + électroménager inclus * Box fermé de 21 m² en sous-sol * Petite copropriété * Environnement calme Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 968863.

Béziers – secteur prisé - proche des arènes et de la fac : découvrez en exclusivité avec orpi ce très bel appartement d'une surface de 91,93 m², idéal pour une famille. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 2 lots sans charges, il offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec deux vasques et wc séparé. En rez-de-chaussée, profitez d'un jardin privatif de 92 m², d'un garage (23 m²) avec eau et électricité et de 2 celliers totalisant environ 11 m² chacun. À visiter sans tarder. Classe énergie c. Référence agence : 413.

Exclusivité béziers clémenceau / pompiers. À deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant t2 duplex de 36 m² (28,94 loi carrez), aux allures de petite maison. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 lots, au fond d'une impasse, profitez du calme à la ville. Entièrement rénové en 2023, cet appartement est lumineux, traversant, agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin : séjour, cuisine semi-indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec dressing aménagé constitue l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours avec un espace repas et coin détente. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien peut être vendu meublé. Les plus : climatisation, volets roulants solaires, fibre, rénovation récente, faibles charges. Classe énergie c. Référence agence : 415.

* sète – t2 avec terrasse plein sud et garage, à deux pas des plages * dans le secteur des salins à sète, profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services de proximité. Les bus du quartier facilitent vos déplacements vers le centre-ville et la gare. La route du littoral vous mène vers marseillan et agde, avec un accès à l'a9 via les grands axes sétois. À deux pas des plages de la corniche et de la fontaine, découvrez cet agréable * t2 de près de 38 m² * , au premier étage de la résidence haut de gamme * les naïades, construite en 2017 * . Sa pièce de vie avec cuisine intégrée s'ouvre sur * une jolie terrasse de près de 10 m² exposée plein sud * . Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil et vos moments de détente au retour de la plage ! Côté nuit, une belle chambre offre la possibilité d'aménager un dressing pour un rangement adapté à vos envies. Une agréable salle d'eau complète l'ensemble. * un garage sécurisé en rez-de-chaussée * apporte un confort supplémentaire à ce bien, idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad france - stéphane ranc (07 68 89 43 10) vous propose : montpellier - appartement - t3 - 56 m² environ - garage - très bon état en excellent état, cet appartement situé à montpellier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 56 m² environ habitables et son exposition, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'un agencement bien pensé sur 3 pièces. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour aéré, adapté pour les moments de convivialité, et une cuisine donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, bien séparées des pièces de vie, offrent calme et confort. La salle de bain et le wc indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.42 € par mois (soit 1169.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane ranc ei (id 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

Iad france - donyphan brule vous propose : montpellier – t3 60 m² – 3e étage – terrasse – garage – piscine – climatisation- à montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien secteur millénaire, découvrez cet appartement t3 de 59,47 m² carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il se compose ainsi : une entrée avec séjour cuisine climatisé de plus de 30 m² environ donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² au calme et sans vis à vis. Deux chambres, dont une avec rangements et climatisation. Une salle de bains avec balcon et un wc séparé. Un grand garage de 21 m² complète les prestations de ce bien ainsi que des places de stationnement libre dans la résidence. L’appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une réelle opportunité de le repenser et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, et de la climatisation. La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine, de beaux espaces verts soigneusement entretenus et la présence d’un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vendu avec un grand garage, offrant de beaux volumes, lumineux et une bonne performance énergétique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donyphan brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Coussi vous propose : Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (résidence moderne située rue Raimon de Trancavel) avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Peres vous propose : Rare - Villa sur le toit T4 de 130 m² avec terrasse rooftop 110 m² – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Domaine d'O Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et local à vélos, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 130 m² rénové par un architecte offre un cadre de vie unique au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Tram 1, vous profiterez d'une adresse stratégique aux portes d'Euromédecine, des facultés et du CHU, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du parc du Domaine d'O. Les points forts du bien - Terrasse rooftop d'exception de 110 m² : parfaitement agencée (espace lounge + repas + solarium) avec balcons filants, offrant une vue panoramique et imprenable sur la verdure. - Rénovation haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée / aménagée moderne, salle de bain neuve, parquets massifs et sols en grès cérame contemporains, menuiseries neuves avec volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude neuf (performance énergétique optimale). - Stationnements : 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking privative sécurisée en aérien. ️ Composition du bien - Séjour spacieux et lumineux en triple exposition (Sud-Est-Ouest) - Cuisine indépendante aménagée à neuf avec accès terrasse - 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec accès terrasse - 1 salle de bain rénovée avec WC suspendu - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 WC indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.5€ par mois (soit 3570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,80 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2020, à  la frontière des quartiers Estanove et Pas du Loup. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. La pièce de vie d'environ 28 m², exposée Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à  l'espace de réception. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à  la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, accessible aux normes PMR. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 5 se situe au pied de la résidence, les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Montpellier ainsi que les autoroutes A9 et A75 sont rejoignables en une quinzaine de minutes. Moderne et lumineux, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - pascal hermignies vous propose : montpellier – t4 93 m² – terrasse – parking + garage – lumineux au 5e étage sur 7 d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 93 m², exposé sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie comprend une salle à manger et un salon pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou bureau. Cuisine séparée, moderne, équipée et en excellent état, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant, dressing et grands placards aménagés. Profitez également d’une terrasse d’angle avec vue dégagée, d’une place de parking privative et d’un garage fermé avec porte motorisée. Climatisation réversible, double vitrage, fibre, ascenseur, interphone et porte blindée. À moins de 300 m du tramway ligne 5 et à environ 900 m du parc montcalm. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes à pied le tramway ligne 1, les commerces et les écoles, tout en profitant d'un accès rapide aux autoroutes A750 et A9. Un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Dès l'entrée, un vaste hall doté d'un grand placard intégré offre confort et fonctionnalité. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, propose un agencement pratique. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,5 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine, sans vis-à-vis direct. Équipée d'un store extérieur, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards de type dressing, orientées vers le jardin afin de garantir calme et tranquillité. Les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries en PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique. Une place de stationnement complète ce bien. Un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément au prix de 15 500 €. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires charges très raisonnables et résidence très bien tenue proche tramway et commerces honoraires ttc charge vendeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Au centre ville dans une rue calme, à seulement 3 minutes à pied des Allées Paul Riquet et 2 minutes de la médiathèque, découvrez ce charmant T3 traversant de 57 m² sans travaux. Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2023, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon côté cour et d'une place de parking privative dans le garage de la copropriété, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Les plus : petite buanderie, double vitrage, climatisation réversible, VMC, DPE B / A, installation électrique aux normes, fibre. La copropriété est en excellent état : façade, toiture et parties communes rénovées en 2023. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles, collège, lycée, faculté et IUT à proximité immédiate. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un ancien loyer de 670 € hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Centre montpellier, avenue du pont juvénal, magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6), dans une résidence haut de gamme très bien entretenue avec jardin privatif. Il se distribue ainsi : - une grande entrée - un immense salon (34 m²) baigné de soleil (exposition est) donnant sur la terrasse - une cuisine familale donnant sur la terrasse. - 3 chambres avec toutes d'immenses placards. - une sdb. - une sde. - wc séparé. Très belles prestations (volets éléctriques, radiateurs à inertie, nombreux rangements et placards, fibre etc. ) ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels (début travaux début 2027). Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral ! Un garage fermé, une cave / cellier et un local à vélo complètent l'ensemble. À voir très rapidement ! Prix : 448 000 € fai. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 969081.

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d’une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d’un parc paysager à l’allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade… Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une rare opportunités d'achat en centre ville de La Grande Motte Une appartement de 127 m² loi carrez, avec 60 m² de terrasses Sud / Sud-Est, un garage en sous-sol de la résidence de plus de 50 m² et ascenseurs. Dans une résidence adaptée PMR (personne à mobilité réduite), voici l'un des plus grands appartements de la résidence. Idéalement placée pour les commerces, les espaces verts et la mer, la résidence est très bien entretenue, avec une majorité de personne y vivant à l'année. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, de nombreux rangements, il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût. Le garage fermé en sous-sol de la résidence, de plus de 50 m² (le plus grand de la résidence), ne fait qu'accentuer la rareté de cette offre L'appartement offre des volumes généreux, autant intérieur qu'extérieur : en effet 60 m² de terrasse répartie sur 3 terrasses de 20 m² chacunes Soyez les premiers à pouvoir vous positionner sur cette offre rare ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.