Appartement avec cave à vendre à Lyon 3 (69003)

Lyon 3 - avenue de saxe idéalement situé à proximité immédiate du 6ème entre edgar quinet et préfecture. Très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 146 m² avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) rénovation et agencement sur mesure de grande qualité, une décoration raffinée. Grande pièce à vivre en angle (6 fenêtres) de 51 m² comprenant une salle à manger et un salon avec balcon. Deux grandes chambres avec un espace bureau (possibilité 3ème chambre) une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). Une cuisine meublée et équipée avec un espace repas donnant sur une grande et magnifique cour arborée très agréable. Un toilette indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (accès rapide à la gare lyon part dieu). Possibilité de garage en location à proximité. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À proximité de Saxe Gambetta au calme et en étage élevé avec balcon et dégagement. Un appartement composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur balcon de 7.20 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage situé en supplément ( + 35 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - A proximité des facultés de médecine et des hôpitaux, en étage élevé, ce bel appartement traversant baigné de lumière et de soleil profite d'une belle vue dégagée. Le séjour Sud de plus de 30 m² ouvre par de larges baies vitrées sur un grand balcon à vivre. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un coin repas, les 3 spacieuses chambres profitent de larges fenêtres. Une salle d'eau, un WC, un dressing, de nombreux rangements et une cave complètent ce beau bien, l'appartement est climatisé. La résidence est fermée et sécurisée, bénéficie d'un gardien, d'espaces de jeux pour les enfants, de 2 tennis, de local vélo. Proximité des facultés de médecine, des hôpitaux, des transports. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, des jardins, des tennis, le gardien. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Lyon 3 - felix faure au coeur de lyon 3ème, appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, w.C indépendant, nombreux placards. Une cave un garage double en sus visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel, à proximité de Part-Dieu, venez découvrir ce beau T3 entièrement refait à neuf donnant sur une place arborée sans vis-à-vis. Vous trouverez une grande pièce de vie avec loggia, une cuisine équipée et sa partie buanderie ainsi que deux chambres avec rangements. Vendu avec une cave. Garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 3 - Cours du Docteur Long, au cœur du quartier très recherché de Montchat, découvrez ce superbe appartement traversant. Spacieux et lumineux, vous serez séduits par sa rénovation contemporaine, soignée et raffinée. Il offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du métro D et du tram T3. Ses volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une sur cour au calme, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder. Pour votre confort, rack à vélo dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave et un grenier. Référence agence : 2968.

En exclusivité à Lyon 3ème Métro Guichard - Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, un appartement de 4 pièces de 125 m² utiles dont 77 m² Carrez entièrement rénové par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation de grande qualité qui a su préserver un accord subtil entre le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. L'appartement est très lumineux et entièrement climatisé. Il bénéficie d'une grande pièce de vie, une suite parentale avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche attenante ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet appartement coup de coeur. Une grande cave. Infos Loi Alur : copropriété de 8 lots, quote part charges annuelles 1 072 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

T2 plein de charme, idéalement situé près des quais du Rhône. Venez découvrir ce T2 allie le charme de l'ancien à un intérieur confortable. Il se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre avec un grand placard intégré, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement très recherché, à 650m de la gare lyon part-dieu, côté villette, élégant appartement t3 de 71 m² au dernier étage d'une résidence au calme et sécurisée. Véritable écrin de lumière, ce bien rare séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis, son atmosphère contemporaine et sa situation privilégiée au cœur du quartier dynamique de la part-dieu. Tous commerces de proximité dans un rayon de 500m à pied. Idéal cadres dynamiques connectés au mode urbain ou investisseurs locatifs recherchant un bien stratégique à lyon à forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu prêt à habiter ou à louer. • séjour chaleureux ouvert sur balcon avec vue dégagée imprenable sur lyon. • cuisine contemporaine équipée incluse, très fonctionnelle et conviviale. • deux chambres confortables avec parquet, calmes et sans vis-à-vis. • salle d'eau moderne avec douche receveur plat, finitions soignées. • nombreux rangements et placards intégrés, volets roulants électriques • cave privative • local vélo • 10 places de parking collectives dans la résidence une adresse stratégique convoitée côté transports : • au pied des lignes de bus : o c9 : part-dieu – bellecour – montchat – hôpitaux est o c11 : part-dieu – gambetta – laurent bonnevay o station vélo'v • à seulement 650 m (9 minutes à pied) : gare part-dieu villette o sncf tgv, ter, liaisons nationales et internationales o métro b : charpennes – gambetta – jean macé – oullins o tramway t1 : debourg – confluence - quai claude bernard université lyon 1– saxe préfecture – liberté - la doua o tramway t3 : vaulx-en-velin la soie – décines o tramway t4 : la doua – université lyon 1 & 3 – gare vénissieux o rhônexpress : accès direct à l'aéroport lyon saint-exupéry • découvrez la vidéo immersive dès maintenant en vidéo en cliquant sur la vignette. Contactez jean-paul pedrinelli si vous êtes intéressé par ce bien coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + eau chaude + chauffage + communs) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 923844.

Résidence La Florentine : au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare, venez visiter cet appartement familial T5 avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing. La partie jour se compose d'un hall de réception, un séjour lumineux donnant sur le balcon et le parc de la résidence. Cuisine vintage ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement alliant calme, confort et qualité de vie dans une résidence recherchée avec espaces verts clos de murs et gardienne. Ce logement de type T3 se compose d'un hall d'entrée avec cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier / buanderie, une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et pratique. Vous apprécierez particulièrement : la sérénité de la résidence, les espaces verts entretenus, la proximité de la gare Part Dieu, du tram et des grands axes. Cet appartement est idéal pour des personnes en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant au cœur de la ville. Référence agence : 2055.

Exclusivite, secteur préfecture-saxe, avenue maréchal de saxe (métro place guichard), l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement t2 bis de 64,21 m² vendu loué. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, l'apartement bénéficie d'un séjour de 23,2 m², d'une cuisine séparée (10,2 m²), d'une grande chambres (22,2 m²), salle d'eau et wc. Appartement vendu loué. Idéal investisseur recherchant un bien patrimonial. Loyer mensuel de 970 € (820 € + 150 € de provision pour charge). Locataire protégée de plus de 65 ans. Cave, grenier. Bail hcl. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter sans tarder !

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement T4 lumineux avec garage et cave, au calme et proche des commodités (métro, tramway, bus) Dans une rue calme du 3ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu. D'une surface d'environ 95 m², entièrement rafraîchi en 2021 (sols, peintures, cuisine et électroménager), il offre une agréable qualité de vie grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double, aujourd'hui aménagé en salon et chambre parentale. Cette configuration permet aisément de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés, complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le chauffage individuel est produit par des radiateurs électriques programmables neufs dernière génération. L'eau chaude est produite par un cumulus. Une cave vient apporter de l'espace de rangement supplémentaire et un vrai plus à cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour de l'immeuble au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités (bus à 1 min, tramway T3 à 5 min, métro Monplaisir à 10 min à pied). Un appartement lumineux, spacieux et modulable, offrant confort et potentiel au coeur du 3ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue de l'abondance 69003 lyon 3 - vente en immo-interactif® – appartement t3 traversant à lyon 3ème situé au 56 rue de l'abondance, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, au sein d'une résidence bien entretenue des années 60, un t3 à rénover, très lumineux, de 51,75 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au calme. Traversant sud / nord. Vue dégagée. Beau potentiel après travaux. Vendu libre avec une cave. Local vélo. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Visite obligatoire sur rdv pour participer a la vente immo-interacif à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 08 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 16 / 10 / 2025 de 12h à 14h -mardi 21 / 10 / 2025 de 16h30 à 18h30 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 octobre 2025 à 13h30 au jeudi 30 octobre 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 4 000€. Contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visite sur rdv à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 08 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 16 / 10 / 2025 de 12h à 14h -mardi 21 / 10 / 2025 de 16h30 à 18h30 contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 30 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités, cet appartement de 76 m² prend place au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux orientations. Le séjour double s'ouvre sur un premier balcon exposé plein Sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Côté nuit, deux chambres donnent sur un second balcon orienté Nord, garantissant calme et fraîcheur sur l'intérieur de la coproprité. La configuration intérieure combine ainsi confort et équilibre entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Un garage en sous-sol (en sus) vient compléter ce bien rare dans un secteur aussi recherché. Entre emplacement stratégique, volumes fonctionnels et qualité de vie citadine, cet appartement incarne une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer mobilité, confort et luminosité. Amélioration énergétique en cours Référence agence : 2083.

Saxe gambetta - t3 de 109 m²venez découvrir ce magnifique t3 de 109 m² alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salon agrémenté de belles cheminées, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 105 m² Carrez situé Avenue Laccasagne à Lyon 3ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une belle entrée de 14,1 m² pouvant être aménagée - D'une grande pièce à vivre de 27,2 m² - D'une cuisine séparée et équipée de 8,3 m² - De deux chambres de 24 m² et 14,2 m², puis d'une alcôve de 12,3 m² avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Une cave saine de 10 m² complète le bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 19. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 142 euros. La taxe foncière est de 877€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SOUS PROMESSE ! Exclusivité ! Rare à la vente ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², baigné de lumière, niché au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue des années 1970. Ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, le tout accessible à pied. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 21,7 m², équipé de placards intégrés et d’une climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (8,99 m²), s’ouvre sur une loggia de 1,9 m², parfaite pour un espace de rangement ou un coin buanderie. L’espace nuit se compose de : Une chambre de 13 m² avec accès direct au balcon de 3 m², Une seconde chambre de 12,2 m² dotée de la climatisation réversible, Des placards intégrés dans les deux chambres et le dégagement. Une salle d’eau de 3,75 m² avec douche et vasque ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. En option : un box fermé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour un confort optimal, profitez de la visite virtuelle et laissez-vous séduire dès chez vous ! Atouts supplémentaires : Double vitrage Parquet massif dans les pièces principales Volets roulants bois motorisés Interphone et concierge Cave de 6,9 m² au sous-sol Local vélo sécurisé Fibre optique Ce bien est soumis au régime de la copropriété (53 lots). Charges prévisionnelles annuelles : 2 992 euros (incluant chauffage collectif au gaz de ville, eau froide et eau chaude). Taxe foncière : 1 130 euros Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès à présent : Chantal MONGOIN Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier tel : 06 62 51 38 88 Mandataire immobilier EI, immatriculée au RSAC de Villefranche sous le numéro 894 611 102. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 219.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 103,1 m² Carrez (104,57 m² au sol) bénéficie d'une situation particulièrement stratégique, avec une grande facilité d'accès à divers lieux (Presqu'Ile, Vieux Lyon, Part-Dieu, hôpitaux. ) grâce à plusieurs bus et aux métros B et D. Un large choix de commerces et de services, divers établissements scolaires facilitent la vie au quotidien. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une pièce polyvalente, alcôve de plus de 10 m². Celle-ci, équipée de deux fenêtres en second jour, pourra parfaitement être utilisée comme espace nuit complémentaire, bureau ou salle de jeux. La salle de bains est confortable et les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Ceux-ci sont complétés par un grenier très sain et une cave bien ventilée, les deux apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La copropriété, à taille humaine (20 lots principaux), est particulièrement bien tenue, avec des charges maîtrisées. Les parties communes sont soignées, et un emplacement pour les vélos est disponible dans la cour intérieure. Autre atout de ce bien : il existe une possibilité de location d'un emplacement de stationnement à proximité. Plan et visite virtuelle sur demande auprès de Sophie Garcia-Escobar, sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le cachet de cet appartement et la facilité de vie qu'il est prêt à vous offrir !

Situé à proximité de la préfecture, dans une résidence de standing, cet appartement se compose : - Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. - Un séjour lumineux. - Deux chambres. - Une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur la cour intérieure. - Un WC indépendant. - Une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.