Appartement avec balcon à vendre Rhône (69)

Secteur lyon 8 / rue paul santy ideal 1 er achat avec appartement grand séjour et 2 chambres. Ou achat pour investissement locatif en coloc avec possibilité 3 chambres appartement de 67 m², 3 em étage avec balcon et vue dégagée, secteur calme, résidence fermée, nombreuses places de parking, petit parc. Chauffage individuel au gaz, charges 190 € chauffage compris, dpe d si colocation, possibilitéde 3 chambres, nombreux campus universitaires à proximité ( ecoles de commerces du 8 em, ecole burgundy à coté ( 2500 étudiants) campus de médecine edouard herriot, campus de scieces humaines de lyon - bron, tram t2, t6 ? , bus acces rapide métro parilly. Prix 199 000€ nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(90) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 932860.

T3 Vaulx-en-Velin Appartement de type T3 de 66.32 m² en très bon état général situé au 1er étage de l'immeuble, composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon de 8.7 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Egalement un cellier sur le palier, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER Proche du 5éme arrondissement, Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de 8 étages, niché dans un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie. Rénovation complète en 2021 – aucun travaux à prévoir Façade refaite en 2024 – copropriété parfaitement entretenue Résidence arborée avec piscine et gardien – confort et sérénité au quotidien Cet appartement aux lignes contemporaines offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle de bains, rare sur le secteur. Son exposition et son emplacement en étage élevé garantissent luminosité et tranquillité tout au long de la journée. Localisation idéale : Vous êtes à deux pas du centre commerçant de Tassin-la-Demi-Lune, des écoles Les Minimes, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement prisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Garage privatif Cave Parkings visiteurs Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien complet de la résidence ainsi que l’accès à la piscine, garantissant une parfaite maîtrise des coûts. Aucune procédure en cours pour cette copropriété exemplaire. Services Opportunités En parallèle de cette exclusivité, j’offre mes avis de valeur gratuitement sur le secteur, pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute transparence. Recrutement sur toute la France Vous souhaitez rejoindre un réseau dynamique, humain et performant ? Contactez moi pour en discuter ! Barbara Emonard Leclercq – 06 62 16 72 18 Dufossé Immobilier – Votre partenaire pour un projet immobilier serein et sécurisé. L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Lyon 2ème métro Cordeliers / quartier Grolée-Carnot. Dans un immeuble bourgeois de 1890 avec ascenseur, en étage élevé, bel appartement familial de 124 m². Charme de l'ancien préservé avec une vue exceptionnelle sur les quais, il se compose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon d'angle. Une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, son agencement et ses volumes. Infos Loi Alur : copropriété composée de 23 lots, quote part charges annuelles 1 680 EUR, pas de procédure en cours. Laura ALMODOVAR 07 71 28 98 76.

T3 de 66 m² – Rénovation haut de gamme, prêt à vivre Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance Prestations de qualité Cuisine Schmidt entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée Séjour lumineux avec meuble TV sur mesure et cheminée décorative chauffante Climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toute saison Balcon spacieux permettant de profiter d'un agréable extérieur Un espace nuit soigné et fonctionnel Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendus Rangements optimisés grâce à des placards sur mesure et un dressing dans chaque chambre Double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique Possibilité de louer une place de stationnement dans l'immeuble Référence agence : 82.

Découvrez cet appartement de type T4, traversant sud / nord, situé sur l'Avenue Paul Santy à Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin surélevé, est doté d'une surface Carrez de 87,56 m². Lumineux, il bénéficie d'espaces agréables à vivre. Une loggia fermée vitrée de 10,50 m² s'ajoute côté sud, apportant un espace supplémentaire à l'appartement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement et placards. Le salon, donnant sur la loggia, se situe côté sud et offre une atmosphère lumineuse. Côté jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée est présente avec possibilité d'ouverture sur la chambre voisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif de 95 m² avec une terrasse de 22,06 m² permet de profiter d'un espace de plein air. Un portillon mène à un jardin commun avec espace vert et terrain de pétanque. Une cave complètent ce bien. Garage fermé PMR de 17,33 m² en supplément à 25 000€ Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1297 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, notamment le Carrefour City et la boulangerie Giraud. Espaces verts : À 10 minutes en Vélo, le Parc de Parilly, offrant un lieu pour des moments de détente. Écoles : École élémentaire Jean Giono, École élémentaire / maternelle Jean Macé Collège Henri Longchambon, Collège Alice Guy, Collège Victor Grignard, Collège Jean Mermoz Transports : Proche du C25, T6, les stations de tramway T4 et métro D "Monplaisir" sont accessibles à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1998, le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'état des parties communes est bon, des travaux de peinture récemment réalisés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du dynamique 7e arrondissement, à l'angle de la place Jean Macé, ce T3 de standing vous accueille au 5ème étage d'une résidence de 1991 soignée et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à deux balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur la majestueuse mairie du 7e, joyau architectural chargé d'histoire. Le confort thermique est assuré toute l'année par une climatisation réversible — atout rare à Lyon — complétée par des convecteurs électriques, le tout derrière un double vitrage intégral. La chambre dispose d'un dressing intégré, et la salle de bain est agrémentée d'une baignoire. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien rare, idéalement situé à deux pas du métro, du marché et de toutes les commodités de cette place vivante et prisée. Référence agence : 2479.

Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, dans un immeuble cossu et édifié par pitance, découvrez ce bel appartement lumineux de 74 m² en dernier étage. Climatisé & traversant est et ouest, il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour en parquet, une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien délimité, offre deux grandes chambres et une salle d'eau. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur deux balcons. Une cave. Informations loi alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles 3 242 eur, aucune procédure en cours. Bail hcl jusqu'en 2065. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Coeur St Luc : Au fond d'une résidence, au calme mais à 2mn à pieds des commerces, marchés, transports, écoles, T4 traversant, un grand balcon sans aucun vis à vis. La résidence a refait la façade, la toiture et les communs, comme un sou neuf ! Vous profiterez des services d'un gardien, d'une cave et de nombreux stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proximité parc tête d'or, et commerces, dans immeuble pitance, bel appartement situé au 2ème étage, composé d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, salle de bains et toilette séparé. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol ( + 45 000€) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Copropriété de 208 lots - dont 79 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre Agence Sixième Avenue vous propose ce beau T2 très agréable, sans vis à vis, au 4e étage de 47 m² situé 49bis rue professeur Rochaix proche de toutes commodités et commerces. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse (avec balcon attenant 7 m²), d'une chambre avec placard mural, d'une cuisine indépendante (mais la cloison peut être tombée et donc s'ouvrir sur le salon) et équipée, salle d'eau, WC séparés. Petite copropriété familiale, sécurisée, arborée, avec local à vélo, au calme, tout en intérieur de copropriété, loin de la rue. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 860€. Taxe foncière : 478€ Nombre de lot de Copropriété : 392 Nombre de lot d'habitation : 132 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 392 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

Appartement T3 Neuf, 2 chambres, Balcon, Ascenseur Dans une résidence très récente 2020. Au 4éme / 6 avec ascenseur, magnifique appartement de type T3 hall, salon / séjour, deux chambres avec placards, salle de bains avec espace buanderie, séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée, Balcon. Garage / box possible en plus. - Visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Hyper centre de Lozanne à 10mn de La Tour de Salvagny, dans une résidence récente et bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, bel appartement de type 2 de 40 m² avec pièce de vie, cuisine Us, balcon orienté Ouest, une chambre et salle de bains. Possibilité d'acquérir Un Box fermé en Sous-sol. Vue dégagée sur une place piétonne, commerce à pied et transports en communs. ( gare SNCF Part-Dieu) Hyper centre du village. Pour plus d'informations, nous contacter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2 logements, venez découvrir ce spacieux T4 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon séjour d'environ 39 m², dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Ce logement est équipé de fenêtres double vitrage pvc en partie, de volets roulants automatisés. Il faut prévoir quelques travaux concernant la cuisine et la salle de bains. Coté stationnement vous bénéficierez de 2 places privatives sécurisées dans la cour. Un petit balcon filant vient compléter ce bien qui est proche de toutes commodités à pieds et sans nuisance. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

69110 Sainte Foy lès Lyon - Secteur centre, Châtelain Dans copropriété intimiste, proche de tout (commerces, écoles, transports), appartement T 4 vendu loué de 89 m², doté de 3 chambres, séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant accès à balcon exposé Ouest. Garage et parking inclus. Cave Date échéance bail : 15 / 01 / 2027 Notre avis : emplacement Prémium au sein du village de Sainte Foy lès Lyon, pour cet appartement offrant toutes les commodités nécessaires à un fonctionnement familial optimisé au quotidien. Référence agence : 25107.

Appartement – 24 rue Simon Jallade, Sainte-Foy-lès-Lyon (dernier étage) Le calme absolu, en hauteur Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé (sans ascenseur), ce bel appartement offre un écrin de tranquillité rare : en choisissant ce niveau, vous avez la certitude de vivre loin des circulations et des allées-venues, dans un calme appréciable, avec une vue dégagée et préservée. Intérieur — un espace de vie optimisé et lumineux. D'une surface Carrez de 82 m², l'appartement se compose d'un salon-séjour double — généreux et baigné de lumière. La cuisine séparée et intégralement équipée est prête à accueillir vos déjeuners. Trois chambres lumineuses offrent un cadre confortable pour une famille ou pour disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Trois grands placards permettent des rangements optimisés. La salle de bains intègre une baignoire pour un confort complet. En prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur privé, avec vue directe sur le Domaine Lyon Saint-Joseph — un domaine historique et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Sainte-Foy-lès-Lyon. Vue et environnement extérieur — un aperçu sur la verdure Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur un environnement coupé de l'agitation urbaine, avec ses vastes espaces boisés, ses arbres anciens et son atmosphère calme. Ce panorama constitue un véritable atout — un cadre de vie verdoyant et apaisant en pleine proximité de Lyon. Quartier & localisation — vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon La commune de Sainte-Foy-lès-Lyon est une banlieue résidentielle à seulement ~5 km du centre de Lyon, offrant un compromis idéal entre accès rapide à la métropole et environnement paisible. Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'un réseau d'infrastructures complet : plusieurs écoles primaires (publiques et privées), un conservatoire de musique et de danse, des services médicaux, des commerces de proximité — assurant un quotidien facile et confortable. Le cadre naturel et verdoyant de la commune, la proximité de parcs et d'espaces verts contribuent à une qualité de vie calme et sereine. Le réseau TCL dessert efficacement la commune : plusieurs lignes de bus (dont le 6, le 49, le 90) passent à proximité immédiate. Ce lien avec Lyon-centre — Bellecour, Perrache, Part-Dieu — vous assure une très bonne mobilité tout en préservant la sérénité d'un cadre résidentiel. Points forts — ce qui distingue ce bien Appartement au dernier étage : calme, intimité, vue dégagée. Distribution fonctionnelle : salon double, 3 chambres, rangements, cuisine séparée — confort et modularité. Luminosité et clarté des espaces — un cadre de vie agréable au quotidien. Balcon avec vue sur un écrin de verdure — rare et recherché. Quartier résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon : ambiance paisible, toutes commodités à proximité, accès rapide à Lyon. Contact & visite — une opportunité à saisir Ce bien constitue une belle opportunité pour tout acquéreur en quête d'un appartement calme, bien agencé et bien situé, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder : ce type de bien, combinant dernier étage, vue dégagée et emplacement privilégié, est aujourd'hui rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, communs, eau froide) : 124€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 932469.

Lyon 2 - quai saint-antoine rare - au dernier étage d'un immeuble pitance sur le quai saint antoine. Splendide appartement en duplex, traversant, sans vis-à-vis de 207 m² carrez (222 m² utiles). Vue époustouflante et panoramique sur la colline de fourvière et saint nizier. Une entrée. Une double pièce de réception de 55 m² aux volumes exceptionnels (5m hsp) avec accès à un spacieux balcon. Une grande cuisine indépendante avec un espace repas. Côté nuit : une grande suite de 32 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc indépendant. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Deux grandes chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste pièce de rangement de 18 m² (en partie sous pente). Un garage fermé en sous sol complète. Travaux de modernisation à prévoir pour ce bien rare au potentiel exceptionnel. Possibilité de bureaux / professions libérales. À proximité immédiate des transports (métro a cordelier), écoles et des commerces de la presqu'île de lyon. Geoffrey delorme. Majoux-virieux immobilier 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

T4 - Parking sous-sol - Cave - Balcon Laforêt Immobilier vous propose cet appartement T4 de 88 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour double lumineux offrant un beau volume, une grande cuisine avec coin repas, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC séparé et un balcon-terrasse. Les charges de copropriété trimestrielles incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.28 euros.

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T3 de 57 m² très lumineux et calme (tout en intérieur de copropriété, éloigné de la rue), situé rue Richelieu, proche Lyon 3e. Cet appartement en étage élevé (5e étage sur 6) entièrement rénové, traversant (nord / sud) se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un salon (avec balcon attenant de 7 m²), d'une salle de bains (WC séparés) et de deux chambres. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement (dans la copropriété). Rénovation énergétique (façade et toiture) votée et payée (début des travaux début 2026). N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et extérieurs). Taxe foncière : 864€ Nombre de lot de Copropriété : 150 Nombre de lot d'habitation : 76 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 150 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grand t2 de 56.74 m² avec balcon / 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence calme, sécurisée, ce vaste t2 de 56 m² bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un coin nuit avec chambre, d'un dégagement avec rangements, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage (neuves). Cuisine et salle de bains à moderniser, idéal pour personnaliser à votre goût. Les + de l'appartement : grand balcon exposé ouest résidence calme, sécurisée parking privatif cave privative local vélos & motos sécurisé une situation idéale : à seulement 15 minutes à pied du métro b oullins centre, et à proximité immédiate des commerces, écoles, et de toutes les commodités. Dpe classe d contactez investim oullins au 04 78 50 87 20 pour toutes informations et visites. Copropriété de 831 lots - dont 304 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Situé dans le secteur prisé de Givors Canal : gare de GIVORS VILLE à 8 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces, nouvelle crèche et pôle de santé à deux pas. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de près de 40 m², est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 6e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'un espace de vie chaleureux de près de 20 m² regroupant un salon et une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend également une chambre aux dimensions généreuses de 13 m² revêtue de parquet flottant et équipé d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et intégré. De plus vous accéderez à la salle de bain avec WC et espace pour la machine à laver d'une superficie de 5,28 m² offrant une réelle suite parentale. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéale pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un parking privatif extérieur, un ascenseur et un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement vous offre une isolation thermique et phonique optimale, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé. La performance énergétique classée en catégorie C vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le prix de vente de ce bien est de 154 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 792 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5700G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier. Copropriété de 125 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Dans un petit immeuble bien entretenu de deux étages, situé à proximité des commerces et transports (arrêt ligne bus 63 au pied de l'immeuble et métro à 10 minutes à pieds), découvrez cet appartement lumineux T4 de 75 m² et un cadre de vie pratique et agréable ! Vous y découvrirez un séjour double lumineux donnant sur un balcon orienté plein ouest, une cuisine indépendante avec sa buanderie, une salle de bains avec sa grande fenêtre, un WC indépendant et trois chambres confortables. Il est possible de créer une quatrième chambre. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz et les fenêtres PVC sont en double vitrage. Pour un confort optimal, l'appartement est doté d'une climatisation réversible récente. Cet appartement est complété par une grande cave de 20 m² doté de l'électricité et pouvant accueillir des vélos (facilement accessible par une rampe extérieure) et le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3930.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

Situé entre l’urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et d'écoles à distance piétonne, ce lieu offre aux familles un environnement apaisant avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa localisation stratégique près de la métropole lyonnaise, ce véritable complexe résidentiel combine de superbes appartements neufs de trois pièces et d'élégantes maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces. Nichés au cœur d'espaces verts soignés, les appartements offrent de grands volumes, une isolation optimale et une luminosité abondante, renforcée par de larges baies vitrées. Ces dernières mènent à des balcons ou terrasses privés, selon la configuration. Quant aux maisons, elles se distinguent par un agencement en duplex : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvertes sur une terrasse et un jardin, tandis que l'espace nuit se trouve discrètement à l'étage. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .