Studio traversant proche CHU, balcon, place de stationnement privatif. Isolation du bâtiment réalisée et réfection des parties communes effectuée

Clermont-Ferrand (63000)

94 500 €

3 048 €/m²

1 pièces
Pièces
31 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveMeublé

Description du bien

Nouveau Mandat ORPI Max Votre agence ORPI vous propose à la vente ce studio traversant d'une superficie de 31,30 m², idéalement situé rue Corot entre le CHU Gabriel Montpied et le campus universitaire de Clermont-Ferrand.

Il se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée, une salle de douche avec WC, un cellier avec espace machine à laver, un séjour donnant sur un balcon de 4 m².

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) de la façade de l'immeuble réalisée en 2024, parties communes refaites, double vitrage PVC, chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain.

Bien libre de toute occupation, idéal pour primo accédant ou investisseur.

Pour toutes questions ou informations complémentaires, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition.

Référence agence : 953.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 500 €(3 048 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (94 500 €) depuis le premier prix enregistré le 14 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 048 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 048 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 40, Rue Corot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr