Charmant T3 - Secteur Place Saint Louis

Situé à 200m de place Saint-Louis, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lyon 7e, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et familial.

Vous profiterez de la proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants et des commodités, ainsi que des transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Au 3e étage d'une copropriété construite en 2001, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement de 72 m² est en parfait état.

Lumineux et au calme, il a la particularité d'être entièrement orienté sur le jardin de la copropriété.

Il offre ainsi une agréable sensation de tranquillité, rare en plein coeur de Lyon.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie (38 m²) climatisée avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment refaite, offrant un espace convivial et fonctionnel bénéficiant d'un accès direct au grand balcon (10 m²), donnant sur le jardin de la copropriété.

L'espace nuit offre 2 belles chambres avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une salle de bains récemment rénovée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Pour plus de confort un garage est proposé en sus.

L'appartement bénéficie également de la climatisation.

Son exposition sur le jardin, son absence de vis-à-vis sur la rue et son grand balcon en font un bien particulièrement lumineux, paisible et agréable à vivre.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2962, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 206 lots - dont 92 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1260.00 euros.