Studio Place Guichard - LYON 3 / Idéal investisseur - 24.89 m² - rénové

Lyon 3 (69003)

125 000 €

5 208 €/m²

1 pièces
Pièces
24 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeubléCalme

Description du bien

Place guichard - lyon 3 idéal investisseur !

À deux pas de la place guichard, découvrez ce studio t1 de 25 m² entièrement rénové, situé dans un secteur particulièrement recherché.

L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les travaux de rénovation ont notamment compris l'isolation des combles ainsi qu'une isolation thermique par l'intérieur, garantissant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique.

Une cave complète le bien.

Emplacement privilégié à proximité immédiate du métro b, des tramways, de la gare part-dieu, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, offrant une forte demande locative.

Loyer majoré meublé : 600 / mois.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif au coeur de lyon.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(5 208 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (125 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 208 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 680 € et 970 € par an

Prix dans la région

5 208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr