Appartement avec cave à vendre à Marseille 9 (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand appartement de type 3 de 79.34 m² LC avec terrasse et cave. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD / OUEST, 2 chambres, la cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 4325,32 € comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille au Parc Dromel, idéal pour un premier achat ou un investissement. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'une superficie de 53.64 m², cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse, possibilité d'une deuxième chambre à la place de la salle à manger, un séjour lumineux de 17.17 m² exposé à l'est, et une cuisine aménagée avec une loggia. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. Le bien est au calme, avec des fenêtres en bois simple vitrage et sans vis-à-vis. Profitez d'un balcon de 3.42 m² pour vos moments de détente. En plus, vous disposez d'une cave et d'un portail électrique pour entrer dans la résidence avec un gardien. Le prix de vente est de 129000 €. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Parc Dromel, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie marseillaise. Contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros.

Découvrez ce bien; un grand T3 proposant une confortable superficie de 82.10 m² carrez, et situé dans une résidence fermée et rénovée, au pied de la nouvelle ligne de tramway qui sera mise en route à la fin de l'année 2025. Très lumineux sud / ouest, il est composé d'un séjour / salle à manger de 24 m², la salle à manger pouvant se refermer en chambre, d'une cuisine de 12 m² le tout donnant l'accès sur une terrasse de 8 m². 2 chambres de 12 et 16 m², salle de bain, wc séparés, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Le logement a bénéficié d'une réfection en peinture. Son prix : 226 800€ qui comprend une place de parking privative et une cave, au sein de la résidence. Charges prévisionnelles mensuelles 287 € - (charges générale, eau froide et chaude, chauffage gaz au sol compris) Classe énergie : C / Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021). Montant de la taxe foncière : 1426 € Copropriété comportant 110 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire ou d'état de carence en cours). Contact pour les visites : Mme Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 / 4 de 69,2 m² LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière. En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 31 m² avec salon et cuisine moderne et équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, de deux chambres, d'une espace bureau / dressing d'environ 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les façades sont en cours de réfection et payées par les propriétaires actuels Les charges annuelles de 3467.24 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Nombre de lot : 2096 A voir sans tarder ! Agent co no850 503 228 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 100 m² LC avec terrasse, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposée SUD / OUEST. Les trois chambres, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. un second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 3798,96 € comprenant (entretien des parcs, la piscine, les gardiens, sécurité nocturne, l'ascenseur. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

Appartement type 3 colline Saint Joseph 13009 marseille Venez découvrir ce confortable type 3 securisée au calme au coeur du 9 éme arrondissement à 2 mn à pied du futur tramway dans une residence arborée fermée avec tennis et piscine. Vous serez charmé par ce spacieux salon donnant sur une terrasse vue degagée sud, la cuisine équipée avec séchoir a aussi un accès direct à l' exterieur. Le coin nuit bien separé avec ces deux chambres vous offre ses espaces penderies, une salle de bains avec planché chauffant accomodera le confort cossu de ce bien. une cave complete ce bien Parking libre dans la résidence charges 2500 eurosuros annuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite DIDIER COMONT 06 111 06 211 - RSAC 801 451 931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Didier COMONT 06 11 10 62 11.

Venez découvrir ce bien rare qui allie architecture et nature, niché au coeur du secteur recherché de la Panouse. Ce bien de type 3 de 82,12 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel associant charme historique et confort moderne. Vous serez séduit par les prestations soignées, comprenant également, un jardin de plus de 200 m² et de la piscine afin de profiter de moments de détente et de convivialité au quotidien. Dès l'entrée indépendante, le charme opère, donnant sur une agréable pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière avec cuisine totalement équipée et meublée. À l'étage, nous bénéficions de deux chambres, dont la suite parentale de 17 m², une salle d'eau et un deuxième WC. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux et au charme intemporel. Pour votre confort de vie le stationnement est aisé et sécurisé, pour finir, une cave de 9 m² complete de bien. Les charges annuelles sont de 1299.96 € par an. Le château est situé à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte marguerite - marseille 13009 - appartement de type 4 - transaction réalisée en exclusivité par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a proximité du métro dromel, des écoles de la maternelle au lycée, venez découvrir ce bel appartement familial. Situé au 4ème étage d'un immeuble année 70 sécurisé et bien entretenu, ce grand appartement a été entièrement réaménagé et bénéficie d'un bel espace séjour avec terrasse pour des pauses café bien agréables. Séparée mais tout à coté, la belle cuisine bénéficie d'une loggia et d'un cellier, si pratique pour tout faire disparaître. Un dégagement avec grands placards vous amène dans l'espace nuit où 3 chambres et 1 salle d'eau vous attendent pour un repos au calme. Idéal pour réaliser un projet familial, ce bel espace clair et très bien équipé vous offrira une vie facile. Ref 2273crv27 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vend bel appartement traversant multi-exposition dans une résidence arborée et sécurisée par un portail d'une superficie de 73.60 m² habitable avec deux terrasses qui cumulent 14.50 m² une place de parking et une cave de 3.70 m², ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée et dégagement : un salon de 21 m² climatisé avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis et vue dégagée une cuisine séparée équipée de 11.25 m² avec un balcon de 5.40 m² sans vis-à-vis une salle d'eau avec bac à douche et meuble vasque une chambre de 12.35 m² une seconde chambre de 11.75 m² un dressing de 5.20 m² un local à vélo commun proche de toutes commodités, boulevard urbain sud, collège, école primaire et commerces. Libre de toutes occupations charges de copro 198 € au trimestre taxe foncière 408 € prix total 260 000 € fai net vendeur 255 000 € frais d'agence 5 000 € contact mr llabres 06 16 40 61 00.

My home store vous présente : dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51 m² en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé prix 155.00eur hai taxe fonciere : 720eur provisions sur charges avec régularisation annuelle : 960eur pour tous renseignements veuillez contacter le 06 68 59 07 43.

VENTE SUSPENDUE : Nous contacter EN EXCLUSIVITE Appartement T5 transformé Marseille 13009 avec une vue dégagée Cet appartement de 90 m² est traversant et bénéficie de magnifiques vues mer et collines sur tout Marseille : vue mer, Frioul, massif des calanques, Corbusier, Notre Dame de la garde d'un coté et collines verdoyantes de l'autre (pinède). La vue est imprenable et sans vis-à-vis. Devant l'immeuble un important jardin engazonné égaye la vue L'accès est sécurisé (digicode) et la résidence est dotée d'un gardien concierge. Vous rentrez par un petit couloir, sur la droite la cuisine intégrée de 8 m² avec un espace buanderie, puis l'important salon, salle à manger traversant de 30 m² et enfin un petit couloir vous fait accéder aux trois chambres et à la salle d'eau. La chambre principale mesure 17 m² et donne-comme le salon et une des chambres sur un balcon de 11 m² Les propriétaires ont équipé les lieux d'une climatisation réversible performante. L'appartement bénéficie aussi de double vitrage, d'une cave et d'un garage. Les charges sont de 315 mensuels comprenant l'eau. La façade et les parties communes ont été refaite récemment La taxe foncière représente : 1300 euros La copropriété comprend 366 lots La résidence est proche de toutes les commodités (supermarché à 500 m, bus, hôpitaux, lycées, collège, école et proximité immédiate des calanques, ainsi que du futur BUS boulevard urbain Sud; Aucun travaux à effectuer.

Bien présenté par audric chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au cabot, 9ème arrondissement de marseille. Cet agréable appartement t4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence les roches d'or doté d'espaces verts, d'un stationnement facile & à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (la future ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes : - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé sud de 10 m². - 3 chambres de belles superficies (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 13 m²) - une cuisine indépendante d'environ 8 m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (cuisine schmidt) - un dégagement 6 m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5 m² et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box) en sous sol en sus. Charges mensuelles : env 230€ / mois taxe foncière : env 2200€ prix de vente : 349 0000 € prix ttc (frais d'agence inclus) je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier (projet achat / vente, conseils, estimation gratuite) n'hésitez pas à me contacter au 06 99 11 83 58 pour plus d'informations. Audric chaptal conseiller immobilier immo réseau 06 99 11 83 58 a.chaptal@immo-reseau.com honoraires à charge vendeur 10 470 € ttc (4%) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audric chaptal agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 904 813 979 marseille auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 105 09 58 24 04 03968.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : À VENDRE MARSEILLE 13009 Appartement T4 de 70 m² - Dernier étage - Copropriété sécurisée - Stationnement dans la résidence Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant T4 de 70 m² lumineux avec une magnifique vue. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² lumineuse donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante récente toute équipée aménagée judicieusement. 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant complètent le bien Nombreux rangements dans l'entrée et dans les chambres. Charges environ 240EUR / mois comprenant eau (froide) et chauffage au sol. Double vitrage récent dans l'ensemble de l'appartement Cave indépendante privative, Local à vélos et poussettes, Idéal pour une famille le stationnement est facile et libre dans la résidence. Les commerces, les transports (Métro, Tramway, Axes routiers et les établissements scolaires sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Opportunité ! Appartement Rénové de 3 Pièces - Idéalement Situé à Marseille Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, datant de 1954 et entièrement rénové. Idéalement situé dans la ville ensoleillée de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'espace intérieur de 78 m² offre 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour une colocation. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un confort optimal. L'appartement contient deux chambres et se compose de vastes espaces de vie facilement aménageables selon vos besoins. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement et le rend accessible à tous. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour le confort thermique, le système de chauffage individuel assure une température agréable. De plus, la climatisation réversible et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Situé dans une résidence fermée, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Ce bien est completé par une cave et bénéficie d' aménagements extérieurs tels que parking dans la residence, ainsi que d'un parc paysager. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové et bien situé à Marseille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement rénové T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur, il saura vous séduire par sa rénovation totale et de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée avec une porte à galandage, toute équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard aménagé offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon et jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une rénovation récente et de finitions soignées pour un cadre de vie moderne et agréable. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation à 2 ans, du sol au plafond tout a été refait. Les fenêtres changées, carrelages au sol pour un entretient facile et résistant. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 900 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Magnifique appartement à Marseille, au cOEur de la cité phocéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la ville. D'une surface de 49 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Le point fort de ce bien est son balcon avec sa VUE EXCEPTIONNELLE. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et accueillant. Il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement boisé et préservé, au sein de la résidence recherchée de l'Allée des Pins, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, porté par des vues entièrement dégagées sur la mer, les îles du Frioul et le Parc national des Calanques. Sa double exposition Sud / Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et élégant, ce très beau type 3 / 4 traversant de 88,5 m², avec ascenseur, s'ouvre sur deux balcons bénéficiant de panoramas d'exception. L'entrée dévoile un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Un salon attenant, dans la continuité de l'espace de vie, peut aisément être transformé en troisième chambre de 12 m² selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer. Une salle de bains au design actuel, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. Charges : 330 € / mois (eau chaude et chauffage inclus). Une cave accompagne le bien. Place de parking privative en sous-sol en supplément (20 000 €). Possibilité de louer une place extérieure dans la résidence sécurisée. 22 photos, plan et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : joli appartement T4 de 71 m² entièrement rénové, situé dans la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède (Bat 27) au cOEur du neuvième arrondissement, à proximité immédiate du Parc des Calanques au prix de 185000euros. À titre de résidence principale ou pour concrétiser un investissement, cet appartement en second étage surélevé avec ascenseur est un bon achat garanti ! Les Atouts de l’Appartement : . Investissement RENTABLE : Appartement vendu avec locataire : actuellement loué à 1 300 € / mois charges comprises, offrant une EXCELLENTE rentabilité : supérieure à 8% annuel     •    Espace et luminosité : Traversant, avec une exposition Est pour la cuisine et buanderie, et Ouest pour le salon / salle à manger, offrant une belle vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.     •    Confort et qualité :     •    Carrelage mosaïque moderne.     •    Grandes baies vitrées 100% PVC double vitrage (dernière génération).     •    Salle de bain design avec baignoire balnéothérapie.     •    Disposition fonctionnelle : 3 chambres spacieuses et lumineuses jouissant de dressings     •    DPE en C : chauffage individuel au gaz de ville. Les Avantages de la Résidence :     •    Stationnement libre pour les résidents.     •    Parc paysager et aire de jeux pour enfants. Résidence sécurisée, fermée via portail automatique + badge. Entretien des parties communes : ascenseur, jardins. Commodités à proximité : arrêt de bus à 1 min à pied, parc des calanques, village Mazargues à 5 min en voiture. Informations Pratiques :     •    Appartement vendu avec une cave privative pour rangement supplémentaire.     •    Charges : 160 euros / mois. Taxe Foncière : 1050 euros Un bien spacieux, lumineux et RENTABLE dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Situé dans le quartier prisé du Cabot Résidence Allée des Pins, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 87,88 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort, de tranquillité et d'une vue imprenable. L'appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux construite en 1965, et bénéficie donc d'une vue dégagée sur les environs portant jusqu'aux îles du Frioul. Vous pouvez profiter de la vue ainsi que d'une belle luminosité avec son orientation ouest et une ambiance paisible. L'intérieur de l'appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, une rénovation complète a été faite il y a 2 ans. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer avec un accès par de larges baies vitrées au balcon, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger avec accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de l'appartement sont nombreux pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, climatisation par pompe à chaleur, assainissement collectif, espace de stockage, ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée, et chauffage collectif, distribution de chauffage par le sol et pompe à chaleur. Tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable et sécurisé. Enfin, une cave est mise à votre disposition pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Un box est disponible en sus. Appartement complètement rénové il y a 3 ans. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et recherché de Marseille ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce bel appartement sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Balcon à Marseille Nous vous présentons cet appartement rénové de 2 chambres situé au cOEur de Marseille. Niché au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. De plus, un balcon vous permet de profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et l'ascenseur. La résidence est sécurisée et fermée. Implanté dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement rénové, lumineux et fonctionnel dans un quartier vivant et bien desservi. Une occasion à ne pas manquer pour investir ou s'installer à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gomez vous propose : Nouveau Parc Sévigné – Appartement T3 de 53 m² + cave Au sein de la résidence sécurisée et très recherchée du Nouveau Parc Sévigné, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, d’une superficie de 53 m² (57 m² au sol), situé en rez-de-chaussée. Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un service de gardiennage garantit une tranquillité quotidienne. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 829 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Campagno vous propose : Au cOEur du quartier de Sainte-Marguerite, dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, bus, tramway, commerces, écoles, médecins, etc.),est nichée la résidence du Parc Dromel. Fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Un poste de sécurité est présent 24h / 24 et 7j / 7 accompagné de la vidéosurveillance. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence, d’un grand parc arboré, d’une aire de jeux pour enfants ainsi que d’espaces dédiés au football et au basketball. Cet appartement, en excellent état, lumineux et climatisé, offre de belles prestations et un agencement optimal pour un confort au quotidien. Ce T3 de plus de 60 m², situé en entresol sur 4 étages, dispose d’un balcon ainsi que d'une loggia. Le bien comprend également une cave privative. Il offre un hall d’entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un coin nuit indépendant avec deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité : un bien idéal pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Jerome vous propose : * TRÈS RARE A LA VENTE * Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Cabot, cet appartement spacieux et lumineux de 101,61 m² offre une vue imprenable sur la ville et la Mer et jouit d'un potentiel certain pour devenir votre futur cocon une fois remis au gout du jour. Ce bien unique se trouve au 4ème étage / 8 d'une résidence de standing sécurisée année 73 bénéficiant d'un parc paysagé de 6130 m² et de tous les services, commerces, écoles ainsi que Bus et tramway à proximité immédiate de la Résidence. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la terrasse coté Ouest, de 3 chambres avec plancher bois, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie attenante à la La cuisine. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose également de nombreux atouts pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et une terrasse de 12 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée garantit la tranquillité de ses habitants. POINTS POSITIFS : -Traversant. -Ouvertures dans toutes les pièces. -Nombreux rangements. -Chaudière neuve. -Aucun de vis-à-vis. -Vue dégagée. -Quartier Calme et nombreux espaces verts alentours (Parc de la Colline St Joseph entre autre). -Petite copropriété bien gérée. -Accès rapide vers la Gineste pour vos escapades dans les calanques et Villes balnéaires alentours (Cassis, La Ciotat, Bandol, Sanary. ) Une occasion rare d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec vue Notre Dame Marseille 9ᵉ ! Situé au 8ᵉ étages avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 65 m² offre une vue dégagée et un potentiel exceptionnel après rénovation. Il se compose de : •3 chambres lumineuses, •Un salon ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, •Une cuisine indépendante avec loggia •Une salle de bain et WC séparé, •Une cave privative. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Fort potentiel – luminosité, 8 eme étage, vue dégagée ! Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 9e – Sormiou – Appartement T4 de 104 m² avec terrasse de 28 m² et box. Dans le cadre paisible et recherché de Sormiou, à deux pas des Calanques, découvrez ce superbe appartement de plus de 104 m² habitables, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2005. Spacieux et baigné de lumière, il offre une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse offre un véritable espace de détente. Deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement, très bien entretenu, séduit par ses belles prestations et son environnement serein. Il est vendu avec un box et cave de 24 m² en sous-sol. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.