Vente appartement 3 pièces 82 m² Marseille 9 (13009)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 rare à la vente ! Découvrez ce superbe t4 neuf au sein d’une résidence contemporaine de standing, offrant un séjour / cuisine de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de près de 17 m².

 pensé pour le confort au quotidien, l’appartement propose 3 vraies chambres, une salle de bains moderne, des wc séparés et une entrée spacieuse avec rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées et les finitions actuelles.

- un intérieur moderne prolongé par un extérieur idéal pour vos moments de détente
- résidence neuve, calme et sécurisée
- excellente luminosité et agencement optimisé

 un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

 opportunité rare sur le secteur ! 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : loic chabouni au 07 44 417 296

 événement rare sur le secteur ! 
 au sein de la résidence neuve louise, impasse du muguet – marseille 12e, découvrez ce superbe t4 en rez-de-jardin de 89,45 m², offrant un jardin privatif exceptionnel de 147,82 m², une opportunité unique en cœur de quartier résidentiel.

 l’appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 31 m², ouvert sur une terrasse de 16 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
 l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de wc séparés et de nombreux rangements.

- un extérieur rare, idéal pour famille, jardin, jeux d’enfants ou détente
- volumes généreux et luminosité naturelle
- résidence neuve, sécurisée et intimiste

 quartier prisé du 12ème arrondissement
 produit très recherché en lancement – quantités limitées

 contactez-nous dès maintenant pour bénéficier des meilleures opportunités du lancement commercial.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : loic chabouni au 07 44 417 296 

 * contactez-nous pour plus de détails.


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Situé dans le très recherché quartier de St Victor, dans le 7eme arrondissement de Marseille, ce superbe appartement T3 de 84 m² prend place au sein d'un immeuble de standing. Des l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour spacieux, ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un coin bureau, parfaitement intégré, complète cet espace de vie fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 20 m² offre un véritable espace exterieur, rare et apprécié au coeur de la ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Ce bien, à double destination, allie charme, modernité et emplacement priviligié à proximité immédiate des commodités, du centre ville, du vieux port et des plages. Possibilité de louer ou acheter un garage double en sous-sol, en sus du prix de vente. Un bien rare à découvrir sans tarder.

ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m² avec 125 m² de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m² orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable. Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98. Andros immobilier.

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or, un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dans un immeuble classé des années 1950, venez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur un espace salle à manger. Le bien se compose de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards. La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol viennent agrémenter cet appartement familial. Enfin, pour plus de confort, un grand garage fermé est disponible en supplément. Proximité des écoles et collèges, des transports (métro Perier), emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique, ne manquez cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Exclusivite siab immo - au sein de la résidence borely, face au parc borely et à deux pas de la mer : t3 composé d'un séjour avec terrasse bien exposée, une cuisine équipée avec pièce de buanderie, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements - cette résidence de standing bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des loisirs, un environnement calme et un parking sécurisé - une cave est comprise - copropriété gérée par le cabinet thinot : 48 lots principaux, quote part de charges annuelles : 4.588€ incluant chauffage et gardien, mandat exclusif no2662 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2 / 3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60 m² ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180€. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

En haut du boulevard Perier, grand bourgeois de 185 m² au 3e étage avec ascenseur. 5 chambres et 2 pièces de réception, possibilité de le transformer en 6 chambres la moitié de l appartement donne sur le boulevard Perier, l autre moitié sur les jardins, au calme absolu, très lumineux. 1 Cuisine et 2 salles d'eau à rénover. Double vitrage, parquet et tomettes, cheminees et hauts plafonds A proximité immédiate des écoles privées et publiques, tous les transports, les commerces Possibilité d'exercer une profession libérale. Chauffage gaz avec chaudière individuelle, charges 180EUR / mois incluant eau froide L immeuble est fibré mandat 2006 DPE D TF 924EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21 RCS 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.