Appartement avec cave à vendre Puy-de-Dôme (63)

Votre agence ORPI Aubiere vous propose, en exclusivité, à ROYAT, au calme, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 84 m² situé au dernier étage avec une vue incroyable sur le puy de Dôme. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon. Trois chambres donnant sur un deuxième balcon, un dégagement avec un coin buanderie très pratique, une salle d'eau moderne avec double vasque, et un wc. À cela s'ajoute un grand Garage avec la possibilité de créer une mezzanine pour stocker, une cave et un cellier. À voir rapidement ! Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2897.

L'agence brun-esteve immobilier vous propose : bel appartement type 4 en hyper-centre de clermont-ferrand situé entre la place de jaude et la banque de france. Résidence de standing bien entretenue. L'appartement est au 3 éme étage, grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest. L'appartement dispose également d'un garage individuel et d'une cave.   pour plus de renseignements, merci de contacter :   olivier sauron 06 27 02 13 14 .

Situé en pleine campagne, dans un secteur calme et boisé, maison ossature bois avec dépendances. Composée d'une véranda, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau. À l'étage, une chambre sous toit. Un cellier et deux caves Garage, atelier, bûcher, abris de jardin et une petite bergerie complètent ce bien Les + Secteur calme Fosse septique conforme Terrain avec petit ruisseau 20 stères de bois Référence agence : 3802.

Chamalières limite Clermont, résidence renommée à l'emplacement unique, grand appartement traversant : séjour double, cuisine 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, garage double et cave. Nous aimons particulièrement : -la rénovation complète haut de gamme qui vient juste de s'achever -les baies coulissantes dans chaque pièce donnant sur un balcon pour un esprit dedans / dehors -la vue cathédrale et dans les arbres de la résidence -les équipements modernes et nombreux placards Pour une vie citadine de standing.

L'agence brun-esteve immobilier vous propose : bel appartement type 4 en hyper-centre de clermont-ferrand situé entre la place de jaude et la banque de france de chamalières. Résidence de standing bien entretenue. L'appartement est au 3 éme étage, grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest. L'appartement dispose également d'un garage individuel et d'une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de contacter :   olivier sauron 06 27 02 13 14 .

Votre agence Orpi GACI vous présente en exclusivité cet appartement traversant. Situé quartier montjuzet il dispose de toutes les commodités nécessaires. L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé disposé comme suit : une entrée donnant sur un salon-séjour, un dégagement desservant une cuisine, un wc, une chambre, un dressing, une salle d'eau. Les + : Un balcon donnant sur l'arrière un double garage De gros travaux sont à prévoir : les menuiseries, les sols, les murs, la cuisine, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Pour plus d'informations, contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 266.

Appartement d'exception rénové – Dernier étage – Chamalières Visites 7jours / 7 même les dimanches. Vidéo sur demande. Olivier Sanchez (Optimhome) vous propose ce magnifique appartement T5 de 101 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de finition. Un séjour spacieux et lumineux Le cœur de l'appartement est un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée ouest. Il intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Trois chambres confortables L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, donnent accès au balcon filant côté est. Salle de bain et commodités haut de gamme La salle de bain principale, de style contemporain, est équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroirs éclairés, et d'un espace buanderie discret. Les WC sont séparés et bénéficient de finitions design. Extérieurs et annexes Une terrasse et un balcon filant (est et ouest) offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Sécurité renforcée dans toute la résidence. Ce bien bénéficie d'une excellente amélioration de sa performance énergétique grâce aux récents travaux effectués : • Installation d'une ventilation neuve assurant une meilleure qualité de l'air intérieur et limitant l'humidité. • Isolation des murs nord et ouest, contribuant significativement à la réduction des pertes thermiques. • Présence de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique et acoustique. Ces travaux permettent une réduction notable de la déperdition énergétique, assurant un meilleur confort au quotidien et des économies d'énergie. Visites possibles 7j / 7, même le dimanche. Contactez Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3528€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 584819 ).

Secteur anatole france idéal pour accueillir une famille ou un investissement locatif (collocation) grand t4 99 m² comprenant cuisine équipée, séjour ouvrant sur balcon, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un parking chauffage collectif, tf 1900eur charges copro 210eur / mois a visiter rapidement!

L'agence brun-esteve vous propose en exclusivite ce magnifique appartement de 125 m² situé au dernier etage d'un immeuble de standing dans le prestigieux carré d'or à clermont-ferrand. Desservi directement par l'ascenseur, ce bien d'exception dispose d'un double séjour, grande cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres et un bureau. L'appartement, entièrement climatisé, a été entièrement relooké par un architecte. Vue à 360 o sur tous les toits de clermont et plus particulièrement sur le puy de dôme et la cathédrale. Garage, place de stationnement et cave complètent ce bien rare sur le marché clermontois. Pour tous renseignements et visites : olivier sauron 06 27 02 13 14.

A2M immobilier vous propose un appartement type 3 de 59,35 m² situé à proximité immediate de la banque de France et de l'INSPÉ avec une très belle terrasse d'environ 70 m². Cet appartement avec triple exposition, propose une pièce à vivre avec accès à une première terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres généreuses, une salle de bains et un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. En complément, l'appartement dispose d'une seconde terrasse particulièrmement apprèciable donnant sur un parc arboré, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Cet appartement a été rénové courant 2023 et 2024, il dispose du double vitrage et de volets roulants. Le prix de vente est de 168 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1496 EUR et les charges mensuelles sont de 273 EUR, elles comprennent l'eau chaude et froide, les frais d'entretien de la copropriété (ascensseur, espaces verts, électricité des parties commmunes, frais de syndic et gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Duplex 5 pièces 95 m² loi Carrez, bien plus grand en surface au sol. Spacieux duplex de 95 m² (loi Carrez), idéalement situé à Châtel-Guyon. Agencement 1er niveau : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. 2e niveau : Trois chambres supplémentaires, un dégagement pouvant faire office de bureau, et une grande salle de bains. Atouts Deux places de stationnement privativesUne caveDouble vitrage PVC & volets boisChauffage collectif au fioul Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un grand garage est également disponible, dans la même copropriété. À négocier. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SAISIR - Vente Appartement 3 pièces 67 m². Appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 67 m² offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée avec loggia Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Cave individuelle et un local vélo commun Parking extérieur privé. - Charges mensuelles 185€ : (incluant eau, froide, gaz de la cuisinière, chauffage et frais divers) - Taxes foncières 1169€. Prix : 112 800 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À saisir t3 clermont-ferrand. Appartement moderne t3 rénové en 2023. Ses atouts : séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine équipée avec loggia ouvrant sur un balcon. Deux chambres confortables, salle de bains, et wc, rangements et dressing, parking privé et cave. Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 65,97 m² offre un cadre de vie agréable. Taxes foncières 1 293 €, chauffage collectif gaz et est compris dans les charges de copropriété (eau chaude, eau froide et le gaz de la cuisine). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

A2M immobilier vous propose en ultra centre de Chamalières, à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, un appartement de 109 m² habitables. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, un salon et un séjour dont l'un peut être transformé en chambre ou bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. En complément l'appartement dispose d'une terrasse de 12,8 m². À noter, l'appartement est en excellent état, il a su concerver son charme de l'ancien (parquets massifs, hauteurs sous plafonds, cheminées) tout en profitant d'éléments modernes. L'appartement est équipé du double vitrage dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz à condensation économique, d'une installation électrique très récente et d'une VMC moderne. Cet appartement est vendu avec une grande cave et deux greniers, parfaits pour disposer d'espace de stockage. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus. La taxe foncières est de 1616 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 916 euros. Le prix de vente est de 299 860 euros dont 3,4% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Baisse de prix, pour un Appartement de 77 m² avec 3 chambres, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue et syndic bénévole, dans la quartier Neufs Soleils, à 2 pas des Facs, et juste au dessus du Boulevard Cote Blatin. l'Appartement : - un espace entrée, et couloir desservant les pièces. - deux espaces de rangement, penderie et cagibi. - un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic. - une cuisine équipée. - une salle d'eau, et un WC séparé. - trois chambres. (anciennement loué en colocation.) - un garage lumineux et sa cave. En annexe : - un garage. (équipable en prise électrique pour Voiture Electrique.) - une grande cave privative. - un pièce commune pour les vélos. Infos supplémentaires : - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 1552EUR en 2024 - Double vitrage partout Le Gros plus : la pièce de vie est grande lumineuse, avec une belle vue sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur chanteranne, en exclusivité dans votre agence orpi gaci, venez découvrir cet appartement f3 de 70,24 m² situé au 3ème étage sans ascenseur avec une vue imprenable sur la ville. Cet appartement est composé comme suit : une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée avec un cellier, dressing, une première chambre donnant accès au balcon, un w. C séparé, une salle d'eau rénovée et une deuxième chambre. Les + : -parking collectif au pied de la résidence -une cave. -chauffage collectif avec répartiteur -double vitrage pvc -isolation par l'extérieur de l'immeuble refaite ainsi que le toit terrasse -au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte pour plus d'informations, contactez votre agence orpi gaci. Référence agence : 243.

Idéalement situé entre le centre ville de clermont et beaumont, dans une impasse calme et ensolleillée, et dans un immeuble bien entretenu. L'agence brun-esteve vous propose en exclusivite, un bel appartement de type 3, en dernier étage avec balcon, grande cave et grand garage individuel. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel gaz. Attention l'appartement est au 2ème étage, il n'y a pas d'ascenseur  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau l'agence brun - esteve immobilier vous propose en hyper-centre ville un bel appartement de 115 m² avec deux balcons cet appartement traversant d'est en ouest est situé rue beaumarchais dans une résidence de standing. Grande pièce de vie balcon au calme. 4 belles chambres. L'appartement dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une chambre de bonne de 15 m² avec point d'eau. Chauffages collectif; les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et frais de syndic. Pour tous renseignements : olivier sauron 06 27 02 13 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche avenue Julien, Viager occupé sur 2 têtes, par droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 80 ans Dans une copropriété prisée et très bien entretenue, T3 de 69 m² au 4ème étage avec ascenseur, composé : d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose également d'une cave. Ascenseur, DPE D, chauffage individuel gaz, TF 1246EUR 59 600EUR + rentes viagères 300EUR par mois (avec prime complémentaire si départ précoce) Possibilité de bouquet unique également Possibilité de moduler le prix du bouquet et de la rente viagère Opportunité rare sur le marché.

Localisation : en plein coeur de Chatel-Guyon, proche de toutes les commodités. Surface : Appartement de 17,73 m², optimisé. Disposition : Une pièce de vie intégrant un coin cuisine. Une chambre en mezzanine Une salle d'eau avec toilettes. Étage : Rez-de-chaussée, avec un accès facile. Cave : Une cave privative Chauffage : système individuel électrique. DPE : Classe F, estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Charges de copropriété : Très raisonnables, 286 € pour l'année 2023. Nombre de lots : Immeuble comprenant 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 313 € pour l'année 2024. Prêt à l'emploi : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Points positifs : Petit prix pour débuter : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement en très bon état général Coût d'entretien faible : Faibles charges de copropriété Honoraires d'agence : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

Au 4 rue Sidoine Apollinaire, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour, appartement de type 3 en parfait état, dune superficie de 60.05 m² disposant dun petit garage (idéal 2 roues et stockage) et dune cave. Il se compose dun hall dentrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, le tout formant une pièce de près de 27 m². La partie nuit se compose de 2 chambres (9.94 m² et 12.78 m²), une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un placard, et WC séparé. Huisseries en double vitrage récent. Chauffage collectif au GAZ / Production deau chaude individuel. Parquet dorigine en parfait état, 2.77m dhauteur sous plafond. Habitable sans travaux, il nattends que vous !

Un appartement proche de la place de jaude, à proximité des commerces et des transports comprenant une cuisine avec loggia, séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une penderie ainsi qu'une cave. L'appartement est au 6 ème étage. Le congé de bail étant donné au locataire, le bien sera libre le 14 mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A2M immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur République, un appartement d'une superficie de 76,39 m² comprenant : entrée, cuisine donnant accès à un balcon, séjour avec un second balcon, trois chambres, salle de bain, WC et dressing. En complément, un garage individuel fermé avec la possibilité de se garer devant et une cave. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges (environ 69 euros par mois). Cet appartement est traversant SUD-NORD, il est entièrement équipé d'un double vitrage récent, d'une chaudière au gaz et d'une installation éléctrique récente. Les charges de copropriété sont de 72EUR par mois et la taxe foncière est de 1332 EUR. Le prix de vente est de 139 000 euros, dont 5,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Investissement locatif clé en main – Appartement T4 rénové à Chanteranne avec locataire en place Quartier Chanteranne – Clermont-Ferrand Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez cet appartement T4 de 87 m² entièrement rénové, situé dans le secteur de Chanteranne, actuellement loué à un locataire sérieux et en place, offrant une opportunité d'investissement locatif sans surprise. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome. Niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue (4 étages), cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et son excellent état général. Il comprend : Une cuisine neuve aménagée et équipée, Un vaste séjour lumineux, Trois grandes chambres, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier et un dressing pour plus de praticité. Le bien est complété par un stationnement privatif et une cave, ajoutant confort et valeur. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf, idéal pour un investissement serein. Exposition traversante, double vitrage, chauffage collectif et isolation extérieure contribuent à un DPE classé D. Situation stratégique : proche des transports (T2C et tram A), des axes autoroutiers, des écoles et des commerces – un environnement attrayant pour les locataires. Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate, avec gestion simplifiée grâce à un locataire déjà en place. Visites possibles y compris le dimanche ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien sûr et de qualité. Contactez Olivier Sanchez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 ).

Appartement à vendre de 68 m² en bon état, situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Construit en 1970, cet appartement dispose de 3 chambres, 1 salon et une cave. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Prix demandé : 183 000 EUR. Profitez de cette opportunité rare et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 191.