LYON 6 – Appartement Dernier étage - 2/ 3 Chambres - Balcon

Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre la place Edgar Quinet et le métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce bien de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité.

Traversant Est-Ouest, l'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de réception, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une troisième chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains.

Il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon filant.

Les éléments d'origine ont été préservés avec soin : parquet et cheminées d'époque confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

À réinventer selon les besoins de ses futurs propriétaires, ce bien rare offre un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

Bien présenté par Elodie Berry, agent commercial (EI), RSAC Lyon n°893 418 319.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,207 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2090€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.