Appartement à rénover à vendre à Villeurbanne (69100)

À villeurbanne, place des teinturiers, très beau potentiel pour cet appartement à rénover, traversant nord / sud de 66,93 m² carrez qui vous séduira par ses volumes et son charme. Sans vis à vis, il offre un séjour avec alcôve, une chambre au calme sur cour et une cuisine séparée. Parquet en chêne d'origine et belle hauteur sous plafond de 3,10 m témoignent du caractère de l'ancien. Appartement à rénover, idéal pour un projet personnalisé, dans un quartier vivant et recherché, à 5 min du métro charpennes, et à proximité des commerces, écoles et du marché. Exclusivite laforet bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Villeurbanne – Près Place Wilson / Limite Lyon 6e Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 79 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² et un balcon plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en sus pour 20 000 €. Appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure, à deux pas du 6e arrondissement, des commerces, transports et écoles. Référence agence : 432.

Nous vous proposons cet appartement à rénover d'environ 93 m² situé rue Paul Lafargue à proximité du métro Gratte ciel. Cet appartement traversant (Est / Ouest) se loge au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1997. Dans la partie jour nous retrouvons une entrée avec des rangements, un cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour exposé à l'ouest et un balcon à vivre de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée ! Dans la partie nuit nous retrouvons une salle de bain, un dressing, 2 chambres exposées à l'Est et un wc indépendant. Ce bien est un ancien T4 où vous pourrez le remettre dans sa configuration d'origine facilement. Le chauffage est individuel au gaz et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage PMR (18 m²) en sus dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités, métro Gratte ciel, arrêts de bus C29 / 69 / 27 à 3 min à pied. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.

À villeurbanne, secteur flachet, idéalement situé au pied du métro a, et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,01 m² carrez, entièrement à rénover. Ll se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu années 1900, entretenu et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,4 m², d'une pièce de vie avec espace cuisine de 23,15 m², d'une chambre de 11,6 m², d'une salle de bain de 3,41 m² et d'un wc séparé de 1,45 m². Une cave et un grenier complètent le bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un primo accédant. L'université lyon 1 la doua, l'insa, sont accessibles par le bus 69 mais aussi par le réseau de métro / trams en une vingtaine de minutes. L'accès est facilité au périphérique pour sortir de lyon. Chauffage individuel électrique. - dpe d - copropriété composée de 58 lots dont 16 appartements - ch / mois : 62 € hors eau froide - mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962 - venez le découvrir avec maïvin françon - tél. 06 67 59 71 37. Agent commercial, rsac lyon 884 868 985 - adc 6901 2021 000 001 041.

À proximité du quartier vivant des Brotteaux et du métro, vous apprécierez ce bel appartement de 197,74 m² situé dans un immeuble art déco, sur son terrain, avec des parties communes soignées et un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de deux salons donnant sur des balcons. La vue dégagée, la triple exposition Est-Sud-Ouest et les 3 balcons sont d'indéniables atouts. L'espace nuit est composé de 3 chambres (possibilité 4) et d'une salle de bains. Une chambre de service de 30 m², à rénover, complète ce bien ainsi qu'une cave et un garage fermé au pied de l'immeuble. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Vous êtes à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.1,123,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3480€ ~ 4750€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TRIANGLE D'OR - Situé en plein coeur du 6ème arrondissement à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous découvrirez un vaste appartement de 276 m² à rénover. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : hauteur sous plafond, cheminées, parquet en pointe et moulures. Plan de réaménagement de l'appartement sur demande. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Co-exclusivité. Lyon 6ème - a deux pas de la place maréchal lyautey. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois ravalé, 6 pièces en duplex à rénover d'une surface de 180 m² carrez. Baigné de lumière avec son exposition est et ouest, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins. Séjour, salle à manger et 4 chambres dont deux en duplex ainsi qu'un bureau. Cet appartement familial au charme préservé vous séduira avec son balcon filant, ses cheminées d'époque, corniches, stylobates et parquet chevron. Huisseries neuves. Importants travaux à prévoir dont la réunion de l'appartement principal avec les combles. Une cave. Infos loi alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 2 500 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Au coeur de lyon 6ème. Emplacement privilégié, à deux pas de la place maréchal lyautey et du métro foch. Dans un immeuble bourgeois sans ascenseur, au dernier étage avec balcon filant, beau potentiel pour cet appartement traversant est et ouest, d'une surface de 115 m² à rénover. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins avec 2 ou 3 chambres. Vous serez séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien préservé avec hauteur sous plafond à 2,90 m, parquet chevron et cheminées d'époque. Cave et grenier. Infos loi alur : copropriété composée de 10 lots, quote part charges annuelles 1 075 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Dernier étage - Charme de l’ancien - Fort potentiel à rénover - Lyon 3ème (Guillotière / Gabriel Péri) - Adresse : 1 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon - Surface : 48 m² Carrez (61 m² au sol) - Type : T2 (possibilité T3) - Dernier étage sans ascenseur - Travaux à prévoir Un appartement au charme authentique, à repenser selon vos envies Situé au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses 48 m² Carrez (61 m² au sol) permettent de créer un lieu de vie à la fois lumineux, chaleureux et modulable. L’appartement se compose aujourd’hui d’un séjour de 21 m², d’une cuisine indépendante spacieuse de 15 m² et d’une grande chambre de 22 m², offrant la possibilité d’aménager un bureau, dressing ou de créer une deuxième chambre. Son parquet d’origine, sa belle hauteur sous plafond et son cachet typiquement lyonnais séduiront les amateurs d’ancien. En dernier étage (sans ascenceur), vous profiterez d’un calme absolu, d’une vue dégagée et d’une belle luminosité toute la journée. —> Un emplacement central et recherché Situé au cOEur du 3ème arrondissement, dans le quartier vivant de Guillotière / Gabriel Péri, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : - Métro D – Guillotière Gabriel Péri : à 1 minute à pied - Tram T1 : à 1 minute à pied - Bus C10, C11, C12 : à 3 minutes - Commerces, marchés, écoles et restaurants à quelques pas Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. —> Un bien à fort potentiel pour plusieurs projets - Résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple - Pied-à-terre en plein cOEur de Lyon - Investissement locatif ou revente après rénovation En complément, une grande cave de 22 m² vient renforcer le potentiel de ce bien. —> À retenir Un dernier étage lumineux, au charme de l’ancien, offrant beaux volumes et liberté d’aménagement. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique, alliant cachet et modernité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue de l'abondance 69003 lyon 3 - vente en immo-interactif® – appartement t3 traversant à lyon 3ème situé au 56 rue de l'abondance, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, au sein d'une résidence bien entretenue des années 60, un t3 à rénover, très lumineux, de 51,75 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au calme. Traversant sud / nord. Vue dégagée. Beau potentiel après travaux. Vendu libre avec une cave. Local vélo. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Visite obligatoire sur rdv pour participer a la vente immo-interacif à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 08 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 16 / 10 / 2025 de 12h à 14h -mardi 21 / 10 / 2025 de 16h30 à 18h30 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 octobre 2025 à 13h30 au jeudi 30 octobre 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 4 000€. Contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visite sur rdv à définir ensemble sur ces créneaux : -mercredi 08 / 10 / 2025 de 12h à 14h -jeudi 16 / 10 / 2025 de 12h à 14h -mardi 21 / 10 / 2025 de 16h30 à 18h30 contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 30 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Au cœur du quartier St Clair, et donnant sur les berges du Rhône, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, et la Cité Internationale, cet appartement 3P à rénover, se situe au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine coin repas, d'un séjour, d'une pièce avec point d'eau, d'une chambre, d'une salle de douche WC. Au 6éme étage se trouve le grenier, et au sous-sol, une cave. La disposition est modifiable facilement. Clair et calme, sur environ 64.6 m², dans une copropriété sécurisée, il est proche de tous les commerces, les transports et les services. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Vente caluire et cuire 69300 - exclusivite - au calme, dans quartier résidentiel limite croix-rousse, à 7mn à pied du métro cuire, à proximité des petits commerces et supermarché, crèches / écoles / collège / lycée, hôpitaux, grand t2 traversant de 60 m² environ en étage élevé d'une copropriété 70's, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et court de tennis. Cet appartement offre une vue dégagée sur le secteur et sa loggia de 7 m² sans vis à vis est idéale pour contempler la perspective sur le parc de la résidence, au-dela de la saône, jusqu'aux monts d'or. La distribution est élégante, les volumes généreux : vaste hall d'entrée avec placard, séjour prolongé par un bel extérieur, cuisine spacieuse, chambre avec petit dégagement, salle de bains et wc séparé. Ce bien de qualité est à rénover (fenêtres double vitrage, électricité, cuisine à équiper, salle de bains à remettre au goût du jour, revêtements). En annexe une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un local poussettes / vélos. Le stationnement est libre dans la résidence. Un garage fermé en aérien est proposé en sus dans la résidence voisine (25 000€). Accès facile quais de saône, quais du rhône, axes routiers majeurs à 6mn (périph nord, axe nord sud). Notre avis : du potentiel pour ce bien complet et agréable à vivre avec vue, bien situé à 2 pas de la croix-rousse dans un environnement dégagé et végétalisé, à découvrir très vite ! Contact : marie clemares - agent commercial : 06 42 30 40 30.

Situé rue Bouteille, à proximité immédiate de la place Fernand Rey et de la place Sathonay, cet appartement de 73 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage. Ce bien est entièrement à réagencer et à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur sur mesure adapté à vos envies. Devis travaux disponibles. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, proche des commerces, des transports et des lieux de vie animés. Référence agence : 5421.

Situé quartier Pêcherie, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce plateau en duplex (appartement + combles) à rénover de 100 m² utile dont 72 m² loi carrez. Le bien est traversant, et donne sur cour, vous bénéficierez donc d'une jolie lumière et du calme toute au long de la journée. Il est possible de faire 2 lots d'habitations biens distincts. Idéal investisseur.

Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier, en exclusivité, ce superbe appartement traversant ! Il se trouve au coeur d'un quartier prisé tout en étant au calme, à proximité des transports, de La Part Dieu et des Halles Paul Bocuse. Il est au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Très lumineux, il offre une surface de 45 m² Carrez. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec alcôve, une chambre, une salle d'eau et wc. Mode de chauffage au gaz avec diffuseur central. Ballon d'eau chaude électrique. Appartement à rénover à l'intérieur (vitrage PVC blanc double vitrage). 4 caves complètent cet appartement pour un total de 20 m² environ. Parties communes et façade bien entretenues. Charges de copropriétés environ 120€ / trimestre.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - lyon 1er - quai de saône, dans un immeuble du 19 ème siècle avec ascenseur, aux parties communes rénovées et bien entretenues, appartement de 76 m² composé d'un large hall pouvant faire office de salle à manger avec des rangements, qui dessert un salon très confortable de 21 m² avec une cheminée et éclairé par deux fenêtres, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante à rénover. La hauteur sous plafond de plus de 3m, les boiseries, le parquet sont autant d'atouts pour cet ancien de qualité. Une vaste cave et un grenier complètent l'ensemble. L'immeuble bénéficie de doubles portes d'entrée sécurisées, d'un espace dans la cour pouvant accueillir des vélos. À proximité immédiate de la gare saint paul, des commerces, des écoles (maristes, ecam, lazaristes. ), lignes de bus au pied de l'immeuble. Quote- part annuelle 1 000 eur. Copropriété de 31 lots répartis sur deux allées. Pas de procédure en cours. Contact arlim prestige anne-charlotte gouy-perret 06 26 58 02 01.

Lyon 4- quai de saone. Situation stratégique : à 8min du métro d, bus 40, c6, c2,45 à 2 pas ! T2 en plateau à rénover. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, le bien est très lumineux & au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Fort potentiel : une page blanche pour pour laisser libre court à votre imagination ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

À proximité de toutes les commodités (commerces, TRAM T4 ), Appartement type T2 à rénover comprenant un salon, une grande chambre et une salle de bains. Idéal primo-accédant ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.