Immovince

Maison familiale avec terrasse, terrain et garage sur les hauteurs de MURAT. À 5 minutes du centre de Murat, maison familiale sur trois étages, récemment rénovée, double vitrages bois, raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : une chambre avec placard, des toilettes indépendants et une vaste buanderie ainsi qu'un garage avec porte automatique. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec matériaux de qualités, toilettes séparés, un vaste séjour traversant et lumineux avec accès à une belle terrasse et à un agréable terrain. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, dans un environnement calme proche des commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 789.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité ce duplex d'environ 45 m² Loi Carrez, au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant au deuxième étage. À l'étage supérieur, une chambre et un bureau. Des travaux ont été réalisé récemment, à savoir, le changement des vélux, de la porte d'entrée et du ballon d'eau chaude. L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (faibles charges de copropriété et DPE en D). N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 782.

Mandat By Orpi Orpi Immovince vous propose cette maison située à Liozargues, à seulement 5 minutes de Montplain. Il s'agit d'un corps de ferme dont la partie habitable a été rénovée en 2023, offrant une surface de 93 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'une écurie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un accès direct à la grange. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 630 m² et se complète par un hangar de 286 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien est proposé à la vente au prix de 204 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 776.

ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Neuvéglise sur Truyère. Il se compose en rez de chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 175 m² avec réserve (45 m²) et sanitaires. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, deux appartements type 2 (cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes indépendant) ainsi que 4 pièces offrant un potentiel supplémentaire. Au deuxième étage, un grand plateau d'environ 140 m² permettant l'aménagement d'un ou plusieurs appartements (électricité refaite et cloisons déjà en place). Cet immeuble est une très belle opportunité notamment pour un investissement locatif avec des appartements prêts à louer et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il se situe dans un village dynamique, à proximité de Saint-Flour (15minutes) et des stationnements sur le devant. N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 777.

Orpi Immovince vous propose à la vente ce fonds de commerce, activité de bar & restauration, au prix de 70 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Conditions de location du local : Le local est loué 1 250 € par mois, avec en supplément la location de la licence IV à 250 € par mois. La taxe foncière est refacturée au locataire du local. Description du local : Le local dispose d'une surface d'environ 137 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration, une cave voûtée, un WC et une cuisine équipée. À l'étage, une salle de réception offre un espace supplémentaire. Une réserve d'environ 20 m² est également comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 769.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400 m², ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757.

ORPI Immovince vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé dans le bourg de Talizat. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre un formidable potentiel. Situé sur une belle parcelle de terrain d'environ 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte. Il se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une étable. Au premier étage, deux chambres, un grenier et une grange. Mezzanine au dessus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 753.

Dans le centre ville de Saint-Flour et à proximité de tous les commerces, immeuble de rapport se composant, en duplex, d'un local commercial à usage de bar / restaurant loué depuis le 12 Octobre 2023 (DPE E). Cet immeuble est complété par un très bel appartement type 3 avec terrasse et petit jardin, également loué. Cet appartement à une superficie habitable de 78 m² et possède un grand séjour avec pierres apparentes, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant (DPE D). N'hésitez donc pas à contacter l'agence ORPI immovince pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Référence agence : 454.

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité à Saint-Flour (15), dans un quartier calme et recherché, charmante maison offrant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie avec douche et lavabo — idéale après les travaux extérieurs ou à réaménager en pièces de vie supplémentaires selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec balcon pour profiter pleinement du soleil et de la vue, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. La maison a bénéficié de gros travaux récents (fenêtres, portes, isolation par l'extérieur, etc.), ne laissant plus qu'une mise au goût du jour à prévoir selon vos préférences. Un bien rare par sa luminosité, son potentiel et sa situation privilégiée sur Saint-Flour ! Référence agence : 746.

Mandat By Orpi ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en Exclusivité une place de stationnement, située à Chamalières, sous la place Charles de Gaulle, en plein coeur du carrefour Europe. Avec un accès fermé et sécurisé, une hauteur de 1,95 mètres maximum, ce stationnement généreux peut accueillir une voiture (entrée par la rue des Garnaudes). Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ce parking souterrain ? Contactez notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. L'ensemble de nos experts sont à votre entière disposition; ils se feront un plaisir de vous recevoir et vous accompagneront dans la réussite de votre projet immobilier. Référence agence : 596.

ORPI IMMOVINCE SAINT-FLOUR, Vous propose en exclusivité sur la commune de Neussargues (15), charmante maison en pierre offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités. Édifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 42 m², d'une cave et d'une pièce annexe de 12 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'appoint. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec accès direct à une véranda et à une terrasse, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir Référence agence : 791.

Mandat By ORPI ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce, idéalement situé en plein centre de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec réserve. L'immeuble accueille quatre appartements T2 : deux au premier étage, dont un avec terrasse, et deux au dernier étage. Chaque logement dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier complète l'ensemble au troisième étage. Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 570 € hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble est proposé au prix de 209 000 € FAI, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 532.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité, ce terrain constructible situé en plein coeur de la ville de Saint-Chély d'Apcher et donc à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers tout en étant dans un quartier calme et recherché. D'une superficie d'environ 9525 m² ce vaste terrain offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, construction d'une maison d'habitation, programme résidentiel, lotissement. Ce bien représente donc une opportunité unique pour des promoteurs, investisseurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure au sein d'une commune dynamique et attractive. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Référence agence : 540.

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade, du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées. Cette charmante maison authentique est composée au rez de chaussée d'un salon avec un poêle a bois et d'une cuisine / salle à manger. Au premier étage, une chambre avec un lit double, une alcôve pouvant servir de couchage et une salle d'eau avec pierre de Bouzentès. Une cave en sous sol complète ce bien. En plus de la maison, un garage à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 528.

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade et du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre ou aucun travaux n'est à prévoir. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées et de la station de ski du Lioran. Cet ensemble de deux maisons est composé pour la première d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage. La seconde se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains. À cela se rajoute un garage. Le gros atout de ces deux maisons et qu'elles sont modulables et qu'elles peuvent être réunis pour n'en faire qu'une. Elles possèdent une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 529.