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AcheterExclusivitéRéf. PVVAP460170510

Appartement

Marseille 9 ème Cabot à vendre appartement 4 pièces parking

Marseille 9 (13009)

295 000 €

3 010 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
CaveEnsoleilléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest.

L’appartement est équipé du double vitrage et de stores électriques.

La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à une buanderie attenante.

Deux salles d'eaux.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse et une avec balcon.

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative extérieure et d’une cave.

Les charges annuelles s’élèvent à 4 600 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien.

Avec le concour d'un agent commercial.

Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Annonce publiée le 26 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(3 010 €/m²) −9 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 octobre 2025.

16 février 2026
295 000 €
24 novembre 2025
310 000 €
26 octobre 2025
325 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 010 €/m²

Prix dans la région

3 010 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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4 Pl. Léopold Baverel, 13008 Marseille 8

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